于航
巴中市吉泰房地产开发有限公司，四川 成都 610000
摘要：综合体商业建筑设计规划工作是建筑工程项目安全施工建设的基础保障，在当代综合体商业建筑设计与规划过程中，设计师应结合城市环境与时代发展趋势，促进综合体商业建筑与城市形象的有机融合，减少综合体商业建筑对城市空间环境的破坏，全面优化综合体商业建筑造型与风格，使综合体商业建筑群体能充分融入城市体系。本文将简单介绍综合体商业建筑的概念，分层探讨综合体商业建筑设计与规划方法。
关键词：综合体商业建筑；设计；规划方法
引言
我国经济发展迅速，给建筑产业的发展带来了较大压力。在此背景下，应优化建筑产业结构，合理利用各种资源，全面做好建筑设计工作，着重优化综合体商业建筑设计规划方案，确保综合体商业建筑的安全质量。文章将分析综合体商业建筑设计与规划方法，为建筑产业发展管理工作提供参考。
1综合体商业建筑的基本概念
首先，多数公司办公室以及重要办公场所均位于综合体商业建筑内，对促进相关的行业发展有持续性推动作用。其次，综合体商业建筑能够缓解用地紧缺问题，有效提高了土地资源利用率，可改善城市环境，使建筑群体与城市空间更和谐。最后，综合体商业建筑集合了多种功能，能够为市民提供诸多便利。当代城市建设在改造旧城区的过程中会拆除危房与旧建筑，兴建综合体商业建筑群体，以改善市民生活环境，赋予城市新风貌，加快城市化建设的进程。综合体商业建筑群体已成为象征城市文化风貌、景观结构与经济繁荣的重要标志，城市建筑景观优美、极具艺术性，建筑内部有各种服务功能，尤其是位于商业圈的综合型综合体商业建筑，内部水景观、植物景观优美，外形结构和谐，可为市民提供各种优质服务，展示城市文化，对城市经济发展起到了重要的推动作用。随着综合体商业建筑数量的增加，城市人口密度不断增长，使城市拥有更多高素质劳动力。
2综合体商业建筑设计与规划方法
2.1深度融入综合体商业建筑设计理念
优化综合体商业建筑设计与规划方法，首先应深度融入综合体商业建筑设计理念。目前，我国已经在中西结合的基础上成功设计了大量综合体商业建筑，如银泰中心、赛格国际中心、中央电视台办公楼、天然商厦、华联商厦、上海精品商厦、上海第一百货商店等大型建筑工程项目。设计人员在设计综合体商业建筑项目的同时注重保护城市文脉与原有的特色文化风貌，旨在做好古城保护工作。设计人员应兼顾城市热岛效应、声环境、光环境、风环境、人口压力与建筑成本问题，以改善综合体商业建筑散热效果，控制噪声污染与光污染，保持良好的通风条件，缓解人口压力，节约建筑成本。
设计人员融入了美国康奈尔大学特兰西克教授总结的三种理论，即“图-底”空间理论、“邻接”理论、“场所”理论。“图-底”空间理论主要研究城市内部建筑群体与所处城市开放空间的关系，有效处理城市虚实关系，使建筑群体能够与周边空间和谐相处。“邻接”理论是研究城市建筑与其他形体元素的联系规律，保持城市建筑与周边群体的有机联系，构建合理的城市建筑组织系统，使城市空间网络更完整。“场所”理论研究城市建筑形体环境、建筑文化、城市文化内涵与市民生活特征的理论，旨在将城市建筑、城市文化、社会文化与市民生活元素融入城市建筑形体中，不断增强建筑的城市文化内涵。设计人员融入了建筑环境心理学、城市社会学、认知心理学、人本主义心理学等理念，通过改善城市建筑环境激发市民的积极心理因素，充分体现建筑的人本主义色彩，为市民提供舒适的办公环境与生活环境，使城市建筑设计更具人文性、绿色性。
2.2运用BIM技术做好综合体商业建筑施工模拟设计工作
BIM技术指建筑信息模型，应用期间需要建筑工程施工单位对本次建设工程的全部信息资料进行收集整理，再利用信息资料与计算机程序进行建筑信息模型解释，达到建设管理建筑工程全生命周期的目的，使建筑工程项目施工过程中的各项资源得到科学合理利用，降低建设成本。发现施工期间存在的施工问题应及时进行解决，能够有效提升工程项目的节能效果。BIM技术具有可视化、协调性、优化性、模拟性等特点，在现阶段城市综合体商业建筑工程设计工作中，可辅助设计人员依据准确数学模型直观分析本次建设工程存在的设计问题，及时进行优化完善，可以对工程项目建筑工程质量进行提前评估分析。在设计阶段客观分析影响建筑工程施工建设质量的风险因素并尽快处理，全面优化建筑工程施工流程，保障建筑工程每一个环节的施工建设质量。BIM技术可利用三维化模型指导建筑工程施工建设，及时发现工程中存在问题，并进行调整、处理，以降低施工风险，不断提升城市综合体商业建筑工程建设价值。
综合体商业建筑设计运用BIM技术进行综合体商业建筑设计工作，确保综合体商业建筑工程施工项目的顺利开展，设计人员应提前对建筑工程全体规模、投资额、立项书等内容进行分析。深入施工建设场所，对相应功能区域的地理地貌、水文活动、气候、地质灾害等情况进行有效调查分析，依次完成建筑工程项目施工方案的编制、图纸绘制与施工模型设计等工作。将收集的信息输入计算机程序中，可全方位研究建筑工程的项目方案，客观评价建筑工程施工设计方案的应用可行性。在当代城市综合体商业建筑设计规划工作中，设计人员应设计多个施工方案，对所有施工方案进行可行性的分析，研究各方案的设计缺陷，制定改进策略，对比选择最佳的施工方案，确保施工方案在施工期间具有质量好、成本低、进度快、安全事故发生率低等特性，保障工程项目能够顺利通过验收。
设计人员应充分借助BIM技术构建完善的建筑模型。城市综合体商业建筑模型主要是由建筑参数化模型、综合体商业建筑内部结构模型、建筑空间模型、局部模型、预埋件模型和钢筋结构模型共同组成。在运用BIM技术设计建筑参数化模型的过程中，应做好参数计算工作，为建筑空间结构设置相应的参数。通过调节参数组建数据库建立参数化模型，根据建筑总体模型与局部模型设计相应的图纸，运用CAD技术开展三维图纸绘制与审核工作，有助于提高图纸精度。在建筑内部结构模型设计工作中，设计人员应兼顾横梁顶板、底板、梁板、节点板、底板横肋翼缘的组合关系，处理综合体商业建筑内部复杂的交叉结构，标注各结构的连接精度。横梁顶板应在模型中标注横撑、横向连接与顶板；节点板应标注斜撑；底板须标注纵向支撑，设置剪力钉。
在运用BIM技术设计建筑预埋件模型的过程中，应设置完整的模型族库，按照标准图纸，对梁板、声屏障、剪力墙、排水管和箱梁等实施建模。在设计钢筋结构模型的过程中，应紧密结合图纸并运用Navisworks对钢筋结构内部构件进行全面分析，准确计算钢筋参数、混凝土等级、立柱高度和梁板结构的重量，将重要数据输入模型中。
2.3实现建筑空间立体化与多样化
城市综合体商业建筑已具备立体化、多样化特色，设计人员应在此基础上优化，进一步融合建筑空间、城市交通、市民活动空间。综合体商业建筑通常按照标准层次进行叠加，从地面沿竖直方向利用空间资源，将多种功能集中于空间实体中，改善城市建筑服务质量。城市综合体商业建筑尺寸、结构存在差异，使城市空间类型更为丰富，建筑群体具有高低错落的美感，空中走廊可实现各建筑的相互连接。当代综合体商业建筑并非完全独立的个体，而是整座城市体系的重要组合部分。
因此，设计人员在设计建筑工程项目的过程中应兼顾城市风貌、建筑群体、周边环境的协调性，促进综合体商业建筑群体与周边道路、交通、绿化工程的有机融合，使综合体商业建筑更便利化、绿色化。
2.4把握综合体商业建筑安全设计要点
综合体商业建筑一旦发生火灾或遇到水灾、地震、坍塌等突发事件，会造成重大损失。如综合体商业建筑大多在100m以上，消防云梯只能达到50m，直接消防供水可达150m，如果综合体商业建筑高度超出此范围，会给消防救援工作 带来较大困难。设计人员应着重把握综合体商业建筑安全设计要点，在设计施工方案的过程中使用高质量不燃材料与防水防渗、防震材料，科学设计安全逃生通道，适当扩大逃生楼梯的空间结构，为市民提供便于疏散的安全路线。
3工程案例
3.1项目基本概况
项目位于某高新区，用地面积为 27466.65 m2，规划地上总建筑面积为 137228.39 m2，包含高层办公、商业、配套设施用房。总体功能为集中式商业及办公的综合体，商业在地块内集中设置，办公塔楼分设在商业周边，形成总体面向东侧城市的布局。
3.2商业综合体建筑空间设计中的应用原则
3.2.1合理化设计
采用人性化理念进行商业综合体建筑空间的设计，要按照合理性原则开展这项工作。设计人员在对空间进行设计时，不能凭自身的主观感受盲目地开展工作，必须根据客观情况来进行相应的设计。例如，在进行空间设计的过程中，需要根据当前工程的施工技术应用条件和建设原材料的成本以及客户的投资计划来开展设计工作。在进行设计的过程中，不能过于追求美观，要按照实际情况进行设计。如果过于追求审美层面的表达，设计出来的商业综合体建筑物是无法体现人性化设计理念的。因此，设计人员在对商业综合体建筑空间进行设计的过程中，要严格遵循合理性原则开展这项工作，才能充分体现人性化的设计元素。
3.2.2实用化设计
在对商业综合体建筑空间进行设计的过程中，对实用性的要求比较高。设计人员需要对商业综合体建筑物的实践功能和设计能力进行有效的整合，设计人员必须具备更加专业的理论知识和实践能力，在开展工作的过程中，还要增强自身的观察能力，才能保证设计出来的商业综合体建筑空间满足人员各方面的需求，同时要对商业综合体建筑空间进行合理的应用。在进行实用化设计的过程中，还需要提高空间的利用率，对现有的功能进行完善。设计人员可以积极积累经验，借鉴其他商业综合体建筑物的设计形式，对自身的设计理念进行优化和完善。在遵循实用化设计原则的基础上，提高自身的设计水平，使得商业综合体建筑空间在应用时更加合理。
3.2.3以人为本
在进行设计的过程中，应添加人性化设计元素。设计人员在开展工作的过程中，就要严格遵循以人为本的设计原则。在对商业综合体建筑空间进行设计时，需要根据人员的物质需求和精神需求进行空间功能的设置。例如，在进行商业综合体建筑物设计的过程中，应该将提高人员生活质量作为设计的基础。在开展设计工作的过程中，也不能脱离生活实际，这样才能充分展示现代化的人性设计思维理念。在开展工作的过程中，设计人员还要对一些细节处进行重点关注，从方方面面体现以人为本的设计原则。
3.3商业综合体建筑空间设计中的具体应用
3.3.1室外景观设计中的应用
在进行商业综合体建筑工程室外空间设计的过程中，需要做好景观环境的结构设计。在设计过程中，要对人员的生理和心理需求进行充分的考虑，不仅要通过设计工作的开展给技术人员带来比较直观的视觉体验，还要为人员营造一个轻松愉悦的室外环境氛围。通过休闲场所的建设，为人员提供更好的休息空间。不同年龄段的各个群体都可以开展户外活动，在参与活动的过程中会更加地舒适，可以感受到更多的乐趣。在对室外环境进行规划设计的过程中，设计人员首先要对功能进行分区的组合。在进行景观空间划分的过程中，要将其划分为公共空间和半公共空间以及半私有空间、私有空间等区域。在开展设计工作的过程中，设计人员要对这些空间进行合理的布置，还要对各方面的需求进行综合考虑；要进行统筹安排，在满足功能需求的基础上，充分利用场地的空间进行活动的设计；要促进人与自然的和谐相处，通过环境和人员之间的沟通和交流，为其提供更好的服务，对现有的服务设施进行完善。在进行服务设施设置时，要对不同群体的需求和行动的轨迹进行考虑，还要为人员提供能够进行遮阳和休息的基础设施，使人员在活动时能够得到充足的休息。尽可能为不同年龄段群体提供更多的便利，满足年龄比较大群体的需求。例如可以设置一些老年人的活动设施，并且加强配套设施的建设，确保人员在这个环境中能够得到心理和生理的双重满足。
3.3.2照明设计中的应用
不同人的生活存在较大的差异，对于照明环境提出了不同的需求，因此在开展设计工作时，要根据不同的生活需求进行单独的设计，对视觉氛围和环境氛围的需要进行综合考虑。例如，可以通过局部增加特殊照明的设计方式，满足人员的特殊需求；可以在一些区域单独设置一些台灯，提高室内空间的亮度，满足人员对于亮度的需求。避免太强的光线或者太暗的环境导致人员产生视觉疲劳。在进行室内空间照明设计的过程中，无论是通过自然光源的利用，还是使用人造光源进行设计，都要对灯具的装饰造型和材质进行慎重的选择，避免因为选择了不合适的装饰造型和材质对室内设计风格产生不良影响。要保证整体风格一致，从而营造一个更加舒适、和谐的室内空间环境。
3.3.3色彩设计中的应用
在进行商业综合体建筑物空间设计的过程中，需要对色彩进行合理的应用。通过色彩设计来缓解人员的生理疲劳，对人员的负面情绪进行改善，使室内环境的美观性能够得到进一步提高。为了提升室内空间的设计质量，在开展工作的过程中，设计人员要加强色彩设计方法的应用。首先，可以进行多样化的色彩设计，在对我国传统商业综合体建筑空间色彩设计形式进行分析时可以发现，传统的设计主要是利用了一些单色调如灰色和白色进行空间的布置。在这种空间环境氛围下，人员会受到一些消极的心理暗示，降低人员生活的积极性和工作效率。设计人员在进行现代化设计时，可以充分利用人性化的设计理念，将多种色彩融合到空间设计的各个环节中，从而保证设计成果更加多元化。在应用暖色系颜色的过程中，可以通过黄色和红色等
色彩的应用，调动人员的工作热情和积极性，确保人员能够将更多的时间和精力投入工作生活中。如果使用了一些蓝色和蓝绿色的冷色系色彩，就会营造一种消极的空间氛围，人员容易产生一些忧郁和枯燥的情绪感受。暖色系的色彩恰恰相反，例如，设计人员在应用黄色和橘红色等暖色色彩对工作车间的设备进行装饰时，可以为工作人员营造一种更加积极向上的环境氛围；在对休息室等空间进行设计的过程中，可以充分利用蓝色和蓝绿色的色彩搭配。采用这种色彩进行空间的设计，可以营造一种幽静和静谧的空间氛围，能够满足工作人员休息的需求。在进行色彩搭配的过程中，设计人员要对各个区域的功能进行全面的了解。根据功能进行色彩的设计，通过色彩的选择和搭配营造相应的环境氛围。这样不仅可以对人员产生心理暗示，还可以提高空间环境的美观性。设计人员在开展工作的过程中，还要融合一些个性化的设计理念，对人员的特殊需求进行了解，保证色彩的搭配和使用，满足人员的实际需求，只有这样才能符合人性化的设计理念。
结语
综上所述，全面做好城市综合体商业建筑设计规划工作，须深度融合新理念，充分利用BIM技术设计精确的建筑模型、施工图纸与施工方案，进一步实现综合体商业建筑的功能多样化与结构立体化。
参考文献
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