兰州新区市政投资管理集团有限公司 甘肃省兰州市 730000
摘要：BIM技术是现代建筑工程管理领域中十分重要的技术种类之一，能够优化建筑工程设计、施工、验收、造价管理等多个领域，能够满足建筑工程领域的发展需求。工程造价对于业主、建筑企业都十分重要，控制成本、提高利润空间是每一个建筑企业的共同追求，应用BIM技术辅助造价控制和管理能够帮助建筑企业提升核心竞争力。本文主要探讨BIM技术在建筑工程造价控制与管理方面的价值和作用，探讨应用BIM技术的效果，为确保建筑工程质量提供一些思路和参考。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价控制；造价管理
引言：我国建筑工程领域中应用造价控制和管理、BIM技术的时间比较短，但发展速度比较快，BIM技术已经成为我国建筑工程领域的关键技术之一，推动了我国建筑行业的发展。BIM技术在造价控制与管理领域中的应用，是以工程清单和时间序列为基础进行的，以工程建模、预测技术为依据，能够详细分析建筑原材料在未来的变化趋势，为工程造价提供比较准确的预估结果，也为建筑企业提供最佳的采购时间。BIM技术的应用为真正降低建筑工程成本提供了基础，提高了造价控制与管理的精度。
1 BIM技术概述
BIM技术以计算机软件为载体，对建筑工程项目的各种信息进行建模、分析，有效提高建筑工程项目的管理精度。BIM技术具有模拟性、操作性、可视性、协调性等优势，相较于传统纸质图纸而言，BIM技术系统能够提供3D及以上的立体模型，辅助设计人员、施工管理人员工作开展，并能够自测碰撞和错误，辅助图纸修改，提高建筑工程的施工准确度[1]。BIM技术的应用借助数学模型实现了对复杂建筑工程的简化和可视化，相关管理人员在可视的情况下开展工作，对工程方案、执行有更准确地把握，有助于降低因人为原因导致工程造价问题的可能性。
2 BIM技术在建筑工程造价中应用的价值
对于建筑企业而言，建筑工程的设计费用、施工人工费、建筑材料费、设备租用保养费及其他费用都是工程项目的成本，这些费用越高，企业从工程项目中可获取的利润空间越小。建筑工程造价控制与管理的关键在于造价预测和施工过程中的实际控制，协调的预测和实施是提高工程项目利润空间的重要一环。应用BIM技术能够辅助造价预算人员进行合理的成本预算，3D及以上的立体建模能够帮助造价预算人员了解工程项目的施工计划和方案，了解工程的施工清单，并自动计算工程清单的造价。应用BIM技术能够节约造价预算人员的工作时间，提高他们的工作效率，有效节约建筑企业的人力成本。同时，精准的造价预算还能够降低预算返工的情况，进一步节约时间成本。BIM技术的应用助力工程材料采购信息公开化、透明化，预算人员、采购人员、管理人员都能够了解原材料采购的情况，有效规避采购环节的风险和浪费，并根据施工现场的远程视频监控来了解原材料的进场、应用情况，减少因材料应用不当而导致的不必要成本支出。
3 BIM技术在造价控制与管理中的具体应用策略
3.1 应用BIM技术建立建筑工程造价控制模型
建立模型是应用BIM技术十分重要的一步，也是BIM技术发挥作用的基础和依据。会影响到建筑工程造价的因素有很多，项目标价、工程施工清单、材料量、时间因素等都是不可忽视的因素，这些都应当在BIM技术软件中加入建模数据，组成能够更准确预测工程造价的数据模型。工程最大、最小造价预算的阈值是BIM技术软件在造价管理中最重要的贡献，应用高斯迭代算法获得，是辅助造价控制管理人员开展工作的关键模型功能。
3.2 应用BIM技术管理建筑工程造价
建筑工程造价管理包括四个环节，设计环节、招投标环节、施工环节、竣工环节。设计环节中，BIM技术应用可借助碰撞冲突检查来降低工程项目整体结构存在冲突的可能性，提高工程图纸的设计质量和审核效率，使工程项目的施工清单清晰化，工程量浮动空间缩小，有助于提高造价预测的准确性，为造价管理奠定基础。
招投标环节中，BIM技术应用能够辅助招标人根据工程量清单预测合理报价范围，对参与招投标的建筑企业制定合理的要求，清晰体现参与招投标企业的核心竞争力。招标方可借助BIM技术软件对投标方提供的报价进行测算，从参与投标的企业中选择最优者进行合作。
.png)
图1 招投标阶段造价管理
施工环节中，BIM技术应用能够辅助施工管理团队采用最合理的施工顺序，提高施工质量和效率，使施工管理团队了解工期变化、原材料价格变化，对工程造价有更切实的掌握。施工环节应用BIM技术能够有效避免割裂式的工程管理和造价管理，减少该阶段施工管理人员、造价管理人员的工作量和工作难度，提高造价管理的有效性。帮助施工管理团队及时调整工程造价支出，在保证工程质量和进度的前提下完成造价管理。
.png)
图2 施工阶段造价管理
竣工环节中，BIM技术应用能够促使管理人员总结设计、招投标、施工阶段的造价变化，形成综合造价信息的分析和处理结果，梳理出竣工汇总结算BIM模型。管理人员可根据BIM模型计算出截至工程竣工的实际造价成本支出，实现对建筑工程造价的全过程管理。
在整个建筑工程实施过程中，BIM技术模型共呈现出四个形态。最初的设计模型加入造价信息后形成招投标模型，招投标模型加入工程进度、市场价变化、工程变更、处理索赔等信息后形成施工模型，施工模型进行信息整合后形成竣工模型[2]。这样的BIM技术模型能够有效降低工程管理的难度，提高工程造价管理的质量和效率，避免因漏洞和缺陷导致的工程造价管理问题。
结束语：在建筑工程领域中，BIM技术已经占据重要地位，是辅助工程管理团队完成设计、施工的关键技术。在造价控制和管理过程中，BIM技术所建立的模型是辅助设计人员、招投标人员、施工管理团队开展工作的基础，将原本只能靠经验进行的造价控制直观化、可视化，大幅度提高了造价控制管理的可行性。
参考文献：
[1]刘华，赵梦雪.基于BIM技术的建筑工程造价控制与管理研究[J].现代电子技术，2021，44（10）：163-166.
[2]龚永超.运用BIM技术提升工程全过程造价管理效率的路径探索[J].居舍，2020（24）：150-151+139.
[3]薛晨，唐白晓，雷智翔，常圆.基于BIM技术分析建筑工程造价管理的革新思路[J].建材与装饰，2018（10）：220.