刘健
天津市南华工程建设监理有限公司 天津市 300000
摘要：目前房地产行业发展火爆，促使了建筑事业的迅速发展，随着建设范围和工程量的扩大，其暴露的问题越来越多，出于对建筑用户的生命和财产安全考虑，必须在建设施工过程中加强监督检查作用，保证建筑质量。目前我国的建筑施工监理还存在着一些亟待改善的问题，这对于建筑企业和国家经济的健康发展都极为不利，因此本文将主要从这些问题出发，对此进行简单的分析研究，并提出几点有助于解决这些问题的对策。
关键词：建筑工程；施工监理；存在问题；对策
引言
建筑行业对我国经济的发展有很大的推进作用，建筑质量的好坏也极大地影响着建筑企业的生产发展实力，而施工监理是保证这一切正常有序开展的重要管理手段，因此施工监理人员要恪尽职守，遵循工程检查验收规范。
一、建筑施工监理控制的重要作用
在现阶段建筑施工工作中，建筑单位管理人员重视监理控制工作，能够提高整体施工质量。监理在施工现场，对于施工工人进行有效引导，并且根据现场施工规划，合理安排施工工序，确保现场施工有条不紊地进行。在建筑工程建设中，监理人员不仅需要熟练掌握施工图纸，还应该对工程建设的工序有足够的理解。
为了提高现场施工人员的施工进度，需要监理对现场施工环境进行管理，合理安排施工工作，做好细节管理工作，对当前施工管理工作进行有效分析，从而实现现场施工工作的优化，为建筑工程施工带来较大的转变。并且，监理人员作为施工现场的管理人员，能够有效指导施工人员，按照设计图纸有效施工，提高工程建设效率。
二、建筑施工监理中的常见问题
2.1 建筑施工的监理市场秩序有待进一步规范
在任何行业领域发展的背后，都需要遵循相应的市场秩序，建筑施工监理工作同样如此，需要遵循相应的监理市场秩序，然而，就如今现实情况而言，由于人们的秩序意识较为薄弱，导致建筑施工的监理市场秩序还有待进一步提高，如此一来，缺乏良好市场秩序的引导，使得后续建筑施工监理工作难以正常进行，基于此，当前建筑施工监理工作的关键举措在于首先要整治市场监理乱象，规范监理市场秩序。
2.2 建筑施工监理工作标准不清晰
建筑施工监理的工作标准是指引监理工作进行的重要前提，只有监理工作标准清晰明确，才能精准定位监理工作目标，加快完成监理工作任务。但是，当前导致建筑施工监理工作不到位的大部分原因正是工作标准不够清晰，建筑施工单位只注重经济收益，而忽视单位内部制度标准的建立完善，再加上某些工作人员业务水平不过关，对于工作标准的清晰度没有直接概念，因此，也不能够发现单位内部监理工作标准的问题所在，长此以往，在较为模糊的监理工作标准的指引下，只会制约监理工作的正常运行，继而影响监理工作质量。
三、建筑施工监理控制的改进措施
3.1提高监理人员自身素质
在建筑过程中，需要提高监理人员工作质量，培养一批具有较强专业能力的监理人员，从而完善企业监督管理工作。现阶段管理制度不断完善，施工单位对于现场管理制度的重视程度不断提升，有效利用信息化工具，提高整体建筑工作质量。目前，建筑工程改革工作不断深入，在企业发展中，提高技术人员专业能力，适应建筑的需要。针对现场施工中出现的问题，监理人员能够有效制定解决方案，从而提高施工工作效率。
同时，监理人员应该重视对现场工作人员的协调，逐步发挥企业管理工作的重要内容，协调各方的利益，发挥监理自身的重要作用。
现阶段，监理人才的培养工作是提升监理工作质量的重要途径，只有不断完善监理管理制度，利用监理的专业知识，对整体施工工作进行有效安排，从而实现工程进度的有效管理，确保现场施工工作可以有效进行。
3.2优化监理市场
监理质量控制问题的源头在于监理市场，对市场加强规范，可促使监理企业提高自我要求，优化监理质量，强化自身监理业务能力。加强市场管理，规范市场行为，还可对监理转包的乱象产生抑制作用，提升市场秩序性。在开展监理工作之前，应先行审核相关资质，确保该监理单位具备符合要求的监理资格，资质信息应逐项审核，确保监理人员资质满足工程建设要求。不良市场行为一经发现，管理部门立即严肃处理，对监理企业也应进行审批控制，执行规范流程。并督促监理单位自觉提升业务水平，保证监理整体水平。
监理企业正规化是促进监理水平提升、保证监理质量控制的前提之一，在企业规范化中，应对不良竞争行为加强打击，监理企业应处于有序管理之下，并时刻监督监理执行质量。业主单位应谨慎选择监理单位，限定最低价格，综合考虑监理竞争优势，而非局限于竞价。监理单位的社会信誉度通常代表着其以往监理工作的执行水平，可作为选择监理单位时的参考，还应重点考察其真实实力，避免选择口碑较差或实力薄弱的监理单位。监理单位也应自觉加强管理，优化执行制度，完善技术要求，明确权责划分，使监理质量可得到保障。
3.3促进部门协作
部门协调是监理工作得以顺利推进的基础之一，监理单位与业主单位应加强有效沟通，互相配合，促进协作。因工作性质原因，监理单位有时难免与施工单位发生纠纷，此种情况下，监理单位应完善监理报告编制，以施工规范为依据，与承包单位沟通，保证监理工作得以顺利推进。同时，监理单位也应注意协调与施工单位的管理，双方虽立场不同，其最终目标却具有一致性，即保证工程顺利建成，因而应协同提升建设质量。
3.4对建筑工程开展检查验收
现阶段建筑工程施工，质量控制工作已经得到应用，能够对当前建筑过程中出现的问题进行指导，逐步提升建筑的质量。目前，施工监理控制工作需要遵守一定的原则，在建筑施工中，如果上一个环节没有通过验收，是不能够继续施工的。建筑施工的质量，受到了社会人士与管理部门的高度重视，如果建筑的质量达不到要求，不仅影响到施工单位的自身利益，还会给建筑后期使用带来了巨大的隐患。
在建筑工程质量管理中，逐步建立起合理地管理工作流程，由施工单位对工程项目进行自我检查，等到自我检查达到相应条件之后，需要填写工程报验单，向相关部门提出申请，从而安排现场监理对该区域施工进行报验，如果监理人员结合自身专业素质，判定整体施工符合相应的要求后，再由建筑施工单位展开接下来施工工作。如果监理人员发现了建筑施工中存在的问题，需要向施工单位及时下发整改通知单，要求施工单位在一定时限内，开展整改工作。如果监理人员发现了整体建筑施工中存在与施工图纸存在不一致地方时，需要由监理人员及时将相应变化传达给设计人员，从而按照建筑施工的要求，进行整改工作。
四、结束语
综上所述，建筑的质量与否对于人们的日常生活而言至关重要，有关施工单位必须引以高度重视，做好建筑施工的监理工作。在建筑的建设过程之中，问题是难免的，但是必须要做到及时发现问题，及早解决问题，将监理落实到实处，不放过任何一个施工细节。总而言之，鉴于建筑施工监理工作对于建筑质量的重要作用，有关单位要重点关注在监理过程中的常见问题，继而采取具体解决对策，主要是监理市场秩序，监理工作相关的法律体系建设以及监理工作标准等三大类，深入分析研究使得建筑施工监理工作顺利完成的有力措施。
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