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建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的方法分析郑晴晴

发表时间：2021/6/28 来源：《基层建设》2021年第6期作者：郑晴晴

[导读] 摘要：建筑产业为我国社会经济的发展做出了巨大的贡献，随着建筑市场的规范化与标准化发展，建筑企业之间的竞争日益激烈，传统的工程管理模式与成本控制方法已经不能满足市场竞争的需要，粗放式的成本控制导致企业效益不高，严重影响了企业的发展潜力。

        深圳市龙华区建筑工务署广东省深圳市
        摘要：建筑产业为我国社会经济的发展做出了巨大的贡献，随着建筑市场的规范化与标准化发展，建筑企业之间的竞争日益激烈，传统的工程管理模式与成本控制方法已经不能满足市场竞争的需要，粗放式的成本控制导致企业效益不高，严重影响了企业的发展潜力。因此，企业管理人员对于造价的控制更加重视。为了提高工程造价管理水平，促进建筑行业的快速持续发展，本文就工程造价影响因素与降低方法进行研究。
        关键词：建筑工程；造价；影响因素；降低
        在建筑工程项目开展过程中，造价的控制与管理在每个阶段和环节都发挥着非常重要的作用。不同阶段影响工程造价的因素有所区别，其中决策、设计、施工阶段的造价管理最为重要，对于工程成本控制的影响也最大。为此，在造价影响因素的分析和控制措施的研究中，主要针对决策、设计、施工阶段相关内容进行分析，从而找出控制工程造价的切入点，为工程造价控制提供帮助。
        一、建筑工程造价管理的重要性
        工程造价的控制就是对工程项目开展过程中所需要的费用进行管理，从而降低工程建设的投资费用，为参建单位创造更高的利润，更好地实现工程项目的建设投资目标。例如，在工程建设过程中，材料、人工与机械是费用发生的主要项目，工程造价管理的作用就在于利用科学合理的方式保障工程质量、进度等众多要求的前提下，降低工程的成本投入，创造出额外的效益[1]。由此可见，工程造价管理不仅对于建筑行业非常重要，对于社会经济发展同样具有极高的价值。
        二、建筑工程造价影响因素
        （一）主观因素
        在工程造价影响因素中，主观因素包括参与建设人员因素和工程项目本身的因素。工程建设的主要实施者是人，虽然技术发展迅猛，但是依然无法取代人在工程建设中的主导地位。所以，人的因素是影响工程造价主观因素中比例较大的一个。项目本身因素也是主观因素之一，工程项目特点、开展难度、规模、工期以及施工技术工艺等，都会影响工程的造价。尤其是对于一些特殊的施工作业内容，要求极为严格，造价管控空间小，对于造价影响较大。
        （二）客观因素
        客观因素是工程建设过程中发生的其他影响因素，客观因素对工程造价影响主要以政治因素和市场因素为主。政治因素包括工程建设地区政策的调整造成的工程造价变化。例如税收政策的变更，可能会造成工程税费增加，工程造价升高。市场因素则主要以材料市场的价格浮动为主。个别情况下还会存在人工费用和机械费用的变动。总之，客观因素往往受到大环境的影响，无法通过工程本身的实施进行控制，只能通过提前预测进行造价管理[2]。
        三、当前建筑工程中影响造价管理的主要问题
        （一）造价人员素质问题
        造价人员是开展建筑工程造价管理的主体，造价人员专业能力强，经验丰富能够大大提高造价管理质量。但是，由于我国建筑市场初期对于造价工作并不重视，导致对造价技术创新与人才培养并不重视。随着工程造价发挥的作用越来越大，高素质造价人员数量稀少，给造价管理工作的高效开展造成了一定的难度[3]。在这样的背景下，建筑企业若要提高造价控制水平，就需要从人才储备入手，打造一流造价管理团队，降低工程造价。
        （二）设计环节造价问题
        设计环节造价对于工程造价影响最为严重。工程造价预算是根据设计阶段的施工图开展的，如果施工图设计存在问题，那么就会导致工程造价不准确，影响后续工程建设阶段对造价的管理控制。例如，设计图纸与工程施工实际情况不符，实际施工无法满足项目使用要求，此时就需要进行设计变更，重新对该部分图纸进行设计，图纸的改变必然会造成工程成本的变化，甚至扰乱工程进度，导致工程造价升高。
        （三）施工环节造价问题
        施工阶段的造价控制主要集中的设备、材料与工程量方面。一些施工企业为了获得更大利益，在工程建设过程中故意增加工程量，导致工程成本的提高。除此之外，一些客观因素也会造成工程造价的变化[4]，例如材料价格的上涨等。

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由于施工周期长，施工阶段的造价影响因素最为复杂，而且数量较多，给造价管理人员带来了严重的工作压力。如何提高施工阶段的造价管理质量，是工程造价控制的重点内容。
        （四）建筑材料设备问题
        材料设备问题主要受到客观因素的影响。不论是材料市场还是设备市场，其价格的变化是具有一定规律的，经验丰富的造价管理人员能够根据市场变化情况，预测未来一段时间内的材料价格情况，实现工程造价成本的有效管理。但是，由于部分造价人员技术水平不足，造成了材料与设备管理不到位，影响了造价控制质量[5]。
        四、降低建筑工程造价的方法策略
        （一）加强决策阶段造价控制
        决策阶段对于工程整体造价影响最为显著。通过对决策阶段的造价控制，能够为后续的造价管理提供准确的方向，避免造价管理失控。因此，决策阶段需要做好工程项目实施的调研工作，提高项目决策的严密性，将不可控因素降到最低，从而实现工程造价的有效管理。例如，在清单编制过程中，需要结合工程实际情况，进行专业的分析，避免清单控制价偏低，对工程成本造成误判。
        （二）重视设计阶段管理控制
        设计阶段的造价管理主要集中在施工图设计方面。为了提高施工图设计的准确性，为工程造价编制提供可靠依据，设计人员需要积极与参建各单位交流沟通，提高设计质量，优化设计方案。通过与勘察单位的沟通，准确了解施工区域的地质水文情况，提高工程建设的可行性，与施工单位进行沟通交流，确认设计方案执行效果，避免设计不合理，增加施工难度，致使造价升高[6]。
        （三）强化施工阶段造价管理
        施工阶段造价管理工作的有序高效开展，不仅能够确保造价在可控范围之内，同时还能够一定程度上降低造价，给工程创造更大的效益。例如，在工程实施工程中，如果工程量减少，此时就需要通过工程变更重新确认工程量，为建设单位挽回损失，降低工程造价。同时还可以通过节省施工工期，降低费用成本，提高投资效益。
        （四）重视材料机械的管理
        材料与机械的管理是工程造价控制的关键内容。通常情况下，材料费用占据了工程总造价的70％左右，提高材料的造价管理质量，能够大大节约工程建设成本。例如，通过对市场价格的预测，提前进行材料的采购，避免在价格高峰期采购材料。在机械方面，可以通过采购与租赁结合的方式，降低机械费用投入，实现工程造价的有效控制。
        结束语
        综上所述，在建筑工程中，造价的影响因素可以分为主观与客观两个类型。主观因素受到工程与施工人员的影响，客观则主要为政治因素与市场因素。为了进一步提高造价管控水平，降低工程造价，需要提高加强决策、设计与施工阶段的造价控制水平，抓好材料与设备的管控，从而使工程造价始终保持在可控范围之内。
        参考文献：
        [1]李瑞修.建筑工程造价的影响因素分析及降低工程造价方法研究[J].建材与装饰，2020，614（17）：145-146.
        [2]刘小红.建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的对策研究[J].工程建设与设计，2020，444（22）：203-204.
        [3]贾婷.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].百科论坛电子杂志，2020，000（004）：709-710.
        [4]彭辉.分析工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].东西南北：教育，2020（7）：0095-0095.
        [5]]蔡得先，熊黎.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].中国战略新兴产业，2020，000（006）：196-196.
        [6]司李路，康艳辉.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].科技资讯，2019，17（07）：95-95.