张子健
天元建设集团有限公司 266000
摘要：随着房地产的产业持续增长，建筑工程的发展也越来越重要，房地产业的飞速增值，建筑工程的大量实施，导致建筑工程所需的资金也非常多，为保证建筑工作所需的资金正常安全的运转，建筑工程造价预结算审核工作变得十分重要下文将对关于建筑工程造价预结算审核工作的要点进行分析研究。
关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核；要点分析
前言：近些年来房地产事业的发展日益兴旺且居高不下，越来越多的公司企业为了谋一份利加入到房地产行业的风口中，导致了房地产行业水平的参差不齐鱼龙混杂。房地产市场的竞争激烈，建筑工程实施数量的不断增大，部分公司企业会使用各种不正当的方法增加工程造价，浪费了大量的资源，也对建筑工程的质量带来了安全隐患。为避免以上的事情发生，加强建筑工程造价预结算审核工作对建筑工程具有非常重要的意义。
一、建筑工程造价预结算审核工作的基本内容概述
（一）建筑工程的工作范围概述
建筑工程的实施是建筑施工单位在建筑工程中的招标文件与相关合同的明确规定范围中进行的，以此可以有效的避免重复与漏报的情况发生，从而有效的避免浪费，降低建筑工程不必要的资金流失，使建筑工程的质量得到重要的保障。有效且良好的提升公司企业的经济效益，促使房地产行业健康良好的长期发展。
（二）建筑工程造价预结算审核工作目的与作用
在建筑工程造价预结算审核的工作中，包括了审核建筑工程施工过程中发生的项目成本的预算与结算，以及审核建筑工程施工管理过程中的关于相关技术与问题的解决方案的预结算审核。在审核建筑工程预结算的过程中，工作任务十分繁重，工作量十分大，需要消耗大量的时间来完成的同时，还要保证预结算的准确性，从建筑工程造价预结算审核工作的目的中也可以体现出建筑工程造价预结算审核工作重要的作用。
（三）建筑工程造价预结算审核工作内容与实施
建筑工程造价预结算审核工作的前期准备工作也必须完善，预结算审核人员在审核前需要详细了解建筑工程的工程总量，以及招标文件与相关合同中明确规定的范围，相关资料及施工图纸的检查，建筑工程施工中的实际情况的真实与准确性。然后根据建筑工程的实际情况，制定不同的审核计划与方法，以保证审核的科学性与合理性，对建筑工程造价预结算进行全面深入的审核。
二、建筑工程造价预结算审核工作中出现的问题
（一）建筑工程管理制度不够完善
在建筑工程造价的预结算中，建筑材料成本的价格占有很大的资金份额，在关于建筑材料的预结算管理中存在很大的问题与漏洞，在建筑工程实施的过程中产生了很多以管理的名义做出虚假的报价，然后个人从中赚取差价据为私有或者选用劣质的材料上报优质材料的价格，以次充好谋取利益，造成了建筑工程的安全隐患问题等等。都是关于建筑材料管理中出现的各项严重的问题。关于建筑工程造价预结算审核的管理制度也不够完善，导致了上述各类问题的出现，对建筑工程实施的质量与安全问题上造成了十分不利的影响。
（二）建筑工程实施过程中的人员素质全部有待提高
建筑工程大量实施的过程中涉及大量的各行业人员鱼龙混杂，导致工作人员素质不一，才会发生了监守自盗，以次充好等情况的发生，为建筑工程施工造成了大量的压力与不利影响。同样在建筑工程造价预结算审核人员的综合业务水平也有待提高，由于建筑工程的审核工作量巨大且准确性要求高，对建筑工程造价预结算审核人员自身的要求也相对的很高，甚至造成有些审核人员在建筑工程造价预结算审核工作的难以展开，加上本身的专业能力有限综合业务能力不高，对公司企业的建筑工程造价预结算审核工作造成了不良的影响。
（三）建筑工程相关材料的不足
建筑工程的设计图纸是建筑工程造价在预算与实施过程中的重要的参考材料，但是在很多建筑公司企业中，建筑工程设计图出现混淆或是随意更改的情况，导致了对建筑工程造价预结算审核工作增加了大量的难度，对审核工作的开展造成了阻碍。在建筑工程的实施中没有严格按照设计图纸的设计方案实施工作，或没有相关合同与管理制度进行施工，建筑公司企业的核算清单缺少准确性，这些问题都成为建筑工程造价预结算审核工作难以开展的原因。
三、建筑工程造价预结算审核工作的要点
（一）建立完善健全的建筑工程造价预结算审核管理制度
建筑工程造价预结算审核工作由于工作量巨大，且建筑工程审核工作的复杂，在建筑工程实施开展前就开始着手准备。建筑公司企业应该重视建筑工程造价预结算审核工作，建立完善健全的建筑工程造价预结算审核管理制度，这样才能保证审核的顺利展开。在建筑工程的实施过程中对审核管理部门的岗位人员细化工作任务，分类分项的展开审核工作，设立专门的任务与人员负责，相互配合以保证建筑工程造价预结算审核工作的顺利进行。
（二）提高建筑工程造价预结算审核工作人员的综合职业素质
建筑工程造价预结算审核工作人员的综合能力素质对建筑工程造价预结算审核工作十分重要，提高审核工作人员的素质，可以直接的提高建筑工程造价预结算审核工作的效果，建筑公司企业领导应重点培养审核工作人员的专业技能与综合职业素质，落实审核人员的专业技能可以保证审核人员对于建筑工程造价预结算审核工作的全方面的控制，比如了解市场建筑材料的价格与质量优劣等情况。提高审核工作人员的综合能力素质与职业道德，以保证审核工作人员在审核过程中的真实性。
（三）建筑工程实施中的清单图纸的清点与统计
审核工作人员在建筑工程实施前对建筑工程设计图有深入的了解与认识，并且清楚了解建筑工程实施的工地现场的实际情况。在建筑工程实施的过程中，严格按照招标文件与相关合同的明确规定来实施。在建筑工程造价预结算审核工作中，因工作量巨大，应用计算机来提高审核的速度与准确性，使用人工与计算机相结合的方式进行审核工作的开展，可以根据建筑工程实际开展情况制定不同的审核计划，同时提升准确性降低误差，为建筑公司企业的建筑资源进行最优化的分配。
结语：为落实建筑工程造价预结算审核工作，各建筑公司企业应该对建筑工程造价预结算审核工作重视起来。把控建筑工程造价预结算审核工作的诸多要点，是建筑工程造价预结算审核工作的效果与质量提升的方式，以保障我国建筑行业健康良好的发展。
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