涂晨星 瞿火祥 黄强 孙立国
中国建筑第二工程局有限公司 湖北武汉 430000
摘要：现如今，伴随着改革开放的步伐逐步加快，带动了各个领域的发展发生了翻天覆地的改变，尤其是当前人们对居住的生活环境有了越来越高的要求。在房屋的主要作用上已经不是局限于遮风档雨的基础层面，更多的还要具有空间的舒适性，所以在房屋建筑工程当中，比较容易出现的问题就是渗漏，施工中确保工程质量的标准之一就是其中的防渗性能，如此才能提供良好的生活空间。本文重点分析产生房屋建筑工程外墙渗漏的一些原因，并详细介绍在工程中应用防渗施工技术的相关方法，旨在给房屋建筑工程质量提供基础保障。
关键词：外墙防渗；工程技术；房屋建筑工程；应用
引言
近些年，随着房地产行业的飞速发展，人们对建筑的安全性和使用性要求逐年增加，建筑工程的施工质量也相应提高。尽管如此，建筑工程的外墙出现渗水的情况还时有发生。外墙渗水严重影响建筑结构的耐久性和使用功能。为避免此类问题出现，建筑材料是基础，建筑和结构设计是前提，施工技术是关键，综合各类因素，施工阶段是最主要的阶段。当前外墙出现渗水的位置普遍为外墙和主体结构连接处，因此对外墙的施工质量进行有效控制，即可有效的解决外墙渗水问题。
1建筑外墙防渗漏施工技术的重要性
对于建筑的外墙而言，不仅仅是建筑工程核心，更是建筑工程的施工中的重要组成。在整个建筑工程施工过程中，外墙都直接影响整个工程的施工质量。与此同时，外墙质量也影响工程的施工寿命和使用时间。如果建筑外墙出现渗漏，那么就说明建筑工程出现质量问题。在正常情况下，如果建筑外墙的缝隙并不大，所以并不会对建筑的使用和寿命造成影响。但是，如果建筑外墙的裂缝非常大，那么就会出现较为严重的渗漏问题，也会影响人们的正常生活。
2房屋建筑工程外墙渗漏的原因
2.1不合理的建筑设计
进行房屋建筑工程施工的时候，必须要根据施工图纸上的要求进行操作。若是在房屋设计中产生问题会影响到施工的整体质量，严重的会使得房屋外墙出现渗漏的现象。在实际施工中，主要的问题就是不合理的房屋结构设计，因为在不同的地方，天气情况就会不同，有的地方温度高，有的地方温度低，也有的地方多雨，这些都在房屋的设计上是要加以区分的，其中存在着很大的差异性，必须要在设计中量体裁衣，根据情况实施有效果的施工。如果是在一个雨天，设计屋面的坡度就不能太小，要尽量加大设计坡度，这样更加有利于排水的操作。
2.2受材料质量问题的影响
工程的质量，比较基础性的保障就是材料的质量，合格的材料对于房屋建筑工程外墙的设计必须有帮助，不合格的材料在某种程度上也是引起渗漏的原因之一。房屋建筑工程同样如此，建筑材料作为核心要素，决定着工程的整体质量，所以要选择合格的建筑材料，确保房屋建筑工程的质量能够最终符合实际的标准。但是，房屋建筑工程在具体施工的时候，经常会遇到材料不合格的一些问题，这主要来自两个方面的原因影响。第一，施工单位要想节约经济成本，也就是减少成本的投资，采购的原材料质量如果相对差些，就可以节省一部分的资金，但这毕竟不可取。第二，作为施工的单位，忽略了对建筑材料质量的有性检测，致使不合格的材料在建筑施工中被大量的应用。房屋建筑行业在历经岁月的沉淀中得到发展，防水的材料有很多种类，现在应用的房屋建筑施工材料包括两个，一个是高分子卷材，另一个是高强密封性物料。另外要注意，防水材料的使用不是随意的用，要依据建筑的需要合理的加以应用，进而确保房屋建筑工程的外墙少有渗漏问题，或是根本不会有渗漏问题的出现。
2.3施工因素
从施工上来分析，因为受到施工工艺和技术的影响，导致建筑外墙出现渗漏问题的情况较多。第一，框架结构的外墙与墙体连接位置没有及时的埋设钢筋，或者是所埋设的钢筋位置不合理，没有及时进行固定，所使用到的拉结筋长度、数量等等都没有满足要求，这样就会受到外界温度的影响，进而出现裂缝，导致漏水较为严重。第二，在建筑外墙施工过程中，对于找平层和抹灰层的砂浆，并没有按照相应标准设计来对其进行配备，这样就严重的影响砂浆的强度，导致砂浆容易出现裂缝，最终墙体出现渗漏问题。第三，在施工过程中，建筑外墙的面砖和砂浆没有及时粘接，这样就会存在空鼓问题，导致面砖的勾缝不够密实，出现裂缝或者是沙眼问题，进而就会导致外墙出现渗水。
3外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用措施
3.1门窗设计
门窗设计在房屋建筑工程当中，发生渗漏的频繁就相对较高，必须要注重设计的科学性。第一，在门窗泂口处允许有一些差距存在，但是有个范围，以不超过10%为最佳的情况。第二，进行施工的时候，还要看门窗结构是不是合理，确认好合理之后再实施。第三，重视窗框的提位打胶勾缝，把窗户后面的塞口处塞紧，同时窗体在窗体滴水槽方面也有要求，尤其是宽度以及深度必须要注意，需要在10mm以内的范围里。第四，窗台在降雨的时候，为了确保能够及时进行排水，设计窗台要带有一个坡度，因为平整的窗台就会积水，一旦有积水的存在，外墙渗漏的可能性就会增大。第五，进行室内窗台施工的时候，先做水润的操作，再做抹灰的处理，同时要注意抹灰的均匀性。第六，铝合金窗框，在应用的时候会产生一些缝隙，必须利用发泡剂填充缝隙，以此确保凹槽能够被有效的填满。最后，还要在外墙施工完成以后，把密封的工作执行好，进而全面提高房屋建筑工程的防水性能。
3.2预防墙体开裂技术
第一，在进行外墙施工过程中，就应该能够保持连续施工，这样才能够确保不会在施工中留下缝隙。第二，在施工过程中，应该对其施工材料比例加以严格控制，并且在浇筑混凝土过程中，也应该严格按照要求来进行施工，以此来更好的提升混凝土施工质量，避免因为受到振捣和漏振问题的影响。第三，在进行砌筑过程中，应该选择质量满足要求的砂浆，其灰缝应该确保施工均匀，避免出现透光、通缝等等问题。在砌筑墙体过程中，要能够分成3次来完成。第四，针对墙体和梁底而言，应该确保满足施工要求，避免出现沉降缝，减少渗漏出现。
3.3外墙装饰面的技术
首先，花岗岩面层施工。在对其花岗岩面层施工过程中，其缝隙应该使用密封胶来对其处理，并且处理的时间也应该合理控制，在完成施工后要能够及时检查密封效果。其次，面砖镶贴施工。首先，应该先了解找平层质量是否满足要求，是否存在各类质量问题，在保证没有质量问题，然后再对其进行镶贴。在镶贴面砖过程中，一定要经过紧、挤等等环节，保证能够取得理想的施工效果，还需要能够及时清理余浆。针对勾缝在施工过程中，应该使用防水砂浆，以此来增加水泥的性能，在勾缝过程中，也应该严格按照顺序。最后，玻璃幕墙施工。在进行施工过程中，要确保密封条是否完整，是否满足要求，并且针对相应施工材料来进行试验，在保证所有材料质量都满足要求后，再进行施工。
结语
整个房屋建筑工程当中，外墙防渗是工程中的一个重点内容，进行施工时发生渗漏的原因其实有很多，内部因素和外部因素都不能忽视。作为施工的单位，防渗施工主要是针对建筑的外墙，针对建筑的墙面结构来进行操作，所以要在整体施工环节中充分掌握施工的技巧，并且还要在防渗工程技术使用上不断加强，如此才能确保防渗的效果，以及保证房屋建筑工程的质量能够符合发展的需求。
参考文献
[1]曾观进.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].工程技术研究，2017（1）：24+31.
[2]左银亮.防渗漏技术在房屋建筑施工中的应用[J].资源信息与工程，2017（3）：159-160.