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摘要：外墙材料的质量严重影响着施工质量，相关施工企业的技术人员必须在外墙施工之前对墙体进行检查与处理，提高施工技术切实满足外墙防水的砌筑要求。外墙墙体在砌筑时容易出现水泥浆灰缝之间存在较大空隙的情况，严重阻碍了外墙砖砌的速度，使得施工技术人员在实际操作的过程中必须将外墙的砌筑工程分成两次或者三次，降低了施工效率。此外，技术人员必须及时检查并处理外墙防水工程，在施工之前检查外墙墙体的孔洞，将水泥浆等建筑材料封堵在外墙的孔洞之中，切实做好外墙防水工作，部分外墙会出现蜂窝麻面的情况，多数外墙墙体表面的蜂窝现象较为轻微，外墙墙体表面不存在深孔的情况，这类问题的修复难度较低，相关技术人员能够更加容易地解决外墙工程质量问题。因此，施工企业必须了解外墙渗漏产生的原因，掌握防止外墙渗漏的基本操作方法，切实提高工程质量。本文阐述外墙渗漏的概念，阐述墙体检查与处理等基本操作方法，切实提高外墙质量。
关键词：建筑工程；外墙防渗漏；施工技术
引言：外墙防渗漏工程包含诸多因素，外墙涂料以及外墙灰缝的饱满度等因素能够在很大程度上影响外墙的结构质量，相关施工技术人员需要使用质量过关的滚刷底料，根据实际情况对外墙表面进行二次或者多次涂刷，在外墙表面增加一层防水层，切实解决外墙渗水的问题。防水砂浆等建筑施工材料能够有效解决外墙处灰缝存在的问题，相关施工技术人员首先必须选择防水砂浆对外墙的灰缝处进行填充，对灰缝处缺失混凝土等材料的区域进行修补和保养，最后将隔夜灰底涂抹在灰缝修补处，降低外墙渗漏的几率。混凝土的养护工程在稳定外墙结构的过程中起着至关重要的作用，施工技术人员需要注意外墙所处的环境，对外墙进行浇水养护的同时需要针对外界炎热或者寒冷等自然地理环境，及时进行墙体养护工作，并且墙体养护的时间需要达到指定标准，相关施工技术人员必须综合考虑当地的施工环境，适时调整施工墙体养护的时间。
一、外墙渗漏的概述
1.混凝土外墙裂缝
通常施工技术人员在具体施工的过程中不考虑地基选择以及建房结构等问题，无法从根本上解决混凝土处外墙裂痕等问题。农村地区收土地性质以及当地设施设备落后等影响，常常会出现外墙地基处存在较多的问题，部分农村地区处于多雨地区，很容易出现雨水侵蚀地基地情况，导致混凝土外墙的底部等部分出现较多的裂痕。此外，部分外墙表面出现蜂窝麻面的情况，蜂窝麻面的产生与混凝土的配比以及混凝土搅拌的时间有关，部分施工技术人员无法掌控混凝土搅拌均匀所需要的时间，在搅拌的过程中无法确保材料计量的准确性，增加了混凝土外墙出现裂痕的概率。
2.砌体外墙缝隙
普通外墙的框架结构的施工技术较为落后，无法切实解决砌体外墙的质量问题，因此，相关技术人员在砌筑过程中需要做好填充墙与混凝土柱之间的连接工作，连接处的建筑材料可以采用实心混凝土，加固填充墙与混凝土柱之间结构的稳定性。部分施工场所的脚手架质量不过关，脚手架的底座安装不符合建筑施工的标准，不少施工地区的脚手架处使用红砖等物作为座垫物，导致脚手架的基底出现不稳定等情况，最终造成架体变现以及倾斜等情况。
二、建筑工程施工中外墙渗漏产生的原因分析
外墙渗漏问题是目前施工过程中比较容易出现的问题，施工建设中的设计以及实施等方面因素都可能导致外墙出现渗漏的情况。相关施工人员必须寻找外墙产生渗漏的原因，及时处理外墙施工出现的孔洞等问题，切实提高外墙施工的质量。
1.砖砌体材料因素
常见的砖砌材料包含涂料类、石料类以及陶瓷类等材料类型，涂料类建筑材料属于外墙砖砌材料中较为常见并且价格相对较便宜的施工建筑材料，涂料类建筑材料的施工工艺较为方便，在高层建筑或者低层建筑中都能应用到涂料类建筑材料，高层区域的外墙建筑材料通常使用真石漆，然而真石漆等涂料类材料在性能等方面存在较大的缺陷，通常这类材料的保温性能较差，无法切实解决外墙渗漏等问题。涂料类材料的后期维护成本较高，涂料类材料在使用后期会出现建筑物表面褪色等情况，严重影响外墙墙体的使用寿命。陶瓷类材料则相对来说安装方式较为简单，然而陶瓷类材料的应用范围较为有限，高层建筑物中无法使用陶瓷类材料作为外墙修筑的材料。因此，相关施工建筑人员必须了解不同材质砖砌体材料的适用范围，切实做好外墙防渗漏工作。
2.外部环境的影响
我国的地域辽阔，自然地理条件存在较大的差异，因此，相关施工人员在做好外墙防渗漏的准备工作时必须充分考虑当地的自然地理环境，针对不同的气候以及水文等条件修改房屋建筑的布局以及设计等部分。南方地区经常受到台风等自然灾害的影响，台风天气的出现会大幅度降低外墙建筑的使用寿命，普通的外墙修复方法无法切实解决外墙中的渗漏问题。部分房屋建筑工程分布在工业较为发达的地区，化工工厂在生产的过程中释放大量的二氧化碳，二氧化碳与水结合会产生酸雨，严重侵蚀外墙表面，加重施工技术人员的工作负担。因此，施工建筑人员必须充分考虑当地沙尘暴等恶劣天气，切实做好防护工作。施工工地处可以增加防护栏，防护栏可以起到防治扬尘的作用，能够在美化施工周边环境的同时防止沙尘暴对施工建筑物表面带来的侵害，延长外墙表面材料的使用寿命。此外，施工建筑人员在选择建筑材料时必须注意砖砌体材料的孔缝率，选择较为轻质的材料，切实降低房屋渗水的发生概率。
3.施工技术的问题
剪力墙的焊接工程包含较多的施工工艺，通常剪力墙的焊接工程包含测量定位、模块安装以及焊接连接板等施工要点，施工建筑人员必须处理好对剪力墙的焊接工程进行焊接以及检测等工程，梁柱节点处的高度需要满足施工标准，施工技术人员必须计算梁钢筋的位置，提高剪力墙焊接工艺的准确性。此外，相关施工建筑人员必须注意梁钢筋与型钢柱之间的连接位置，在计算的时候必须充分考虑连接位置应该考虑的诸多因素，注意在计算的过程中必须排除主梁钢筋直径等因素，切实做好外墙防渗工作。此外，相关施工建筑人员必须注意墙体之间衔接处的连接工作，在处理外墙墙面的衔接工作之前，相关技术人员必须提前清理衔接区域的垃圾与废弃物品，为后期的外墙抹灰工作奠定基础。
外墙抹灰的厚度等因素会严重影响外墙的结构与质量，外墙抹灰的厚度过厚会导致外墙出现渗漏等问题，相关技术人员必须时刻警惕外墙抹灰处局部打底的厚度问题，确保外墙结构的安全性与实用性。
三、建筑工程施工中外墙防渗漏施工技术分析
1.加强墙体检查和处理
高层外墙结构中经常会出现渗漏的问题，导致外墙渗漏的原因有很多，常见的外墙渗漏原因包含外墙抹灰结构裂缝、外墙结构自身裂痕等原因。高层建筑的施工环境以及建筑结构稳定性等方面因素能够在很大程度上影响抹灰结构。在建筑区域的高度较高时，施工技术人员无法准确把握建筑工程的抹灰层中垂直控制的距离以及高度，不能有效解决抹灰层存在的质量问题。混凝土是目前较为常见的建筑材料，多处施工场所中都使用到混凝土，混凝土自身具有较强的物理以及化学属性，能够强化建筑物整体的质量。然而，部分施工建筑人员无法准确把握混凝土的调配比例，在实际操作时无法将混凝土进行及时振捣，导致混凝土的整体粘度较低，无法确保外墙的施工质量。此外，施工技术人员在浇筑混凝土时必须注意浇筑前需要预留的时间，未预留足够的浇筑时间很可能导致外墙结构产生较多质量问题，增加混凝土表面出现裂痕的概率。通常建筑物使用空心砖等建筑材料，然而空心砖等施工材料无法降低外墙出现渗漏的概率，因此，相关技术人员必须在设计阶段针对建筑物的结构以及使用材料等问题做好外墙防渗漏措施。在设计外墙结构的时候需要使用混凝土构件，混凝土构件以及红砖等建筑材料具有极强的干缩性以及粘结性，能够充分吸收外墙内部缝隙之间的水分，提高外墙结构的稳定性。墙面的平整度等因素能够影响外墙的质量，相关施工技术人员必须及时对墙面进行平整度检测，将外墙墙面允许的偏差控制在一定程度内，切实提高在墙面的平整度。
2.找平层的施工处理
在施工前，相关技术人员必须做好施工前的准备工作，做好墙面基层处理工作，外墙的处理工序较多，施工技术相对容易，施工人员必须学会应对突发情况能够较为灵活地处理问题。不同外墙基层之间施工材料以及所处地点不同，接受风力以及雪水侵蚀的程度不同，技术人员必须了解外墙基层的不同破损情况，在具体施工时能够进行分层抹灰处理，提高各灰层之间粘结的牢固程度。此外，砂浆粘稠度等问题能够在很大程度上影响墙体的施工质量，施工技术人员必须掌握砂浆之间比例的具体数据，在施工过程中必须按照比例浇筑外墙的基面，防止外墙表面出现脱离以及缝隙等情况。施工图纸中包含外墙基面分割缝隙等相关数据，能够切实提高施工的质量与准确性。因此，施工技术人员必须选择砖块的材质与大小，将颜色不符合施工整体水平的砖块放在一边另作处理，在处理外墙基面的过程中将所选砖块进行细致排列，切实保障外墙基面分割线的顺直程度。此外，施工技术人员必须了解砂浆配比的基本数据，通常沙的占比是水占比的两倍，水在砂浆配比中起着至关重要的作用，水的加入能够减少底层水泥的干燥程度，能够切实解决外墙平层施工技术的问题。
3.外墙窗、面砖施工
外墙窗口的预留尺寸必须符合国家规定以及具体的施工标准，现阶段剪力墙结构的应用范围较为流行，剪力墙结构通常作为建筑物的结构承载体系，在实际施工时能够产生作用力抵抗建筑物中的水平力，提高建筑物结构的稳定性。施工企业的相关技术人员必须了解剪力墙门窗的设计标准，提高外墙窗口结构设计的准确性。剪力墙之间的距离存在一定的标准，相关技术人员必须掌握片面结构布置的基本方法，切实提高外墙窗口的稳定性以及抗震能力。相关技术人员必须了解剪力墙出现问题的基本处理方法，在设计时不可随意更改剪力墙的尺寸，降低风险发生的概率。此外，混凝土结构脱空技术能够检测外墙存在的脱壳状态，脱空即为建筑物之间存在间隙。因此，根据外墙的间隙位置，大致可以分为表层脱空以及深层脱空等多种形式，不同脱空位置之间的位置距离存在较大的差异，例如钢筋混凝土之间的脱空属于表层脱空，而混凝土面板之间的脱空属于深层脱空。因此，相关施工人员必须了解脱空处材料的具体性质，提高外墙结构脱空检测技术，切实解决外墙渗水问题。
4.外墙阳台、挑檐等节点位置防渗施工
腰线是施工过程中较为常用的做法，施工技术人员将施工部分地腰线作为建筑要求，在施工过程中通常将建筑墙面划分出水平横线，具体设计时按照施工标准划分横带，能够在施工建筑的表面起到装饰作用。现阶段多家施工企业在卫生间等室内功能区域设置专门的腰线瓷砖，能够给予顾客较为愉悦的使用体验。外墙腰线处常常存在渗水的情况，施工区域之间存在一定的缝隙，施工技术人员必须在保证空间美观度的同时切实解决外墙渗水的问题，在具体施工时，技术人员必须检查外墙之间的间隙以及间隙出现的位置，将质量较好的防水材料涂抹在外墙表面，避免出现水渗透进墙体内部的情况。此外，外墙很可能因为年龄间隔较长以及技术人员失误等情况产生损坏，相关技术人员必须仔细检查外墙墙体损坏的位置，及时处理损坏的部分，再使用水泥浆修补损坏部分的墙壁，从根源处解决外墙腰线处渗漏的问题。此外，施工人员必须了解防水处理的基本方法，充分利用卷材防水层等材料降低施工区域内部的湿度，卷材防水层的质量必须过关，卷材防水层等防水产品必须有合格证，并且防水产品的防水性能以及化学成分必须符合相关标准，避免出现防水材料查影响外墙防水效果的情况。
四、结束语
外墙能够承担外界的风雨以及沙尘等自然灾害，能够切实保障房屋内人们的生命安全，此外，外墙具有保湿隔热的功效，能够提高人们的生活质量，降低火灾等突发情况的发生概率。外墙渗漏会严重破坏房屋结构，降低企业施工工程的稳定性，导致水进入墙体内并在低温等环境下产生一系列物理反应，致使外墙材料的表面产生分离的情况。因此，相关施工企业必须采取有效措施提高外墙施工的质量，采取合适的方法解决房屋外墙渗水的问题，切实提高外墙对于雪水以及风力等自然因素的承载能力。
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