梁俊青
浙江五洲工程项目管理有限公司 浙江省杭州市 310000
摘要：建筑工程行业中造价管理是其管理工作的重要组成部分，直接关系到了建筑工程行业整体的经济效益，是推动建筑工程行业开展科学化施工的重要管理保证[1]。新时期背景下，对建筑工程造价管理中BIM技术的实践探究已经成为了推动建筑工程行业发展的重要途径。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；实践
1 BIM技术在建筑工程造价管理中应用的重要性分析
造价管理是建筑工程管理工作的重点所在，造价管理工作的质量直接关系到了建筑工程施工单位整体的经济收益以及施工资本控制的实效性建设，是推动建筑工程行业科学化发展的重要管理保证[2]。工程造价管理必须在施工全过程之中落实，从施工准备阶段开始，就要对整体的工程资本投入进行预算，在施工过程中对施工成本进行管控，并通过监管落实，保证施工的规范性建设，监管施工质量，避免因为施工质量问题造成返工的情况发生，导致施工成本的增加。而BIM技术在建筑工程造价管理中的应用，能够有效提升造价管理工作的质量和效率，对造价管理工作的开展有着重要的推动意义。
1.1BIM技术应用能够降低建筑工程造价管理的复杂性
随着我国社会经济体系的不断发展，人们对建筑工程行业的施工要求越来越高，建筑工程的个性化和多元化发展已经成为了当前建筑工程行业发展的主要方向。在这种时代背景下，愈加复杂的建筑工程项目就给工程造价管理带来了更大的复杂性。而通过BIM技术的应用，能够将建筑工程项目的情况进行三维虚拟模型的构建，通过可视化的技术特点，使造价管理人员能够直观的了解工程施工要点和难点所在，为建筑工程施工成本投入预算提供更加清晰的施工数据支撑，降低施工成本预算的复杂性。
1.2 BIM技术能够提升建筑工程造价管理工作的效率和质量
建筑工程造价管理是以建筑工程施工数据信息为基础进行工程造价预算与管理的，工程数据信息的优化程度直接决定了工程造价的高低。在BIM技术应用到建筑工程造价管理中时，能够通过BIM技术对建筑工程进行不断的深化与优化，实现建筑工程的最优化施工方案制定，最大程度上降低施工成本的浪费，对于建筑工程造价管理工作的质量提升和效率提升有着重要的推动意义[3]。
1.3 BIM技术能够降低施工风险，提升建筑工程的施工安全性
施工安全性建设是建筑工程施工的首要工作要求，只有保证建筑施工的安全性，才能够保证建筑工程科学化发展与进步。一旦发生施工风险，不仅会造成大量施工成本的增加，还会由于赔偿以及工期延误等问题，无形中造成施工成本的大量增加，如果导致施工周期延误，还会造成经济赔偿问题的发生。而通过BIM技术的应用，能够建立工程项目虚拟模型，将施工难点和风险隐患展示在数据模型中，给予施工科学化的指导，并根据存在的施工风险点建立应急方案，降低施工事故发生的概率，推动建筑工程行业科学化发展与进步。
2 建筑工程造价超预算原因分析
在进行建筑施工的时候，经常会出现建筑工程造价超预算的问题，这种问题会影响整个工程的进行和实施。由于各建筑企业在施工前准备工作做得不够全面，导致建筑工程造价超出预算，建筑工程造价超出预算也是当今建筑行业比较常见的一一种问题。目前来说，造成这种情况的原因有以下几个方面：
2.1 建筑工程概预算编制不科学
建筑企业在施工前，应该选择专业的编程人员对建筑工程造价进行编制，以算出整体建筑过程中所需要花费的所有经费，这样便于工程在实施建筑时能够顺利进行。但由于一些企业为了贪图经济利益，而随意选择建筑预算编程师，这也就导致一些预算编程师技术水平不足，不能够对预算进行科学的编制，但建筑企业为了能够使工程顺利的进行下去，建筑经费超出预算这种情况就会出现。
2.2 外界市场环境以及其它因素对工程造价产生影响
对于大多数工程来说，施工周期长是大多数工程的工程特点，一些工程短则几个月，多则高达几年，但由于近几年，国家发展的速度非常的快，经济水平也非常的高，在人们日以追求高水平生活时，物价也随之被抬高，这也就导致建筑的材料价格和当初做预算时所录入的价格相差较大，从而引发建筑工程造价超出预算，像这样的外界市场环境因素还有许多许多。
2.3建设单位对于工程实施阶段的造价控制不够重视
在建筑工程施工的过程中，虽然经济的发展影响到了物价，使得物价提升而影响经费的使用，虽然这些外界市场环境因素是无法避免的，但是在施工过程中，施工人员对造假的控制是可以自身改变的，一些施工人员由于对工程实施阶段的造价控制不够重视，使得在有些方面浪费的现象，这也会出现建筑工程造价超出预算的问题。
3 建筑工程造价超预算的控制措施
以上给出了几点造成建筑工程造价超出预算的原因，如果在出现这些问题之前可以得到有效地控制，这就会为工程的实施提供了许多的便利。以下给出了几点有效的解决措施能够有效地帮建筑单位控制住这些问题。
3.1 切实做好建筑工程造价预算编制工作
一个建筑企业大量兴建建筑主要是为了能够获得利益，可是工程利益固然重要，但是各企业在进行施工之前，应该聘请专业的预算编程人员做好建筑工程造价预算编制工程，只有技术过硬的专业人员，才能够做好完整而且具有科学性的建筑工程预算的编制。在进行建筑工程造价预算编制时，编制员需要对该工程进行详细的调查和总结，包括员工工资，材料费，建筑场地费，还要对工程中的一些施工细节进行详细的了解，不放过每一个细节，包括建筑资料，建筑图纸，施工图纸，勘察报告等详细信息。在制定预算报告时，一定要给预算留出一部分空间作为周转，以确保在遇到突发事情时能够及时的弥补上[3]。
3.2 做好建筑工程项目实施阶段的预算控制工作
虽然有些外界市场环境因素是不可避免的，但是一些人为的因素开始可以控制的，例如项目实施阶段的预算控制工作。因为建筑工程是一个特别特别大的工程，在施工阶段会产出大量的经费需求，但是，如果我们可以对每一个环节进行合理的理解和控制，将实施经费需求缩小到最小化，但是在这个过程中，建筑工程单位不可因为缩小预算而影响建筑的质量。在进行控制的道路上，建筑企业不但要控制人为的浪费，还要降低当不可避免的灾害来临之时，所产生的损失。这就需要工程设计人员能够合理的选择建筑场地，并且根据不同的场地环境选择不同的建筑类型。什么场地适合什么样的建筑[4]。
3.3 做好工程造价调整审批工作，减少项目变更产生的影响
招投标文件的准确性很重要。工程总体控制过程的难题是变更，但这点也是最难避免的。变更主要是设计变更，包括甲方变更和乙方变更，还有一种是工程完成后的变更。甲方在选择设计单位时，要深入了解该单位的资质等级，过去完成的项目规模以及完成项目的售后情况，目的减小设计变更出现的几率。如果业主由于主观或者客观条件要求设计方变更则不属于设计单位的变更。施工方也就是乙方提出的变更，一般是地理情况出现了问题，与设计图纸不符或者是材料单价在市场上变化很大，此变更的资金消耗会很多，必须通过业主同意才能实施变更[5]。
4 结语
综上所述，BIM技术是新时期建筑工程行业主要技术体系，是推动建筑工程行业科学化发展的技术支撑。在建筑工程造价管理中进行BIM技术实践应用时，要以其技术特点为应用基础，保证BIM技术在造价管理中应用时的功能发挥，提升造价管理工作的质量，推动建筑工程行业科学化发展。
参考文献
[1] 马啸雨， 钟炜， 李凤艳. BIM技术在建设工程造价工作中的应用研究[J]. 价值工程， 2017（17）：44-45.
[2] 林新梅. 建筑工程造价管控实践中引入BIM模型之研究[J]. 安徽建筑， 2017（6）：239-240.
[3] 麻海峰. BIM在工程造價管理中的应用实践分析与研究[J]. 山西建筑， 2018（4）：217-218.
[4] 冯航. BIM在工程造价管理应用中存在的问题及对策[J]. 建筑经济， 2017， 38（11）：23-25.
[5] 石焱. 基于BIM的项目实施阶段造价管理模式研究[J]. 工程管理学报， 2018， 32（4）：149-153.