张飞龙 秦涛
山东淄建集团有限公司 山东淄博 255000
摘要：近年来，随着建筑业的稳步发展，各种施工技术越来越成熟，人们对房屋建筑提出了越来越高的标准和要求，现有的建筑技术有时候不能满足这些要求。防渗漏施工的效果关系到建筑物的结构稳定性。当建筑出现渗漏问题时，建筑的使用功能被削弱，结构问题频繁出现。要全面提高建筑的防渗漏性能，就必须加强有防水要求的结构部位的防渗漏设计和施工。目前，建筑防渗漏施工中，防渗漏设计和施工往往存在各种问题。在今后的工程建设中，有必要从各个方面全面提高防渗漏性能。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏施工技术；运用策略
1建筑防渗漏施工的必要性
建筑结构复杂，投入使用后会受到自身结构设计和外部环境因素的影响，造成建筑部分结构部位出现一些渗漏问题。如果渗漏问题得不到及时处理，渗漏问题会逐渐扩大，结构内部水分的侵入会使整个建筑结构面临一定的安全隐患，从长远来看很难保持建筑结构的安全稳定。一般来说，在建筑结构中，屋顶、墙壁、厨房、卫生间和地下室出现渗漏问题的概率很高。为了有效避免这些部位的渗漏问题，有必要在这些部位的设计和施工中加强防渗漏设计和施工处理。否则一旦某个部位出现渗漏问题，对整个建筑结构都非常不利。因此，防渗漏施工是建筑施工中的一个关键环节，与建筑的使用寿命和功能密切相关。
2建筑渗漏原因分析
2.1施工技术
施工工艺对最终的防渗施工效果影响很大。在建筑结构中，渗漏问题发生在许多部位，而不是单一部位。任何部位的防渗处理都有其独特的工艺要求。如果在施工处理中不严格遵循这些技术要求，防渗处理将是不适当的，建筑物的防渗性能将是低的。比如以建筑屋面为例，这部分的防渗漏处理难度系数很高，主要是由于屋面面积大。在防渗漏处理中，防水层必须返工修补。当施工技术应用不当时，防水层的开裂必然会导致渗漏问题。技术应用不当，表现为防水卷材铺贴不严密、搭接不符合规范要求、防水涂料涂抹不均匀，附加层和细部处理不到位。
2.2内部结构
在建筑施工过程中，砂浆抹灰是关键的施工环节，其施工效果与建筑内部结构有着密不可分的关系。在防渗漏施工过程中，内部结构也是防渗漏处理中需要注意的关键因素。防渗漏处理一旦没有有效考虑内部结构，就很难保证防渗漏处理的效果。比如在一些房屋建筑工程中，框架梁底部与砌体交接处有明显的裂缝，这种裂缝会成为渗漏通道。
2.3交接位置
建筑工程的结构涉及到很多交接部位，这些交接部位对密封性有严格的要求。如果施工时不能达标，也会造成此处漏水。接合处漏水问题非常复杂，主要表现在接触点密度不够、填充度不够等方面。此外，在一些建筑施工作业中，抹灰位置的砂浆收缩非常突出，这一特点会使抹灰位置容易出现空鼓，容易导致漏水。
2.4管道安装
在当前建设项目的实施中，管道铺设作业越来越多，如天然气管道、给排水管道、电线管道等。管道架设也会对建筑物的防渗性能产生直接影响，因为在管道架设过程中，预留孔洞。如果这些预留孔的密封性能处理不好，水就会从这些预留位置渗出。厨房、卫生间渗漏问题最常见，这些部位很难防渗。在实际施工中，防渗施工应从多个环节进行。
3防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用
3.1屋面防渗漏技术
(1)设计合理。在处理屋面渗漏防治时，要从设计阶段就加强屋面渗漏防治的设计，专业设计师要充分分析屋面渗漏的原因，然后进行针对性的设计。设计人员应结合建筑屋面的具体情况，保证屋面坡度的科学性，从而通过坡度设计保证排水畅通，避免屋面积水过多。
在钢筋安装和混凝土浇筑过程中，所用原材料应符合材料使用标准，保证钢筋的科学铺设，严格控制混凝土配合比、浇筑和振捣。
(2)科学选材。在屋面防渗漏处理中，良好的防渗漏处理要求施工人员在施工作业中选择高性能防水材料。因此，在防渗漏施工中，施工人员应结合防渗漏施工标准和要求，对比市场上同类防渗漏材料，选择性能和质量最好的材料，做好防水材料的铺设。在购买防水材料方面，要综合进行防水性、密封性、耐久性等方面，通过相应的试验比较这些材料在不同温度条件下的性能稳定性。在铺设卷材和涂料的过程中，应严格按照相应的标准组织施工。如果是防水涂料，就要保证涂层的均匀性。由于屋面的整体面积较大，涂层应尽可能分几次施涂，每次施涂时应有效控制间隔时间。涂料施涂后，施工人员应进行24小时蓄水试验，通过蓄水试验可以检测屋面漏水的具体情况，并根据试验结果进行相应的处理。
(3)高科技材料的合理应用。随着人们对建筑防水越来越重视，市场上出现了越来越多的防水材料。在整个防水施工中，工程企业也需要加强高科技材料的应用，通过使用新型防水材料来提高防水处理效果。例如，在一些高层建筑中，将选择聚合物改性沥青防水卷材作为主要防水材料。在该材料的应用过程中，需要保证找平层处理的质量，保持屋面坡度的合理性。
3.2厨卫防渗漏技术
(1)材料测试。厨房和卫生间涉及的管道较多，使得厨房和卫生间的渗漏威胁相对较大。在厨卫防渗漏处理过程中，施工人员首先要对厨卫管道材料、设备及配件进行全面检查，通过这次检查来判断这些材料及配件的使用是否符合标准。比如在防水施工中，需要对管接头进行严密性试验，对管材进行全面的质量检查。在卫生间管道的检测中，需要测试水压承载力等。如果难以达标，在使用中会面临水管爆裂漏水的威胁。
(2)平整地面和墙面。厨卫防渗漏处理时，应先将地面和墙面找平，使平整度达到标准，然后才能有效控制地面坡度，使地面积水能在一定坡度下直接顺畅地流向地漏。防水材料制备完成后，应进行防水涂层处理。在涂装施工过程中，应严格根据地面和墙面的具体情况进行两次或三次，但每层的涂装方向应相同，涂装过程中应保证涂层的均匀性和完整性。相邻两层的涂覆方向应保持垂直，在涂覆施工过程中，涂覆次数、均匀性和厚度应符合施工标准。
3.3外墙防渗漏技术
外墙长期受自然因素影响，雨水的入侵会导致外墙防水层的破坏。当实际施工过程中各项技术标准达不到要求时，会不同程度地造成外墙渗漏问题。针对这种情况，在外墙防渗过程中，有必要提高外墙施工质量，在填充墙砌筑过程中，尤其是对施工缝进行科学处理。外墙施工时的找平处理也非常关键，这样才能有效降低外墙空鼓和裂缝的发生概率。外墙瓷砖粘贴时，施工人员应根据施工标准和要求控制整体密实度，并在水泥砂浆中加入一定量的抗裂剂。外墙抹灰时，要保证涂膜的均匀性，并有效控制涂膜厚度、密度等指标。砌筑填充墙和抹灰外墙时，应严格遵守各环节的施工标准，保证砖的浇水处理，边浇水边进行外墙抹灰处理，以保持墙体的湿润性，增强外墙的牢固性。
3.4门窗防漏技术
在门窗的防渗漏处理中，保持门窗整体结构的稳定是很重要的，在一些接缝位置，应严格有效地控制密封性。门窗施工过程中，相关施工人员应有效控制门窗的水平角度，使预留排水出口的设置符合实际情况。门窗外墙安装完成后，施工人员应使用细石水泥砂浆浇筑门窗与地面和墙面的接缝，以保证严密性。
5结束语
漏水对建筑结构非常有害。在当前的建筑工程中，漏水技术的应用越来越受到人们的重视。屋顶、外墙、厨卫、门窗都是容易漏水的部位。在实际的防渗处理过程中，需要结合不同部位的具体特点，选择有效的防渗处理技术，提高建筑的防渗性能。。
参考文献：
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