张轲
聊城市和盛建设有限公司 山东聊城 252000
摘要：房屋建筑施工过程中最常见的问题之一就是渗漏问題，不但影响房屋建筑施工进度，还影响整个房屋建筑质量，在一定程度上影响了房屋建筑用户的人身安全，同时也影响了房屋建筑单位的经济效益，理应得到相关施工单位及施工人员的重视与关注。对此，本文作者根据自己多年的房屋建筑施工经验,进一步分析了房屋建筑施工中防渗漏施工技术。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
前言
在经济高速发展的今天，我国很多地区都加快了城市化发展速度，使得房屋建筑物的数量不断增加，引来各方人士的重视。房屋建筑施工中所应用到的技术很多，不仅包括了混凝土结构技术、钢筋铺设技术等,还包括了防渗漏施工技术和给排水技术，其中防渗漏施工技术是房屋建筑施工中必不可少的环节，因为该技术能够有效解决房屋建筑雨水渗漏问题，对整体的房屋建筑质量都有着重大的保障作用。
1房屋建筑中出现渗漏问题的原因
1.1房屋建筑材料不合格
现阶段，我国诸多房屋建筑的防水材料通常都会选择油毡材料，其原因是因为油毡材料成本不高，所以施工单位将其作为首选材料。但是在油毡中，沥青是其主要原材料，在自身特征的影响下，外界环境对沥青的影响非常大，在部分沥青材料中有诸多材料，而且沥青还会随着外界温度的变化发生收缩和扩张的现象，从而在一定程度上损害了防水层，甚至造成材料丧失防水功能。
1.2设计缺陷
在设计的过程中，房屋建筑设计人员不重视控制渗漏问题，如设计屋面的时候，没有将排水不畅的不利影响充分考虑到，造成局面屋面因长时间受到积水的浸泡而发生材料老化、霉烂等问题，设计外墙面的时候，缺乏针对性地对外墙装饰面进行隙缝拼接设计，造成因密封材料而致使砖缝间不能嵌填而被雨水所侵蚀;在设计窗台坡度和滴水槽等的时候，设计人员为了设计的简化性，而导致房屋建筑渗漏风险的增加。
1.3 建筑施工问题
部分企业在施工的时候，只参考设计方案，忽视了标准操作文件，施工中经常出现野蛮施工的现象，为了方便操作甚至将建筑结构改变。如屋面结构混凝土的施工，如在拌和的时候混凝土中的杂质过多，或养护中保养时间不够，都会造成婚内构图强度和要求不相符。
2房屋建筑渗漏的类型
2.1填充墙渗漏
填充墙发生墙体渗漏的主要原因在于两个方面，一个方面是材料的问题，另一个方面是施工质量的问题。首先，材料方面，填充墙的框架梁柱是使用钢筋混凝土制作而成的，其主要是和砖砌体的温度线膨胀系数有直接关系，前者的线膨胀系数是后者的几倍，所以在同样的温度改变的情况下，两种材料会呈现不同程度的膨胀变化，最终导致两个材料在连接的时候岀现差异，无法有效连接，最终形成裂缝。在此基础上，再加上风和雨的影响，雨水会逐渐沿着缝隙缓慢的渗透到室内，最终形成墙体渗漏。其次，在施工方面。施工过程中往往会因为施工成本的原因，没有在剪力墙和填充墙之间正确的使用拉结钢筋。与此同时，在填充墙的砌筑过程中，所使用的砌体无法密实的填充在框架梁柱当中，尤其是墙体与梁低之间的连接位置，基本上无有效的连接钢筋，同时又很难密实的衔接，所以就形成了较多的渗漏部位。
2.2卫生间渗漏
在卫生间方面发生渗漏的原因比较多，主要有以下几个方面：钢筋的安装位置不正确，钢筋混凝土的质量比较差，钢筋的搭接长度不足，混凝土厚度不足或者是裂缝现象；建筑的防水材料选择不合理，防水材料的质量存在缺陷或者是防水层的施工质量不符合规范以及设计要求，最终导致渗漏问题；一些细节部位的结构做的不够完善，例如管道附近的钢筋混凝土密实性比较差，水流可以借助缝隙流入到下一层当中。在地漏偏高时，如果超出了地坪就会导致水长期浸泡。
管道和地漏周边的缝隙存在着未完全嵌缝密实的现象，存在缝隙；没有开展建筑内的灌水试验，或者是在灌水实验时没有认真检查，存在问题的遗漏；防水施工队伍的施工技术不足，施工人员施工操作不合理，存在严重的偷工减料现象。
2.3给排水系统渗漏
伴随着建筑行业的快速发展，许多新型的施工材料在建筑工程当中广泛应用，这些材料能够为建筑提供许多的优势和功能。但是，因为一些材料的盲目应用，导致在使用之后存在较多的隐患。以市场当中的给排水管道为例，其管道的型号非常多，质量和价格也存在显著的差异。对于一些建筑企业而言，其最终目的是以最低的经济成本获得最大化经济效益，所以往往在选择给排水管道时就忽略了材料质量的检测工作，对于一些没有质量认证或者选择和使用一些不熟悉的施工材料，导致最终施工完成之后存在渗漏的问题。
在房屋建筑施工过程中，给排水管道的施工是一个相对于独立的施工环节，需要专门的施工人员进行施工，施工人员的施工能力直接决定着给排水管道的施工质量。因为是独立的施工，所以和其他环节没有直接性的衔接，这也就需要施工人员在施工过程中熟悉的掌握整个建筑的管道预留位置，以便于管道的安装。但是，在实际的施工过程中，为给排水管道的预留的位置往往存在各式各样的问题，例如尺寸存在误差或者角度存在偏移，不仅影响管道的安装，还会导致安装完成之后呈现水流不通畅的问题。在施工中和施工完工之后，相关的监理单位需要对施工过程当中的任何一个环节进行监督管理。对于施工技术人员来说，并没有对管道的安装技术进行重视，而是凭借着长期的工作经验进行安装，对施工作业未按照规定进行，这也是造成给排水管道出现渗漏的主要问题之一。但是在实际的施工过程中，给排水管道的施工属于独立作业的工程，因此监理部门往往会出现对给排水管道的监理工作怠慢，甚至不去监管等。这也是造成问题排水管道直接投入使用的重要原因。
3房屋建筑施工中防渗漏施工技术
3.1控制施工材料质量，预防渗漏发生
在施工材料方面，施工部门需要按照具体的房屋建筑工程需求以及建筑结构特点针对性选择施工材料。选择符合建筑工程的施工材料。与此同时，在选择施工材料时，不能只通过价格的不同进行选择，必须要按照施工材料的性能以及特点进行选择。以当前施工当中的施工材料而言，管道类型的材料主要有五种，分别为塑料材料、钢材料、铸铁材料、镀锌材料以及复合钢材料。对于每一种材料而言，其具备不同的优劣势。塑料材料的优势为管内阻力小、不易积垢、水利性能好、安装接头少、使用简单，劣势为遇热易变形且易燃、抗冲击力弱；钢材料的优势为接口方式可以多样化，劣势为价格高；铸铁材料的优势为价格低廉、不易腐蚀，劣势为重量大、长度小、质量较脆；镀锌材料的优势为防火性能强、价格低廉、性能优越、使用寿命长，劣势为铜析出量易超标；复合材料的优势为阻力小、耐腐蚀、重量轻，劣势为成本比较髙，遇热时管内的塑料易变性。对此，在具体施工过程中，建筑企业需要按照防渗漏的前提选择最经济的施工材料。
3.2优化用水器具的安装以及连接
对于房屋建筑施工而言，卫生间发生渗漏的现象是最为常见的，这也是渗漏的高发地。卫生间的管道连接较为复杂，用水的设备比较多。对此，为了更好的实现防渗漏施工，从以下几个方面着手预防卫生间渗漏：排水管道的连接以及脸盆的下水管连接都必须釆用转换接头进行过度，不能够直接将脸盆的下段直接连接到排水管道内，预防水压过大而导致管道破裂；所安装的任何管道都需要在转入墙面时添加止水塞，马桶的用水管道必须和水箱完全连接，在安装完成之后需要进行渗漏水实验，实验过程中需要仔细认真，预防各种可能发生渗漏水的现象；在安装类似于浴缸的用水设备时，需要检査地面是否存在平整和漏水的问题，然后将设备以5%的角度倾斜于地漏的方向，并将排水管道的接口釆用转换接头进行过度。最后，在卫生间内的所有设备安装完全之后，仍然需做渗漏水实验，检查卫生间是否存在渗漏水的问题，如果存在，则必须找到原因并进行处理。
4结语
综上所述，伴随着城市化进程的快速发展，建筑的发展方向必然会逐渐向着高楼层发展。对于高楼层房屋建筑而言，其墙体的防渗漏能力显得格外重要，不仅可以确保整个建筑的安全性，还是确保居民生活质量的关键。在施工过程中应当对防渗漏的施工工序给予高度重视，釆用新材料、新工艺技术施工，从而真正确保房屋建筑工程具备较强的防渗漏能力。
参考文献
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