李晓晓
杭州青艺建筑装饰设计有限公司 浙江省杭州市310005
摘要：装修装饰工程的本质目的就是为人们的日常生活提供更舒适的环境，可以保护建筑物构件免受外界环境的侵蚀，从根本上提高建筑物的功能，包括保温隔热、降噪防潮等。在一个整体建筑物的工程中，装饰装修工程的工程量相对来说是比较多的，而且质量效果对于建筑物的影响是非常大的，管理起来有着一定的难度。传统的装饰装修工程包括抹灰工程、门窗工程、吊顶工程以及涂刷等基本工艺，在社会的发展下，建筑装饰装修的内容有着一定的增加，在水电、厨卫等装修领域上朝着现代化和智能化的方向发展，引入了更多的先进设备，但是需要注意的是，从以往的装饰装修工程案例来看，它的质量问题仍然是非常多样的，而且有些还可能造成严重的后果，需要采取相应的措施应对。
关键词：建筑工程；质量通病；防治措施
引言
随着经济社会的不断发展，我国装修行业日渐成熟，装修市场日益扩大，人们对美好生活的向往也日渐增加。由于我国的国民生活水平大幅提升，人们不可避免地对装修工程和质量提出更高的追求。装修工程除了在视觉上带给人们美的感受，还要为人们创造美好的生活条件与适宜的居住体验。房屋的装修工程不能损伤房屋的基本功能，应该在保证结构稳定、居住安全的情况下进行。但是现在存在许多装修团队为了攫取利益，在最短的时间获得最大的利益，不惜滥竽充数、偷工减料、随意更改设计图纸、变更主体结构、用廉价材料以次充好欺瞒业主，导致装修工程的质量不佳，甚至危害业主的人身安全。因此笔者从实际情况出发，结合自身学习与实习经历，对装饰装修工程的质量通病及其防治措施这一课题做出简单探索，希望能够提出一些切实可行的建议与看法。
1建设项目装饰装修施工品质的常见通病探究
1.1幕墙门窗装修通病
一是幕墙顶部女儿墙收口板设计安装搭接不对，在胶开裂或沉降导致胶开裂后造成渗水；二是胶本身因质量、打胶厚度、不洁打胶、风化、外力损伤导致开裂渗水；三是女儿墙施工二次浇注或者砖混砌筑后屋面防水做不好导致渗水；四是主方管端头未封堵，胶开裂后顺龙骨垂直往下渗透；五是主立柱方管套芯接缝处未封堵，因外来水源会顺接口逐层渗透。六是排水口通过幕墙间隙外排或内引水管接头处密封不严导致渗水。门窗渗水：在施工过程中和使用中常见的问题主要有以下几个方面原因：一是门窗本身打胶不到位、漏打胶、胶开裂导致渗水；二是排孔堵塞排水不及时导致水反流到室内；三是气压孔未开或少开导致气压不均致使外力风压大水反流渗水；三是门窗扇调节不紧密导致有缝隙造成透风渗水；四是窗框外侧防水未做好导致渗水，五是没有做窗檐口没有‘鹰嘴檐’墙体防水不到位平行渗水。
1.2隐蔽工程的质量问题
首先，在装修的过程中对建筑物中的管线进行改动，有些工人为了保证表面的美观性，在没有提前设计的前提下，直接对电线等管线进行埋设等工作，没有考虑到对线路的影响，导致中间存在接头扭曲等问题，从而引发电路故障。其次，在水电的安装过程中，对建筑物内部的水管进行重新布置，尤其是在卫生间的装修过程中，有些工人根本没有考虑到漏水等问题，与原有的路径完全不符，从而对后续的检修工作造成一定的麻烦。另一方面来说，吊顶也属于隐蔽工程的一部分，它的安装材料合格性、承载能力以及安装位置等都属于常见的质量通病，可能会造成不同程度的安全隐患，这是应该注意和改善的问题。现代装修干湿分离区，隔断一定需要做蓄水试验，合格后方能进行下道工序。
1.3施工人员素质较低
建筑装修工程与施工人员密不可分，施工人员的职业素养和施工技术直接影响工程质量，因此建筑装修工程质量管理体系中一个非常重要的环节就是加强对施工人员的素质管理。
目前装修市场不断扩大，装修公司如雨后春笋般不断涌现，整个行业蓬勃发展，而行业中的建筑施工人员却不一定能够跟上行业发展的步调。建筑装修工程普遍存在队伍建设落后，管理模式老旧，从业人员缺乏专业技术和理论知识，对现代化的技术手段不够熟悉，职业道德水准不高，文化水平普遍较低的情况。在实际操作中，时常发生施工人员无法理解设计人员的设计理念，看不懂设计图纸，现代化机械使用不熟练，对整个施工流程考虑不周的情况，从而造成建筑装修工程质量欠佳，严重时甚至会危害业主的健康。
2建筑装饰装修工程质量通病的施工工艺分析
2.1电路施工常见质量通病的施工工艺分析
在建筑装饰装修工程中，电路施工是关键性的工作，尤其是管线的敷设以及穿线工作。电路施工过程应注意以下两方面的问题。（1）在电路施工过程中，一定要提前制定切实可行的施工方案，严格按照标准化过程施工，并且在施工之前进行基层处理，检查管道的清洁与整洁性。通过标准化施工保证后续工作顺利进行。（2）电路施工过程中，工作人员一定要严格按照行业相关规定进行管线的敷设。在施工过程中，必须对工程的重难点施工环节提前进行分析，并制定针对性的施工方案，以保证施工的科学性。不科学的管线敷设不仅会给电力工程的施工增加难度，同时还对降低电力系统的性能。
2.2幕墙门窗装修通病的防范措施
对于门窗与幕墙框的缝隙过大问题，可以通过将门窗卸下，采取重新刨修的方式来完成修正，如果还是不够垂直，需要在其中安装内垫片，此外在幕墙装饰期间，为了防范框套不平整的问题，可以先卸下一部分，然后调整完毕之后在重新安装，此外，在装饰过程中，务必要保证螺丝拧入平直。对于幕墙渗水问题可以在以下几个方面和阶段解决：一是在施工阶段做好技术交底，采用合格的耐候胶，重点对打胶工艺上着重强调，擦净打匀；二是设计深化阶段对女儿墙压顶收口构造方式进行研判，防止“口朝天”的开口搭接方式；三是对立柱端口和伸缩节点处采用柔性耐候胶进行收口密封，建议室内横梁与立柱接口处采用耐候胶收口；四是土建在女儿墙施工时要一次性浇注，不应用砖混方式砌筑，屋面防水要做好，防止平行渗透；五是所有与墙体直接搭接的收口要插入实体墙内，并打耐候胶封堵。
2.3提高工作人员的素质
在建筑工程的质量问题防治过程中，工作人员的能力与防治效果有着直接的关系，他们是决定工程质量的前提，有关部门需要从工程的特点以及工作人员的岗位等方面出发，对他们进行相应的培训工作，提高他们处理问题的能力和责任意识，调动他们在工作中的主动性，同时还可以将质量问题纳入日常的考核标准中，真正将个人利益与整体利益联系在一起，加强施工队伍和现场监管队伍的培养。
结语
随着社会经济突飞猛进的发展，房地产行业势头迅猛，风生水起，大大小小的建筑装饰装修从业者也如雨后春笋般不断涌现，令人眼花缭乱。如何在竞争日益激烈的室内装修工程行业脱颖而出是每一个从业者都应该思考的问题。装饰装修工程的质量好坏，直接影响着整个工程的设计效果，营销成败与业主的满意程度。在这样的整体环境下，从业者们应着眼于工程质量问题，从头抓起，把控好每一个环节，提升自身专业素养和专业技能，严格按照规范和从业准则施工，踏踏实实地做好每一步。同时应彻底落实监督政策，严格监管每一个环节，把好一道关卡，设立装修工程质量控制管理点，严格要求加强控制，这样才能在众多从业者中脱而出，立于不败之地。
参考文献
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