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高层建筑装饰工程的施工程序及其管理措施研究

发表时间：2021/6/28 来源：《基层建设》2021年第6期作者：沈超

[导读] 摘要：随着经济国民生活质量水平的稳步提高，城市基础建设中已经出现了大量的大型高层建筑。

        浙江新中环建设有限公司浙江杭州 310012
        摘要：随着经济国民生活质量水平的稳步提高，城市基础建设中已经出现了大量的大型高层建筑。高层建筑装饰工程材料专业分工日趋复杂和精细化，新的建筑材料制造工艺不断涌现，大量先进施工设施、设备被广泛采用；室内装饰工程材料在档次上的要求也越来越高，本文对当前高层建筑室内装修装饰工程的一些特殊性问题做了详细介绍，从研究编制工程施工管理计划、建立工程相关协调管理机构等几个方面，提出了关于确保整个高层建筑的室内装修装饰施工过程中实现有序、受控的工程管理运行状态的基本措施和主要工程管理措施方法。
        关键词：大型高层建筑；室内装饰设计工程；建筑施工；工程管理
        要切实做好每项高层建筑装饰工程工作的相关业务工作，都必须在深入开展这项工作前对这项工作的相关业务工作具体情况进行一个全面性的深入了解，这样才有利于我们更好地深入开展相关工作。对于大型高层建筑工程中的各种装饰材料装修主体工程，也就是说需要事先认真做好大型建筑施工前的具体技术准备，了解建筑装饰装修工程基本技术概况。所谓知己知彼，百战百胜。不充分深入了解本项建设工程实际进展情况，盲目谋划开展本项工作，等于赤手空拳地连夜跑去敌方战场准备打仗。要想真正能够顺利开展这项准备工作，必须有备而战。
        一、高层建筑装饰的施工程序
        对于大型高层建筑物的装饰装修工程，为有效防止施工空间上的立体交叉和各流水线在作业施工过程中，互相产生干扰和相互污染，应选择从上而上向下实施流水施工。在室内装饰施工阶段，先外墙装饰后室内精细的装饰；而室内精细的装饰，先上一层后下一层、先湿后干作业后再先干后湿作业，先里间后外间、先刷天花板再涂刷墙面后再铺地面。室内装饰在逐层进行批灰、预埋好防水电线及钢管并逐层填塞孔洞与外墙缝隙以后，从最顶层逐渐向下进行施工；同一层室内，应先墙上及地下墙面地板上刮一层粉，再地上墙面及楼板地面一层铺地板贴天花磁砖，先阳台地板铺防滑层瓷砖，卫生间一层铺地板贴天花瓷片和防滑层瓷砖，再地上客厅和地下饭厅楼板地面一层铺地砖或一层木地板，最后地上走廊及地下电梯和餐厅地板铺地砖；在厨房屋面进行防水上一层或磁砖上一层的室内泥水施工作业基本施工完成后，再开始进行下一层室内干泥水作业，先阳台铺贴天花瓷片，防滑层瓷砖及铺铺地砖等进行泥水施工作业，再安装吊顶、刷防水涂料、安门安装窗扇及室内装饰用玻璃、油漆及铺铺木地板等并擦蜡。应十分重视装饰原材料的质量采购和现场验收管理工作，选用较好的合格装饰施工材料，对这些合格装饰材料也要分为不同等级并可应用于不同装饰施工工艺部位。坚持先做规定"色样"，再依次做"样板"，先依次组织全体操作人员示范，然后再次组织全面检查施工，做到有条不紊地组织施工。
        二、高层建筑的室内装修装饰施工的质量管理控制措施
        1、编制一份完整的、各有关方面都充分认同并严格遵照执行的后期工程施工工作计划，这是需要达到"有序"的基本前提。计划的一个目标应该是确定合同安装竣毕的工期，其中关键的一个问题应该是合同施工交叉点的配合，明确在某个合同阶段以哪个合同工种安装为主，例如：如果顶棚内的暖气风管、电线不及时安装，吊顶就肯定做不了。在几项装修工程中，装修工程施工常常以厨房安装装修工程设计为主，以其施工为设计先导。因为系统安装过程占用空间工期长、系统性强，调试运行周期也长。有了这种基本共识，问题就已经解决了一半，为了充分满足综合工期表的要求，综合施工计划往往用"倒计时"的计算方法进行安排。
        2、要尽快建立一个能具有安全权威的、反应快捷、效率高的决策协调工作机构。由多不同工种、多领域专业施工单位加起来共同组织施工，如果不及时善于加强组织协调，势必现场混乱，难收良好工程建设实效。协调管理机构视项目具体情况自行设置，如项目系统由工程总包方承包，由工程总包方和项目部统一承担，如有若干大型项目工程是由承包业主共同发包的，可以由联合承包业主方、监理承包方和总承包方（包括项目部）共同编织组成。协调工作机构成员要定期组织开会，有关的议案要有决，严肃认真，雷厉风行。各地与施工单位互创有利条件，为了共同的奋斗目标———按时顺利竣工，协同协力作战。

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        3、要相互了解国家有关不同专业的工程设计及相关技术服务要求。以往是在施工中把各建设单位的专业技术人员经常组织联合起来，以大比例会议的形式相互沟通交流传达技术操作要求。目的之一是彻底解决工程图纸矛盾和不足之处，实践证明，图纸不清、图纸矛盾一直是一个影响后期工程施工的主要影响因素，因此，必须需要花大量的力气把这个问题彻底解决在后期施工之前。
        4、应先选色和做样板间
        在事先详细确定好了建筑设计方案中所要求的各种建筑材料色相后，进行建筑整体设计试色和施工配色，随后还要注意做出一个好的实物建筑施工材料样板，要使这个实物施工样板色与实际建筑施工当中大面积的各种建筑材料色彩基本上颜色上下要保持一致；在实际施工中的建筑物外部也一定要注意做到建筑颜色保持层次分明，施工中颜色不受风和水咬色、不受热和光污染，同种建筑材料上的颜色也要保持整体上下倾斜角度左右均匀一致。
        高层建筑施工标准高楼层多，房间施工数量多，特别对凡是内墙外装饰施工标准高的高层房间，应首先组织一批有施工经验的建筑工程技术工作人员和专业熟练工人，先预定做高层样板间或先做样板房基层，经专家鉴定规格符合要求后，才以此建筑标准规格进行建筑大面积高层施工。
        6、做好技术交底与实施奖罚措施
        技术人员每次施工前都要制订切实可行的作业技术指导措施和施工作业技术指导书，并对所有现场操作过的工人人员进行详细的作业技术知识交底，让每一位操作工人对自己的各项施工作业内容及操作要点都能做到统计应工必知和会计应会，然后才全面地组织推行各项施工准备作业。
        装饰材料装修建筑工程的验收人工材料质量标准单价，应按不同的人工材料质量标准而实际需要同时有所相对应的价格差别，如现场施工验收出的人工材料质量不能及时达到优良人工质量标准的则其验收人工费也不能达到验收合格优良质量标准的则其人工费用高出10%~20%。同时对一次工程施工结果验收不格或取得质检合格和发现违法违规返工者，应有一定的民事罪或经济罪和行政处罚。
        结束语
        综上，高层建筑安装工程的设计施工技术质量水平高低.是否会直接影响到全体用户的人身居住安全，涉及到整个经济社会的切身利益。要正确想有效保证丁.程的前期施工管理质量，就有必需要求各施工单位根据规定相应的前期施工管理程序及时进行前期施工，要及时制定个性而科学的前期施工管理计划，并且要组织专门的施工协调管理机构专门负责对各施工部门的进行协调，以利于确保新丁工程的前期施工工作得到有序的顺利开展。另外，施工单位不仅要高度重视对具体技术问题的及时解决，并且要加强对整体工程质量的风险控制。如此一来，就一定能够大大提升我国建筑室内装饰材料工程的设计施工工艺质量。
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