詹勇1 杨永忠2
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摘要：对于人们的日常生活来说，建筑物是人们学习、生活以及工作的重要场所，建筑物需要具备最基本的安全性，随着时代的发展，人们对建筑物功能性的要求也越来越高，人们在追求建筑外观美感的同时，对建筑物中的防水问题也有了更多的关注。在建筑工程中，房屋渗漏是一个非常常见的问题，一旦某一个细节出现问题就很容易导致房屋出现渗漏。房屋漏水会对人们的生活造成不良的影响，因此做好屋面防水施工管理研究是极其重要的。本文通过阐述建筑屋面防水施工管理的重要性以及屋面渗漏的主要原因，进一步的提出屋面防水施工管理的具体措施，以期为房屋防水施工管理工作做出一点贡献。
关键词:房屋建筑工程；屋面防水；施工管理
随着经济的不断发展，人们的生活发生了很多变化，居住的房屋也随着时代的发展进行着改变，这也就导致了房屋的施工时间和施工领域在不断的变化。一旦某个环节出现了问题，房屋就会出现质量问题，在这中间最常见的质量问题就是房屋的渗漏问题。所以，做好房屋防水施工管理工作是非常有必要的，这也是保障房屋质量的必然要求。房屋质量关系着人们的生活质量，只有在保证好房屋质量的基础上，人们才能更好的生活和工作。
一、建筑屋面防水技术的重要性
（一）保证建筑的整体质量
为了有效的保证房屋防水工程的质量，需要合理的使用防水技术，在施工人员完成防水工程的施工之后，就需要对整个的防水建筑做质量方面的检测，这样能保证在施工完成后没有什么问题，保证房屋没有质量问题不会漏水，从而满足人们对房屋最基本的需求。
（二）保证建筑的整体结构和使用性
对房屋建筑使用防水技术可以在一定程度上保证建筑结构的完整性。这样才能让房屋质量得到保证，并且延长房屋的使用寿命，从而满足人们的居住需求。在防水材料的选择上，要根据实际情况选择合适的防水材料，这样才能避免出现房屋漏水的情况[1]。
二、屋面渗漏的主要原因分析
（一）柔性防层
在防水材料的选择中，一般选择的是柔性的防水材料，这种柔性材料的使用工艺是十分复杂的，往往采取的是在结构层做固结处理的方式，使得柔性材料成为不会渗水的保护膜。
在这一施工工艺中，需要保障施工具备一定的干燥性，在雨雪天气就不可施工，这样就会延误工期。现阶段屋面出现渗漏的主要原因就是因为这种保护膜的开裂，由于这种保护膜是由柔性材料形成的，一旦长时间的暴露在自然条件下，就容易出现开裂的现象，也会导致结构基层上的各类柔性防水层在不同程度上出现拉裂的现象。此外，在具体的施工中，由于材料达不到标准，或者工人操作失误等原因，使得柔性材料的防水质量得不到有效的保障，从而出现屋面渗漏的问题[2]。
（二）刚性防水屋面
刚性的防水层面一般采用的是厚度约为四十厘米、强度为C二十的细石混凝土防水层。在施工的过程中，结构层和防水层之间是没有铺设隔离层的。一旦结构层出现了沉降的问题，就会使得防水层出现问题，比如说严重的开裂，出现了开裂就会导致渗漏。此外，在施工的过程中如果刚性的防水层处理得不够细致，在修补时就容易出现泛水收头处理失误的问题，这样也会出现房屋的渗漏。
（三）材料选择
在进行房屋防水施工的过程中，有部分施工人员为了追求经济利益又或者为了减轻工作量，使用质量不达标的防水材料，这种不达标的防水材料就会埋下一定的安全隐患，时间长了，房屋就会出现漏水的情况，又或者在施工的过程中，出现了货不对板的情况，比如防水卷材的规格在使用时和报验时是不一样的，这些都会造成房屋在雨天出现渗漏，以及在房屋的保修期内出现比较严重的渗漏问题。在屋面防水层中，一些沥青在外界温度的变化下会出现质量老化的问题，使用的寿命也大打折扣，由于这些材料较强的滞后性，使得渗漏的问题变得更加严重，严重影响到人们的日常生活和工作[3]。
三、屋面防水的施工管理措施
(一）使用防水效果好的材料，提高建筑屋面的防水等级
现阶段，我国建筑行业对于防水材料的选择可以保证房屋的防水质量。在房屋防水材料的选择上，一般选择的是PVC的防水材料，PVC材料具有很好的抗老化性和很强的拉伸性。在实际的使用过程中，需要采用热熔法这一方法对接缝的地方进行处理，在处理的售后需要使用专业的设备，专业设备的使用是为了让施工人员更好的操作，这样能保证防水施工质量。此外，施工人员还需要做的一件事就是清除杂物，杂物如果没有彻底的清除干净，就会使得卷材和基层之间的粘结性大打折扣。施工人员需要注意的是，基层的处理剂涂刷不可以反复的造作，需要保证一次性就完成涂刷工作。
（二）注意节点的处理
施工工人在进行房屋排水施工时，需要在卷材摊铺之前，对出屋面管的部位以及出现了泛水的部位做适当的施工，如增加附加层。在增加了附加层之后，需要对摊铺的节点卷材施工时需要结合节点的具体部位进行搭接，这样能提高节点部位的密封度，在一定程度上减少渗水问题的出现，在施工的过程中，节点的处理是十分重要的，施工人员在施工过程中要多注意这些细节。
（三）根据实际情况设置合理的排水坡度
在房屋的防水施工过程中，需要施工人员结合现场施工的实际情况比如天气环境以及工程质量的要求，在施工的过程中还需要对排水的坡度进行科学合理的设计，施工人员在设计雨水口时，需要保留住200平米左右的汇水面积。此外，在雨水口附近还需要设置分水线，对雨水口间距和管径的设计也要重视起来，要保证排水的坡度能够满足房屋排水的要求，要防止出现房屋积水的情况，提高防水层的防水性能[4].
（四）加强施工管理工作
在进行房屋防水层施工的过程中，首先，需要先对施工图纸做全面的审查，要保证施工的方案可以满足实际的作业要求。其次，对屋面进行找平时，需要将建筑找坡和结构找坡合理的结合起来，施工人员需要保证屋面基层的干燥度、坡度的平整度，这些细节都要达到防水的要求。这样才能在施工完成后，不会出现其他的问题，保证防水的质量。施工人员在施工之前需要做好湿润、清理和黏合层涂刷的工序。此外，在做房屋大面积防水卷材铺设的过程中，要注重重点部位的防水工作，施工人员需要按照严格的要求在防水层的凹角处增加附加层，还要结合现场的实际情况选择铺贴的方向，设置出比较合理的搭边宽度，确保卷材能铺贴得紧实、平整。
四、结束语：
综上所述，做好房屋建筑防水技术的施工，就是为了保证房屋建筑防水工程的整体施工质量。需要特别注意的是，房屋防水的施工工程是一个整体性的项目，施工人员在做防水工作时需要兼顾各种细节和其他的施工环节，还需要加大施工管理的力度。所以说，加强现代化的房屋防水工程管理，就是保证房屋的防水工程可以更加顺利的进行下去，房屋的质量也就得到了有效的保障。
参考文献：
[1]张宁,李全林,董万杰, 等.关于房屋建筑工程中屋面防水施工技术的分析[J].建筑工程技术与设计,2020,(24):701. DOI:10.12159/j.issn.2095-6630.2020.24.0676.
[2]李冬雪.关于房屋建筑工程屋面防水施工管理研究[J].幸福生活指南,2018,000 (001):P.29-29.
[3]李卓恒.关于房屋建筑工程中屋面防水施工技术的分析[J].建筑工程技术与设计,2019,(31):1195. DOI:10.12159/j.issn.2095-6630.2019.31.1154.
[4]徐亨辉.关于建筑工程中屋面防水施工技术的分析[J].门窗,2020,(2):110-111.