蔡笃炳1 邵建伟2
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【摘要】在建筑领域，无论是工业建筑还是民用建筑，对建筑质量最常见的影响就是渗透。同时，建筑渗漏问题也是一个顽固的问题，在过去的建设中很难完全解决。而且在建筑的后期使用中，渗漏问题也会产生巨大的影响。尤其是民用建筑，如果在施工阶段没有做好房屋防渗漏工作，在使用中会出现严重的渗漏问题，严重影响房屋质量，给人民生活带来困扰，甚至造成房屋倒塌的风险，威胁居民生命财产安全。因此，防渗漏技术在民用建筑施工中起着重要的作用。
【关键词】防渗漏技术；民用建筑施工；应用
1、民用建筑渗漏问题的因素
1.1民用建筑施工设计不合理造成的渗漏
在建筑领域，民用建筑的建设占有重要的比重。在民用建筑设计中，如果不能按照实际施工标准进行合理施工，如屋面坡度和排水设备设计不严谨，容易造成渗漏。就目前的建筑企业而言，大多数企业在开展民用建筑设计时往往忽视了防渗设计，盲目追求建筑美感，许多墙砖拼接在一起，积极导致民用建筑的渗漏风险，不利于民用建筑的使用和建筑企业的发展。结合以往的民用建筑施工，经常引起渗漏的设计环节包括民用建筑墙体、空调预留位置、厨房、门窗等。此外，如果厨房和卫生间出现渗漏，会对人们的生活造成很大影响。
1.2建筑材料达不到防渗漏标准
众所周知，建筑材料的质量直接决定了房屋的质量。因此，建筑材料的选择是民用建筑中最重要的，也影响着民用建筑的渗漏。对于我国目前的建筑行业来说，大多数企业在建筑材料的选择上不符合相关的施工要求，建筑材料质量差，严重影响了防渗漏技术在民用建筑中的应用。此外，在民用建筑施工过程中，对建筑材料的控制和检查不严格，导致一些劣质建筑材料混入建筑材料中。由于施工人员没有对建筑材料进行严格的检查，一旦将质量差的材料应用到民用建筑施工中，就会给房屋质量带来很大的隐患。
1.3民用建筑施工质量差
随着中国建筑业的快速发展，许多建筑企业盲目追求高效率和高回报，而忽视了房屋的高质量。相关部门对房屋建筑的监管也不够重视。建筑企业不严格按照房屋建筑设计方案施工，导致房屋质量问题严重。
2.防渗漏技术在民用建筑施工中的应用
2.1门窗防渗漏技术
墙体预留的密封孔需要重新确认后才能安装门窗。一般厚度小于5cm。用于处理细石混凝土时，厚度应控制在5厘米以内。刮糙时用防水砂浆或钢丝网，完成后固定外框。连接采用粘接铁板，厚度一般小于等于1.5mm，边框边缘到固定点的距离为50cm。为了避免外膜的损坏，门窗洞口应不间断地涂抹干燥剂和发泡剂，缝隙填充应在结膜前进行。作为设计师，设计一定要以整体框架为基础，设计完成后，门洞和窗户容易漏水。通过专业的技术和多年的经验，为以后的施工打下基础。
2.2墙体防渗漏施工技术
(1)在建筑技术中采用混凝土砌体技术时，为了有效控制墙体裂缝，需要研究强度控制体系，根据建筑材料的具体要求实现原材料的控制，满足混凝土技术的优化，达到控制裂缝的目的。(2)根据技术要求，在防渗漏技术的使用中，应首先分析墙体的抗压强度，进一步抑制裂缝，根据具体承载力优化其渗漏结构技术，采用砌筑技术，采用原材料分配实施技术，优化墙体施工技术，做好渗漏防治工作。为了实现最基本的清洗操作和防漏技术的效果，需要采用其他相关的防尘技术等。基本可以解决。有必要研究墙体的密封性，由于其技术特点，使用防渗漏技术时可以控制和优化墙体面积。当使用这种技术来控制原材料的厚度时，可以优化整个墙体的防漏结构。
房屋和建筑物的墙壁在粉刷前，必须用石膏将墙壁清理干净，使墙壁的平整度达到相关要求。同时，为了防止砂浆脱落，需要提高砂浆与墙体的附着力。一般来说，外墙的表面积比较大。为了提高墙面抹灰的结构质量，墙面应涂砂浆，合理控制砂浆厚度，以保证墙面的整体抹灰效果。此外，为了获得防漏效果，需要充分控制建筑用混凝土的质量，选择的建筑材料必须具有良好的抗压和耐水性。
2.3厨卫防渗漏施工技术
在检查卫生间和厨房的标高时，最重要的是注意地漏的标高。注意管道地板上的排水管和管道。如果有缝隙问题，必须将地基找平，并及时使用水泥砂浆。找平层完全干燥后，防水层作业继续进行。整个厨房和卫生间应平放，特别注意连接管道，防止渗漏。地砖要铺。
2.4屋面防渗漏技术在房屋建筑中的应用
屋面材料一般采用防水材料，这是避免屋面渗漏的基础。只有通过选举选择优良的防水材料可以保证屋面施工质量，有效控制屋面渗漏的发生。屋顶必须严格按照相关建筑技术规范建造。必要时，屋顶应分阶段涂上防水材料，两次涂的时间间隔不应太长。为了达到防水效果，涂层的防水材料必须形成薄膜。施工完成后，必须对屋顶进行相关的防水试验，如蓄水试验。一旦发现泄漏，应立即采取相应的修复措施。
2.5外墙防渗技术
在建筑的实际施工中，为了提高外墙的渗透性，需要注意具有防水性能的抹灰等原材料的选择。如果要粉刷外墙，墙脚手架上的洞必须先被墙堵住，才能建造。为了保证墙体与砂浆之间的高性能粘结，必须有效控制抛浆质量和界面涂层质量，以满足要求。由于墙体施工面积大，施工过程中需要掌握墙体施工质量，根据施工项目的实际情况选择涂层厚度，涂层采用分层法。对于砖墙与混凝土的连接位置和涂层较厚的位置，需要挂网进行涂覆，以避免涂层开裂。
结论：
综上所述，随着我国建筑企业的不断发展，民用建筑项目越来越多，给人们的生活带来了更丰富的体验。同时，人们为了追求更高的生活品质，对民用住宅的设计和建造提出了更高的要求。在民用建筑领域，影响最大的问题是渗漏，给人们的生活造成了很大的困扰。因此，做好民用建筑的防渗漏施工对建筑企业的发展具有重要意义，同时也提高了民用建筑的寿命，保证了人们的生活体验和安全。
参考文献：
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