鲜斌
陕西万隆金剑工程管理咨询有限公司新疆分公司 新疆 伊犁 835000
摘要:对于现代建筑经济管理而言,全过程工程造价管理能减少施工资源的浪费,最大程度提高企业的经济效益,促进企业可持续发展。通过全过程工程造价管理还能实现经济管理在项目工程上的全面性、综合性工作,促进我国建筑行业的稳定发展。
关键词:建筑经济管理;全过程造价;重要作用;运用研究
一、建筑经济管理中全过程工程造价的重要作用
(一)建筑工程经济管理的针对性
1全过程工程造价管理针对现代建筑经济管理中涉及到的资产难题,进行全方位剖析和综合型科学研究。在我国,建筑工程总投资基本分为固定资金工程项目和周转资金工程项目,确定项目投资等步骤以后,新项目工作人员必须结合实际项目投资状况,考虑各种变化要素,尤其是银行贷款利率、施工内容、价格行情等内容,以综合性评定方法提高施工预算准确性。
2运用全过程工程造价管理方法能合理提高现代建筑项目经济管理水平,进而提升费用预算评定的合理性和精确性,促进实际管理效果的全面进步。运用全过程工程造价管理能够保持建筑项目投资的合理,打造出更为适合的解决工艺流程与财务稽核管理计划方案。
3全过程工程造价管理也可以对造价指标值进行优化,完成管理总体目标,提升造价管理体系的实际效果,贯彻落实全过程剖析和判断。最重要的是,全过程工程造价管理工作中能对内部要素和外界要素展开集中化分析,保证预算管理的合理性和精确性,提高计划方案的实际开展效果。
(二)建筑工程经济管理的精准性
现阶段建筑企业迅猛发展,在销售市场和行业发展的促进下,各个企业开始在经济管理中重视科学研究,大力开展建筑工程基本建设和施工的有关监管工作。根据新的行业发展趋势,建筑工程基本建设施工企业还存在着不确定性影响要素,造成建设工程成本管理实际效果不佳。在传统式的建筑工程经济管理方式中以估算、预结算作为关键的造价控制措施,已不能满足现代建筑企业的经济管理要求。全过程造价管理方式与传统式造价管理方式的差别在于其动态性和追踪性,能够协助企业在较大范围内防范风险,使造价控制工作更具精确性。
(三)建筑工程经济管理的风险性
费用预算、施工、工程结算等阶段的管理工作是全过程造价控制的重要构成部分。全过程工程造价控制过程中,每个阶段的工程造价管理工作都要降低建设工程经济发展的风险,全方位确保经济管理方式下的专项资金运行状况,提高建筑工程项目具体建设使用的价值。进行建筑工程施工预算时,工作人员要结合总体建筑项目建设施工进度,分析影响因素,并进行考核评价。建筑工程经济管理工作中,不仅要对成本结构开展控制,还要合理化降低经济管理的风险性,打造出安全平稳的财务稽核管理体系,贯彻落实全过程工程造价管理方式,借此保持数据信息的精确性。此外,在正确引导实际操作工作人员在对建筑项目开展综合性评定的基本上,提高费用预算资产管理的针水平,确保在资产充裕的状况下降低经营风险,提升建筑项目经济管理的总体实际效果。
二、全过程工程造价的有效运用
(一)加强内部管理和工程项目控制
在现阶段建筑中,建筑工程企业为谋取更大的权益,罔顾建筑工程规定,谎报工程量清单,使工程造价不精确。目前我国建筑工程多选用负责制,施工企业原材料来源于不统一,因此工程造价也天差地别,这给施工企业营造了巨大的徇私舞弊空间。科学合理的工程造价需要对工程项目及合同十分了解,严苛按照方案设计开展施工预算。
全过程工程造价内容繁杂,必须创建起完善的规章制度,便于标准化管理。贯彻落实规章制度是现阶段企业、新项目管理的关键,但许多企业的管理规章制度依然存有非常大的难题,难以达到系统科学管理。先要创建好管理体制,将监管结果放进考评结果,才能够创建出更强、更标准的管理体系。根据规章制度牵制权利,才能够尽快完成工程造价。每一个阶段的工程造价最后都会影响总体工程造价。
因而工作人员扎实的专业素养对确保工程造价的精确性尤为重要,可是对工作人员而言,不但要开展数据信息考评,也要了解工程图纸整体规划。
(二)决策阶段运用
建筑工程经济管理工作决策阶段十分重要,相关工作人员要对工程成本管理全过程给予关注,保证决策的合理性。有关部门必须合理地对工程项目可研性报告开展综合评价,严格按照我国工程项目标准贯彻落实全过程造价管理计划方案。首先,要结合不同地域多元化的社会经济发展现况和行业建设规划进行工程造价的基本管理,对建筑工程项目的可行性给予充分调查分析,运用工程造价相对指标值规范开展测量,进而对经济发展营利性和施工技术性创新能力等开展审校。其次,要对施工中可能存在的不足和安全隐患给予分析研究,运用工程造价管理工作中的规范健全项目投资评定工作,提高解决工作的及时性和综合性水平,降低计量检定疏漏对成本费管理导致的危害。最后,要对工程成本造价控制力开展评定,确保施工预算和具体情况的匹配度。
(三)设计阶段运用
设计阶段要挑选优质资质的设计企业,加强合同管理,确保签署的合同科学有效。合同中涉及到的一些经济发展条文内容能够联系实际情况开展适度的变动与调节,进一步确立彼此责任。对于普遍的设计概算纠纷方案进行明文规定,减少设计的成本费用。如成本管理制度,将项目立项审核后的项目投资额度作为最大额度,以此额度做出基本设计方案、施工计划方案,工作人员在方案设计制订过程中,应当科学研究分配筹建工程项目投资总额与工程量清单,使项目投资额度对策得到落实。
(四)施工阶段运用
1加强合同管理,对合同内容进行严苛核查,确保施工企业在施工部署、施工技术采用及其施工计划方案执行等层面符合规定。
2宣布施工以前应当对设计图执行审批,尤其是设计变更与签证办理管理。
3专业施工技术人员要加强对施工设计图的掌握,和设计方做好安全技术交底工作,确保具体施工和设计方案规定相一致。
(五)竣工阶段运用
1合同审批。核查建设工程实际效果和合同条款是不是符合。
2工程量清单结转。深入实际施工场所,做好具体计算工作,完成施工纪录数据信息、签证办理等工程记录。
3核查预算定额套入。核查预算定额编号和具体工程项目位置是不是符合限期,确保其合理合法有效。
4建筑项目的材料梳理。
5核查设计概算和理赔工作。
结束语
综上述,工程造价的控制和管理在建筑工程经济管理中具备十分重大的影响力,对促进建筑行业的发展发挥着尤为重要的功效。伴随着经济的发展,各个方面都涉及到经济管理,不断有工程造价无法控制的实例产生。因而,建筑工程管理单位应高度重视工程造价的管理。全过程工程造价管理需要对建筑工程经济管理总体把控、综合分析,以保证工程造价能够依照规定进行。
参考文献
[1]全过程工程造价在现代建筑经济控制中的重要性研究[J].田建红.四川水泥.2021(01)
[2]全过程工程造价咨询在建筑经济管理中的重要性[J].付卫东.工程技术研究.2020(02)
[3]解析全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性[J].张丙丽.工程建设与设计.2019(24)