郑智骏
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摘要：现阶段，建筑工程的建设数量逐步增多，只要保证施工技术的运用效果，就能强化房屋建筑的防水性能，进而使得居民获得更好的体验感，并为建筑企业占据优势的市场竞争地位提供保障。基于此，首先对房屋建筑施工防渗漏问题的影响因素进行了总结，随后分析了房屋建筑施工中运用防渗漏施工技术的有效方法，最后探究了提升防渗漏施工技术运用效果的措施。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏施工技术；运用
引言
随着经济的发展，人们对于房屋建筑的质量要求越来越高。而现如今，建筑行业的发展使建筑施工企业之间的竞争变得越来越激烈，通过采用防渗漏施工，不仅能够使房屋建筑质量得到保障，还能够有效增加房屋建筑工程安全性，使房屋内居民的生活品质得到提升。因此，有必要对房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行分析。
1房屋建筑施工中应用防渗漏技术的必要性
随着社会的不断进步，建筑物构建的烦琐程度也持续提升，对排水体系的可靠性和有效性提出了更严格的要求。渗漏现象的不断加剧，对人们房屋运用与生活质量的提升产生了极大限制，在现代城镇化建设持续推荐的实践中，更应对房屋渗漏等品质上的不足给予关注。为了规避房屋建筑作业实施中渗漏对居民的人身安全以及财产造成的极大损害，应在确保房屋建筑作业实施按时完成的基础上，增强渗漏作业实施手段。为了推进我国房屋建筑相关行业防渗漏作业实施的进步，展现整体调控的成效，应增强对建筑项目工程领域的帮扶力度，营造平稳安定的外部氛围。建筑领域应符合时代的进步需要，革新防渗漏作业实施的具体形式，提升对建筑本身防渗漏作业的探究水平，为我国房屋建筑领域的进步提供助力。
2房屋建筑施工防渗漏问题的影响因素
2.1门窗渗漏问题
门窗渗漏情况是房屋建筑工程施工阶段发生频率较高的，之所以会出现这一情况影响因素有很多，具体包括安装工人的专业能力、施工材料的质量、设计方案的合理性等因素。如果以不合理的设计方案作为施工的参考依据，就会造成投入使用的施工技术并不符合工程的施工需求。当质量不过关的门窗材料应用到房屋建筑工程的施工时，门窗的防水功能会得到削弱，进而提升渗漏情况发生的概率。同时，如果施工工人素质能力低下也会进一步导致施工技术的应用缺乏规范性，进而加大门窗之间的缝隙，提升积水问题出现的概率。
2.2屋面渗漏施工
建筑项目在防渗漏施工中，最常见的一种现象就是屋面渗漏。究其原因，此部位具体特点是面积大，而且破坏力极强，对建筑物的正常使用来讲，有着很不好的影响。在实际施工过程中，有很多的因素，会对屋面的防渗漏质量产生影响。比如说在实际建筑物的施工过程中，一定要高度重视所有防渗漏的工作。对具体施工进行方案设计时，一定要按照房屋自身具备的特点以及要求来进行规划。与此同时，在实际建设方面的防漏设施上，选择的防水材料是否合适，具体的施工质量有没有相关技术要求，实际的建筑物在全部完成之后，是否符合相关标准，在出现防水问题方面是否有及时排水的措施。
3房屋建筑施工中运用防渗漏施工技术的有效方法
3.1门窗防渗漏施工
在门窗的防渗漏工作进行中，相关工作人员一定要对门窗的实际封堵状况高度重视，确保所有的门窗没有存在裂缝或者孔洞。实际技术进行应用的过程当中，可以利用防水剂将整个门窗完全密封，保证门窗和墙体是完全紧密联系的。建筑的外墙门窗实际施工中，是整个技术中最重要的一部分，工作人员必须将整个技术把控好，才能够让防漏工作的实际效果发挥到最大。
有很多的门窗，在实际施工时会利用到多孔砖，正是因为它的孔洞太大，工作人员在进行封堵过程中，没有做好相关工作，就发生了渗漏现象。如果在实际施工中没有进行浇筑，就进行了门窗的安装，就会导致实际渗漏现象发生之后，也无法进行弥补。
3.2外墙防渗漏
外墙是房屋建筑当中的重点防渗漏重点，因为降水以及裂缝等因素使得外墙经常会出现渗漏的情况，因此应将外墙防渗漏工作做好。首先，应当按照施工的具体情况以及条件等绘制结构图，之后再制定科学合理的施工过程，对防渗漏的工序进行详细设计，确保外墙的施工和房屋的整体设计能够相适应。其次，还应对施工工作人员进行严格要求，把握主次关系，提升工作之间的协调性，同时还要加强防水材料质量的测试和控制，分析各种材料的特点，结合性价比选择合适的防水材料。施工单位应按照施工规则采取相应的技术和设计，重视对过程的严格把控。监管人员应当及时处理施工过程中出现的问题，对施工的进度和质量进行严格监督。在施工过程，施工进度会受到外界因素的影响，尤其是渗漏方面的问题，因此应加强对材料的监督和控制，对材料与设备进行科学评估。工程项目涉及的设备和材料质量都必须使用正规产品，在选择供应商时要综合考虑多个方面，包括信誉、资质等。
3.3建筑屋面施工
（1）合理选用防水建材，参照工程项目所在地的天气情况、地质条件等选购最适宜的防水建材。在防水建材运送进场之前，建筑企业应委派专人核实防水建材的质量，以防止建材供应商使用次品建材取代正品建材的情况产生。另外，在实际使用防水建材施工之前，应该反复试验，以此保证防水建材的效用可以被全部发挥出来。在正式开工期间使用防水建材时，施工人员务必要匀整地将其涂抹在建筑屋面上，做到少量多次，并在一日后开展注水试验，若在注水试验时产生了渗漏问题，则应在极短时间内做好修整，以此提升工程品质。（2）在屋面工程的防渗漏施工期间，通常都会选用压实处理技术，从高到低的方向铺设，并且需要注意的是每铺设一层都要做好质检工作，用以保证随时察觉问题，及时处理问题。
3.4卫生间防渗漏
施工前在进行图纸会审时，应注意检查其中有无错处，混凝土楼板应现用现浇筑，厚度尽量超过80 mm。此外，安装给排水管道时应严格按照设计结果进行，预留孔的直径要保持在比管道外径大1 cm 左右，并且做成圆台形状 ；管道安装完毕后，需先将孔洞用水冲洗，保证充分浇透后才能进行补浇混凝土的工作。冷热给水管穿过楼面的位置需预埋套管，防止管道由于内部温度骤变而产生裂缝，发生渗漏。在建造防水层时需选用合适的材料，完工后要进行蓄水试验，水高度在防水卷边下方3 cm 左右处，蓄水试验不发现渗漏才能进行工程验收。卫生间的洁具需在保护层完成并具备一定的防水能力后才开始安装，防止安装时无意中破坏防水层导致渗漏。
结语
总而言之，房屋建筑防渗漏技术不但可让房建综合质量在一定程度上得到显著提升，而且还能持续延长房屋应用周期，为住宅居民提供诸多舒适便利的生活环境。另外，也可提升房建工程的稳固性及安全性。鉴于备受建筑设计、施工技术及外力等诸多层面要素的阻碍，国内房建部分位置很容易呈现渗漏状况。所以，需采用各种有利施工技术来提升国内房建防水功能，并且也要提升国内建筑领域的施工水准。
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