建筑工程管理中的全过程造价控制 王辛悦

发表时间:2021/6/28   来源:《基层建设》2021年第9期   作者:王辛悦
[导读] 摘要:在当今社会,随着经济水平不断的发展,也使得建筑事业得到了发展,其中对于全过程造价控制来说,是非常重要的,在建筑工程中,起着非常重要的作用。
        南京康飞建筑工程有限公司  江苏南京  210000
        摘要:在当今社会,随着经济水平不断的发展,也使得建筑事业得到了发展,其中对于全过程造价控制来说,是非常重要的,在建筑工程中,起着非常重要的作用。与此同时,在建筑工程管理中,全过程造价控制还是重要的内容,这直接关系到成本控制管理。所以,从建筑工程单位的角度上来看,在建筑工程管理中,一定要意识到全过程造价管理,并采取有效的措施,将此管理运用在其中,进而使得工程建设的成本得到控制,进而为建筑工程单位带来一定的经济效益和社会效益。
        关键词:建筑工程管理;全过程;造价控制
        引言:
        对于建筑工程全过程造价控制来说,与建筑工程的每个阶段有关,主要就是来控制每个阶段发生的额,在实际控制的过程中,其造价方面,如果发生偏差的现象,要及时进行纠正,为能更好地实现项目投资目标提供重要的保障。进而在确保工程质量的基础之上,防止工程人力和物力发生浪费的现象,使其带来一定的经济效益,在竣工决算方面,将其控制在审定的范围之内。基于此,从建筑工程单位的角度上来看,一定要意识到全过程造价控制工作的重要性,并采取有效的措施,展开相应的实施,使得实现控制的目的。
        一、建筑工程造价全过程控制的重要性
        随着市场经济不断的发展,在建筑工程全过程控制造价等方面,逐渐的进行了完善,其中通过有效的实施建筑工程全过程造价控制,便于更好地控制建筑工程的造价,尤其是建筑的质量。基于此,在工程造价整个阶段特点上,需要我们展开相应的分析,因为对于工程造价控制来说,在整个建筑工程全过程中贯穿。在整体建筑工程中,如果其中某个环节存在问题的话,直接影响到工程造价,其预算范围将其超过,进而引起建筑工程质量的问题,很容易发生安全的隐患。所以在建筑工程造价控制的过程中,造价工程控制的水平直接关系到工程的建筑质量,而且给工程经济效益会带来一定的影响。通过建筑造价工程的控制,并不断的加强,一定程度上,为建筑企业带来经济效益。
        二、建筑工程管理中的全过程造价控制有效的措施
        (一)建筑工程项目设计阶段的造价控制
        建筑工程设计阶段的造价控制作为整个工程项目造价管理中的重要部分,在工程项目的规划设计方面,只有不断提高设计合理性,使其得到优化,在建筑项目中,才能将合理造价的作用充分的体现出来。对于一个合理的建筑项目设计方案进行分析,其成本方面,除了将其降到最低化之外,引进了先进的技术,为技术的先进性提供重要的保障,由此以来,此建筑项目做到高性价比。与此同时,为了将各个方面比较好的设计单位,可遵守公平竞争的原则,引入设计招标的方法,并结合建筑项目的实际要求,确保能够合理化设计,不断提高设计的水平。除此之外,在建筑项目设计环节投资控制的过程中,合理限制额度是非常重要的,需要我们实施优化和升级工作,并围绕着施工设计开展,并进行相应的分析,将最佳的设计方案设计出来,在投资成本上,根据经济师在这方面的分析,将其相应的参考提供给设计人员,使其成本得到控制[1]。
        (二)建筑工程项目招投标阶段的造价控制
        随着社会不断的发展,给建筑工程提出了较高的要求,对于建设企业来说,为了适应发展的有要求,在项目建设的过程中,需要选择综合素质高的团队,其中从建设企业的角度上来看,在对承包商选择时,投招标作为主要的平台。在项目招标的前期,对于项目建设企业而言,其招标方面,将合理的方案制定出来,并将工程量清单提出来,具体还要结合项目的实际情况,还要注重清单审核工作,可聘请专业的技术人员来实施这项工作,使其清单数据准确性获得提高,为项目报价的合理性提供重要的保障。
        (三)建筑工程项目施工阶段造价控制
        在建筑项目施工中,所涉及到的环节相对来说比较多,而且还有较大的工程量,施工的周期比较长,尤其是施工的工艺流程,还具有一定的复杂性,这从某种程度上来看,给施工工作带来了难度,一定程度上,很容易给项目带来一定的变化。基于此,在建筑工程施工的过程中,其资金方面,需要的相对来说比较多,但是在施工方面,很容易受各种因素的影响,针对此资金,很有可能发生增加的情况。基于此,一定要注重控制项目造价工作的重要性,并组织相关人员展开实施,控制好造价的问题,并加大管理力度,有效的管理,并围绕着造价来开展,在施工项目中,清楚那方面存在问题,并做到解决及时化,有针对性解决,进而使其施工成本得到控制,为建筑工程施工的质量提供重要的保障[2]。
        如图一所示:
       
        (四)建筑工程项目竣工结算结算造价控制
        在项目竣工结算中,实施造价工作的过程中,主要就是展开审定,并围绕着清单中没有列出的项目来实施,之后在合同中,对于规定的单间进行调整。其中在造价控制中,审核结算是非常重要的项目,当完成项目之后,需要加大审核力度,进行相应的审核,其中此审核工作主要针对的是各项签订的条约。其中在实际结算中,要结合合同规定来进行。从工程造价控制师角度上来看,在审核工程量的过程中,不仅要从建设项目花费入手,还要看看项目建设的运用的材料针对设计要求有没有达到。
        如图二所示:
       
        结束语:
        总而言之,对于建筑工程全过程造价控制这项管理工作来说,其具有一定复杂性,但也是非常重要的。从建筑企业的角度上来看,在建筑工程管理中,一定要注重全过程造价控制,并采取有效的措施,确保此工作顺利的实施,将工程造价降到最低化,不断提高工程造价的水平,进而达到控制的目的,为建筑工程的质量提供重要的保障,使其建筑企业经济效益实现最大化。
        参考文献:
        [1]王祺. 建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义[J]. 建筑工程技术与设计,2018,000(011):1288.
        [2]朱瑞,谢满汀. 建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义[J]. 建筑工程技术与设计,2018,000(012):1613.
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