程刚
宁波市珢疆工程管理咨询有限公司 浙江宁波315100
摘要：现如今，房屋建筑一直是人们生活中的刚性需求，这也致使房屋建筑频繁出现在大众视野。随着社会与经济的不断发展，我国的建筑工程规模也在不断扩大，但是其中还是存在诸多弊端，尤其是在管理工作方面不断出现问题，例如管理人员的综合素质不高，以及管理意识不强等，因此本文将深刻探究建筑管理中工程质量监督的问题，找出应对措施，为建筑提供更为安全的保障。
关键词:建筑管理;工程质量监督;有效措施
中图分类号：TU201
文献标识码：A
引言
当下，建筑行业发展迅猛，作为构成建筑行业的重要分支，房屋建设与人们的生命财产息息相关，稍有不慎就容易出现无法弥补的损伤。在当下的房屋建筑中，经常出现施工人员综合素养不足、施工材料质量欠缺等各式隐患，严重影响施工建设进程。为此，本文对房屋建筑施工质量以及工程管理方面加以深究，十分具有现实意义。
1当前建筑管理中工程质量监督现状
1.1建筑市场不规范、竞争过度
尽管我国目前已有适用的《建筑法》，但部分地方政府和建设部门未能按照国家建筑市场的行政法规和管理要求执行。如果实施不到位或甚至没有实施，将会出现法律不遵守，执法不严格，法律不正确的现象。在工程项目招标、施工管理、监理、质检等方面存在人为操作现象。近几年，建筑市场出现了企业登记存款，工程质量保证，工程优秀存款，项目进度存款等的“边缘”风。这种当地建筑市场发布的“新政”却进一步降低了公司的盈利能力，耗尽了建筑企业的活力，进一步加剧了过度竞争。不论项目规模大小，结构难度大小，水平高低，业主均要求一级以上企业必须参与竞标。承担施工任务必须是一级项目经理和一级施工工程师，这引起了市场的无序竞争，增加了市场秩序的混乱。同时，无资格的施工方的推导是合格的，低资质与高资质，施工资格证书借贷等诸多违法行为有关，这进一步加剧了建筑市场的不规范运作。
1.2材料设备缺乏监管
建筑工程对于材料以及工程搭建设备的选用十分的重视，建筑材料与设备运用将直接影响到房屋建设的最终质量。但是现今，在我国对建筑材料与器材的选择和使用上，缺乏针对性的监管机制。致使很多企业选材以及购进设备上，缺乏依据规范。在实际施工操作中，对于建筑材料以及设备选择采购方面。以及使用，收购方面都需要进行有效的监督和管制。而当下，这些监管流程主要都是通过企业的建筑管理部门和监管部门进行操作。这样就会使得企业内部出现包庇现象，难以保障房屋建筑的质量。例如，由于企业自身进行监督管理，所以在实际的操作中，很多建筑企业为了降低投注投入成本，就会选用不符合国家标准的器材以及材料，甚至会使用二次回收的废旧器材进行施工搭建。十分容易造成建筑事故，并且容易威胁到房屋质量，造成安全隐患。
1.3项目管理不规范
当年的房屋建筑和市政基础设施建设存在未办理施工许可证，未完成质量申报等施工前手续，就开工建设的问题。政府的质量监督机构只能提前介入，以质量服务的方式对这些工程进行监管。这些工程普遍存在设计图纸不经审查、不合格的情况，工程质量管理责任划分不清，施工质量责任划分不明确，制度不健全甚至无制度的情况。项目内部管理不够细致，出了问题各个部门互相推诿扯皮。近年来出现的房屋质量施工问题，很多都出现在施工图纸问题上，给工程最终质量埋下了极大的隐患。目前房屋建筑和市政基础设施建设常会出现渗漏、裂缝、形变等问题，需要质量监督管理部门遏制各类工程施工违法违规行为。
2建筑管理中加强工程质量监督的有效措施
2.1加强政府的直接监管、规范业主的行为
依中国目前的情况来看，在强调政府对建筑行为的宏观调控和提高建筑监管现状的同时，政府主管部门应加强对项目质量的直接管理，严格遵守承包商施工前的资质等级，对施工期间的施工质量进行监督检查。完成后，验证项目的质量，确定项目的质量。尽量根除施工企业和建筑构配件生产厂家按规定向质量监督机构缴纳监管费用的做法，确保政府建设监督机制真正落实监督职责。各级建设行政主管部门也要加强对行政执法的监督力度，以行政许可法为武器。各种各样的土地法律法规和土壤政策已在各地公布，政治秩序统一，政治秩序众多。特别是要注意监督新的不合理收费，加大行政处罚力度，维护施工企业的合法权益。
2.2规范质量监督管理的程序
在建筑建设的质量监督管理中，也要不断创新优化监督管理的模式。当前建筑行业发展迅速，质量监督工作也要与时俱进，求真务实，不断创新，革新管理模式，以先进的管理水平开展当前工程质量监督管理工作。开展质量监督管理工作时，严控各个环节，对所有工程建设参与方都进行规范监管。在工程建设过程中，注意主体结构检查力度。在质量监督工作上，随着技术不断进步，监督方式方法和检测的手段也有了持续进步。因此在开展房屋建筑和市政基础设施建设的质量监督管理上，不仅要做到规范流程，还要强化技术手段的使用，能够通过质量监督管理的数据指导工程施工建设。对整个区域内的工程建设质量情况有明确的把握，确保在后续的工程质量监督管理工作中有的放矢，提前预防可能出现的问题。
2.3健全监督管理机制
首先要强化政府的监管力度，对于施工建设的全过程的质量安全监管工作，都要落实到位，并且对于一些重点的项目环节进行更加严格地检查。通过各项制度的确立和完善，进一步做好施工图纸以及设计文件的审查工作，对于一些设计的变更行为作出严格规范。另外，还要检查检测单位的质量检测工作，杜绝虚假数字，假报告等违法、违规现象，若有此类行为，可依法进行行政处罚并驱逐出场。其次，要加强监督检查，加大质量安全监督执法力度，对开工的建设项目，要制定监督计划和监督方案，并进行监督交底，告知各方责任主体的权利和对应的义务，明确质量和安全监督的内容、工作的方式方法、对各方责任主体的工作要求、对其违法违规行为的处理。对于一些重点的建筑项目，要进行质量安全的专项整治工作。对于责令停工的项目，除了进行行政处罚外，可以联系供电单位，对其进行强制断电，并由监督员组织施工、监理，建设单位人员针对其违法违规行为进行专项法律法规的学习和考试，加深其对违法行为的认识，杜绝日后违法行为的发生。
2.4进行图纸会审纠察
项目管理的责任分配主要集中在施工单位和建设单位二者身上，所以在施工人员正式开始施工作业之前，要由工程设计相关人员、监理单位和施工企业进行联合图纸审查，这些单位和主要负责人要进行有效的技术交底和具体的工程施工信息交流，进而实现各个单位之间对建筑工程设计方案形成技术共识，并且要严格审查工程施工单位和施工人员的资质及技术能力，然后整合成系统的书面审查资料进行留存。而建筑工程施工单位在参与完图纸会审和技术交底后，要召集内部施工技术人员和项目管理人员再次进行施工图纸会审，有效结合施工场地的环境和条件，为保障建筑工程的施工质量打好基础。
结束语
综上所述，建筑单位应该以工程质量监督为核心，在建筑管理过程中加强对工程质量监督的工作，保证建筑的安全性能。并且针对管理过程中的问题进行分析，加强管理工作团队的建设、加强应用现代科学技术以及加强工程管理理念创新，这样才能保证建筑业能够更加持续稳定的发展。
参考文献
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