刘卫东
德州玉山建筑公司有限公司 山东省德州市 邮编 253500
摘要:建筑产业快速发展,土建工程施工是建筑工程发展的基础内容,对土建工程造价的管控在建筑产业发展中具有重要经济价值。土建工程造价评估管控是保证土建工程经济综合水平的关键因素,依据土建工程造价的评估方式,需要制定良好的资源整合,确保造价评估的合理性,提升造价的合理调控。工程造价管理中,需要重视建筑工程的投资和风险评估,依据工程项目的实际情况,对工程造价管理的力度和管理水平进行评测分析,逐步改善土建工程造价的管控措施方式,结合土建工程造价的实际规范措施管理要求,制定符合土建工程造价评估管控的措施方案。
关键词:土建工程;造价管理;措施方案
引言
土建工程造价评估管理中,首先需要明确土建工程造价评估管理的价值意义。根据土建工程造价评估管理中的问题,分析导致工程造价管理体系不健全的原因,分析造价的编制中存在的不合理经济因素,分析不同环境下的土建工程造价管理体系水平。从土建工程的编制、工程量评定、工程体系布局入手,严格遵照土建工程造价的控制措施管理,优化土建工程造价的措施评估分析。
1 土建工程造价评估的措施价值意义
土建工程造价管理是以满足企业经营发展的利益为重点,结合企业的发展规范需求,分析土建工程造价的比例水平。依据投资成本进行合理的管控。结合土建工程造价的实际情况,分析土建工程造价中可以实施的措施方案。从土建工程的全过程入手,对工程施工、竣工等各项阶段进行分析,以满足土建工程项目中对于经济价值的评定,拓展土建工程的总体经济体系价值。土建工程造价管控中,依据企业监督规范化管理的实际要求,减少施工中的问题,重视优化施工误差化管理水平评定分析,提升土建工程建设的施工效率水平,提高土建工程企业的有效评估管控。企业在可持续稳定发展中,需要加强土建工程企业化水平作用的评定,依据工程造价管理的制度规范方式,逐步完善企业投资经济管理水平,提高工程建设的综合经济布局,提升企业的综合竞争实力。
2 土建工程造价管理中存在的问题
2.1 土建工程造价管控体系不全面
土建工程造价管理中,受相关因素的影响,存在诸多不合理的情况因素。土建工程造价管控不完善,实际施工中存在不合理因素,影响土建造价综合效率的提升。工程造价管控是一项涉及各个方面内容的工程,造价管控中存在诸多的影响因素,对企业造成严重的不合理问题。土建造价管控不及时,实际需求管理内容和实际解决不必配,导致土建工程造价的实际控制管理不到位。土建工程造价管理中,招投标管理不合理,土建工程设计不符合实际规范要求,前期招投标和后期施工无法联系在一起,直接影响土建工程造价体系的建设,导致企业的造价管理失效。
2.2 土建工程造价管理的实际编制不合理
土建工程造价管理过程复杂,相关环节受诸多的因素干扰影响,编制控制要点不合理。土建工程造价编制管理的程序不会合理,直接影响工程土建造价水晶的评定。工程造价编制操作中,存在诸多不合理的因素,导致土建工程造价的实际编制缺乏准确性。工程造价编制中存在诸多不确定因素,施工后期的工程造价评定的准确性降低,施工中实际情况存在偏差,导致整体费用幅度超出原有支配要求。
2.3 土建工程造价的实际控制力度不足
土建工程造价管控是一项整体的过程,土建工程造价管理中,需要结合相关环节,对整体进行严格的评估控制。依据各项阶段中存在的问题,对工程整体的影响因素进行分析。从每一个阶段的管控方式入手,对工程造价的整体准确性进行判断。分析我国工程土建造价管理的特殊性,结合其中存在的缺陷因素做好评定分析,结合其中存在的问题及时整改,重视工程造价中的基础数据分析流程,加强工程造价科学数据的评测,确保整体工程造价数据信息的合理性,需要提供符合土建工程造价管理的合理数据。
3 土建工程造价管控措施方案
3.1 建立完整细致的土建工程造价管控体系
我国土建工程造价规范化管理水平较为落后,为了快速的提升我国土建工程造价的管理水平,需要结合土建工程造价规范化管理体系,结合土建工程管理的规范方式,重视工程造价的管控主导思维评估,结合相关制度中存在的不完整因素,分析我国土建工程造价管理水平偏低的原因。依据其中发展落后的因素,结合企业造价管理机构,分析制定土建工程造价管理的责任化方式,明确土建工程预算评估管控基础,制定符合土建工程预算造价管理的制度方案,构建符合当地土建造价评估的体系。从内部管理规范化管理的责任需求入手,分析责任划定和管控流程,依据外部规范化管理方式,分析如何拓展监督股覅按华管理水平,切实提升土建工程造价的时效性。
3.2 土建工程造价的评估编制分析
土建工程造价管理中,需要依据土建工程编制的相关内容,对土建工程造价管理的数据进行分析。依据各类数据做好审核评估,对材料的标准化水平分析,结合土建工程造价管理的科学性进行测定分析,依据土建工程管理的相关依据分析,提前做好统筹兼顾的应急操作方案,结合相关数据中存在偏差因素分析,对后期可能造成巨大损失的原因进行判断,分析如何加强土建工程造价的综合控制管理。
3.3 土建工程变更量的严格管控
土建工程造价施工规范化管理中,需要严格遵照土建工程造价的变更量分析,优化土建工程设计的标准化思维方式。综合考量土建工程中材料、技术指标、人工费等内容中的偏差,结合施工操作规范过程,分析施工变量的影响因素。从工程资源的变化量入手,分析如何降低施工材料的浪费量,重视加强工程施工阶段的综合化管理水平应用,严格遵照工程施工造价评定标准,有效的提升当前土建工程造价的管控水平。
结语
综上所述,现代产业经济快速发展,工程造价管理模式发生改变。土建工程造价管控中,需要从实际情况出发,从工程预算管理的相关性入手,分析如何避免实际支出与工程预算之间存在的偏差问题。企业需要结合工程造价的管理控制要求,结合工程资本投资管控情况,制定符合企业发展经营的工程造价思维方式。在深入化现代产业布局中,工程造价管理需要明确实际科学化评估的方案,重视降低企业工程成本,优化工程造价的精准科学性。
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