江鹏
威海市鸿安建筑集团有限公司 山东省威海市 264200
摘要：在城市化不断推进的过程中，建设项目的数量在不断增加。从我国目前的经济发展来看，这些项目数量的增加有效地促进了我国经济的进步，但是项目管理方面存在的问题严重影响了经济质量。文章对应用BIM技术的工程项目管理进行了研究，旨在进一步明确BIM技术在工程项目管理中的价值，从而推广其应用。
关键词：BIM技术；工程项目管理；工程造价；质量提升；造价控制
1BIM技术的性质和特点
BIM技术具有可视性、协调性、模拟性、优化性和可出图形等特点，下面笔者来具体介绍这五点特性：
1.1可视性
可视行也就是可见行，可以清楚看见工程布局。现在建筑工程的施工图纸大多数是平面的，每种构件信息只是用粗略的线条在图纸上描绘出来，在具体的操作中需要施工人员自己在进行想象构造，虽然图纸设计比较简单，大多数施工工作人员可以看懂，但是今年随着经济社会经济的发展和人们生活水平的提高，对建筑设计的要求越来越高，所以建筑物的结构设计越来越复杂，造型越来越奇特，施工人员只靠简单的平面设计图，来想象很容易出现思维的偏差，BIM技术的施工图纸更加立体直观，施工人员一目了然，就可以明确施工的布局和安排，进展起来就很容易，BIM技术还显示了可视化的施工思路，让施工人员可以把过去线条式的构件组成一个三维的实物图像，现在的建筑业中也可以设计出这样效果的图纸，但是只有专业的设计团队才可以看得懂，它是由线条式信息制作出来的，并不是由构件信息自动设计出来的，同构件之间缺乏相互性和反馈性，但是BIM技术的可视性是指整个施工过程都是可以看见的，包括同构件间一起生成的交互性和反馈性。
1.2协调性
建筑工程的重点就在于各方面的协调性，施工单位、业主和设计单位之间要相互协调和沟通才可以使项目顺利完成。假如在施工中出现了突发情况，就要把三方的主要负责人员组织起来召开会议，三方进行沟通协商，分析原因并形成一致的解决方案，及时采取补救措施。但在实际的操作中，如果等问题出现后在进行协调就会浪费时间，还有可能造成无法弥补的损失，所以在整个施工环节都要注重协调性，预防出现问题。在实际的设计阶段，经常是因为专业的设计人员之间沟通和交流不充分，协调性不强，在设计时就会出现意见不统一的情况，影响施工进度，比如：电梯口的规划和其他设计规划的链接，净空高度的协调，防火线和其他管线的协调，暖通中的管道与其他管道的协调等这些特殊的协调关系在设计图纸是专业人员间要沟通好，达到最终一致的方案，在实际施工过程中，经常会出现，在分布管线的位置出现结构设计的梁等构件，会阻碍整个施工管线的布局，这样的矛盾问题，这就需要在施工前就进行沟通和商议，给出一个优化方案，预防此类问题的出现。BIM技术的协调功能就能够解决这样的问题，建筑信息模型能够在工程施工前就对各种专业矛盾问题进行协调，进而形成协调的数据和方案。
1.3优化性
整个设计、施工操作、运营管理就是一个不断优化的动态过程，优化和BIM技术之间没有必然的关系，但是可以在BIM技术的基础上使整个过程达到优化。信息、时间和难易度都会对整体优化有所制约，BIM技术提供的模型可以展示几何、规划和物理等信息，它可以使整个项目方案达到最优化。
2BIM技术在建设工程项目中的应用分析
2.1在建设工程中对施工进度应用BIM技术管理
在建设工程项目中，工程施工的工期会受到各方面因素的影响。在实际的施工环节中会发生一些不可控制的因素，导致施工进程出现延误，和设计方案中的施工工期有一定程度的差别，如果施工时间不断的延长，施工工期也会出现越来越明显的差异。在这种情况下，需要对项目中施工工期进行管理，甚至在施工的后期以及售后等方面都会造成影响。这种情况在过去的建设工程管理工作中非常普遍，然而使用BIM技术，进行前期模拟就会大大改善这一情况。在建设工程的管理中使用BIM技术，通过模型建立过程中的情况，对施工进度进行合理规划。在房屋工程中，如果将高清摄像头在建筑工地内进行全面的覆盖，管理人员就可以通过监控，对施工现场的情况进行有效的、全面地掌握，可以第一时间发现现场中的安全隐患和不合格的情况并予以修改。此外，还可以将建设工程的施工进度明显地展示出来，其中没有完成工程，管理人员需要通过相关的措施进行更改，并优化当前的管理方式中建设工程项目进度不明确的现象。
2.2在建设工程中通过BIM技术对成本进行控制
在过去的一些建设工程项目的管理工作中，对成本预算通常是聘请一些经验丰富的工程师以及设计师通过个人的经验进行预算，但是这种方法没有数据作为参考依据，进而导致材料以及人工方面的浪费，甚至导致材料出现缺失的情况。因此，为了能够有效地防止出现这种问题，需要建设工程成本运算进行更为合理的预算工作，BIM技术必不可少。在模型建立过程中，管理人员可以对其进行现场模拟。在实际建设中，现场的管理人员能够通过建筑物的高度以及建筑物的占地面积进行预算，甚至在室内设计方面也可以运用相关的技术予以准确的预算。此外，还可以建立完善的施工预算数据资料库。通过数据资料库，对施工人员进行科学合理的分配，对材料以及机械设备进行调度分配，实现自动分配，一方面可以有效地节省人力、物力，另一方面明显地减少施工中的失误。同时，通过数据库还可以在施工中最大限度地降低人工运算，防止贪污等现象，对成本的控制大有裨益。
2.3在建设工程应用BIM技术进行安全管理
在大部分的建设工程中，安全事故都是在意外的情况下发生的。因此，想要改变这一情况，可以通过BIM技术在前期阶段进行模型模拟，并建立可靠的安全管理系统。在建设工程中应用BIM技术，管理人员可以对建设工程项目施工环节进行全面的预测和管理，并在施工现场运用摄像监控设备将所有情况掌握，控制所有施工环节的操作流程。并通过移动终端对数据进行实时传送，管理人员能够在监控室内进行监控，并有效地把握施工地现场的情况，一旦发现其中出现问题，可以在最短时间内采取相应的措施进行处理。
2.4在建设工程中通过BIM技术进行质量监管
管理人员在施工项目的安全管理工作中可以通过BIM技术完成模拟、控制、识别施工现场中的安全隐患。此外，通过信息化的管理系统可以对整体情况实现动态检查和实时检查，实现对施工现场的可视化管理，有效地消除施工当中的安全隐患。
结束语：
当前建设行业发展日新月异，政府又大力推广装配式建筑，以及BIM技术的推行，房地产企业及其从业人员必须顺应时代潮流不断的成长，在不断的审视中完善自我，总结过去，展望未来，加强对建设工程项目动态管理的重视程度，通过动态管理协调技术的合理使用来促进项目建设顺利开展，在市场经济的大潮中站稳脚跟。
参考文献：
[1]董淑娟. BIM技术在房建工程项目中的应用[J]. 商品与质量，2020(9):133.
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[3]郭海峰. BIM技术在市政工程中的应用[J]. 砖瓦世界，2020(8):93.