王忠先
海阳市盛大建筑安装工程有限公司 山东烟台 265100
摘要:城市化发展对建筑工程的需求量越来越大,而楼房建设是一项大成本的项目,甚至有的人一辈子就赚了一套楼房。因此,人们对建筑工程的质量尤为重视,在选购房产的时候也格外小心。“九层之台,起于垒土。”建筑施工管理工作要贯穿于建筑工程的始末。科学有效的管理工作才能使成本节约和质量保障并驾齐行。基于此,本文就建筑工程施工管理的主要工作及措施进行了探讨。
关键词:建筑工程;施工管理;主要工作;措施
当前社会各界都比较关注建筑工程施工质量,施工单位需要做好施工管理工作,维护建筑工程施工安全性,满足建筑质量要求。建筑工程施工管理工作涉及广泛的工作内容,需要利用科学的管理方式来保证施工质量。在建筑全过程中贯穿建筑工程施工管理工作,提高管理水平,根据施工工序落实建筑工程施工管理工作。
1建筑工程施工管理的主要工作
1.1建筑施工进度管理
在进度控制过程中,需要全面规划整体项目,有效控制工程项目的施工进度,在进度控制阶段,施工单位需要规划施工方案,满足合同资料要求,有效管理和监督建筑项目施工流程,一方面可以控制不同建筑工程施工环节的进度,另一方面可以控制工程建设质量。在施工进度控制过程中,管理人员需要把握工程发展情况,准备后续工作。此外,控制施工进度,可以满足建筑工程施工要求,有效把控整个建筑工程施工效果。
1.2施工质量管理
在建筑工程施工过程中,质量控制工作发挥着重要的作用,建筑工程施工过程中很多因素都会影响到施工质量,因此,在质量控制过程中需要注意控制各类问题,结合各种规章制度,根据标准执行质量控制工作,避免其他因素影响到建筑工程施工质量,控制人员需要实时监督施工质量,严格管控整体施工过程,把握每个施工环节,符合整体施工流程,避免影响到施工质量。
1.3施工成本管理
针对成本结算工作,主要指在施工竣工核实成本。在项目建设的整个过程都要贯穿成本管理工作,严格控制各个施工环节,高效实现建筑工程成本控制目标。在建筑工程施工过程成本汇总中,成本控制核心内容包括控制人工费、材料费、机械租赁费等,保障建筑企业的经济效益。
1.4施工安全管理
通过安全控制工作,可以顺利落实安全生产和其他管理活动。落实安全控制工作,需要控制不安全因素,避免在建筑工程施工过程中出现安全事故,减少建筑企业的损失。在建筑工程施工管理过程中,施工单位需要强调安全控制工作,突出安全管理工作的重要性。因为施工管理工作具有系统性,施工单位需要严格控制各个环节,避免引发严重后果。
1.5建筑合同管理
建筑工程施工时间比较长,施工单位需要及时处理建筑施工问题,加强管理施工合同,根据合同保障施工双方的利益,在施工过程中贯穿合同管理工作。在合同管理过程中,施工单位需要详细地检查合同内容,明确合同内容和合同界限。同时,需要及时协商合同内容中的争议问题,确定合同之后,需要分类管理所有的文件,施工单位需要合理保存合同文件,避免出现文件丢失问题,否则可能会引发经济纠纷问题。
2建筑工程施工管理的措施
2.1严格审核图纸
俗话说“差之分毫,失之千里。”这本是形容地图的一句俗语,而用在施工图纸上也未尝不可。这也看得出施工图纸的精确性、严格性是不容马虎的。在强化建筑工程管理上,对于图纸的监管和审核是不能取代的。如何实现这一监管呢?首先是要建立有效的审核方案,审核人员应对图纸进行初试,从而筛选掉一些不符合实际情况的,错误的,不能实现的因素,确保准确性。其次是对于审核人员的选拔,要有专业性的审核能力和资质,这样是要确保审核工作的专业化。
最后,审核人员不能独立工作,因为毕竟不在现场施工,对于现实情况不了解,因此,审核人员要和核心施工人员相互配合,共同挑选,以满足施工图纸的高标准、严要求和可行性。
2.2加强管理监督
管理和监督应当渗透于整个工程的全部细节,要杜绝无资质企业依附于有资质企业的挂靠行为。禁止施工水平较低的企业承包工程项目的行为。其次,要加强有关对建筑工程管理的法律完善。根据我国相关法律法规,建立健全长效的施工法规机制,加强对综合性管理人才的培养。通过对管理人员的培训提升对专业技术和法律知识的认识,避免出现现场问题无法解决的尴尬局面,还有造成了经济损失,使施工拖延的问题。要加强对现场施工的管理和对管理人员的调配工作,实现施工现场全方位的监控。做到全面化监督管理。
2.3机械设备运行要有管理体系
在工程项目中,机械设备是保障项目顺利进行的重要工具,机械设备成本高,使用方便,但是存在着一些安全隐患,因此在机械设备诸如塔吊、货运电梯、发电机组等大型机械设备的运行中,要有合理的管理体系,从零部件组装到投入生产,再到维护都要有明确的制度要求。加强设备使用的监管力度,要制定明确的使用时间、使用人员、安全责任人等。在使用时间之外不得擅自开动。要加强对设备使用安全的监管力度,使设备的功能在建筑工程项目中发挥积极作用。此外对于使用这些设备的员工和安全监管人员都要有专业化的培训,并且要加强对于使用人员的培训力度和监督力度。
2.4组建精细化管理体系,加强对施工人员的素质培养
建筑工程的管理预案不能是一成不变的,要根据实际情况的变化做出改进,只有细化管理体系才能有利于质量的稳定。因此,建筑公司有必要建立一套完善的、精细的、切实可行的管理体系。建立并完善这种体系要遵循几项原则,一是安全,体系的建立实际上就是为了确保工程顺利进行,因此安全是不容忽视的;二是成本,要以节约成本为目的规划完善体系;三是技术,要对人才进行培养,要保证在施工的过程中,技术符合规范,这样才能杜绝事故风险,提高工作效率,减少原材料不必要的浪费。
此外,要注意的是对于机械操作人员的岗前技术培训,要定期开会,因为许多机械是要完成各岗位之间的配合的,一旦环节配合不协调,那就是浪费时间,浪费人力物力。因此,要对机械操作人员进行岗前培训,明确自己的岗位责任和重要意义。要建立监督管理体系,针对这些专业人才和专业岗位进行精细化监督,落实责任,落实工作任务,以确保工程质量和整体的进度。
2.5实现自我约束并强化质量管理
实现自我约束实际上就是严以律己,一盘散沙的队伍是不能完全靠管理来解决问题的,这其中最重要的还是要员工的责任心和自我约束能力,提高员工对工作的负责态度是可以减少工程质量隐患的。再者,对于员工的工作把控也是可以通过考核来了解他们的工作能力的。必要时要建立考察小组,指定工作考核计划,通过警告、处罚、奖励等一系列措施提高员工工作并且学习进步的积极性。这样可以整体把握工程质量,确保顺利推进。
3结束语
综上所述,建筑工程施工管理比建筑工程本身更为重要,它关系到工程的质量、进度、人员配备、程序之间的相互配合,更重要的是施工人员的责任心,这是工程施工保质保量完成的根本。要重视对建筑工程施工管理,是企业发展的前提保障。
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