王超
中国建筑第二工程局有限公司 北京市 100160
摘要：房建施工过程是一个动态变化的过程,不仅会随着施工现场的突发情况而变化,也会因为人员、天气和机械等原因而产生变化。如果在施工过程中采取传统的静态的平面施工方式,势必会给施工以及管理带来考验,增加其难度,从而导致不能按时完成以及影响工程质量。而BIM技术则采用3D模型,呈现出三维的动态平面施工图像,建立了基于建筑物的各项尺寸、每个构件的材质、施工技术要求的三维视图。能够直观地反映出建筑物各项指标要求。文章主要针对BIM技术在控制房建施工中的应用做出全面的分析,在此基础上提出下文内容,希望能够给予相同行业工作人员提供相应的参考价值。
关键词：BIM技术；房建施工；应用
引言：
房建工程只是建筑行业中的一种，而工程的施工质量取决于工程的施工技术水平，但是由于传统的房建施工技术以及管理技术存在较多的漏洞，传统的施工工艺已经难以满足房建施工的要求。在这种背景下，就逐渐衍生出了BIM技术，并且将此项技术逐渐运用到我国许多的建筑施工中，而部分企业也正积极的对BIM技术进行探析和创新，逐渐提高BIM技术在施工的应用水平，从而优化当前的企业工程管理结构，提高企业的综合实力。
一、对于BIM技术的论述
1.1概念
所谓BIM技术，也被称之为建筑信息模型，其中，在工程设计期间经常使用该项技术，其属于一项工程设计建造管理数据化的方式。从实际应用情况来看，BIM技术的功能是从各项参数模型入手，将各方面信息相互整合到一起，然后落实于工程项目规划、运行和后期维护阶段中，这是加深工程设计人员对于各项建筑工程信息认识和掌握的关键。借助BIM技术，可以在提高工程设计水平的基础上减少成本输出，实现经济效益的提升。对于BIM技术来讲，除了整理建筑工程信息之外，还可以高效率的使用这些信息，通过分析BIM设计期间的资源、行为以及交付等，制定出完善的方案，进而减少风险输出，促使房建工程有效开展。
1.2BIM技术在控制房建施工中的应用特征
①三维可视化特征；在实施房建工程项目施工的过程中，BIM技术自身的三维可视性特征随之体现了出来，此种特征的形成有利于加快施工的效率。基于以往传统的施工技术应用现象来看，一般是处于二维设计图纸的基础上开展的，然而，这样是无法产生良好效果的，同时也会引发一系列的误差现象。在这一现状下，BIM技术随之出现，该项技术可以借助建筑信息模式以三维的方式将建筑物整体形状体现出来，在帮助施工人员制定完善设计方案的基础上确保设计环节的规范性。
②协调性特征；在房建施工期间，受各项专业差异性的影响，根据实际情况来制定完善的施工图纸是很有必要的，不过，对于相同类型的工程来讲，因为设计人员自身的思想不一样，因此对于图纸的了解程度也是不相同的，这样的话，就会产生一定的误差现象，不利于工程在规定时间段内完成。自从应用了BIM技术，上述现象便得到了一定的解决，其可以加深施工单位以及人员之间的联系性，在优化其他管理部门的基础上加快施工进程。
③模拟性；基于BIM技术在房建工程中实际应用情况可以看出，模拟性是非常明显的一种特征，一般来讲，此种技术在施工模型中表现出来的形式是3D化的，在这一过程中还会增设时间维度，根据工程施工情况达到4D模拟施工的目的。此种类型的施工模拟和施工时间从节点上来看处于相互对应的状态，有利于工程管理人员和工程进度相互比较，缓解误差现象，降低风险出现的概率。
④优化性特征；房建施工作业包含的环节比较多，其消耗的时间比较长，信息容易失去原有的价值，并且施工环节也会发生诸多的改变，从实质情况来看，BIM技术和工程优化虽然没有非常明显的联系性，不过通过探究表明，可以看出应用BIM技术有利于提升信息整合速度，提升项目设计质量，进而确保整项房建工程施工作业更加稳定的开展。
二、BIM技术应用在房建施工中的体现
2.1BIM技术应用到房建施工中
房建工程是一个经常会出现变化的工程，一旦出现突发情况或者特殊状况都会影响到工程的施工进度。根据传统的工程平面设计方案来施工，施工中会经常出现各种失误，从而影响到工程的施工进程，可能还需要设计人员重新进行施工方案的设计，浪费了大量的人力、财力及物力。在这种情况下，给施工企业造成了严重的经济损失，还给工程增加了工作量，并且增加了工程的施工工期，进而影响到工程的施工质量。通过对BIM技术的应用来构建工程的参数化模型，并呈现出三维立体的房屋建筑，而且还能直接展现出工程施工中构件的尺寸、位置及材质等，还会展现出工程中的各种参数。一旦施工的情况发生改变，或出现计划以外的突发事件，BIM技术就能体现其优势，发挥调节的作用，按照实际情况来调整工程的模型，从而降低对房建工程施工的影响程度。利用BIM模型来找到影响房建工程施工进度的因素，并结合实际情况来采取相应的解决措施，针对问题展开分析及探讨，结合实际情况来改善、优化施工方案。
2.2BIM技术应用到房建施工质量管理中
BIM技术能够管理工程中的施工材料，并且监督工程的施工技术及操作工艺。在工程的设计布置中，专门为BIM技术设置一个板块，便于施工材料及设备的储放，在互联网逐渐发展的今天，工程管理人员已经快速掌握到工程项目中施工材料及设备的相关信息，并且通过施工材料的比对和甄别来确定其是否符合施工的要求，防止在施工中使用到不合格的产品，保证施工的顺利进行。BIM技术能够模拟施工技术的操作流程，有利于管理人员针施工技术来开展管理和监督，工作人员要严格遵循施工规范来开展作业，按照工程中的规范标准来操作，确保操作符合预期的标准。BIM技术能够保证工程施工中所用材料的合理性和科学性，保证房建工程的建设能顺利开展。
2.3BIM技术应用在施工安全管理中
BIM技术还能模拟房建工程项目中的施工环境，可以根据模拟的施工情况来开展安全管理工作，从而控制好施工中存在的潜在问题。在施工的过程中，即使是再细微的动作，也能由BIM技术来都模拟再现，增加了工程施工开展检验、审核工作的便捷性，能够保证施工方案的安全性，并且还能及时掌握施工中可能出现的危险因素，从而采取相应的解决方式，避免其影响到工程的建设质量，在最大程度上降低工程中发生安全事故的可能性。在施工时，能够通过BIM技术模拟的三维空间来确定施工人员的位置，以此来监督每位施工人员的操作情况，发挥出BIM技术可视化的作用，及时发现施工人员存在的操作问题，做出相应的反馈及改造，解决存在的问题，防止由于存在的安全隐患而影响到工程的质量。利用BIM技术来开展安全隐患的排查工作，同时还能监督管理工程中的施工人员，避免安全事故的发生，根据施工情况来调整工程的规划，落实好房建工程中的安全管理及防范工作。
结束语：
通过对上述内容进行分析可知,现阶段房建施工过程中普遍运用的一种技术就是BIM技术,由于应用价值是无限的,所以在对房建进行施工的过程中,能够带来较多的便利。目前大部分房建工程已经将BIM技术作为施工指导的重要工具,也确定其发展趋势,通过应用这种技术可以有效地减少施工的时间和工作量,建立起科学的立体模型,在一定程度上降低工程的成本,只有这样才能提高房建工程的经济效益。
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