广西博白县不动产登记中心 广西玉林市 537600
摘要：随着科学技术的发展，测绘工程技术更加成熟与完善，并且在多个领域中均得到了广泛的应用，取得了十分显著的应用效果。测绘工程技术在不动产测量中的应用，能够在很大程度上提升不动产测量数据的精度，进而可以更好的保障人们的财产利益。基于此，本文对测绘工程技术的特点简要分析，重点就测绘工程技术在不动产测量中的应用进行探究，仅供大家参考。
关键词：测绘工程技术；不动产测量；特点；应用
引言：当前，随着人们产权意识的提升，使得产权办理业务数量不断增加，而不动产交易需要对其进行测量，进而便会应用到测绘工程技术。测绘工程技术的应用极大的提升了不动产测量数据的精确度，进而可以更好的保障人们的财产利益。由此可见，测绘工程技术在不动产测量中具有十分重要的意义。
1测绘工程技术的特点
1.1测绘工程技术具有权威性高的特点
测绘工程技术具有较高的权威性，这是因为其具有一定的法律效益。在不动产测量过程中应用测绘工程技术，需要以相关法律为基础，因此相关的测绘工作具有一定的法律效益。在测绘过程中，可以依据国家所颁布的相关文件与规定，并且按照国家的相关标准要求选用测绘工具与仪器设备，可以更好的保障不动产测量数据的精确度。除此之外，测绘工程技术具有较高的权威性还因为在进行测量之前需要经过相关部门的批准，因此不动产测量数据具有法律效益，可以作为项目评估的依据。
1.2测绘工程技术具有专业性强的特点
相较于其他测量工作，不动产测量工作的特点更加显著，其在测量过程中有着更高的标准要求，因此开展不动产测量工作，需要严格按照相关标准要求开展工作，这样才能确保测量数据的准确性和有效性。相关工作人员要掌握测绘工程技术的测量原则以及测量标准，并且还要熟悉测绘业务，了解不动产相关的知识。由此可见，测绘工程技术在不动产测量中的应用需要工作人员具备较强的专业性，这样才能在测量过程中不免出现重测、漏测以及补测等问题，保障测绘工程技术优势的充分发挥，提升不动产测量的效率和质量。
1.3测绘工程技术具有独立性强的特点
在不动产测量过程中应用测绘工程技术具有独立性强的特点，对于不动产进行测量，目的在于获取不动产的位置信息、用途信息以及相互之间距离信息等。相较于地形测绘，在不动产测量中应用测绘工程技术，其所应用的比例尺存在一定的差异，因此测绘工程技术具有独立性强的特点。
2测绘工程技术在不动产测量中的应用措施
2.1三维扫描技术的应用措施
测绘工程技术中，三维扫描技术使其重要组成部分，应用三维扫描技术，能够帮助人们获取不动产相关的数据信息，并通过三维立体图形的形式进行展示，这极大的提升了不动产测量的效果。三维扫描技术具有效率高、精度高以及操作便捷等方面的特点和优势，因此在不动产测量中的应用十分广泛，而且效果十分显著。在应用该技术的过程中，应先建立地面控制网，然后进行碎步测量，在此基础构建出不动产的三维模型，实现对不动产的立体记录。
三维扫描技术能够实现非接触测量，因此能够为人们提供极大的便利，使得不动产测量不再需要人工测量，因此可以更好的对那些地形复杂的危险区域的测量。既能有效降低人工成本，也能在很大程度上提升不动产测量的安全性，同时还可以促进不动产测量精确性的提升。由此可见，三维扫描技术具有十分重要的作用和优势。
2.2动态数字化摄影测量技术的应用措施
在不动产测量过程中，对动态数字化摄影测量技术的应用也十分广泛。应用该技术，首先要将高分辨率的摄影设备安装在航天设备上，通常都为无人机设备，由操作人员在地面对无人机进行遥控，通过无人机上的摄影设备来采集不动产的相关信息。在摄影设备的辅助下，可以帮助人们获取不动产的相关图像资料，使工作人员能够掌握不动产的范围、规模以及变化情况等，进而为不动产的规划提供有力的依据和参考。动态数字化摄影测量技术依托于航天事业的发展，不仅在不动产测量中有着十分广泛的应用，而且在维护国家边境国土资源方面也具有十分重要的应用价值。基于该技术的重要作用，应进一步加强研发推广应用，促进动态数字化摄影测量技术的发展与完善。
2.3遥感技术的应用措施
遥感技术具有动态性以及周期性的特点，其优势在于测量信息十分广泛，可以对地面信息进行测量。在不动产测量过程中应用遥感技术，有助于提升测量数据的准确性与全面性，可以帮助人们获取更大范围的数据信息。另外，遥感技术还具有瞬间成像的特点，在应用遥感技术进行不动产测量的过程中，无论是静态物体还是动态物体，均可以实现精准的测量，并且获取精准的数据信息，并且能够通过图像或者数字的形式呈现出来，工作人员可以利用计算机技术对数据进行分析。在遥感技术的应用过程中，应充分发挥该技术周期性的特点，设定一定的周期，实现周期性测量。通过这种方式，可以进一步提升测量数据信息的科学性。
2.4全球定位技术的应用措施
全球定位技术的应用十分广泛，可以实现对物体的定位以及位置的跟踪。在不动产测量中应用全球定位技术，可以帮助人们获取不动产之间的空间距离，同时可以结合计算机技术实现对测量数据的分析，进而为不动产工程项目的开展提供可靠的参考依据。应用全球定位技术，可以实现对工程目标的准确定位，能够为工程建设带来极大的便利，有助于降低工程建设的成本。全球定位技术具有操作便捷、测量范围广以及测量数据精确度高等方面的优势，能够在很大程度上降低不动产测量的成本，同时有助于提升不动产测量的效率。近年来，随着科技的发展，全球定位技术也越来越完善，其在不动产测量中所发挥的作用更加显著，因此在不动产测量实践过程中应进一步加强对全球定位技术的应用，充分发挥技术优势，使其更好的为人们服务。
结束语：随着科技的发展，测量工程技术越来越完善，其在不动产测量中的应用效果也更加显著。在不动产测量实践过程中，应结合测量工作的实际需求，合理应用测绘工程技术，充分发挥技术优势和作用，保障测量数据的精确性。
参考文献：
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