孟庆亮
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摘要：随着我国建筑行业的飞速发展，高层商住楼的数量在不断增加，逐渐成为现代城市中的主要建筑形式。受功能需求和审美需求的影响，现代高层商住楼具有功能丰富、管路众多、结构复杂等显著特点，普遍存在诸多的消防安全隐患。本文主要分析高层商住楼消防安全及防火对策。
关键词：高层商住楼；消防隐患；防火监督
引言
与常规的建筑物比较，高层商业综合体在构造和功能属性上，均具有某种特性。基于此种情况，有关部门的管理者在高层商业综合体的消防安全工程的管理和把控的进程中，必须做到实地考察，立足于本质特征、对高层商业综合体实际情况进行全面研究，建立健全行之有效的消防险情预防及应急解决方案。
1、消防安全管理工作开展的重要性
众所周知，火灾是人们日常生活中容易发生的灾害现象，并且会受到季节性因素的影响，尤其是在气候干燥的秋冬季节，是火灾事故发生的高峰期，需要引起人们的高度重视。在当前城镇化进程不断推进的情况下，高层商住楼的建设项目越来越多，一旦高层商住楼发生火灾，能否进行有序的人员安全疏离至关重要，加之高层商住楼的密度较大，火灾发生也会对周围的建筑和人员造成影响，这就体现出消防安全管理工作开展的重要性。消防安全管理工作的开展能够排除高层商住楼中存在的安全隐患，提高建筑的安全性能，给人们提供安全可靠的居住环境，从根源上杜绝火灾的发生，进而减轻消防员的工作压力，实现消防资源的合理配置。
2、高层商住楼消防安全管理工作存在的问题
2.1被困人员逃生的难度很大
近年来，伴随着国内大城市空间日益紧张，高层商住楼物的高度越来越高，标准单位内居住民众的人数相应大幅度增加。在这样的背景下，因为相关建筑物的功能设定，其底层的建筑中具有多家餐饮及超级市场等等经营空间人员密度及流动特点长时间处在比较高的水平，进一步提升了建筑物内部活动的人员总量。如此一来，假如出现火情事故，极易发生数量庞大的被困人员和空间相对狭小的逃生通道两者不匹配的矛盾，被困的群众撤离火场的难度被显著加大。此时的室内的空间中大量密布着温度较高且具有较大毒性的有害气体，被困群众因为浓烟的影响，很难找到合适的逃生路径。
2.2灭火减灾任务进行中阻碍因素大量存在
在高层商住建筑物的消防减灾救援进程中，通常状况下，消防人员可能涉及到高空作业，此时假如消防专用电梯的运行发生状况，救援人员必须依靠自身体力爬上几层甚至几十层的高楼执行相关灭火救援任务，室内充满的高温、有毒有害气体加上救援人员需要携带大量的消防救援设备，消防人员在能见度极差的环境中负重攀登较大的高度，身体负担过大。
2.3防火宣传不到位
高层商住楼内部人员防火意识较差，常常使用不合格的电器产品，也是导致火灾发生的重大隐患。物业部门、政府部门没有做好高层商住楼的防火宣传，仅靠消防部门的一方努力远远不够。相关调查结果显示，一般群众并不具备逃生自救的能力，遇到火灾难以冷静，容易错失最佳的逃生机会。人员疏散过程当中，因为逃生通道杂物较多，拥挤情况较为严重，人员伤亡数量无法估计，难免造成不良的社会影响。防火安全教育很不到位，是最普遍、最常见的消防安全弱项。
3、高层商住建筑物的防火安全应对措施
3.1使用新型设备，提升高层商住楼防火现代化水平
消防栓是应用最广泛的传统型室内防火消防器材，能够对小范围、小火势的火灾起到良好的控制效果。
但随着国民生活水平的提升以及建筑行业的发展，这种传统型消防器材显然已经无法满足现代高层商住楼的防火需求，因此，提升现代高层商住楼的防火能力，必须要对防火技术及设备进行优化与更新。在高层商住楼的设计过程中，应积极引入先进的防火设备和技术，在提升控制能力的同时，为人员疏散和火灾救援争取更多的时间。现阶段常用的智能喷淋火灾防控技术，通过在每层结构顶部安装智能喷淋设备，实现对建筑内部火灾监控的全面覆盖，并结合预先设置的烟感标准及设备自感元件，实现实时监控的作用。这种新型的火灾防控技术，具有喷水量大、自动感应着火点、反应灵敏、防控报警联动等多种优点，能够显著提升高层商住楼的火灾防控能力。
3.2加强对防火安全知识的宣传
虽然现阶段我国防火安全管理水平在不断的提高，但是防火安全管理工作仍然面临着严峻的挑战，随着城镇化进程的加快，防火安全管理压力随之加大，尤其是针对高层商住楼的防火安全管理，需要利用防火安全管理的宣传工作提高区域内人们的重视，联合社会大众共同负起防火的责任，并规范自身的行为，这样才能在日常的生活中时刻注意防范火灾。因此，要加强管辖区域内防火安全的宣传，发挥互联网的作用，将正确的消防知识普及给社会大众，帮助人们树立防火责任意识，将防火安全管理的作用发挥出来，杜绝火灾的发生。
3.3加强高层商住楼消防安全设计，提高消防设施的管理与维护质量
若想有效降低此类事故发生的可能性也需要从建筑源头抓起，高层商住楼设计师在进行设计时要重视消防安全问题，在设计图纸时要明确逃生落线，同时在各个楼层设计消防栓存放点，将现代化消防安全设备也引入进高层商住楼之中，像是自动喷液装置等。同时要以安全为第一设计原则，避免为了美观而选择不耐火的原料作为高层商住楼原料的情况出现，而在高层内外部设计出水装置保证当火灾发生时能够有足够的水源用于救火。除此之外设计者需要考虑用电安全，在设计高层商住楼功能时也要考虑到这一点，避免一些复杂电路功能的设计，同时建筑商在施工时也需要保证电缆铺设符合安全要求，避免因电路短路而导致的火灾的情况出现。同时光有设计还不够，还需要对这些消防设备进行严密的管理，明确要求消防安全责任人定期检查消防安全设备，一旦发现出问题要及时的进行更换，提升设备使用质量。
3.4排查改进高层商住楼的防火安全隐患
开展防火安全隐患的排查工作不可能一蹴而就，工作人员认真负责，带着较强的规范化操作意识，优质完成高层商住楼的防火安全隐患排查任务，才可以从根本上解决高层商住楼的防火安全隐患问题。排查工作的有效开展，就是强化高层商住楼防火安全管理的重要举措。首先，为了提高高层商住楼的防火安全性能，日常工作中就要关注防火安全隐患的排查是否及时、有针对性，发现问题的第一时间采取科学合理的改进措施，细致强化消防管理，能够直接降低高层商住楼的火灾事故发生率。比如，高层商住楼公共空间必须安装防火门，采取这一针对性的隔断措施，可以保障内部人员的生命安全。做好高层商住楼内部结构设计的消防分隔，确保分区设计科学合理，更好地预防火势蔓延，并为内部人员赢得更充足的逃生时间。认真排查高层商住楼防火安全隐患的基础上，尽可能地加强消防管理，改进优化不足之处，大大提高了高层商住楼的防火性能，这样的高层商住楼才最适合人们居住、生活、工作等。
结束语
总而言之，认真做好高层商住楼防火安全处理，充分发挥其性能，并且结合高层商住楼的设计特点、火灾特点等，总结应用针对性强的防火安全管理对策，及时消除防火安全的诸多隐患，全民参与防火安全的教育活动，有序推进防火安全隐患排查及管理工作将取得事半功倍的理想成效，有利于和谐社会的发展。
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