谢京虎
菏泽交通集团有限公司置业分公司
摘要：一般来说，在建筑施工过程中，渗透问题是影响房屋建筑工程施工质量的最主要原因。渗透问题的出现将导致人们的日常生活受到了不同程度的影响，同时施工单位的声誉也将受到影响。因此，针对渗透问题，施工方需要引起高度的重视。
关键词：建筑施工；渗漏原因；渗漏施工；技术分析
前言：由于经济的发展呈现着上升的趋势，我国在城市化发展的道路上不断前进。由于城市人口逐渐成饱和的状态。建筑物的数量以及高度不断加大。近几年在房屋的建造中，建筑技术包括混凝土结构技术、钢筋铺设技术，还包括防渗施工技术与给排水技术。在众多的技术当中，防渗透技术是建设中的重中之重。
二．造成房屋修建出现渗漏的原因
1.房屋建筑设计存在缺陷
对于房屋建筑工程，在施工前，需要相关单位提供设计方案。但由于受诸多因素的影响，相关的设计方案没有同时考虑墙面防渗等问题。对于整个工程的质量存在一定的影响。住宅建筑设计方案不仅要严格执行我国的相关指标，还要考虑具体的施工环境、建筑材料和施工工艺。比如，建筑材料的原则需要符合设计方案的具体标准。除此之外，防渗透的具体施工方法需要符合防渗透设计的具体要求。
2.建筑材料选择中的缺陷
在以往的施工过程中，为了降低施工成本，获得更高的收益利益和经济价值，很多施工单位都会选择使用沥青来预防水工。然而，作为一种建筑材料，沥青本身也存在许多问题，很容易受到其他外部因素的影响。在施工过程中，如果相应的防水材料使用沥青，且用量受到温度等条件的影响，其防水性能会很快被破坏。导致建筑物结构损坏，整体强度降低。
3.施工工艺缺陷
由于企业管理不力，质量监督体系不到位，人员安全责任重大。由于缺乏理性等其他因素的影响，很多施工单位在施工过程中，可能会出现各种各样的问题。施工工艺和设计图纸在执行程度上还存在许多问题。一些施工单位在施工过程中，相关施工工艺未严格按设计图纸施工纸。更有甚者，一些建筑企业为了自身的经济利益，缩短了施工期，对于许多施工细节直接忽略，甚至直接修改设计。导致整个住房建设质量严重下降，防漏处理等方面无法得到有效保障。一些企业的建设施工方法和相应的工艺设备跟不上设计要求，也造成了房屋房子漏水的原因之一。
4.住宅建筑防渗漏施工中的技术问题
在房屋的建造当中，防渗透施工技术的应用需要按照具体的标准。而施工技术人员需要严格参照防渗透的标准，应用到具体的建造中。但在实际操作过程中，往往存在一些问题，如施工管理不严，操作不规范等。这些问题从而变成了防漏质量提高一个大障碍。通过总结一系列问题，我们可以发现这些问题一直存在原因是施工单位和监理部门对施工全过程进行监督管理不善。管理不善将会导致施工防渗透技术未合理应用到具体的施工当中。管理不善很大一部分原因在于监管力度不到位。所以技术人员在施工过程中存在侥幸心理。认为即使被发现，也不需要担责。针对以上问题，监察部门需要加大监督力度，随时做好抽查工作，使施工人员具备强烈的责任感。让施工人员意识到防渗透技术在建造中的重要性。让施工人员具有强烈的危机意识。如果出现重大失误。那么他的建筑生涯也可能结束。
三、防水防渗技术的应用策略
1.施工前要做好环境调查
施工前，应建立一支专业的地质环境调查队，利用现代化的设备从各个方面收集有关资料和信息，作为防水防渗设计的基础。具体因素包括土壤渗透率，最大降水量，最大降水时间，温度，地层结构，地下水位高度等，以确保防水和防渗设计的合理性。另外，在这个过程中，我们必须不断改进。
2.使用新型防水材料
防水材料的性能分析需要市场调查。在满足设计要求的前提下，最大程度地降低材料成本并最大化收益。在运输和储存过程中，应根据相关要求对材料进行保护，以防止外部因素造成的损坏和性能下降，从而影响防水和防渗效果。该材料在使用前必须经过测试和验证，以确保其符合要求并且不能盲目使用。目前，一些聚合物材料被广泛使用，并且具有良好的防水性和不渗透性，并且可以被选择为对象。
3.严格控制施工程序
根据需要准备材料，以确保水，油漆和其他原材料的混合比合理，并且混合均匀。然后测试材料的粘度，水分含量，耐压性等，并在满足要求后再使用。材料的使用应遵循及时性原则，以免材料制备后固化，从而影响使用效果。通常，应在制备后3小时内用完。该材料应按要求使用。涂刷厚度应均匀，且差异应在规定范围内。
4.提高房屋建筑施工中用材的质量
其实，在防渗施工过程中所使用的材料是发挥防渗工作作用的关键。因此，必须保证建筑材料的质量和数量，不能因为个人私利而忽视群众的生命安全。目前，国家正在大力推进资源节约型、环境友好型社会。这也可以在建筑防渗施工过程中得到充分应用。例如，可以使用新型的复合建材，能够使防渗透功能发挥到极致。当然，对建材的选择需要严格按照国家的标准进行选择。在保障房建设过程中，要在保证技术进步的基础上，充分利用科学技术和技术手段，提高房屋的抗渗漏能力，实现防渗施工与科技的完美结合，从而不断优化提高技术水平。
5.加强质量监督和控制
在保障房建设过程中，质量监管始终贯穿始终。建筑外墙防渗施工技术具有较强的监督功能。通过实时监控，能在防渗施工中落实施工材料和施工工艺，并对其进行检查和监督。为了保证防渗施工技术的快速实施[6]。因此，我们只能通过实时的质量监督和控制才能彻底消除这种常见的质量问题。严格控制管材、设备等质量问题。从而从最根本效除质量问题。
结语：提高防渗透技术对于建筑企业的未来发展具有重要的作用。而提高我国建筑整体质量的提高需要分析施工工艺，提高施工质量。除此之外，防渗透技术能够进一步提高居民的居住环境的舒适性和安全性。上述泄漏问题仅在我国保障性住房建设项目存在。其他领域还未涉及。
参考文献
[1]张羽,张俊华.在建筑施工中的防水防渗技术及应用的相关探讨[J].建材与装饰,2019(30):42-43.
[2] 徐 晶 晶 . 浅 谈 建 筑 工 程 施 工 中 的 防 水 防 渗 施 工 技 术 [J]. 江 西 建材,2019(09):180-181.
[3] 高明, 左振明, 姜涛. 基于绿色施工管理理念下的建筑施工管理[J]. 黑龙江科技信息, 2017(05): 199.
[4] 李增福. 试析绿色施工管理理念下如何创新建筑施工管理[J]. 绿色环保建材, 2017(04) : 218-219.