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如何解决防水套管及孔洞渗漏水问题的探讨

发表时间：2021/6/28 来源：《基层建设》2021年第6期作者：马爱玲

[导读] 摘要：在建筑工程中，因机电安装施工过程中，防水套管及孔洞安装和封堵质量问题导致渗漏水等情况，一旦没有得到及时有效的处理，就会严重影响建筑工程质量和使用功能。

        中铁建工集团山东有限公司山东省青岛市 266000
        摘要：在建筑工程中，因机电安装施工过程中，防水套管及孔洞安装和封堵质量问题导致渗漏水等情况，一旦没有得到及时有效的处理，就会严重影响建筑工程质量和使用功能。本文将探讨如何提升施工过程中防水套管安装和封堵质量，最大限度减少渗漏水问题，希望能为相关研究提供参考依据。
        关键词：建筑工程；施工；套管
        防水套管被广泛应用在工业、市政等排水工程建筑物施工中，主要是为了保护管道，防止都出现渗漏问题，便于后期的管道安装与维修。这就要求施工人员严格按照施工操作技术规范，合理布置防水套管，采取有效的防渗防漏措施，保证工程安全。但是在实际施工过程中，受到不同因素的影响，导致防水套管及孔洞渗漏水问题。因此，本文主要结合实际情况，就如何解决防水套管及孔洞渗漏水问题进行探讨和论述，并提出针对性的解决对策和建议。
        一、导致防水套管及孔洞渗漏水问题的原因
        在工程施工过程中，导致防水套管及孔洞渗漏水问题有很多，需要施工人员结合实际情况，采取针对性的防控措施。下面主要针对出现渗漏水问题的原因展开论述。
        （一）对管径理解出现错误
        由于施工人员没有真正理解套管与穿过套管的管道关系，把公称直径理解为套管直径，导致施工质量没有完全达到工程建设的施工标准，套管的管径比穿过的管道管径大，增加了施工安全隐患。有的施工人员缺乏对套管规范和标准的理解，在前期施工准备过程中，没有充分考到管道穿越楼板或者墙体套管设置的问题的，导致土建工程施工与实际安装出现配合不到位的问题，预留的套管出现移位或者遗漏的问题。因此，施工人员做好标准图集的对照，通过实际分析，精确找到管道对应的套管管径，然后进行施工和加工，提升施工质量，防止出现防水套管及孔洞渗漏问题。
        （二）套管安装位置不合理
        套管安装位置不合理具体体现轴向位移或者扭曲的问题。其中轴向位移在混凝土凝固成型以后，预埋套管的位置与设计的位置出现不符合的问题。轴向扭曲主要在混凝土凝固成型以后，出现轴向扭曲的问题，是的在混凝土两侧的管口出现了不同轴的问题。根据实际存在的问题，究其原因主要以下几种原因导致的，管道排布不合理，同部位套管高低参差不齐；在进行套管设置过程中，缺乏整体上的分析，没有充分考虑到管道保温的问题；套管安装定位没有进行精确定位，导致套管不牢固，存在较大的垂直度偏差，在套管与管道中心出现较大的偏差，并且没有进行及时有效的封堵，导致出现漏水问题。
        （三）混凝土出现蜂窝或者孔洞
        在混凝土施工过程中，由于下料速度过快，振捣不密实，在加上预埋套管部位钢筋非常密集，增加了套管下料的难度，一旦没有控制好混凝土浇筑环节，就会导致混凝土出现蜂窝或者孔洞的问题。从实际的施工现场来看，蜂窝会导致混凝土局部出现酥松、多石子以及空隙。而孔洞主要表现为混凝土结构内部出现尺寸较大的空间，增加了渗漏的隐患。因此，在混凝土施工过程中，针对套管的位置，施工人员首先要利用细石混凝土进行浇筑，然后填满模板，再采用分层振捣的方式，提升密实度。在预埋套管两侧，要采用同时下料的方式，表面出现漏振的问题。
        二、解决防水套管及孔洞渗漏水问题的措施
        为从根本上避免防水套管及孔洞安装和封堵导致渗漏问题，根据以往的施工经验主要从合理选用、材料、防水套管的安装和封堵方面采取以下保证措施。
        （一）选用合适的防水套管
        根据设计图纸合理选用刚性防水套管和柔性防水套管，比如在外墙和屋面，可选用刚性防水套管；在水泵房、换热站和水池等防水要求较高的位置可选用柔性防水套管，提升施工质量。合理选用防水套管可有效避免渗漏问题。
        （二）防水套管材料选用：
        为了从根本上避免出现渗水和漏水问题，施工人员需要选择高质量的防水套管材料。
        1.成品套管
        由于人防套管和水池柔性防水套管要求较高，现场加工难度大等特点，可以采用成品套管，成品套管到场后，按照要求查验合格证书，做到材料样板审批、材料进场抽检以及材料设备成品保护等。不合格的产品严禁进场使用，避免成品套管质量不合格导致渗漏问题。

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        2.现场加工套管
        1）在加工过程中要注意加工精度，比如翼环与短管的缝隙过大或过小等，加工精度不高、偏差较大易导致安装后渗漏水；
        2）焊接钢管和钢板的除锈处理，长期使用后套管腐蚀，强度降低变形，易发生渗漏水问题。
        3）焊接质量问题：翼环与短管焊接应双面焊接，焊缝要均匀饱满，无夹渣、气孔、焊瘤，无裂纹等现象，焊后把焊渣敲落，避免材质、焊缝不合格导致渗漏问题。
        （三）防水套管安装管控
        套管的安装质量决定了后期渗漏问题的产生。因此，在进行防水套管安装施工过程中，需要严格按照施工技术标准，明确施工要点，从根本上解决施工不合理的地方。
        1.刚性防水套管安装管控要点：
        1）穿用水房间楼面时，套管顶部应高出装饰面50mm；穿屋面板时，套管顶板应高出150mm，并大于积雪厚度，套管底部与楼板底相平，翼环在楼板的中间处；避免水位高度高于套管高度导致的渗漏水。
        2）穿外墙设置的刚性防水套管应固定在钢筋上，保持水平，严禁出现倒坡问题，否则导致后期排水管道排水不畅；
        3）套管与管道严禁接触，导致无封堵空间，造成封堵不严易出现渗漏水问题。
        4）穿外墙设置的刚性防水套管安装高度符合设计要求，拆模后应认真复核，避免出现废水无法排出的问题。
        2.柔性防水套管安装管控要点：
        1）柔性防水套管安装后应与钢筋主筋内外两侧焊接相连，确保后期管道穿越后振动不会造成渗漏水。
        2）套管与墙面应垂直，确保后期法兰、管道连接质量，避免导致偏差较大造成的渗漏水。
        3.严禁后开洞：安装完成后，认真复核套管的数量、标高及坐标，避免在外墙和屋面的后开洞，不仅施工难度增加，已极易导致发生渗漏水。
        三、套管封堵
        套管内封堵质量的好坏决定了后期渗漏水的程度。因此，施工人员要结合现场情况，制定合理的施工方案，尤其规避以往的施工质量通病和问题，采取有效的套管封堵措施，保证封堵质量。
        1.穿楼板的防水套管应在进行预留孔洞吊补洞，吊补洞分二次进行捣浇，第一次为孔洞高度的2/3，第二次为孔洞高度的1/3，控制好浇筑振捣的每一个环节，以保证楼板面浇捣密实，防止渗水。
        2.外墙和屋面防水套管的封堵，应先用石棉绳捻紧为略微比两管间隙大；再把麻凿打入间隙，然后用加10%的水的石棉水泥由下至上依次打实。平套管口处要求平整，不得有凹凸现象。石棉水泥捻实后，须经24h养护，保证接口不漏水。在封堵过程中，应注意保证套管与管道间的环型间隙一致。因此，在施工过程中，施工人员要严格按照施工要求施工可避免渗漏水问题。
        四、小结
        综上所述，项目施工过程中，在多种因素的影响下，预留预埋套管很大影响了工程质量问题，因此，施工人员要认真对待，通过质量管理体系、针对性的学习、交底，提高预留预埋工程质量减少渗漏水的产生，保证工程整体的安全性和稳定性。
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