毛建雄
桂林市象山房产管理处 广西桂林 541000
摘 要：本文对屋面防水施工技术问题分析及防治措施进行了探讨，文章从阐述屋面防水施工技术要点入手，进一步分析了屋面防水施工中的问题，最后提出了解这一系列问题的措施。
关键词：屋面防水施工技术；问题；防治措施
前言
为保证建筑屋面防水施工质量，就需要合理运用基层空隙与裂缝的处理技术、找平层施工技术、卷材的铺贴技术等手段，提升施工效率。与此同时，还要致力于解决当前屋面防水施工中存在的材料质地差、防水设计不实际、施工单位的质量控制不到位等等问题。
1.屋面防水施工技术要点
1.1屋面基层空隙、裂缝的处理技术
基层是预制混凝土板构成的，当板与板之间的缝隙宽度小于20mm时，采用细石混凝土灌缝，石子粒径不得大于10mm，其强度等级不得小于C20，并尽可能使用膨胀水泥或掺膨胀剂搅拌的混凝土进行灌缝。而当基层是现浇钢筋混凝土时，如果板内存在有裂缝，应先用凿子把裂缝凿成15至20mm宽，深倒八字形的槽沟，然后把石渣清走，把沟槽吹干净，用填缝膏分2至3次填满裂缝，每次间隔时间15min，填满裂缝后用滚筒压平即可。
1.2屋面找平层施工技术
找平层是铺贴卷材防水层的基层，给防水卷材提供一个平整、密实、有强度、能粘结的构造基础。因此，铺贴卷材的找平层应坚实，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象，当用2m长的直尺检查时，直尺与找平层表面的空隙不应超过5mm，空隙只允许平缓变化，且每米长度内不得超过一处；找平层相邻表面构成的转角处，应做成圆弧或钝角。水泥砂浆找平层施工时，应该先把屋面楼板杂物清理干净并洒水湿润；在铺设砂浆时，按由远到近，由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成。
1.3卷材的铺贴技术
当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3%至15%时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或受振动时，沥青卷材应垂直于屋脊铺贴，其他可根据实际情况考虑采用平行或垂直屋脊铺贴。铺贴卷材可以采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺水流方向搭接：垂直于屋脊的搭接缝应顺当地与主导风向搭接。
图1 卷材的铺贴
2.屋面防水施工中的问题
2.1屋面防水材料质地差
防水材料的质量是直接影响屋面防水施工质量的关键因素，优良的防水材料在防水的同时可以适应多变的气候，对于气候多变的南方地区，其雨水多，夏日温度高，刚性的防水材料在过了质保期后，防水性能很难满足防水要求。为保证建筑的居住足够舒适、室内冬暖夏凉，就需要根据季节变化造成的温差，对屋面防水材料进行合理的选择，现我国在防水材料上的研究还是远远不足的，在建筑屋面施工中普遍面临着施工材料防水性能差的问题。
2.2屋面防水设计不实际
在防水设计中，设计师们往往会按照一般住宅楼屋面防水设计标准进行设计，但当前许多建筑屋面上设备多，排水问题突出。
在夏季雨水多的时候屋面往往会积水，经现场查勘落水口已满足不了现有的水流量，长期有积水这直接影响屋面防水材料使用寿命。其次是设计的落水口罩盖问题，大多屋面积水是落水口罩盖被堵，是否能设计一种防堵落水口罩盖，来解决该问题呢。屋面防水设计考虑多方面因素，设计的不实际也是导致屋面防水工程不到位的原因之一。
2.3施工单位的质量控制不到位
建筑工程屋面防水是一个比较脆弱的系统，要根除屋面渗漏这个顽疾，就必须提升建筑屋面防水工程质量水平。但实际上，当前许多施工建设单位缺乏做好工程质量控制工作的意识，未能建立完善的质量控制体系，这就导致许多屋面防水施工过程中的质量隐患无法被准确发现。除此之外，从开发商到防水企业再到施工团队及物业维护单位等缺乏密切配合，未能形成一道“防水屏障”，部分地区的行业协会甚至忽视了将防水材料和工程建筑渗漏纳入治理重点，这就导致工程屋面渗漏水率无法真正降到最低程度。
3.解决加强屋面防水施工问题的措施
3.1重视防水材料的选用
我国现阶段的防水材料分柔性和刚性两种，在防水质量上柔性材料更好一些。常规的防水施工中以混凝土为主的刚性防水材料成本低，在防水施工中用的比较普遍。例如，在屋面防水施工时可以采用聚氨酯防水涂料，这种材料防水性能优良，价格还低廉，不仅能够提升建筑屋面防水性能，还能够延长建筑物的使用寿命。
3.2优化设计方案提升设计能力
在建筑屋面防水设计中，应结合当地近二十年的降雨量来设计，同时设计师们要考虑屋面上设施设备对防水层的影响，优化设计方案，结合大数据设计下水管径，避免楼面长时间积水。设计人员在设计时也可以采用一些防水技巧，例如将封闭的防水设计改为疏导性的防水设计。在防水细节上，设计师们应下功夫，例如落水口罩盖的设计，原铸铁椭圆形、长方形等平面形罩盖会经常堵，可以考虑应用不锈钢材质的立体罩盖。
3.3加强屋面防水工程的质量控制
建筑安全舒适的使用是建筑的基本功能，建筑屋面防水则是保证建筑安全舒适的生活和生产的重要环节。因此，需要从政府管理部门、质量监督部门、防水材料生产企业到防水工程施工企业，都要有一个共同的目标，号召全社会各方面共同努力，各司其职、群策群力，有效提升建筑屋面防水工程质量，通过打造优质工程满足人民日益增长的美好生活需要。具体来说，防水工程质量问题须从源头抓起，要求防水材料生产销售单位生产优质防水材料，不以不合格产品冒充合格产品；要求施工单位加强现场管理，对工程质量进行负起责任。
3.4完善绿色建筑建设标准
在倡导可持续发展的今天，打造绿色建筑是大势所趋，而屋面防水工程的建设影响着绿色建筑的打造。基于此，各地政府投资建筑、公共建筑、保障性住房和各类棚户区改造项目，应该全面执行绿色建筑标准，鼓励各地提高政府投资公益性建筑、大型公共建筑、商品住宅的绿色等级。推动绿色建筑立法，进而对屋面防水工程的设计、施工、监理、检测、验收等全过程管理，确保屋面防水的施工达到绿色建筑的相关标准。因此，尽可能提升健康舒适、生活便利和环境宜居等绿色建筑性能，保障居民获得最大舒适度，应该灵活选择屋面设计形式，加强外墙面、窗、屋面、檐沟、排水口等易发生渗漏部位的设计和施工质量管控，适当提高屋面防水标准等级，提高室内空气、水质、隔声等健康性能指标，提升建筑视觉和心理舒适性。
结语
综上所述，加强对屋面防水施工技术问题分析及防治措施的探讨，意义重大。相关工作人员需要明确屋面防水施工中的问题，在此基础上提出解决这些问题的措施，重视防水材料的选用，优化设计方案提升设计能力，加强屋面防水工程的质量控制，完善绿色建筑建设标准。
参考文献：
[1]王嘉操.建筑屋面防水工程施工技术措施控制分析[J]江西建材，2017，（2）：112-113.