宋春海
上海凤翔房地产开发有限公司 上海 201799
摘要：如今，我国已经进入到住宅产业化发展进程中，装修作为其发展的重要组成部分，为满足发展需要，装修模式也应转变成工业化装修模式，以更好的提高住宅建设效果。本文就对工业化装修应用及发展趋势进行了分析和探讨，以供参考。
关键词：工业化装修；应用；发展趋势
随着住宅产业化发展速度的加快，人们对于装修的要求也有所提高。工业化装修模式作为适合住宅产业化的重要模式体系，也逐渐受到人们的关注。不过在工业化装修发展中，还存在一些问题有待解决，相关人员应加大研究力度，进而给出合理的优化措施和方案。
1国内工业化装修的发展历程
随着建筑工业化的兴盛发展，工业化装修也越来越普遍和成熟。工业化装修起源于欧美国家，自二十世纪末期，随着中西方的商贸往来与文化交流引入中国。所谓工业化装修，是指将大多数室内外装修所需使用的结构构件与辅助设施等预先在工业流水线上进行统一化、模式化与标准化生产加工，再运送到现场按照设计图纸进行组合拼装[1]。通过这种集中化、批量化、工业化生产，模块化、标准化、规范化设计及整体化组装，既可以提高生产效率，优化设计成果，又可以避免材料过度浪费，节约投资成本，实现综合效益的最大化。
自2000年初期开始，我国建筑装修装饰行业正式提出工业化装修，开始大面积推广应用工业化装修模式。从引入工业化装修的概念，到尝试运用工业化装修模式，再到工业化装修的普遍运用，仅仅经过几年的时间。可以说，工业化装修的演变发展也预示着我国建筑装修装饰行业的创新发展。近年来，随着建筑工业化的进步，工业化装修也亟需被重新定义和定位。为此，可从理论和实践两个层面对工业化装修展开深入探究。在过去二十年的时间里，建筑装饰施工逐步从纯手工操作模式，到小型电动工具辅助操作模式，再到预制设计、加工与拼装模式。工业化装修必定会成为新时代背景下建筑装饰行业的主要发展方向。
2工业化装修的优势特征
2.1有利于缩短工期
工业化装修所需的结构构件与辅助设施都是预先在工业流水线上集中预制加工而成的半成品或成品，在现场组合拼装。这种建筑装饰设计与施工模式极大的缩短了整个工期。
2.2满足个性审美需求
客户可以结合自身的审美趋向自主挑选装饰部件，实现自主定义装饰风格，省略与设计师沟通的环节。
2.3绿色环保健康
传统的室内装饰装修都是现场施工，且装饰装修材料中含有大量的挥发性、有毒害性的物质，不仅会造成严重的环境污染，还会对住户的身体健康构成潜在威胁。此外，传统室内装饰装修还会制造一定分贝的噪音。而工业化装修则实现了工厂车间的加工制作，有效避免了环境污染问题，能够为客户提供舒适、温馨、健康的居住环境。
2.4有利于降低装修成本
工业化装修可以对各类边角料实行回收循环利用，加大了材料利用率。与此同时，由于工业化装修的人工参与程度较低，所以人工成本也相对较低。
2.5有利于提高装修质量
工业化装修所用的结构构件与辅助设施均由机械化生产，不仅生产效率高，而且加工精度也相对较高，避免了人工操作误差过大的问题。
3工业化装修的技术路线
工业化装修作为一种现代化、创新型建筑装修装饰施工模式，有必要对设计师与消费者的身份予以重新定位。工业化装修的技术路线如下所述。
3.1方案设计阶段
工业化装修模式中的前期方案设计阶段，不单纯针对于某一个客户，而是面对一个特定的客户群体。同时，设计师的设计工作也逐步从封闭的工作室转向工厂设计部。
3.2结构设计阶段
与传统建筑装饰施工模式中的施工图设计环节相比，设计师在结构设计阶段的任务之一是合理分割装饰部品，设计装饰拼装构件。
3.3部品加工阶段
在工业化装修模式中，工厂预制加工也被划定为建筑装修施工的重要组成部分[2]。换言之，将建筑装修装修的施工现场转移到工厂车间中。单独罗列装饰部品既是工业化装修模式中不可或缺的关键环节，又是充分体现工业化装修模式优势的代表性环节。
3.4市场销售阶段
市场销售阶段是体现装饰部品商业化价值的重要阶段。通过市场销售，既能为消费者群体赋予一定的选择权，又能满足不同消费层次、不同审美观点的消费者的基本需求。同时，市场销售阶段也有助于工厂方与消费者群体保持良好的沟通交流，以便进一步明确消费者所倾向的装修装饰风格。消费者也可以通过不断更新和完善装饰部品的途径，选择迎合自主所定义主题的装饰部品。
3.5现场安装阶段
现场安装阶段主要包括装饰部件与内部空间基体的安装、装饰部品与装饰部品之间的连接安装等。在装饰部品安装时，相关人员必须严格参照说明书进行标准规范化安装，提高安装质量。而装饰部件与内部空间基体的安装则由建筑装饰工程师指导完成，确保了整体建筑装修装饰的最终成果。
4工业化装修中存在的突出性问题
4.1法律法规与规章条例不健全
目前，国内工业化装修仍处于初期发展阶段，不仅需要在生产模式与管理方式层面进一步深化完善，而且法律法规与规章条例也存在一定空白。尽管国家住建部制定并颁布了关于工业化装修的法律规章，但仍缺少一系列健全的、完善的行业标准。健全的法律法规和完善的行业标准是推动工业化装修稳定发展的重要基础[3]。为此，相关职能部门要建立健全的法律法规，推出完善的、合理性、可执行性的行业标准，为推广普及工业化装修模式，以及推动整个建筑装饰行业的良好发展奠定坚实基础。
4.2建筑装饰企业的准备工作落实不到位
在工业化装修发展进程中，建筑装饰企业发挥着至关重要的作用。建筑装饰企业的适应速度与运用程度，决定了工业化装修模式的发展进度。然而，多数企业都是雷声大雨点小，高喊推广普及工业化装修的口号，却始终认为尝试工业化装修模式必定无功而返，而且还会给企业造成一定的经济损失。由此可知，建筑装饰企业准备工作落实不到位也是制约工业化装修发展的关键因素。
4.3 资源配置与工业化装修间的矛盾
工业化装修发展不单纯的是某个企业或某个领域的工业化发展，而是整个建筑装饰行业的工业化发展，是从建筑装饰材料、配套生产和加工、安装施工等不同阶段、不同企业、不同领域的发展和建设，是实现全面型工业化发展的关键。但从目前情况分析可知，在工业化装修发展中，由于各行业对于工业化认知上的偏差、标准制度的差异性、发展步调的不协调性等，使得资源配置存在较大差异，这就导致工业化装修存在较大差异性，增加了矛盾冲突，阻碍了工业化的前行进程。
4.4劳务管理问题频出
建筑行业的迅猛发展，不仅巩固了宏观经济基础，也带动了就业，有效解决了剩余劳动力置业困难的问题。但受到传统择业理念与人力资源架构转变的影响，建筑装饰装修行业出现了劳务分配不均衡的情况，而且人力资源开发利用水平呈现出明显的下降趋势。此外，随着行业市场体制改革的持续深入，因劳动力市场分配机制应变能力不足，导致劳务市场供需关系出现严重失衡。人工劳务成本激增，极大的削弱了劳务派遣公司与建筑装饰装修企业的积极性，严重阻碍了工业化装修的发展进程。在装修施工中，现场机械作业水平不高也是降低装修工业化效果的主要因素，这一问题不仅会对现场作业质量造成影响，还会直观反映出劳动力自身存在的问题，如操作技术水平不合格等，降低了劳务管理效果，增加了矛盾的出现率。
5建筑装饰装修企业对工业化装修的应变策略
随着建筑装饰装修行业前进脚步的加快，企业所面临的市场竞争压力也随之增大。与此同时，工业化装修形式逐步成为建筑装饰装修行业的主流发展趋势。基于此，在现今发展形势下，应加大对工业化装修的重视力度，转变传统思想和理念，加大工业化投入力度，以达到工业化的发展目标。
5.1明确工业化装修的发展趋势
在工业化装修发展中，企业领导应先明确工业化装修的发展趋势和特征，正确看待工业化装修，并将集成统筹的总装配式施工作为发展重点，合理规划方案内容，促进装修行业的进步。在发展过程中，要在集成统筹的总装配式施工目标的基础上，尝试规划设计，做好内部细节处理，并根据自身情况及工作落实效果加以科学调整和优化。再者，做好新材料、新工艺、新技术的引进和推广，以此为总目标的实现奠定基础。
5.2做好工业化装修发展中的技术管理
工业化装修工程开展中，摒弃了传统先后施工的模式，而是按照提前设计好的内容，分成各个模块，同时进行加工作业，最后在施工现场安装组装，满足装修要求。为保证工业化装修工程质量，在整个作业中需要开展技术管理工作。有针对性的编制基础管理方案，对技术工艺、操作流程加以科学把控。同时在技术管理中，不再单纯依靠工艺、质量标准来实现现场的科学监督和管控，而是在现有的标准规范基础上，注重细节推敲，根据现场的实际情况，对可能出现的问题予以预测和分析，不断尝试技术调整和优化。技术人员需要通过各种先进仪器设备开展数据采集、设计分析、安装控制及检查验收等工作，加大管控力度，确保装修质量。
5.3开展深化设计
深化设计是工业化装修发展需要关注的重点内容，对设计内容进行深度处理，给出更加专业的供应商配套方案及集成统筹管理体系，进而为工业化装修工程的开展提供依据与支持。在深化设计中需开展两方面工作，一是测量放线。传统测量放线是以水泡找平、木斗找方的形式开展的，获取数据精准度不高，无法满足现今深化设计的具体要求，应作出科学调整。可借助3D空间测量仪器、数字化监测仪器等开展测量放线工作，做好复测与检查，这可以保证精准性。二是提高图纸绘制准确性、可行性。利用信息技术、计算机技术提高数据收集效率，准确掌握客户要求、厂家信息等，根据现场实况，完善图纸内容，为后续作业提供依据与指导。
5.4做好分项管理工作，改善管理水平
在工业化装修发展中，需要开展分包管理、供应商管理、劳务分包管理等多项工作，加强管理的效果，确保后续工作的顺利进行，注重各环节作业的衔接性。工业化装修工程中，虽然很多工作都是在现场之外完成的，看似是降低了管理难度，但这些外部作业如果不能保证质量，则会对工程项目带来较大威胁，增加时间、资金和资源的投入。所以在实际作业中，必须做好内外管理工作。根据各个分支项目的管理标准要求与主体内容，建立健全的管理规章制度，构建完善的管理体系，提升综合管理水平。再者，加大分包商与供应商的合作交流深度，形成集专项科研、工艺改造和生产加工于一体的生产管理体系，建立长期稳定的合作关系，达到互利共赢，协同发展的目的。针对资金实力雄厚，运营管理水平较高的装饰企业来说，有必要建立配套装饰产品生产加工基地，成立劳务派遣公司。由此，一方面缩减产品购置与人工雇佣产生的投资成本，另一方面实现装饰产品统一化，解决人力资源供应不足的问题，推动企业的良好发展。
5.5信息化的合理利用
信息化是达成装修工业化目标的重要手段，同时也是推进工业化进程的关键要素。自十二五会议以后，建筑信息化发展水平不断提升，互联网技术、计算机信息技术、物联网技术及大数据技术等被拓展运用到建筑装饰装修工程中，并取得了良好的应用成效。从宏观角度来说，这些技术的运用，不仅有助于构建建筑数字化信息模型，实现协同化设计，还有助于提高建筑信息化标准，扩大国内建筑装饰企业的竞争优势，巩固国际市场地位。在各项行业重大发展决策颁布和执行的大环境背景下，我国必须不断加大信息化与工业化的融合力度，构建完善的信息化系统体系，以此为工业化发展提供更多依据和支持，为工程作业的顺利进行提供坚实的保障。
通过信息化与工业化的有效融合，提高机械化生产效率，并对以往的生产作业流程实行优化和调整，优化各构件、产品的制作质量，加快装修工程速度，以满足现今人们的需求。根据调查资料分析可知，到2015年为止，装修工业化发展取得了较大突破，生产速度加快，新建项目的成品化率达到80%以上。加大组装技术与拼装技术的研发力度，增加成品建造率与转化率，加快工业化装修发展进程。在各类新兴技术的辅助与支持下，实现工业化、集中化、批量化和标准化生产加工制造，创造新的利于行业发展的研究成果，夯实未来的发展基础。
5.6生产模式的改革
装修工业化发展达到一定程度后，会逐渐趋向程序化的发展模式，各作业环节都有严格的指标要求及科学把控，保证每一件装饰品的质量。但若想实现这一目标，在生产过程中就需要完善的基地场所，实现产品的大规模制作，这是目前装饰装修企业所不具备的。在新的行业模式中，建筑装饰企业不单单是装饰产品的生产加工方，也充当着装饰产品经销商的重要角色。新一代的建筑装饰要想在激烈的市场竞争中求得生存发展，必须顺应时代与行业前行趋势，积极转变发展理念，建造生产加工制造基地，做到自产自销。建立生产和加工基地，这是推动工业化装修发展的重要手段，值得企业加大重视力度，完善基地场所，构建一体化服务模式，从而保障产品的加工效果，提高装饰装修水平，增加市场占比。
6结束语
总之，工业化装修已经成为建筑装饰装修行业未来发展的主流趋势，不过在实现这一目标要求前，要先做好自身的改革和创新，转变思想理念，完善制度体系，注重配套设施建设，促进资源与人员的科学配置，以营造良好的环境体系，为装修工业化发展提供条件，推动行业的转型升级。
参考文献：
[1]王凯.住宅产业化进程中工业化装修模式分析[J].绿色环保建材,2019,143(01)
[2]王永金.建筑装修工业化生产在酒店装饰工程中的作用分析[J].江西建材,2019(7)
[3]宓国彦,徐喜平.传统全装修与新型装配式装修优劣比较解析[J].绿色建筑,2019(3)