项目管理法在建筑工程管理中的应用分析

发表时间:2021/6/25   来源:《工程管理前沿》2021年第5期   作者:何新泉
[导读] 在建筑工程管理的过程中,采用项目管理的方法,可以使各环节管理更加规范,
        何新泉
        广州建筑工程监理有限公司   广东广州  510000
        摘要:在建筑工程管理的过程中,采用项目管理的方法,可以使各环节管理更加规范,提高施工的质量。因此,本文阐述项目管理法的特征,明确项目管理法在建筑工程管理中应用的重要性,提出项目管理法在建筑工程管理中应用的策略,要加强成本管理,提高经济效益,保障成本目标的实现;其次,开展项目进度管理,灵活制定施工计划,保证计划的灵活性;再者,要明确施工质量,管理质量是工程建设的基础,在不同的环节,对质量管理措施进行贯彻,才能进一步提升项目建设的效能;最后,开展项目安全管理,提高安全性能,减少安全事故的发生,落实安全管理工作。
        关键词:项目管理;建筑工程;应用策略;特征分析
        引言
        在建筑工程中应用项目管理方法,可以使管理过程更加规范,提高管理的科学性。项目管理法主要针对项目的不同环节进行整体的规划,提升管理的质量,优化工程建设的流程,可以开展全过程的控制,同时,对各种类型进行合理调整,达到优化的目的。项目管理法应用过程中要明确责任主体,形成高效的管理机构,对规章制度进行完善,使得人员在制度的约束下,进一步对自己的施工行为进行约束,使项目管理法发挥其真正的实效性。根据施工的重难点提出更为完善的施工管理方案,提升工程建设的科学性[1]。
        一、项目管理法的含义与特征
        (一)含义
        项目管理法主要在项目管理的基础上,对建筑工程施工进行有效的组织,充分利用所投入的资源,提高管理的效率和质量,使得项目在规定的时间内完成。同时,在保证效率和进度的基础上,进一步加强质量管理,降低施工的成本,提高施工的安全性。
        (二)特征
        在项目管理的过程中,管理的对象是针对工程项目,对其管理方法进行应用,使工程在关键的时间内达成建设的标准。项目管理法应用,其具体的管理内容,包括施工进度、施工成本、施工质量、施工安全等不同的方面,需要各个部门进行协调合作,增强建筑工程管理的科学性。
        二、项目管理法在建筑工程管理工作中的具体应用
        (一)项目管理法在建筑工程不同环节中的管理策略
        1.加强建筑工程项目进度管理
        在项目控制的过程中,根据合同规定的时间,对进度进行管理,要明确进程规划,结合人员设备材料的控制,制定施工计划表,同时,保证计划的灵活性。
        (1)明确进度目标管理
        在项目的决策阶段,要进行项目的监督管理,对项目进度进行计划制定,要实际考察项目的建设现状,在项目开展的准备阶段编制合理的进度计划表,开展周计划、月计划、季度计划,针对性地进行计划的调整。在进程控制计划制定时,要在准备阶段结合施工图纸进行系统分析,定期进行跟踪处理,总结统计进度的数据信息,了解产生差距的原因以及偏差数值,对影响工程进度的工程量等因素进行分析,结合施工现场的地形地貌,地质状况等信息进行考量[2]。
        (2)明确施工细节内容
        在项目进度控制过程中,首先,要进行资料收集,结合项目合同图纸预算文件对资源进行配置;其次,审查施工合同的条款,对于项目开工完工日期进行明确,要对工程价款调整的条款进行分析;再者,根据施工图纸和技术说明,对复杂的工程项目,进行新技术、新工艺、新材料的应用,结合周边建筑的具体位置与状况进行深入分析。
        2.加强建筑工程项目质量管理
        质量管理是建筑项目建设过程中非常关键的部分,采用项目管理法对质量进行控制,在实践过程中,要把质量管理贯穿在各个环节。


        (1)事前准备阶段
        在准备阶段,对建筑项目质量进行合理控制,主要了解项目的具体状况,对质量要求和目标进行明确,绘制管理组织结构,对程序进行制定。同时,建立项目奖惩机制的建设,在项目规划制度审批后,对复杂的工程技术进行应用,要对工程质量进行规划分析,提前明确其具体的责任要求,建立完善的组织结构。通过合理组织分工勘测工作组织运行工作等不同的环节,进一步提升建筑工程的整体质量。
        (2)事中控制环节
        对建筑工程质量进行合理控制,在适中进行有效的监督,涉及到在材料的选择时,要选取符合建筑标准的材料,对供应商的资质进行审查,确保其符合建筑的要求;其次,涉及到建筑设备进行定期的养护和维修,要使其保持正常运转;最后,针对于施工人员进行管理,要提高其素质,优化施工工艺,使建筑工程质量可以得到保障。
        (3)事后控制环节
        工程完工后,开展项目管理主要是对整个工程进行质量监督与控制,根据质量评估的标准,对各分项工程进行检测,同时,移交相关部门进行验收,从而明确工程的质量标准。
        3.建筑工程管理项目安全管理
        在建筑工程管理的过程中,应用项目管理方法,要针对安全管理方面避免安全事故的发生,降低人员伤亡与财产损失,建立完善的安全管理体系,主要涉及到人身安全和财产安全,要明确工程建设的现状,根据工程的具体要求采取安全管理措施;其次,对于人员的安全责任进行明确,要开展安全检查工作,配备专业的安全管理人员,消除安全管理漏洞。
        4.建筑工程管理项目成本管理
        成本管理会影响到工程建设的,经济效益,对成本进行控制,可以合理的对资源进行配置,保证成本目标的实现。首先,要明确目标,成本结合个体的状况以及具体的需求,将目标进行传递,分解到各个班组,通过专业人员的负责管理,对于目标进行落实;其次,开展成本预测,通过科学的管理模式对其进行分析,综合工程建设的现状,将工程费用和周期最小化,形成预测计划;最后,对成本进行管理,注重的是目标成本的控制,要对目标成本总额进行分解,记录信息,根据要求进行对比,确定成本费用的差异性,做好成本核算工作。对于施工物资计量验收等制度进行保障,对已完工和未完工的成本进行分析。
        (二)明确责任主体,完善规章制度
        一方面,在项目管理方法应用的过程中,要对项目的主要负责人进行明确,具备工程责任意识。项目管理人员作为第一负责人,在施工的过程中要具备项目管理能力和法律意识。首先,对法律有深层次的了解,可以以避免纠纷的发生[3]。其次,项目管理人员要建立专业化的团队,在管理的过程中采用民主的方式可以进一步积累实践的经验,解决施工过程中所遇到的问题。最后,项目管理人员要掌握全新的项目管理方法,满足新时期管理的实践需求。
        另一方面,对于规章制度进行健全,根据项目建设内容遵循标准和条例所建立的规章制度,要尽量与工程建设的现状相符合,最为关键的是要根据员工的需求,引导员工参与规章制度的鉴定,以实际情况作为基础,保障员工的利益。
        结束语
        总而言之,在项目管理法应用的过程中,管理人员要根据应用的时效性对项目管理体系进行完善,明确质量、安全、进度、成本等不同模块的管理方案,同时,对人员进行合理安排,使人员在项目管理过程中可以明确自身的责任,对理论知识和操作技能进行提升,发挥自身的实效性。为了推动各环节施工的规范和专业性提升,要建立高效的管理机构和完善的管理制度,对各个环节进行管理,使得工程可以获得更多的经济效益和社会效益。
        参考文献:
        [1]陈宏鹤.项目管理法在建筑工程管理中的应用分析[J].房地产世界,2021(02):71-73.
        [2]于芳.项目管理理论在建筑工程管理中的应用分析[J].城市建筑,2020(18):197-198.
        [3]简杰斌.项目管理在建筑工程管理中的应用分析[J].建材与装饰,2020(05):163-164.
        [4]赵阳.建筑工程施工项目管理方法与措施分析[J].科学技术创新,2018(12):126-127.
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