杜长山
汤原县自然资源局，黑龙江 佳木斯 154700
【摘要】随着我国经济的发展，房地产行业也进入了新的发展阶段，而相关产业的资源运用一直是人们讨论的话题，其中以土地资源的开发运用最为热门。若要将土地资源更高效且合理的利用需要做好有关的准备工作，如做好土地测量工作便能将有限的土地开发出更广泛的作用，同时也能促进城市化建设工作的发展。本文以新时代的土地规划作为背景，对当代土地测量技术的运用展开探究。
【关键词】土地测量；土地规划；应用
1、土地测量技术概况
以计算机网络与现代化技术作为平台，土地测量技术利用遥感定位、摄影及现代化信息等相关技术对即将施工的土地进行地质监测与地形测量，再把收集到的数据进行整合后转为具体的图像，让土地的规划更加合适且恰当。目前我国将土地管理的工作列为了重点管理对象，以往的土地测量技术通常以人工的方式进行测绘，已经无法达到当代的工作需求，且效率与准度也相对较低。为了更好的跟随我国当代经济发展的脚步，土地规划测量技术也要紧跟步伐，运用新式土地测量技术，更好且高效的完成土地规划工作。
2、土地测量技术
2.1 遥感（RS）技术
遥感技术是指利用卫星摄像设备为要测量的地表信息提供了具体图像，并将图像转化为数字信号再发送给土地测量技术中心，由专业的工作人员进行数据分析及整理运用，展开针对具体的情况与实际相结合的分析研究工作，从而达到土地规划工作的需求。遥感技术以测量面积广、信息实时且准确等优点在土地规划的工作上得到了广泛运用，同时，遥感技术通过对地面的实时监测与地面变动情况信息的精准掌控，还能满足城市环保与规划管理的工作需求。
2.2 全球定位系统（GPS）技术
GPS系统的运用主要体现在导航、测绘、资源勘测等工作范畴里，具有优秀的定位测量效果，即便在恶劣的环境里也能不受外界因素影响进行工作，该类技术具有一定的灵活性，并且以全天候、高精度、自动化、高效益等特点，赢得广大测绘工作者的信赖。
2.3 地理信息系统（GIS）技术
GIS技术起初便主要体现在土地管理、土地规划等工作中，其中包含对地籍管理、土地数据库系统的管控。作为展开土地管理工作与建设土地信息系统的最优选择。土地信息管理系统以视察、备案、计算、评估作为地籍管理的主要手段，同时为相关法律问题咨询提供理论支持。因其在土地评估工作中能够开展资源统计、生产潜力、人口承载力的分析的特点，从而在土地管理范畴内建立了完善的地籍信息、农村地籍管理、日常地籍管理的相关信息系统。
2.4 “3S”技术的结合应用
在现代土地检测技术与规划的工作中，“3S”技术的结合运用是重点及发展走向。结合利用“3S”技术进行土地检测规划的常见方法是先运用遥感技术对检测土地进行数字摄影测量展开野外基本测绘，然后将测绘结果数字化之后引入GIS软件平台精确入库；另一种方法则是将计算机带入测绘现场，利用计算机操作，将遥感技术得来的图像数据作为参考，GPS是数据源，运用GIS平台做出图标标注地形属性，从而达成检测调查的任务。例如在我国西北地区的土地资源调查建设国家级基础资源遥感动态信息体系项目中，将西北地域的土地资源分类体系作为基础，经过运用遥感数据的人机交互作用到矢量图编辑再到最后的地理信息体系的数字化，达到1：10万的西北区域土地资源信息数据库的开发。随着“3S”技术的日益完善，并合理运用“3S”技术开产对土地资源利用的建设和管理，让我国“数字国土”的工程建设进入了新的大战阶段。
2.5 摄影测量
合理的应用摄影测量模式下能更完整的获得土地测量的数据信息，而这项技术需要以实际测量情况为准则展开摄影技术的普及，并针对取得的图像资料进行探讨，完善数据测量系统。合理运用摄影测量技术，能创立优秀的室内工作条件，规避出户外工作中遇到的困难，冲破了以往工作环境的限制。如今现代化测量技术系统持续完善，摄影测量技术水平持续提高，并以其优异的精确性广泛运用在土地测量技术与规划管理工作当中。
3、土地测量技术在土地规划中应用分析
3.1 土地利用调查环节
土地利用调查是指对现有土地资源的量与现实运用情况展开考察，重点体现在测量土地区域的面积、运用途径、空间分布及利用情况等环节展开调查，再将调查结果与有关资料信息整合后交于专业人员分析处理后绘制出土地利用情况图，将土地实际运用情况做到精准、直观的呈现，从而更好的管控土地规划是否进行正确筹划及是否做到按照有关规定开展运用开发工作，并要实时找出遇到的困难，提出科学合理的土地利用规划，做好对土地资源开发运用的合理管控。以此为基础展开对往常相关工作的回顾归纳，作为日后土地规划工作的前车之鉴。所以，土地利用调查工作以其优秀的科学性、明显的技术性占据十分重要的位置且具有现实意义。随着当前土地资源日渐减少，对于土地利用调查工作的精确性也有更加严格的需求，因此要将现代化技术合理运用到土地测量技术中，如GPS技术、GIS技术、遥感技术等，都能让土地利用调查工作更加快速且精准有效的开展。其中，GPS技术能快速、精确的收集土地空间和使用；GIS技术能对收集到的数据进行处理，达到数据自动化管理；遥感技术拥有信息收集高速性，可及时收集与传送数据，从而实时接取土地利用调查的相关信息。由此可见，土地测量技术的运用能有效帮助土地利用调查工作的进行， 并且能够取得更为周密、实时、精确的数据来保证土地规划相关工作的有效进行。
3.2 土地勘测定界环节
一般来说，在工作实践中可以合理运用土地测量中的GPS-RTK技术，在此技术实施中首要通过基站采集土地信息，后将采集到的信息实时反应到流动站，在经过流动站对其信息进行分析处理及计算。同时，也可应用GIS技术与现代数据库相结合对土地勘测定界工作进行数据的供给与管理，此项技术能保证内外数据的处理工作上整齐划一，满足了数据核对计算的精准性要求并且盘查时更加方便快捷。所以土地测量技术在土地勘测定界工作中大范围的增加了土地数据信息收集实时性与可靠性，保证其筹备工作顺利进行。
3.3 土地执法监察环节
展开土地测量与规划的检查工作中时常会出现一些人为因素导致监测工作无法开展，如个别地区提供不实消息导致基础数据错误，或某些地区的工作布局不规范也对在监测时存在造假的情况。而土地测量工作结束后能有效节约大批人力与物力资源，在收官工作中提供许多便捷，同时因为土地测量结果更精准也让土地执法监察的监察成果更加贴合实际。为了保证土地利用、城市建设与规划等相关工作能有序开展，土地测量工作为其避开了一些不符合现实情况的错误及困难。
结语：
综上所述，伴随现如今城市化的发展，土地规划工作愈发重要，因此土地规划工作的完善至关重要，若只是凭借以往的经验应是难以打破传统的工作方法从而创新该项技术。若要让土地规划工作计划更加科学、规范及合理，应让现代土地测量技术展现其十足优势，引导土地规划工作提高效率与质量，确保信息数据的精准与全面，从而更好的的完成工作。
参 考 文 献 ：
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