张世亮
中建三局集团有限公司
摘要：BIM模型即三维建筑工程信息技术模型，以三维信息技术模型为理论基础，结合构筑建设工程造价项目中各种有关工程信息建筑工程造价数据的信息模型，实现了建筑施工全过程的信息可视化，使建筑工程造价的施工全过程信息管理工作成为一种现实。本文结合当前工程造价技术管理中普遍存在的一些问题，深入探究BIM技术的具体应用优势及其未来应用发展策略。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；实践
1 BIM技术的概述
对于BIM技术来说，指的就是建筑信息模型建造技术，这项技术在现代工程造价管理中较为常见。应用BIM技术能够实现对整个建筑工程项目内容的贯穿，能够实现对信息的有效集合，与传统工程造价管理技术相比，拥有更多的优势，能够有效改善以外粗放型的施工方式进而转向集约型施工方式。BIM技术的应用能够促进建筑行业出现信息技术的变革，促进建筑行业朝着精细化、统一化的方向发展。除此以外，BIM技术的核心就是对计算机技术的使用，通过创建数据库的形式，实现数据的动态变化与施工状态的同步，进而促使建筑项目能够高质量的完成，这样一来，BIM技术的应用不但能够实现对施工进度的有效控制，提高各环节工作效率，还能够有效节约施工成本。
2工程造价管理问题分析
第一，施工单位、监理施工单位之间缺乏统一的工程造价管理目标和相互之间的沟通协调造价机制，这是当前现代我国建筑工程造价数据管理工作中存在的重大现实问题，其结果使得我国工程造价数据管理与当前现代我国建筑工程产业之间的效益差距越来越大，各个基本阶段的工程造价数据编制工作过于被动，人力资源项目工程造价的成本概算数据编制、预算编制、结算数据编制三个基本阶段造价数据相对孤立，建设施工单位、设计施工单位、物力的成本消耗与资源浪费十分突出，对现代建筑行业的经济可持续发展能力形成严重桎梏。
第二，目前，我国的建筑工程造价定额确定核算方法多为采用静态、滞后的造价定额和作为造价依据的定量取样确定造价方法，所以常常会出现很多造价数据来源信息与实际市场需求脱节的尴尬现象。主要问题表现为，存在定额造价数据相关信息采集修编周期间隔长，数据相关信息采集滞后等问题，且在工业造价指标管理执行过程中，政府部门推行的材料消耗量造价指标大多无法准确性地反映不同工业地区的经济生产力发展水平。这就可能导致建筑工程造价项目管理人员信息系统的设计开发和维护运用工作不到位，无法及时向建筑工程造价管理人员提供所有者需要的信息。
第三，由于每一个造价环节的核算数据量都非常大，计算处理程序相对复杂，现有的建筑造价核算编制管理参与方又各自为政，难以充分形成高度共识，致使建筑工程造价编制管理核算技术长期没有取得突破性进展。比如，工程造价管理数据成本分析精细化维度知识不足，功能相对薄弱，无法准确实现包括时间和分维度等多层面的成本分析造价目的；在实施工程造价数据精细化成本管理实施过程中，对整个过程造价成本监控管理力不从心，更多的情况是只能局限于掌握头、尾两个过程价格。受此政策影响，工程造价项目管理企业技术水平受限，难以实现造价项目资源共享。
3 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
3.1工程项目决策方面的应用
项目决策是建筑工程项目实施的重要一环，在正式做出相关决策时，可利用BIM技术对相关数据信息进行统计和分析，并结合已有的数据信息快速找出最具可行性的项目实施方案。对于工程量及工程单价的计算，投资决策方面的造价管理应用主要关注的是工程计算单元节点的造价，BIM技术在数据分析和处理上的应用不但在很大程度上提升了工程造价的预算水平，同时，也有效节约了工程项目的建设成本，这对提升企业的经济效益来说具有十分重要的作用。
3.2工程项目设计方面的应用
对于建筑设计来说，BIM技术通常应用于限额设计、设计概算等方面，借助BIM技术能在很大程度上提高造价数据计算的准确性。相关人员在开展限额设计工作时，可借助BIM技术收集工程项目的相关历史数据和指标信息，如混凝土含量、各部分的造价指标等，通过上述指标能更好地实现限额设计的目标，设计人员也必须在限额目标的指导下开展相关的设计工作。
另外，BIM技术还可结合相关指标信息构建完整的BIM模型，并判断各指标是否处在可以控制的区间。设计人员及造价工程师可通过BIM技术完成工程造价的计算工作，并结合最终得出的造价信息调整和优化设计方案，从而为设计方案内容满足限额设计的相关要求提供保障。站在设计概算的层面来看，相关人员可通过BIM软件准确模拟工程成本，并完成对应的核算工作，避免在造价管理过程中出现和前期设计内容相偏离的现象。以往很多建筑工程项目在实际施工的过程中，不同专业的设计工作往往是单独进行的，这就很容易导致建筑图和结构图、构件安装施工和土建施工等出现相互冲突的情况，最终对工程项目的顺利有效实施造成不良影响。在引入BIM技术后，可依托三维立体建筑模型，快速找出设计过程中发生的碰撞问题，并结合这些问题对设计内容进行修改和完善，避免在后续施工中发生返工现象，以最大化地提高工程施工建设效率，并有效节省工程建设的综合成本。
3.3工程项目施工方面的应用
将BIM技术应用于建筑施工过程中的主要优势是能借助5D模型的构建及时了解工程施工现场的材料储备情况及消耗情况，从而实现对工程成本的全过程、全方位控制，不同的专业工程可参照5D模型的数量，第一时间将材料采购计划中的相关数量要求及具体时间限制提供给材料购置人员。同时，还可站在时间维度上对工程项目的具体工期和进度进行详细的计划和安排，并把质量与安全的相关整改内容也添加到对应的5D模型中，让整改前及整改后的内容都清晰、全面地通过5D模型呈现出来，最终实现管理科学化、高效化、明晰化的目标。
在建筑工程项目具体实施的时候，结算环节的相关工作是较为复杂且麻烦的，因为工程款的最终结算往往需要由多个不同的部门及工作人员进行确认，这一过程中数据信息的传递通常无法第一时间实现共享，这就给结算支付工作的顺利开展造成了不利影响，而将BIM技术引入建筑5D模型的构建中，通过增加造价及进度这两大维度，可让整个结算过程更为科学化、合理化和高效化，一旦遇到工程变更或索赔等情况，BIM技术将对可能出现的后果进行模拟，并合理准确地计算出工程结算的最终费用，确保结算的双方都能得到彼此认可的结果。
3.4工程项目竣工结算方面的应用
在完成建筑工程项目的施工工作后，往往需要对工程项目的综合造价进行最终结算，以往的结算模式主要是参照图纸进行工程量的反复计算与审核，整个过程的工作量比较大，出现失误的概率也比较高，而把BIM技术应用其中后，工程竣工验收的效率得到了极大的提升，同时能有效预防项目竣工后运行中的相关问题，使竣工结算的价值得到了充分发挥。
结束语：工程造价管理是成本控制的有效方式，与建筑工程的经济效益有着直接的关系。将BIM技术应用在工程造价管理中，可以提高造价的质量和效率。利用BIM技术的可视化、协调性及优化性等特点，通过在投资估算、方案选择、施工管理及竣工管理等方面的应用，进一步提升建筑工程造价管理水平。
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