建筑工程施工阶段工程造价控制方法浅析

发表时间:2021/6/24   来源:《建筑实践》2021年3月7期   作者:连通
[导读] 在工程造价方面,主要包括固定资产、预期支出等费用。因为项目建设周期较长
        连通
        天元建设集团有限公司 266000
        摘要:在工程造价方面,主要包括固定资产、预期支出等费用。因为项目建设周期较长,所涉及的数据信息较多,在工程项目建设中,必须做好工程造价的管理,尤其是对于造价占比重很大的施工阶段,建设单位更要积极参与,做好工程造价的控制管理工作,以达到合理的造价控制。
        关键词:施工阶段;工程造价;控制措施
        前言
        在工程项目造价管理中,施工阶段的工程造价对整个工程阶段的造价有很大的影响,因此,在实际施工过程中,要做好工程造价管理,同时要地进行造价跟踪,避免影响项目的整体投入。在此基础上,就项目施工阶段的工程造价的控制展开详细的探讨,希望能为项目施工的造价管理工作提供一些帮助。
        一、工程造价管理主要特点
        1、投入资金多
        施工阶段建设单位将投入大量资金,究其根本,主要是施工阶段建设单位需要支付材料和一定的劳务费用的进度款,随着施工的进行,还需要陆续投入更多资金。施工阶段是工程投资最大的阶段,在将预付款与同期结算进行比较时,往往会发现一些问题,尤其是这两项数据中的绝对金额,因此,建设单位必须严格掌握施工阶段的造价管理,以更好地获得实际效益。
        2、影响因素多
        建筑施工阶段影响工程造价的因素较多,如人工因素、因劳力需求过大而产生的大量开支,或建筑材料采购期间,受价格影响,对工程造价有一定影响。价格因素的变化,在一定程度上会对工程造价产生影响。此外由于受工程变更或施工方案等因素的影响,使工程被迫停工,也会对工程造价产生一定的影响。
        3、存在造价争议
        工程建设各个阶段经常发生造价纠纷,其原因可能是建设单位和施工单位之间的费用问题,也可能是项目合同双方在费用问题上发生分歧,一旦发生这种情况,就会影响工程的进度和方案,最终影响工程的造价。
        4、其他因素
        其他方面的因素也可能在施工阶段产生一定的影响,其他的可能是内部的,也可能是外部的,不管是哪一类的,有些是可以避免的,有些是无法避免的,例如,天气因素,如果在施工期间发生了突发性的自然灾害,肯定会影响施工进度,最终影响工程的造价。此外,在施工阶段还有许多因素会影响工程造价,针对这种情况,必须控制造价管理,尽可能地降低造价。
        二、项目施工阶段开展工程造价控制的意义
        目前,随着建筑业的不断发展,其管理模式发生了一定的变化,传统的管理模式对各工序的操作管理不慎详尽,因而在实际施工阶段常常出现许多问题。施工前,建设单位没有为实际项目制定详细的资金预算,主要表现在:一方面,如果施工阶段出现预算超支,从而导致项目变更或增加项目造价;另一方面,如果施工阶段出现预算不足,为了在规定的时间内完成施工任务,很容易发生偷工减料、工期延误等现象,最终影响到施工质量。所以在施工阶段,建设单位有必要开展工程造价管理,对工程造价进行控制,这样可以在一定程度上避免诸如施工质量等问题,从而避免影响施工进度和施工造价。
        三.施工阶段工程造价控制存在的问题
        1、控制问题
        工程施工阶段,由于项目周期长,施工过程中影响工程造价的因素很多,从而导致工程造价发生较大波动,对其进行控制,做好造价调整,以供管理人员参考。但是,在实际施工过程中,为了节省管理费用,并未高度重视工程造价控制工作,从而造成工程造价控制工作不严谨、缺乏实时性等问题日益严重,最终难以实现工程造价的调整,影响工程建设质量。
        2、施工合同管理不合理
        一是合同管理意识不强,对建设工程合同和施工管理的法规认识有限。一部分管理者单纯地凭经验进行管理,对合同在工程管理中的重要作用重视不够,对国家有关合同管理的法律法规掌握不够。

二是没有把合同管理纳入建章立制的范畴。一些建筑施工单位,虽然在施工现场挂上了很多的工程管理办法或管理规定,但往往看不到合同管理办法,甚至有的有名无实,甚至名不符实。
        3、缺少专业控制团队
        一般而言,工程造价控制作为一项系统工程建设,对工作人员的知识和技能都提出了很高的要求,因此,在施工阶段建立一个专业的工程造价控制队伍非常重要。但是由于施工期内,工程造价的控制工作受许多因素的影响,建设单位为了节省造价,不愿投入较多的造价到工程造价控制中,更别说聘请专业人员来实施工程造价的控制,工程造价的控制工作主要由工程管理人员来控制,因此很容易产生一定的不良后果,最终影响建设单位的经济效益。
        四、施工阶段工程造价控制主要措施
        工程施工阶段需要消耗大量的人、才、机,为进一步降低工程施工造价,必须对施工阶段的工程造价进行控制,以保证建设单位的施工效益。
        1、确定工程造价控制目标
        为确保工程造价控制工作在项目施工阶段的合理开展,应结合工程项目特点、施工环境、能力等因素,确定工程造价控制目标,然后对目标实现的可行性进行评估,以充分发挥工程造价控制工作在工程建设中的作用。在工程建设过程中,确定工程造价控制目标非常重要,无论在哪个环节发生变更,都能对工程造价控制进行调整,从而保证工程建设的有序进行,提高工程效益。
        2、合理控制工程预算
        施工过程中,必须做好各环节的造价控制,为实现这一目标,必须做好施工现场的管理工作,对工程预算进行合理的控制,以不断提高工程造价的控制效果。首先,合理把握工程项目变更,对工程预算进行合理控制,由于设计费用、工程设计、施工材料等方面的变更,都会对工程进度产生影响,在此情况下,应做好相关资料的记录,减少合同纠纷,保证施工项目的顺利进行。其次,控制施工费用,并要求双方代表和现场负责人签字,但这样做可以进一步控制施工损失,减少造价支出,同时合理控制各环节的施工费用,提高施工管理效率,确保预算控制更加有效。
        3、应用BIM管理技术
        作为当前比较流行的一种技术,BIM技术在工程项目施工阶段的工程造价控制中的应用,可以利用该技术采集施工阶段的各种参数,整合会计信息资源,构建基于该技术的工程项目信息资源共享平台。采用BIM技术进行造价控制,能不断提高资源的利用和传输效率,及时完成财务信息的传递,节约财务控制造价,帮助项目节省实际造价,实现项目效益最大化。此外,利用BIM技术构建的共享平台,可实现项目信息的自动采集和存储,从而建立起数据库模型,保证财务数据信息实现共享,提高整体工程造价控制效果。
        4、调整施工设计
        工程施工中,施工组织设计工作对于施工的顺利进行非常重要,为保证工程施工设计合理,甲方需要在设计阶段安排专业队伍进行工程设计,这样不仅完善了工程施工,而且对施工材料、人员、设备等进行了合理配置,从而达到节约工程造价的目的。此外,通过科学调整项目设计,还可以进一步缩短实际施工工期,控制项目造价和费用,提高管理部门的经济效益。
        结语
        总之,对于项目的造价管理,从设计、招标阶段就进行管理,施工阶段以现场管理为主;同时对现场施工方案及技术、监理等相关人员、合同签订等方面做好造价的管理和控制。在项目建设阶段,要善于利用各阶段的数据信息,便于工程造价管理的实际工作的顺利进行;另外,还应及时掌握建筑业的发展,以便在工程建设过程中减少项目资金的投入,从而为自己节省费用,提高项目的经济效益。
        参考文献
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