王 祥
中信建筑设计研究总院有限公司，武汉 430014
本文以汉口近代建筑群中的横滨正金银行大楼保护与修缮为例，对大楼所处的原租界区现状做出分析, 并结合欧洲国家将旧城区域划为保护区的经验, 就旧租界区与保护区环境、保护历史建筑、室内空间三方面进行论述。通过系统的保护与修缮设计，增加合适的功能和新的设施，使历史建筑融入当代生活、传承城市文明。
1.旧租界区与保护区
1.1汉口旧租界区
从历史上遗存的一张德国绘制的武汉地图中可以看出汉口沿江一带是武汉重要黄金地带。英、俄、法、德、日租界在此一字排开，占据了汉口沿江的重要位置。虽然改革开放前，并无文物保护意识，但因建设量小，且城市以向外围发展为主, 故租界区基本上保持着原貌。近20年来经济飞速发展，城市中心地价直线上升，在经济利益的驱动下，开发商见缝插针，使原本建筑风格统一的城市空间和疏密有致的旧租界区逐渐乱了章法。这种做法降低了市民的生活质量，导致原本错落有致的空间轮廓线变得生硬，饱含历史沧桑的租界建筑迅速消失在“ 现代化”的大漠之中。
1.3武汉市历史建筑保护区
武汉市历史建筑的普查工作开展的比较早。1993年，武汉市市政府首批公布了102处优秀历史建筑。截止2013年12月，武汉市已经公布了8批优秀历史建筑，总共有优秀历史建筑209处，分布在武汉市7个中心城区内。其中已有6处被拆毁，54处升级为省市级文物保护单位。
2006年5月，国务院核定文化部确定的第六批全国重点文物保护单位（共计1080处）以及与现有全国重点文物保护单位合并的项目（共计106处），这次核定近现代重要史迹及代表性建筑（共计206处），汉口近代建筑群被列入其中，横滨正金银行大楼正是这次被确定为国家文物保护单位汉口近代建筑群之一。
2.建筑单体
2.1建筑概况
位于汉口江滩原英租界的汉口横滨正金银行大楼，是原日资横滨正金银行在武汉江滩建造的分行大楼（现门牌号码沿江大道129号、南京路2号），该大楼证载建筑面积5089.73平方米；证载国有土地使用权面积1630.76平方米，属金融保险用地，使用权类型为划拨用地。楼高24米，分为四层，建筑结构类型为钢筋混凝土结构，沿南京路和沿江大道各设置一个侧入口，在南京路和沿江大道交叉口的转角处大楼另设一主入口，由十几级弧形麻石台阶通向入口。主入口设凸出的门框，并在两侧各立一通高的爱奥尼柱式。两侧沿街立面为典型的三段式构图：底层麻石台阶基座；中部柱廊；顶部为出檐、顶层及女儿墙。女儿墙阶梯状收进。立面麻石贴面至顶，装饰较为简洁，主要分布于门框、底层基座、柱顶檐口以及顶层窗间墙和女儿墙。室内装修做了当时西化后的一些日本装饰元素。
2.2历次维修情况
1906年，横滨正金银行在汉口设立办事处，一年后，随着办事处升级到分行，横滨正金银行买下了位于英租界二江滩（今沿江大道与南京路交口）的一处房产作为办公之用。这座建筑建于1894年，是三层砖木结构，古典主义风格的券廊和巨大的直角山墙，形成了主要的构图效果，相邻两券的券角处饰有一根圆壁柱，是一座典型的殖民地外廊式风格建筑。
1921年，历经数次改造后，横滨正金银行终于决定把原建筑推倒重建。新建筑由景明洋行的翰明思设计，汉协盛营造厂施工。
2001年，武汉市政府对江滩一期进行改造的同时对沿江大道近代建筑群也进行了修缮，主要工程是在室外亮化和建筑修缮，工程性质属于修缮保护，汉口横滨正金银行大楼被列入这次工程之一。
2006年-2011年被湖北省国际信托公司使用。
2012年现中信银行股份有限公司武汉分行接管大楼，保护与修缮要求延续其金融办公的建筑功能。该大楼一层拟设中信银行滨江支行，设立营业大厅、自助服务区、现金柜台、办公区、贵宾接待室，卫生间、重要库房及专用通道；二层主要设立办公区，贵宾接待室、卫生间；三层为办公区、洽谈区、会议室及卫生间；天台可作为户外活动场所；底层架空层将开立汉口滨江金融博物馆，更新大楼局部原有功能。
2.3大楼外立面历史与现状对比分析
大楼经过技术人员调研和勘察发现外立面上有三处是本次修缮要重点考虑的位置：女儿墙中央的“五角星”造型，据考证历史上并不存在。但据历史考证“五角星”在50年代镶嵌上去以后，承载着很多有价值的历史信息，并成为建筑不可抹去的一部分，记载着当时人们的思想和集体记忆。所以经过勘察后研究讨论，将“五角星”保留下来作为一个标志性的记忆载体；
主次入口的4座石狮历史上并不存在。从工艺勘察可以看出石狮是2001年大改造时的产物，价值性不高。该处原始照片上反映出来的是矮杆装饰灯柱，经过勘察后研究讨论，取消4座石狮，恢复原来的矮杆装饰灯柱。
2.4大楼修缮的必要性
汉口横滨正金银行大楼使用已达92年。2001年曾对汉口横滨正金银行大楼部分钢筋混凝土构件进行加固，但是结构老化仍是该房屋损坏的主要原因。根据房屋安全鉴定书及现场实地查勘，该房屋存在的主要问题有：现浇钢筋混凝土屋面板板底混凝土普遍剥落、露筋，钢筋锈蚀，局部楼板板底开裂，楼屋面板渗漏比较严重；承重结构材质老化，梁板柱构件实际混凝土强度等级和砖砌体砂浆强度偏低，混凝土构件碳化深度较深，部分梁的保护层开裂，梁钢筋锈胀；多处工字型钢梁锈蚀严重；墙体多处严重渗水，墙面粉化、粉刷层开裂、剥落，有些位置承重墙体砖砌体缺失。建筑外立面为后期清洗过，历经风雨，已出现多处剥落和褪色现象。
3、室内空间改造
在进行大楼室内改造时, 突出反映了两个层面的问题, 一是文化层面，二是技术层面。
就文化层面而言, 武汉旧租界内许多老式建筑被改为商场、娱乐城、证券交易所等, 其内部功能尚能满足基本要求, 但室内设计却大量模仿港台流行风格, 缺少传统文化品位, 更缺乏与原有建筑的关联, 出现室内外空间无法整合的状况。简言之， 抄袭成分多, 设计成分少。因此，在考虑横滨正金银行大楼室内装饰风格上，我们首先遵循大楼整体建筑设计的风格，室内改造重点考虑了建筑设计与室内设计的结合，建筑与室内整体统一风格,重点装饰部位延续和保留大楼原有装饰元素，如圆环吊穗、长吊穗、回形纹等。
从技术层面考虑，大楼再次修缮过程中既有结构安全问题, 也有水、电、空调、消防、监控、网络等技术设备的更新问题及其与原有结构之间的矛盾问题。在上述诸多问题中，结构安全问题较为突出。因此，我们打破传统的修缮惯例，将大楼修缮和室内改造一体化考虑，打破以往装修改造图往往由装修公司绘制的作法，避免这种作法在百年建筑中留下结构安全的巨大隐患。同时，采用干预程度分析法，对重点保护区、重点修缮区、拆除区域进行立体分析。
在大楼室内空间改造过程中，将底层架空层改造为金融博物馆，作为新增文化教育空间，是满足时代需求的更新。
4、结语
汉口横滨正金银行大楼是武汉历史的实物例证，它见证了武汉近现代革命、工业、商业、金融业的发展史，是武汉独具特色的城市名片。作为历史见证者，这幢银行建筑的历史意义与纪念意义是非常重要的。武汉高速城市建设需要立足本土、吸取本地建筑文化特色，保护和利用历史建筑，延续生命力并适应时代进步的使用要求，同时也加深了社会公众对这座城市历史文化的理解和记忆。最后，呼吁大家更多关注和保护历史建筑为传承城市的历史文化而竭尽努力。