陈隆
北京北汽恒盛和顺置业有限公司100300
摘 要
随着我国城市大型公共设施和高层建筑的兴建，人们对建筑的质量要求越来越高。建筑装修装饰施工更是建筑行业中不可缺少的一部分，好的装饰工程不仅仅会为整体项目质量加分，还可以提升建筑的美感和居住舒适感。个别的装饰工程还会影响到建筑长远的安全性与实用性。所以，针对建筑装修装饰工程的施工，还需要有更多的研究与实现。
建筑装修装饰工程的施工中，墙面装饰是非常重要的一部分。墙面装饰不仅可以保护墙体，增强墙体的坚固性、耐久性，延长墙体的使用年限，改善墙体的使用功能。还能提高墙体的保温、隔热和隔声能力，提高建筑的艺术效果，美化环境。所以，针对墙面装饰工程中所出现的问题，我们必须要加以重视，其中，由于施工而造成的墙面裂缝、渗水等问题占了较大比例，也引起了人们对其关注也更为强烈。如果不及时采取有效措施预防此类问题，将影响建筑使用者的生活质量，同时还会阻碍我国建筑业的进步和发展。在这种情况下，确保墙面工程施工工艺质量、积极加强建筑装饰工程墙面施工损坏问题的措施研究具有重要意义。
关键词：装饰施工；墙面工程；渗水；裂缝；防治措施；施工工艺
绪 论
在建筑工程的装饰施工阶段，影响工程质量的一种重要因素就是墙体渗漏现象，这一现象的产生同施工工艺、步骤的合理性以及施工材料质量具有紧密的联系。本文就此类问题进行分析，总结处理方法。并以实际工程案例说明，尽可能减少或者消除墙体工程施工渗漏、裂缝等问题，力求对人们面对此问题不再在苦恼，有计可施。
一.建筑工程装饰施工内容及特点
1.施工内容
装饰施工在建筑工程中，内容非常丰富，现阶段，吊顶、门窗安装、墙壁粉霜以及清理地面等是我国建筑装饰施工中的重要组成部分。从施工内容来看，要想施工人员必须注重精细化处理，才能够提升装饰施工质量。
2.施工特点
现阶段，为了满足建筑使用者的个性化需求，复杂化成为建筑设计的主要特点，这在一定程度上影响了建筑的装饰施工，因为装饰施工风格通常需要同建筑的整体功能以及风格相符。在装饰施工也越来越复杂的背景下，导致施工中安全隐患增加，墙面工程渗水裂缝等现象随之增多。
二.建筑装饰墙面破损原因
1.施工作业不善导致的问题
（1）墙面因为在施工的过程之中没有将杂质清理干净，导致了很多问题的出现，例如：墙体、圈梁等位置的钢筋混凝土不牢固，造成了混凝土和钢筋以及砂浆之间粘接不好，在后期会造成一定的脱落现象。
（2）在进行墙体施工的时候，因为没有将涂抹层进行很好的施工，造成了灰层之间压实不完全，没有让整个墙体形成一个整体，其还是存在一定的间隙，所以在日常的使用过程之中就会出现一些问题，例如：如果上层的结硬程度高比下层的搞，就会造成其大面积的开裂。
（3）墙体在贴墙砖的时候也是需要进行注意的，因为如果墙体的瓷砖粘贴不平整的话，就会出现很多的雨雪，当雨雪融化之后就是慢慢的侵入墙体，热胀冷缩，墙体经受四季的变换，就很容易造成墙体瓷砖掉落。
（4）在进行施工的过程之中，在特定的地方需要采取特定比例的混凝土，如果混凝土的比例不符合要求就会造成墙体不牢固问题的出现，在后期的使用过程之中会出现很多问题。
（5）天气原因，在施工的过程之中，如果天气过于炎热，就会造成混凝土之中水分流失过快，造成墙体不稳；而如果天气太冷的话，就会造成水分凝冰，无法进行作业。
2.自然因素造成的问题
主要是水泥的物理化学特性和大气温度、太阳光直射等原因造成。
（1）水泥会进行收缩，从而导致变形这个是不可避免的，而其是墙体作业的主要材料之一，所以造成裂缝出现也是不可避免的。如果需要解决这个问题，就需要在了解水泥的特性之后，进行一定比例的混合沙子，并且进行均匀、合理的搅拌之后才能够尽可能的避免这个问题的出现，除此之外，温度原因也会造成混凝土热胀冷缩，从而对于墙体造成一定的破坏。
（2）装饰层长时间受到太阳的照射及大气温度的影响,从装饰层表面到墙体基层的温差变化较大，由于各层热胀冷缩产生温度应力,从而使面层产生开裂，剥落等破损；如果抹灰基层材料力学性能不同，吸水性能也不相同，在相同的温差变化和湿度变化的情况下变形程度就会不同，也会引发抹灰层开裂。
（3）因雨水浸入和冻融循环产生裂缝。由于装饰层长时间受到环境的影响，存在细微裂缝，当冬季临时，雨水或者是雪融化产生的水进入裂缝之后受冻膨胀，从而使的裂缝间隙不断增大，进而抹灰层就会脱离鼓起。
三.建筑装饰墙面破损的措施
1.设计问题的处理
第一，严格规范设计行业作业规范，严格把控设计质量的审核、校对等工作，完善设计缺陷、现场工人工作时，要做好设计问题的解释并结合现场实际情况及时反馈更改工作。
第二，对建设设计图纸中应加强飘窗的设计、在框尺寸、框缝隙、框断面、刚度和安装细节上进行说明，体现改进和防渗的措施。
第三，在建筑图纸上和图纸说明上，应表达、标注，窗台的设计，应用在窗台表面上的处理，窗台表面向外起坡度，窗台的外挑沿宽度和回水沿等细节上加以改进说明及做出防漏的措施。
2.施工因素造成的问题处理
加强施工管理，对人员进行培训，以及进行作业指导来减少人为因素造成的裂缝和渗水，应主要注意以下几个方面：
（1）在施工过程中应该严格按《混凝土结构裂缝预防与修复》的标准严格执行混凝土拌制、运输、浇筑、振捣施工并且控制构件的湿润养护。
（2）实刻注意并加强混凝土早的早期养护工作，若在浇筑后不及时养护，很容易产生早期干缩裂缝，特别是水泥用量大的高强度等级混凝土在干燥及高温气候情况下浇筑的混凝土，若养护不及将非常容易出现这种情况。
（3）基层表面应压实平整，采用水泥砂浆找平层时，必须充分养护，不要有酥松、起砂、起皮现象，应符合设计要求。
（4）新旧面层必须清理干净，防止有杂物和灰尘，以免影响粘结强度。
（5）混凝土表面含水率要小于10%
（6）涂刷防水涂料时基层应干燥。一般可凭经验、肉眼观察，也可用1m见方的朔料布覆盖其上，利用阳光照射1-3小时后（也可用吹风机加热的方法），观其是否出现汽水，若无汽水可视为干燥方可施工。
四.工程案例
本节以北汽嘉园公租房及配套商业项目为实际工程案例，详细说明本项目中装饰装修工程的墙面工程的施工工艺以及具体施工事项。
1.工程概况
本工程包括7栋公租房、2个地下车库及配套服务用房，总建筑面积为63072.14㎡，其中地上39822㎡，地下23250.14㎡。墙面工程包括外墙涂料，内墙楼地面（耐磨混凝土地面、水泥地面、防静电全钢活动地板）、内墙面（涂料墙面、水泥砂浆墙面）、顶棚（涂料顶棚、水泥浆顶棚）。本节主要叙述室内墙面工程。
本工程主要的室内装修内容如下：
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2.施工内容
2.1 涂料墙面
（1）施工工艺流程
清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→打底漆→第一道涂层→复补腻子→磨平→第二道涂层→局部再找平磨平→第三道涂层(面层)。
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图1. 涂料墙面
（2）主要施工方法
1）第一遍满刮腻子及打磨：
当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，一刮顺一刮地沿着墙面横刮，刮薄厚度1－2mm,不漏刮，接头不留槎，不玷污门窗及其它物面。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整。用力均匀，保护棱角。磨后用棕扫帚清批干净。
2）第二遍满刮腻子及打磨：
第二遍满刮腻子方法向头遍腻子，但此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，即沿着墙面竖刮，将墙面进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。
3）第一遍涂料：
第一遍涂料涂刷前将基层表面清扫干净，擦净浮灰。涂刷时宜用排笔，涂刷顺序从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面．后大面。阴角处无残涂料，阳角处不裹棱。如墙一次涂刷不能从上到底时，就多层次上下同时作业，互相配合协作，避免接槎、刷涂重迭现象。独立面每遍同一批涂料，并一次完成。
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图2. 涂料墙面
4）复补腻子：第一遍涂料干透后检查一遍，如有缺陷局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮抹，以免损伤涂料漆膜。
5）磨光：复补腻子干透后，用细砂纸将涂料面打磨平滑，磨后将表面清扫干净。
6）第二遍涂料刷及其磨光方法与第一遍相同
7）第三遍涂料采用喷涂，喷枪采用1号喷枪，喷枪压力调节0.3—0.5N／mm2喷嘴与饰面成90°角，距离为40―50cm为宜，喷涂时喷点均匀移动，距离适中。喷涂时一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序移动，至不显眼处收刷为止，不要出现接槎，结束后，整个表面光洁一致．圆滑细腻，无流坠泛色现象。
8）喷涂时，将墙面所有其它的饰面全部用报纸遮盖严实，以免出现污染。
2.2 面砖墙面
施工前必须对面砖进行挑选，选择色泽一致的砖，对规格尺寸应严格检查，尺寸偏差大、翘曲变形和面层上有杂质、缺陷的均应挑出。配套的腰线、收口线等准备齐全，质量符合要求。
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图3. 面砖墙面
（1）施工流程
基层处理 → 吊垂直找规矩→ 贴灰饼 → 抹底子灰 → 弹线→ 贴面砖 → 处理砖缝 → 成品保护
（2）施工技术措施
1）混凝土墙面处理
首先将墙面的混凝土剔平，对大钢模施工的墙面应毛化处理，在墙面上将表面尘土、污垢用10%火碱水将表面的油污刷掉，随之用清水冲干净，在用预拌砂浆掺10%建筑胶，用扫帚将砂浆甩到墙面上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，具有较高的强度，以手掰不掉为止。
2）砌体墙面处理
先将剔除砖墙面上多余的灰浆并清扫浮土，然后用清水湿润墙面，之后抹预拌砂浆底层。
3）吊垂直、套方、找规矩
对整个房间找方和规矩，弹出墙面的50cm水平控制线，并在门窗洞口按照弹出墙面砖的排砖控制线，并对墙面的垂直度进行检查。不能满足要求必须修补，调整后施工。
4）贴灰饼
墙面粘贴前需要基层打底子灰，按照墙面的垂直度和平整度，用稍干点的砂浆在墙面上按照控制点的位置作出抹灰的控制点和面，墙的两端必须做，中间间距1.5m左右。
5）抹底灰层
抹底层灰一般分两次操作，先刷一道掺胶的素水泥浆结合层，然后紧跟着抹第一边DP预拌砂浆，要求薄薄一层并用抹子压实。第二次用同样的配合比的砂浆按冲筋和灰饼的抹平，用短杠刮平，低凹处填平补齐，最后用木抹子搓出麻面。根据天气情况终凝后浇水养护。
6）弹线
抹完底层灰后按照设计的建筑标高，在墙面上弹出50cm线控制标高，并按照此控制线和墙面砖排版图弹出排砖线，特别注意门窗洞口的排砖控制线。要注意在同一墙面上不得有一排以上的非整砖，并将其镶贴在较隐蔽部位
7）墙面贴砖
墙面贴砖前将面砖放入清水中浸泡2h以上，然后取出凉干至手按砖背无水迹时方可使用。
墙面湿润：砖墙提前一天润湿好，混凝土墙面可以提前3～4天湿润，以避免吸走粘结砂浆的水分。粘结砂浆采用DTA干混瓷砖专用砂浆，其结合层可以减薄到2～3mm。室内砖的粘贴接缝宽度按照设计要求，无设计要求时一般1.5-2mm，且横竖缝宽一致。施工温度控制在5℃以上，冬期施工要采取保温防冻措施。釉面砖的粘结层厚度：在釉面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面，厚度控制在5mm左右，并注意边角满浆。釉面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之与邻面平，粘贴5～10块，用靠尺板检查表面的平整度，并用灰匙将缝拨直，阳角拼缝用切割机将釉面砖边沿切成45度斜角，注意不能将釉面损坏或崩边，保证接缝平直、密实。
8）处理砖缝
贴完墙面砖待达到一定强度后，用竹签或细铁丝将砖缝间的砂浆清理并用棉丝擦干净后，在48小时后用白色水泥浆勾缝，可以用干净铁丝碾压实勾成凹缝。勾缝水泥浆硬化后用棉丝清理干净。注意勾缝一定要仔细不能出现毛茬和黑边影响美观。
2.3 吸声（穿孔石膏板、硅酸钙板）墙面
（1）工艺流程
基层清理→基层弹线→固定木楔子→固定龙骨→机电管道施工→固定吸音玻璃棉及无纺布→踢脚施工→安装固定吸音板（穿孔石膏板、硅酸钙板）→清理→成品保护
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图4. 吸声墙面
（2）施工工艺
1）基层处理：墙面须干净无污染，不得有油污、灰尘等污染物。
2）弹线定位：墙或顶上放出龙骨位置线，在墙面上放出门窗洞口边框线，并放出顶龙骨位置边线，预留出踢脚的位置。
3）固定天地龙骨（边龙骨）：将U50天地龙骨（边龙骨）用射钉枪固定于墙砌体或结构板上，射钉间距600mm。
4）安装门洞口框的龙骨：放线后按设计要求，先将隔墙的门洞口框龙骨进行安装。
5）主龙骨安装：龙骨上下两端插入天地龙骨（边龙骨），调整垂直及定位准确后，用3.2x7的抽芯铆钉，将U50天地龙骨固定，龙骨间距不大625mm，钉距1000mm。
6）次龙骨安装：隔墙高度大于3m时应加横向卡档龙骨，采用抽芯铆钉或螺栓固定。
7）配电管、电盒等安装：配电管安装时要套割方正，安装后进行修整龙骨，保证龙骨对位准确，横平竖直。
8）填充玻璃棉：机电管线固定进行校验后，即可填充40mm厚玻璃棉毡，外包一层无纺布。
9）隐蔽检查：填充玻璃棉毡后进行隐蔽检查，检查后方可进行下道工序。
10）穿孔石膏板安装：用装饰钉将吸声板（穿孔石膏板、硅酸钙板）固定在U50上，板缝应在龙骨中间，外面用铝合金装饰压条压缝，中距不大于625mm。
结 论
本文就目前建筑装修装饰工程墙面施工出现的渗漏与裂缝问题进行分析，并通过分析了解问题出现的主要原因以及改善要点，并以实际工程项目为案例，详细说明建筑装修装饰工程墙面施工的具体施工内容、施工工艺等等。
近年来，建筑工程规模不断扩大，建筑功能逐渐增多，在这种情况下，影响工程质量的因素也随之增加，墙面工程的施工问题必然是关键因素之一。所以在这种情况下，现阶段在积极进行建筑工程装饰施工的过程中，必须根据施工工序特点，有针对性的采取有效措施，加大防范力度，重视每一道工序，每一个环节，做到尽善尽美。在为建筑使用者提供良好的生活环境基础上，也能够为促进我国建筑领域的发展奠定良好的基础。
综上所述，本人将自己的一些心得体会做出了简要的分析，希望能够给予大家一些见解，并且希望大家在阅读之后能够给予一些中肯的意见建议，另外本人做此文本着抛砖引玉的精神，希望能够得到大家的积极反馈，来达成一定的交流沟通，全面的推进其发展。
参考文献
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[3] 陈光伟. 建筑装饰装修工程施工工艺解析[J].工程施工，（2017）12-0256-01
附 录