马文仓
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摘要：当前随着我国基础设施建设发展速度不断加快，在城市化建设发展过程中土建工程是推动整个城市建设的中坚力量，不但可以有效缓解城市内部的人口居住压力，同时可以进一步提高城市内部的空间使用率，推动城市化建设不断朝着更高目标上发展。对于土建工程施工单位而言，要想得到长远稳定的发展，必须要充分做好土建工程的各项管理工作，尤其是针对经济成本方面问题的管理，必须要引起相关工作人员的充分重视，有效落实工程造价预结算审核工作质量，进一步提高土建工程的经济管理工作水平，有效防止不必要的经济成本浪费问题，全面增强土建工程单位的经济管控工作效果，实现建设工程单位更高的经济效益。
关键词：土建工程；造价预结算审核；方法
1预结算审核方式
1.1标准预结算审核
审核施工图纸一般会被使用在预结算审核阶段。在开展预结算审核时，工作人员确保对施工图纸、材料等方面具有足够的了解，将实际施工与图纸内容进行对比，可以发现施工期间存在的一些问题。一般而言，标准预结算审核大多会用来明确施工期间的工程变动，审核人员能够自行完成工程审核工作，增加建筑工程的审核效率。
1.2全面预结算审核
全面预结算审核能够在短时间内完成大量工程内容的审核。在开展审核工作之前，审核人员需要优先了解工程合同、施工图纸等一系列内容，确保审核工作正式开始之后能够顺利完成。在完成编制、预结算处理工程时，审核人员应该将其与之前开展的预结算工作进行对比，明确两者之间的不同。但是由于全面预结算审核难度相对比较大，所以为了保证审核质量，必须保证审核人员的专业素养达到审核要求。需要注意的是，审核人员在开展工作时，还可以将定额作为审核依据，在调整编制费用后将其与留存数据对比，提升审核工作的实用性。
1.3对比预结算审核
对比预结算审核在开展过程中需要与用途、结构、地区相似的工程项目进行对比。审核人员需要通过分类对比的方式明确工程项目中的造价要点以及开销规律，然后针对工程项目以及管理工作中的不同之处进行分析、处理，对工程项目开展适当调整。在开展此类审核方式时，审核人员必须重视起对比工程，只有保证工程相似度达到一定程度后，才能够使预结算审核工作的作用发挥到最大。
1.4联合会审、重点预结算审核
联合会审的方式需要由土建工程中的多个部门同时参与。在审核过程中，由于各部门之间看待问题角度各不相同，所以预结算问题非常容易出现。因此，真正参与到工程设计的工作人员应该适当参考专家意见，只有这样，才能使预结算审核质量得到保证。对于大规模建筑工程而言，预结算内容相对比较庞大，所以审核人员往往会面临非常庞大的审核压力。为了保证审核效率与质量，工作人员应该在审核中找出工程里的重点内容，并对重点环节进行着重审核，这样才能进一步控制工程造价成本。
2土建工程造价预结算审核优化策略
2.1信息化数据采集
当前社会已进入信息化时代，对于土建工程造价预结算审核而言，其数据信息变化较大，为保障数据信息采集效率与质量，可借助信息化手段完成数据采集工作。
现阶段BIM技术已在土建工程施工中得以普及，土建工程造价预结算相关数据可基于BIM系统完成获取，相较于传统土建技术而言，BIM技术的最大优势在于仿真模型构建，围绕施工设计图纸展开精准数据分析，还可完成施工实时监控，因此对于工程数据采集而言，其具有较强优势，实现实时监控的同时，完成数据追踪，同时可基于BIM构建数据共享平台，进一步实现施工统一化，为后续预结算审核夯实基础。随着土建施工与BIM的同向发展，逐渐融入VR虚拟现实技术，打破BIM仿真模型桎梏，突破时空实现随时随地模型展示，同时在VR技术作用下，可结合实际施工情况完成数据记录与修改，更可保障工程造价预结算精准度，提高审核质量。
2.2落实施工现场监督
施工现场作为土建工程主要场地，其设计图纸、签证信息、数据记录等均需以现场情况为基准，因此高质量土建工程造价预结算审核工作需围绕施工现场展开重点监督。在实际土建施工中，由于施工存在不确定性，易存在变更签证情况，这是需完成变更审核，需结合变更前后变化，围绕调整款项与新增款项详细记录，并提前一周由中标人提交至监理单位，保障招标人能够了解工程造价预结算款项调整，一经批准需针对清单项目展开费用、计价定额展开单价调整。不难看出工程签证现场若监督存在缺陷，能够直接影响预结算审核结果，因此需完善施工现场监督与控制，由现场纪检人员完成各责任主体监督，加大对于违规行为与操作处罚力度，尤其面对验收签证时，需由项目负责人与纪检人员同时在场，经纪检人员、签证代表人、项目负责人共同签字后签证方可生效，为后续审核工作奠定坚实基础。
2.3阶段化预结算控制
预结算可根据土建施工流程完成阶段划分，通过对各个阶段项目预算的执行审计的综合分析得出土建施工成本，同时应保障施工环境变化及不稳定因素，全面完善预结算工作，继而提高工程造价预结算审计质量。阶段化完成预结算控制更易于审核过程信息控制，并加强各阶段衔接有效性，以此规避土建施工项目超预算问题，这就要求预结算审核过程需根据施工必要设备与材料完成实时调整，在确保设备材料检验标准基础上完成各个施工阶段的审核工作，对于施工超预算问题尽快处理，并结合实际土建项目完成效益分析与成本控制，最大程度保障工程造价预结算审核结果与实际施工资金流动的一致性。
2.4材料价格审核
土建工程项目造价预结算审核工作开展时，必须加强对材料费用的重视，而且作为审核的重要组成，应该保证数据信息的准确性。再加上部分材料价格存在不确定因素，经常受运输方式、市场波动等影响，导致材料波动对建筑工程造价产生的影响较为严重，为造价预结算审核工作带来一定的难度。例如，土建工程需要使用的水泥相对较多，工程在购入材料时，应该对材料进行市场调研，如某一时期的水泥价格为385/t，但在购入阶段水泥价格为415/t，这种情况会出现一定的价格差异，只有对各个时期进行针对性预算，才能保证预算结果的准确性，避免受材料使用量过多及材料设计不够规范而产生较为严重的影响。所以，在进行项目预算审核工作的过程中，必须全面了解各项工作的开展情况，这样就可以在现有的基础上进行分析，避免受材料波动的影响，使造价预结算工作得以顺利进行。
结束语：总而言之，建设单位积极开展高效、有序的建筑造价预结算审核工作，并谨慎对待其中的注意事项，能够有效保证该审核环节工作的开展质量。审核期间，相关人员应该发挥自身价值，认真遵循审核要求开展工作，并且在实际工作中，积极参与和预结算审核相关的培训活动，不断积累、提升自身综合素质水平。在审核工作人员的不断努力下，各单位造价预结算审核效果更加全面，相关建筑工程项目造价预结算的审核方式也因此不断优化，并被有效落实。
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