刘欣 王磊 王海波 师海英 张毅圆
中国建筑第二工程局有限公司 河南 郑州 451162
摘要：对于房屋建筑工程防水施工而言，外墙窗塞缝是其中一项十分重要的内容。但从部分工程实际调研来看，受诸多方面因素的影响现阶段其施工仍不尽如人意，这样一来便会导致房屋建筑工程质量难以达标，同时更会对人们工作和生活带来不小的影响。有鉴于此，下文充分结合相关文献查阅以及自己多年工作经验背景下，就房屋建筑外墙窗塞缝防水施工提出自己一些简单看法。
关键词：房屋建筑；外墙窗塞缝; 防水施工; 浅探
1.房屋建筑外墙窗塞缝防水施工
1.1传统窗框及墙体塞缝防水技术
对于房屋建筑外墙墙窗塞缝防水施工，通常采用1:1.5的干硬性水泥砂浆进行塞缝防水处理。此项防水技术存在两方面弊病，所用材料干硬性水泥砂浆自身抗裂性能不佳，容易出现开裂情况，长期使用会导致水渗漏情况。干硬性水泥砂浆和房屋建筑外墙的窗框受热膨胀及受冷收缩情况不一致，干硬性水泥砂浆容易脱离窗框，极易导致出现水渗漏情况。另外，通常还会采用聚胺脂发泡剂填充窗边进行防水处理，但此方法也存在两个主要问题。(1)聚胺脂发泡剂无法对局部进行密实填充，存在漏洞。(2)在切割膨胀后的发泡剂后，会出现比较多的孔隙，容易出现渗漏问题。这两种问题的存在，导致房屋建筑外墙窗边的防水性能明显降低。
1.1.2房屋建筑外墙窗塞缝渗漏情况分析
通过对部分工程及结合实践来看，房屋建筑存在窗边渗漏问题、屋面渗漏问题、卫生间渗漏问题、外墙渗漏问题以及地下室剪力墙渗漏问题，其中窗边渗漏水问题出现频率最高。建设单位也针对窗边渗漏水问题制定了相应的施工工艺标准对施工操作进行规范，并要求各在建工程按照标准施工，窗边渗漏水问题仍未得到有效解决。企业依据房屋建筑渗漏水现状调查数据分析，明确了施工创新优化目标。针对传统塞缝防水处理中存在的不足，研究新型的塞缝施工技术，不仅有效降低房屋建筑外墙窗边渗水率，而且控制窗框塞缝施工技术的施工成本在较低范围内。
2.房屋建筑外墙窗塞缝防水施工方案
企业对房屋建筑外墙窗塞缝防水施工技术特点、可操作性以及使用周期进行综合考虑分析，并提出了相应的三种解决方案。第一种方案是将发泡剂填充到窗框和房屋建筑墙体的缝隙内。第二种方案则是预先在窗框内填充适量砂浆，再安装窗框。第三种方案是利用人工操作，将抗裂抗渗砂浆填充入窗框和墙体的间隙中。因而，广大企业应当结合建设工程的实际情况，将最佳的防水施工方案确定下来。
3.房屋建筑外墙窗塞缝渗漏水问题的应对策略
3.1合理优化塞缝砂浆配合比设计
企业可将适量的抗裂杜拉纤维添加到塞缝砂浆中，实现塞缝砂浆配合比设计合理优化，使砂浆的抗裂抗渗性及黏聚力得以有效提高。企业和技术人员经不断调整塞缝砂浆配合比，并进行相应的纤维抗裂抗渗试验，得出最佳的塞缝砂浆配合比。结合实际施工情况及具体施工标准要求，制定房屋建筑外墙窗塞缝防水施工方案，并对施工人员进行相应的技术交底，所配制的抗裂纤维砂浆能符合配合比要求，监督施工人员严格按照具体的防水施工方案作业。经分析相关试验结果可知，将一定量的杜拉纤维掺入砂浆中能使水泥基砂浆材料的抗渗性能明显提高，既能有效延长抗渗时间，还能有效提高房屋建筑外墙窗塞缝防水区域的耐水压力及抗渗等级。试验过程中，剖开观察未发生透水现象的试件，发现将纤维掺入未完全透水的砂浆试件中能有效提高其透水高度。掺入越高比例的纤维更明显改善砂浆抗渗性能。杜拉纤维的化学稳定性较强，纤维的掺入不会对砂浆的化学性质造成影响。
3.2房屋建筑外墙窗框抗裂砂浆塞缝施工技术
房屋建筑外墙窗框抗裂砂浆塞缝施工操作，首先复核交接预留洞口，再进行窗框安装交接，将缝隙处理干净并使其保持湿润，将水泥素浆均匀涂刷，并利用人工操作将纤维膨胀防水砂浆填充到缝隙中，完成塞缝防水处理，做好后期养护管理，实现有效抗渗。纤维膨胀防水砂浆塞缝施工处理需注意，应将塞缝施工任务交给专业塞缝团队，还应将比例为1:1.5的纤维聚合物防水砂浆作为塞缝材料，将其掺量控制在水泥重量的3.5%，并掺入在8mm～10mm范围内的抗裂纤维，把掺量控制在0.6kg/m3。还应严格控制砂浆的干湿度，使能保障能握捏成团状，落地后散开，并且在用砂浆塞缝后用工具挤压摩擦能使其表面光滑。在塞缝作业过程中，施工人员应不断挤压间隙中的砂浆，使塞缝砂浆保持密实状态。
3.3窗塞缝其他方面防水施工
如果窗塞缝发生了渗漏的情况，就会使得外墙也会产生，整个施工质量必须符合相关的规定。在窗塞缝的防渗漏工作进行中，相关工作人员一定要对窗塞缝的实际封堵状况高度重视，确保所有的窗塞缝没有存在裂缝或者孔洞。实际技术进行应用的过程当中，可以利用防水剂将整个窗塞缝完全密封，保证窗塞缝和墙体是完全紧密联系的。建筑的外墙窗塞缝实际施工中，是整个技术中最重要的一部分，工作人员必须将整个技术把控好，才能够让防漏工作的实际效果发挥到最大。有很多的窗塞缝，在实际施工时会利用到多孔砖，正是因为它的孔洞太大，工作人员在进行封堵过程中，没有做好相关工作，就发生了渗漏现象。如果在实际施工中没有进行浇筑，就进行了窗塞缝的安装，就会导致实际渗漏现象发生之后，也无法进行弥补。
3.4选择合适的门窗材料
在所有的渗漏部位当中，最常见的一个部位就是门窗，工作人员在门框实际施工当中，不仅要考虑门窗外表的美观性，还要确保它的质量，相关的防渗漏技术也需要过关，根据所有图纸的实际要求来进行施工。所应用的技术中，每个参数都要符合相关标准，选择适合应用的材料来进行防渗漏，整个工程的开展必须有序。另外，门窗尺寸较大偏差会同样会导致渗漏情况的发生，当出现偏差过大情况时需要及时做修补处理。门窗安装过程必须根据流程操作规范，门窗在固定后及时用聚合物材料进行塞缝，塞缝完成后还需进一步检查，不可出现透光现象。在使用过程中，还需根据实际情况对门窗缝隙进行必要的维护。在门窗安装过程中，施工人员会将外观纳入考虑范围，优先选择铝合金材料门窗，但铝合金门窗在搬运过程中易受损。
3.5房屋建筑外墙塞缝施工成果质量检查
在完成人工塞缝处理后，企业需对房屋建筑外墙窗进行相应的淋水试验，随机选取等不同区域的多个窗户，检查其渗水情况，可见每栋楼窗户只出现比较少量的窗边渗水点，并未发生大面积渗漏情况，房屋建筑外墙淋水试验通过。经人工抗裂抗渗砂浆塞缝施工后，房屋建筑外墙的窗边不渗水率在98%上，渗水率在2%范围内，调整塞缝施工技术能实现提高房屋建筑外墙抗渗性能的目标。
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