赵晨
国艺天成建设工程技术有限公司 北京市???100007
摘要：在社会经济不断发展的形势下，我国建筑行业得到了快速发展，建筑工程建设数量不断增加、建设规模逐渐扩展，这对建筑装修施工技术的应用和选择提出了更高的要求。但是就实际情况而言，部分建筑企业在建筑装修施工技术管理方面还存在一定不足之处，这在一定程度上降低了建筑装修施工质量和效率，进而对整体建筑工程施工质量和效率造成了影响。优化指的是加强施工技术管理中的某些地方，减少和省略某些地方，使施工技术管理结果达到更加优秀。由此可见，建筑企业需要在科学合理选择建筑装修施工技术的前提下，做好相应的技术管理工作，确保各项建筑装修施工操作都能够在既定制度和标准下进行，确保各项建筑装修施工技术都能够准确无误的落实，为建筑工程竣工后能够符合国家验收标准奠定基础。此外，建筑装修施工技术管理工作的进行，还能够有效确保建筑装修施工效率和质量，进而确保建筑工程在既定周期内完成。为此，本文首先分析了建筑装修施工质量影响因素，其次分析了建筑装修施工技术管理要点，最后分析了建筑装修施工技术管理优化策略，以期为建筑装修施工技术管理工作提供参考，进而提高建筑装修施工技术的应用效率和质量。
关键词：建筑装修施工技术；技术管理；优化策略
引言：建筑装修施工技术管理是建筑工程中十分重要的环节，通过科学的管理方式和技术，建筑企业能够实现对建筑装修施工项目的全面监管和质量控制，在明确施工进度和施工方案的基础上，为施工项目提供优质服务。面对当前日渐激烈的建筑行业市场竞争，开展建筑装修施工技术管理是十分有必要的，一旦建筑企业存在管理制度和管理模式不完善的问题，即使拥有再专业的施工团队、再科学的施工技术、再合理的施工方案，也不能够确保其应用质量和效率，同样会对建筑装修施工项目的进行造成不利影响。由此可见，建筑企业有必要积极采取建筑装修施工技术管理优化策略，以此来做好技术管理工作。
1.建筑装修施工质量影响因素
1.1施工材料
施工材料是建筑装修施工的重要物质资源，施工材料类型、规格、质量、是否与施工技术相匹配、是否能够满足建筑装修施工项目需求等，都会对建筑装修施工质量和效率造成不同程度的影响。并且施工材料的选择和应用会对后续建筑装修施工项目的进行造成直接影响，一旦施工材料存在问题，即使应用再科学的施工技术，也难以确保建筑装修施工质量。由此可见，建筑企业需要做好施工材料选择和应用，并且将施工材料管理作为建筑装修施工技术管理重点。
1.2施工技术
施工技术是建筑装修施工的技术支持，主要包括施工技术选择、施工方案设计、施工流程确定、施工质量检测等内容，每项工作都会对建筑装修施工质量和效率产生影响[1]。如果建筑企业没有在建筑装修施工前设计好施工方案、选择施工技术与建筑工程建设需求不符、没有设定针对可行的施工流程、没有科学进行施工质量检测，均会导致建筑装修施工质量下降问题。由此可见，建筑企业需要做好施工技术选择和应用，并且将施工技术管理作为建筑装修施工技术管理重点。
1.3施工环境
建筑装修施工项目大部分在有限的室内空间开展，小部分在建筑物周围开展，这表示建筑装修施工环境具有复杂、多变、不稳定等特点，这些都可能会对建筑装修施工质量和效率造成影响。尤其是外部建筑装修施工还面临着自然环境因素的影响，一旦出现恶劣天气、降雨天气，施工工程便可能需要被迫停止。由此可见，建筑企业需要做好施工环境选择和完善，并且将施工环境管理作为建筑装修施工技术管理重点内容。
2.建筑装修施工技术管理要点分析
2.1内墙饰面施工技术管理要点
内墙饰面施工技术管理主要分为两部分，具体如下。第一，在内墙抹灰技术管理阶段，管理人员需要确保各个抹灰层与基层连接的牢固，并且不存在起皮、空鼓等质量问题；需要确保饰面的干净和整洁，连接位置处的平整，线脚的顺直；需要确保孔洞以管道抹灰表面的干净和光滑，以及尺寸的准确[2]。第二，在墙体抹灰技术管理阶段，管理人员需要确保基层预处理完善程度，以及凸出部位被全部剔除；如果基层应用的是粘土空心砖，需要确保基层的润湿、干净、整洁；如果基层应用的是混凝土墙体，需要确保基层的拉毛处理效果、应用水泥砂浆符合施工技术要求、润湿程度、水泥砂浆达到强度要求；需要确保每次抹灰厚度控制在10mm之内，如果在后续找平操作中需要加厚抹灰厚度，应用分层分次加厚方式；需要确保找平操作符合既定标准，如图1所示；需要确保抹灰过程中不存在裂缝、粘结不牢固、空鼓等质量问题。
.png)
图1 墙体抹灰找平示意图
2.2外部装修施工技术管理要点
外部装修施工技术管理主要分为五部分，具体如下。第一，在门窗安装技术管理阶段，管理人员需要确保窗口两侧设置了弹直线，以此来确保各层窗角上下垂直对齐；需要确保窗上下檐设置了弹水平线、以此来确保窗口标高及窗角平直；需要确保门窗滴水槽、压顶等细节位置处理效果，以此来确保室内不会出现渗水问题。第二，在外墙线条装饰技术管理阶段，管理人员需要确保建筑外墙大角设置了弹直线，以此来确保建筑装修面的垂直度[3]。第三，在外墙涂料技术管理阶段，管理人员需要确保涂料的均匀程度；需要确保涂料厚度需要控制在10mm之内，找平同样应用分层分次加厚方式。第四，在外墙排砖技术管理阶段，管理人员需要确保排砖操作严格按照施工图纸缝隙宽度、比例尺、规范要求进行；需要确保排砖横缝与门窗、窗台的水平，以此来确保外墙的美观程度。第五，在外墙砖铺贴技术管理阶段，管理人员需要确保砖铺贴操作严格按照施工图纸施工工序进行；需要确保腰线、窗台等位置的砖铺贴专门应用了正面砖压侧面砖、顶面砖压立面砖结构，以此来确保室内不会出现渗水问题。
2.3线缆敷设施工技术管理要点
线缆敷设施工技术管理主要分为两部分，具体如下。第一，在线缆敷设准备技术管理阶段，管理人员需要确保线缆型号及规格严格按照施工图纸选择，并且不能存在扭绞、打圈等问题；需要确保光缆盘、进线口障碍物被清除干净，以此来避免施工人员折断、损伤线缆问题。第二，在线缆拉拽铺设技术管理阶段，管理人员需要确保拉拽用力的均匀程度和合理；如果缆线拉拽阻力较大，需要确保不能用力进行拉拽，而是选择应用疏通管道的方式来辅助拉拽铺设；需要确保线缆两端严格按照施工图纸进行清晰、明确的编号标签标记，以此来避免线缆后期分辨出现混乱问题。
2.4设备安装施工技术管理要点
设备安装施工技术管理主要分为两部分，具体如下。第一，在设备选择技术管理阶段，管理人员需要确保设备选择严格按照施工图纸进行，同时考虑到设备生产厂家、技术参数、性能评定、型号规格等相关因素[4]。第二，在设备安装技术管理阶段，管理人员需要确保各项设备安装严格按照相应说明书进行，并且不存在摇晃、不稳定等问题；需要确保施工人员能够掌握每一项设备应用功能，以此来制定针对性预防对策，进而实现对各项设备安装问题的及时有效解决；需要确保设备安装位置和标高严格按照相应说明书要求规范确定；如果设备表面设置了保护装置，需要确保保护装置的清楚标记；考虑到建筑装修施工过程较为复杂、难度较高，需要确保在设备安装过程中为后续设备更换、设备拆除等操作的进行做好准备，以此来降低后续设备更换及拆除难度，同时避免对现有建筑装修施工成果造成破坏。
3.建筑装修施工技术管理优化策略
3.1优化施工技术管理制度
为了确保建筑装修施工项目按照既定施工方案及流程进行，建筑企业需要通过优化施工技术管理制度的方式，来加强建筑装修施工技术管理，具体方式如下。第一，建筑企业需要就各项建筑装修施工环节制定严格的施工标准和流程，为施工人员开展施工操作提供准确依据；同时按照施工标准和流程对施工人员进行培训，确保施工人员能够掌握专业施工技术，不断提高施工团队的专业程度。第二，建筑企业需要建立责任制度，明确各位施工人员的工作内容及责任，有效杜绝相互推卸责任、未完成施工任务的情况；明确各位管理人员的工作内容及责任，确保每项建筑装修施工环节都有专门的管理人员进行监督管理，实现对建筑装修施工项目的全过程管理。第三，建筑企业需要建立施工技术交底制度，针对不同层次建筑装修施工项目应用不同的技术交底方式，例如，针对常规建筑装修施工项目，只进行基础技术交底即可；针对关键和特殊建筑装修施工项目，则需要在基础技术交底的基础上进行质量技术交底。
3.2优化施工材料采购模式
当前，建筑工程施工在追求质量和效率的同时，同样追求节能和环保，为此，建筑企业需要通过优化施工材料采购模式的方式，来加强建筑装修施工技术管理，具体方式如下。第一，建筑企业需要加大对绿色施工材料的采购力度，并且明确绿色施工材料优先采购的规定，要求采购人员在施工材料质量和成本因素允许的情况下，优先采购绿色施工材料[5]。第二，建筑企业需要积极培养采购人员和施工人员的环保意识，在企业内部形成环保氛围，引导员工将采购绿色施工材料作为一项基本任务去完成，自觉加入到节能环保的行列中。第三，建筑企业需要提前建立施工材料采购规划，图2为某企业施工材料规划，以此来明确各项建筑装修施工环节所需要的施工材料类型、规格、数量、功能要求，在此基础上合理购置施工材料，并且实现对施工材料的合理分配，真正优化施工资源配置，避免施工材料浪费，确保各项建筑装修施工工序之间的科学合理衔接，为施工质量和效率提供基础保障。
.png)
图2 某企业施工材料规划
3.3优化施工技术选择应用
现代建筑装修施工技术相比较传统建筑装修施工技术有了重大变化，为此，建筑企业需要通过优化施工技术选择应用的方式，来加强建筑装修施工技术管理，具体方式如下。第一，建筑企业需要在建筑装修施工中应用计算机技术和设计系统，以此来评估各种建筑装修施工技术的应用效果，并且在施工前形成3D模型，为后续施工提供技术指导，同时提高施工技术选择和应用科学性。第二，建筑企业在建筑装修施工技术选择及应用上需要保持一定的预见性，很多新型技术在短时间是得不到广泛应用的，但是这些技术却具有较高的应用价值，并且很可能会在后期成为主流施工部技术，尽早应用这些技术便能够尽快占据建筑装修市场发展先机。第三，建筑企业在应用新型建筑装修施工技术前，需要做好相关准备工作，通过施工试验来检验施工技术实际应用效果及可行性，并且就新技术形成相应的施工指导方案，以此来确保施工技术的合理应用。
3.4优化施工现场管理方式
为了确保各项建筑装修施工技术管理政策的有效落实，建筑企业需要通过优化施工现场管理方式的方式，来加强建筑装修施工技术管理，具体方式如下。第一，建筑企业需要应用定额管理方式，确保各项建筑装修施工环节对施工材料应用的合理程度，不但能够有效减少施工材料浪费现象，还能够提高施工资源应用率，在确保施工质量的同时，尽量降低施工造价。第二，建筑企业需要在建筑装修施工现场全面杜绝偷工减料、投机取巧问题，确保一切施工操作都能够在既定施工标准下开展，以此来实现对业主权益的最大化保障，进而提高企业在行业内的口碑。第三，建筑企业需要将确保建筑装修施工项目效益作为开展施工现场管理的主要目标，以此来实现对各项施工作业的不断优化，在做好技术管理工作的同时，不断优化现有施工模式。
3.5优化施工现场实际环境
施工环境对于建筑装修施工质量和效率的影响较大，为此，建筑企业需要通过优化施工现场实际环境的方式，来加强建筑装修施工技术管理，具体方式如下。第一，建筑企业需要为不同施工环节提供针对性施工环境，并且需要确保各项施工工序的合理安排；例如，油漆施工要求一尘不染的施工环境，并且最好是晴天，这样施工质量才能够得到最大限度的保障。第二，建筑企业需要在建筑装修施工过程中，采取一定的环境污染预防措施，如空气污染、水资源污染、噪音污染等，避免施工项目对自然环境及周围居民工作及生活造成较大影响。第三，建筑企业需要合理规划建筑装修施工步骤，一般情况下，首先开展结构施工，其次开展饰面施工；首先开展顶部施工，其次开展顶部以下施工；首先开展隐蔽工程施工，其次开展包封施工；首先开展水电管线施工，其次开展五金配件施工；首先开展基础区域施工，其次开展保养难度较大、受污染概率较大区域施工。
3.6优化施工质量控制体系
在建筑装修施工项目中，很多施工工序都是相互连接和相互影响的，一旦其中一项施工工序出现了问题，便可能导致整体质量问题，为此，建筑企业需要通过优化施工质量控制体系的方式，来加强建筑装修施工技术管理，具体方式如下。第一，建筑企业需要建立奖惩制度，一旦发现施工人员没有按照既定标准和流程开展建筑装修施工，便需要对其相应的警告和处罚，进而形成全面确保施工质量和良好氛围。第二，建筑企业需要强化对每项建筑装修施工工序的质量管理，明确规定质量检验流程和内容，图3为某企业施工质量检验流程，一旦发现施工质量不相符情况，需要及时汇报给上级部门，并且停止现场施工；需要确保一项施工工序质量合格之后，才能够开展下一项施工工序。第三，建筑企业需要加大对关键建筑装修施工工序及薄弱建筑装修施工工序的质量管理力度，将其作为质量管理重点内容。第四，建筑企业需要制定施工质量问题解决方案和流程，要求在质量问题发生后，管理人员和施工人员需要首先分析问题产生原因，其次根据解决方案寻找解决对策；一旦出现需要重新施工等重大行为，需要汇报给上级部门进行决策，由管理层决定施工问题解决方式。
.png)
图3 某企业施工质量检验流程
结束语：建筑装修施工项目是一项较为复杂、系统性较强的施工项目，并且与其他建筑工程施工项目之间存在较大关联，为了确保建筑装修施工效率和质量，建筑企业需要科学合理开展建筑装修施工技术管理。此外，面对当前的建筑行业市场，建筑企业想要在其中占据一席之地，便需要意识到开展建筑装修施工技术管理的重要性，在掌握建筑装修施工技术管理要点的基础上，不断采取针对性优化对策，以此来优化施工技术管理制度、施工材料采购模式、施工技术选择应用、施工现场管理方式、施工现场实际环境、施工质量控制体系。
参考文献：
[1]周健.关于如何加强建筑装修施工技术管理的思考[J].居舍,2020,06:17.
[2]王简.房屋建筑装饰装修施工技术管理探索[J].城市建筑,2018,06:133.
[3]赵妍.建筑装修施工技术管理中的优化措施探讨[J].黑龙江科学,2018,504:223.
[4]马佳.建筑装修施工技术管理中的优化措施关键思路分析[J].住宅与房地产,2018,34:139-140.
[5]居万松.探讨建筑装修装饰工程中施工技术管理[J].建材与装饰,2019,27:138-139.