广东永和建设集团有限公司南京分公司 江苏南京 210000
摘要：本文主要针对房屋建筑施工管理存在的问题及对策展开研究，先提出房屋建筑施工管理的内容与要点，然后对房屋建筑施工管理存在的问题进行分析，以此作为研究依据，重点阐述了几点切实可行的解决对策，主要涵盖加强施工安全建设、加强施工材料和施工设备管理、创新项目管理方法、优化施工质量管理方式、提高施工人员综合素质，顺利解决和处理房屋建筑施工管理中存在的问题。
关键词：房屋建筑；施工管理；问题；解决对策
在城市化进程的强大推动下，涌现出了越来越多的房屋建筑工程数量，建筑行业规模也越来越庞大化，对于建筑行业发展也具有极大的促进作用。但是基于经济新常态视角，建筑行业面临的挑战是非常大的，工程质量已经成为了全社会共同关注的焦点话题之一。基于此，对于建筑企业来说，应从工程实际情况出发，对工程施工质量的影响因素进行高度明确化，致力于建筑工程施工质量管理水平的稳步提升，旨在确保良好的施工质量和水平，切实维护好建筑企业的权益，从而赋予建筑企业全新的生机与活力。
一、房屋建筑施工管理的内容与要点
在房屋建筑工程施工管理方面，其管理内容与整个工程项目全过程之间有着密切的联系，其目标比较明确，在房屋建筑工程整个建设周期内得到了充分体现。房屋建筑工程项目施工管理流程如图1所示。现对房屋建筑施工管理的内容与要点进行分析：
.png)
图1 房屋建筑工程项目施工管理流程
第一，进度管理。在工程合同中，对于建设工期做出了明确规定，要想保障工期的顺利完成，在项目施工管理中，加强进度管理至为关键。如果工程进度管理力度不足，很难确保施工工期符合合同规定，一定程度上极容易引起合同惩罚条款，并不断增加工程成本，所以进度管理工作不容忽视，确保工程项目的顺利践行。
第二，质量管理。质量管理，在房屋建筑工程项目施工管理中的重要性不容忽视，与整体性能之间有着紧密的联系。如果质量管理力度不足，极容易引发工程质量问题，一旦需要整改或重做，极容易对工程工期造成影响，造成施工成本的增加，所以质量管理工作务必要践行到位，实现质量管理在项目施工管理各个环节的紧密融合。
第三，安全管理。安全管理对于一切工作的开展有着至关重要的作用，如果安全管理力度不足，对于人员生命安全、工程工期以及施工成本的影响力较大，所以安全管理不容忽视。在安全管理工作中，不仅要积极构建安全生产责任制，也要引导安全员积极履行自己的岗位职责，将安全人员的教育与培训落实到位。
二、房屋建筑施工管理存在的问题
（一）安全管理工作力度不足
在施工管理工作中，施工安全管理的重要性突出，对于人民群众生命财产安全的影响程度比较深远，同时也关系到建筑行业的经济效益。但是现阶段，一些建筑单位尚未正确认识和看待安全管理，安全管理意识比较薄弱化，施工安全评定标准严重缺失，对于施工技术过度看重，尚未对施工安全保持高度关注。分析其原因，主要是因为当前建筑领域白热化的竞争局势所致，企业过度注重施工进度，一定程度上使施工安全处于停滞不前的状态。此外，如果安全管理措施尚未准确落实，极容易影响到施工人员的安全教育和安全检查，从而使施工人员比较轻视施工安全，造成施工事故“一触即发”。
（二）材料和设备管理工作尚未落实
施工材料和施工设备，对于房屋建筑工程的影响力也非常深远的，已经成为了房屋建筑工程整体施工的重要影响因素之一。但是在实际上，一些施工单位对于施工材料和设备管理工作的重视程度明显不够，一定程度上无法维护房屋建筑施工质量。比如在施工材料方面，一些施工单位在采购施工材料时，并没有严格按照相应的标准要求来进行，一定程度上极容易使材料质量受到影响。在施工设备方面，部分施工单位尚未将相关规范要求落实下去，很难确保施工设备使用的规范性，从而不利于工程施工现场秩序的维护与控制。此外，在施工设备的采购环节中，一些施工单位尚未从工程实际情况出发，资源浪费现象比较严重，甚至一些单位在经济利益的驱使下，对劣势施工设备进行购置，从而使房屋建筑工程施工整体质量受到影响。
（三）缺少先进的项目管理方法
现如今，现代化科学技术的出现，极大地促进了项目管理工作的开展，诸多现代化手段，在项目管理中的应用价值显著，从而对于项目管理的现代化发展具有一定的推动作用。但是对当前项目管理现状进行分析，项目管理方法的先进性不足，因为传统管理理念是根深蒂固的【1】，所以一些管理人员仍然对单一管理方法进行使用，人工方式存在于诸多环节的处理，现代化技术尚未得到广泛应用，从而不利于工作质量和水平的提升，与当前时代发展需求差别较大。此外，虽然一些单位对于现代化技术进行了引进，但是相关技术应用的合理性仍然难以保障，从而不利于彰显出技术效果。
（四）房屋建筑施工技术的落后状态显著
在建筑行业不断发展过程中，出现了各式各样的建筑施工技术，且在房屋建筑工程中广泛应用。但是在现实上，先进的施工技术尚未在诸多小型建筑企业中得到广泛应用，使用的建筑技术仍然比较落后化，所以无法取得良好的工程质量。基于此，必须要加强先进科学技术手段的应用，推动工程实际效能的提升，并给予施工人员和工程质量一定的保障。
（五）施工人员的素质水平有待提升
现阶段，由于施工建筑越来越多，工地上工人的数量也与日俱增，诸多打工人员都来自于农村地区，在一些因素的限制下，尚未接受较高的教育，教育层次并不高，一定程度上导致施工人员整体素质较低，在上岗前，由于尚未经过专业化培训，专业技术水平并不高，与施工整体要求并不相符，在实际施工方面，规范操作意识严重缺失，安全防护意识也比较薄弱化，再加上安全教育没有有效落实，极容易引发安全事故，甚至使企业损失不必要的经济效益。
三、房屋建筑施工管理的解决对策
（一）加强施工安全建设
对于施工安全来说，与企业经济效益之间有着密切的联系，而且对于人民生命财产安全也产生了极大的影响和作用。所以企业应提高对安全监督管理的重视程度，加强安全监督管理模式的制定，基于制度视角，确保施工人员的生命财产安全得到保障。同时，对于施工人员的安全教育培训应落实到位，将施工人员的安全意识渗透到工作的各个环节和方面，最大程度地预防安全事故。图2为安全监督管理模式流程图：
.png)
图2 安全监督管理模式流程图
（二）加强施工材料和施工设备管理
基于房屋建筑工程施工视角，对于施工材料和设备的管理是必不可少的。在材料和设备管理方面，施工单位应严格监督和管理预算、采购以及使用等环节，防止材料和设备质量的出现。在选择施工材料时，施工单位应基于不同视角来进行分析，如经济、强度以及环保等，保障施工材料选取的合理性，防止不良事故的出现。在材料采购完成后，基于项目负责人视角，应从材料的属性和特性出发，进行合理分类放置，给予材料质量有效的保护。在施工过程中，面对不良施工材料的出现，应第一时间给予登记备案，并且专业材料人员应及时给予清除处理。
（三）创新项目管理方法
要想促进项目管理工作的顺利进行，现代化管理方法的应用价值不容忽视，已经成为了提高项目管理工作的重要方式方法之一，所以基于项目管理工作人员视角，应不断改进和优化自身管理方法，不断创新、与时俱进。在项目管理中，阶段化的管理法、量化的管理法等值得应用与引进，引导项目管理人员树立高度的现代化管理理念，并确保良好的管理效果。与此同时，还要将信息化和科技化应用在项目管理之中，如加强项目管理一体化平台建设，统筹管理各个环节和阶段，及时掌握项目信息，促进管理工作的顺利进行。
（四）优化施工质量管理方式
在信息化时代出现以后，对于施工单位来说，应不断创新施工管理方式，为工程项目质量的提升创造有利条件。具体来说：首先，应加强BIM技术辅助设计的应用，借助立体三维模型的构建，将整个建筑内部的全景和细节部分模拟出来，再借助设计软件，给予协同设计一定的扶持，从而做到及时发现问题并解决问题。在房屋建筑工程项目中，BIM技术【2】，可以使传统设计方案中存在的薄弱点和空白点得到弥补，防止在设计环节中出现工程质量问题。其次，施工单位应加强各种信息化技术的应用，实现动态化管理在施工质量中的融合，从而不断提高工程质量控制水平。如在构建智慧工地时，应加强信息化技术的应用，全面掌握施工现场各个区域和施工环节，使检查、预警以及整改成为统一整体，满足一体化需求。
（五）提高施工人员综合素质
针对于所有施工人员和管理人员，加强现场施工教育是至关重要的，在具体辅导和普及方面，应基于安全、思想以及技术等视角出发。在施工现场中，施工现场的各项问题和知识应在各个人员身上得到践行，防止自身人身安全受到威胁。在施工现场内容中，质量安全为重中之重，对于项目经理来说，应从施工人员的施工能力和技术水平等出发，确保工作和职责分配的合理性。对于工作经验丰富和高技术水准的施工人员，所操作的工序应满足一定的难度系数要求，反之，如果施工人员资质和经验尚浅，应对比较简单的工作进行安排。
四、结束语
总而言之，在社会大众的一致呼吁下，对于房屋建筑工程的关注度越来越高，房屋建筑工程企业要想获得较高的社会影响力和美誉度，必须要提高对于施工管理的重视度，深入分析存在的问题，并及时采取解决对策。
参考文献：
[1]曾国雄. 简析绿色施工管理理念下创新房屋建筑施工管理的有效措施[J]. 绿色环保建材，2020，No.159（05）：46+49.
[2]黄俭洁. 房屋建筑施工管理存在的问题及对策分析和处理办法研究[J]. 百科论坛电子杂志，2020，000（004）：716-717.