黄莉娜 秦玉洁
山东聊建现代建设有限公司 山东聊城 252000
摘要：建筑工程项目本身的建设环节就比较复杂，随着建筑工程建设要求的不断提升，建筑工程的施工难度也逐渐提高，在这种情况下，相关建筑企业就需要加强对建筑工程的管理，以此确保建筑工程项目的建设效果，减少工程建设施工中的问题。论文主要阐述BIM技术的相关技术特点和优点，并结合建筑工程项目管理的各个方面对BIM技术在建筑工程管理中的应用进行探讨。
关键词：BIM；建筑工程；管理
引言
我国是基建大国，不管是建设规模上还是建筑工程技术上，我国都处于世界较为领先的地位，但在工程管理理论与管理软件开发应用方面，与西方发达国家相比还有较大进步空间。而BIM技术正是推进建筑业数字化转型的有效途径之一。随着国家建筑业主管部门及相关行业协会的推广，越来越多的建筑工程中开始应用BIM技术，取得了良好的成果。可以预见BIM技术在未来会得到更加广阔的应用。
1BIM技术的概述
BIM的英文全称是Building Information Modeling，在国内中文翻译为建筑信息模型。该技术具有可视化、协调性、模拟化等特点，通过对各种项目参数模型的数据统计，在项目的全生命周期过程中得以运用及体现，以一种数据化的形式应用于工程的设计、施工及后期管理中，使建设、施工、监理、勘察等单位的相关人员熟悉各种信息，提供协同工作的数据支撑，预防了各种信息不全带来的各种不利后果，为施工单位提高生产效率、缩短工期及节约成本方面提供重要保障。
2BIM在建筑工程管理中的应用
2.1设计制图方面
通常，一个项目的图纸按照专业有结构图、建筑图、消防、给排水、强弱电、暖通、燃气等专业图纸。虽然通过图纸会审可以降低各专业图纸之间存在的矛盾与碰撞，但由于二维的图纸不够直观，还需要想象才能在大脑中还原为立体的具体施工画面，所以一些图纸问题还是不容易被发现。特别是对于一些复杂形态的建筑项目来说，想象难度大，施工人员要完全理解设计图纸，需要较强的专业水平和空间想象能力。而基于BIM的协同设计，将整个项目视为一个整体，使各专业在一个统一的平台上进行设计，信息共享，降低了不一致性，使施工人员对项目设计的理解大大增强。且通过BIM的三维模拟，直观地发现并解决设计图纸中各专业的矛盾。通过碰撞检查，自动查找存在的碰撞问题，极大地降低了到了施工阶段才发现碰撞问题的可能性，节省了由此带来的时间和成本耗费。利用BIM的剖切功能，设计人员可以快速出图，即使进行了设计变更，图纸也能自动更新。
2.2进度控制方面
进度是建设项目管理的几大控制目标之一。传统导致进度拖延的因素有设计问题、进度计划设计不合理、人员配备及技术水平问题、环境及社会因素等。所以在制订进度计划时应充分考虑各种因素。利用BIM进行进度控制主要利用其模拟性，在三维模型的基础上增加时间维度，通过模型的动态变化来反映施工过程，将施工过程形象地展现在项目参与者面前。在项目实践中用BIM进行进度控制基本上采用4个步骤：首先，利用Revit软件建立项目的三维模型；其次，利用Projet软件建立进度计划的具体的节点数据；再次，利用Navisworks创建详细的进度计划；最后，根据项目进度实际情况采取相应措施。
2.3质量控制方面
造成建筑工程项目质量问题的常见原因有施工人员专业技能欠缺、材料质量不合格、施工流程不符合规范、各分包专业未协调好而相互影响等。质量控制分为事前质量控制、事中质量控制和事后质量控制。
BIM技术主要应用于事前质量控制和事中质量控制阶段，主要利用BIM技术的模拟性。通过利用BIM的模拟性对项目的施工过程进行全方位的模拟，将项目的施工环境、项目现场的排布、施工中采用的材料工艺、成本支出等方方面面都可以在一个统一的环境中得到体现。通过模拟过程，可以比较容易地找出工程质量的影响因素以及质量控制过程的关键点。另外，利用三维立体的模拟图像进行技术交底，更容易发现各种质量隐患，将问题解决在尽可能早的阶段。
2.4成本控制方面
基于BIM技术的成本控制可以贯穿整个项目周期。前期招投标阶段，用BIM的自动算量算价功能，可以大大减轻工作人员的工作量，缩短招标文件的制作时间。利用BIM模型中的项目进度计划，利用成本数据库中的成本信息，可以方便地制订成本支出计划。项目施工过程中，利用BIM可以快速对现场实物量形成情况进行量的核算和成本核算，以便了解项目支出情况是否符合项目支出计划。BIM的5D成本数据库，使成本核算非常快速准确。到了竣工结算阶段，可以结合签证信息快速计算最终工程量和结算额。
2.5对施工现场进行动态安排
施工场地的规划在工程建设中非常重要。施工现场有可能出现突发事件，在施工的各个阶段，场地规划也会受到施工要求、绿化、防火、交通等多种因素影响，使得施工现场布局变得较为困难，此时利用BIM技术可得到满意的结果。施工现场的临时设施、设备较多，合理布局至关重要。如果临时设施的位置能够保证建筑物、资料室、办公室正常运行，那么便可以直接进行施工，利用BIM技术进行评估和分析，就可以大幅提升施工布置效率。
2.6建筑过程的安全管理
安全施工是一切建筑工程施工的前提，施工人员的安全管理、建筑的工程质量、建筑施工的进度与成本都互相关联。安全管理措施的有效实施，既能降低建筑施工的过程中发生的安全事故，又能有效降低导致事故发生的安全风险。采用BIM技术模拟建筑工程建设的安全管理，能准确识别工程施工中容易出现安全风险，并对安全风险进行识别，选择拥有针对性的安全方案进行预防。
2.7BIM技术在项目竣工阶段的应用
在建筑工程的设计、施工和后期管理中，项目联合竣工验收是非常重要和关键的环节。在现实生活中，因种种因素的原因很可能会出现资料保存不完整的现象。因此，在竣工验收阶段有很多的工作需要提前去完成，保障验收工作的顺利进行。受单位管理、时间等种种因素的影响，可能会在后期验收时出现资料管理不到位、资料不齐的问题。这些因素直接影响工程竣工验收的速度和质量；同时利用传统的技术就需要花费大量的人力进行资料上的查阅，往往会出现耗时间较长、工作量增大等问题。利用BIM技术融入建筑工程的竣工验收中，就可以利用数据库进行各类资料的收集和核对，在工作时间上大大地节省了时间，保证了工程验收的质量和效果。同时在后期的物业管理中可以加入BIM技术，对建筑中的部分设备进行合理评估，还可以对消防通道的安全模拟加以正常运行，保证物业管理能够发挥出高效的安全管理作用。
结束语
BIM技术是一种新型的设计工具和表现工具，更是一种项目管理工具。虽然现阶段受相关人才不足的制约，BIM技术还未在工程项目中普遍使用，但这项技术已经引起了国家建筑主管部门和社会各界的重视。相信随着国家相关部门的大量推广，各大教育培训机构的持续输出，BIM人才一定会逐渐满足社会需求，BIM技术必将在我国建筑行业得到越来越广泛的应用。
参考文献
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