何秀成
广西众益工程咨询有限公司, 广西 南宁 530022
摘要:近年来我国建筑工程建设行业发展迅速,工程建设的范围拓展,建设规模增加。在工程管理中,造价管理的重要性不容忽视,预结算审核对造价管理的结果将会发生直接的影响。为此,本文对建筑工程造价预结算审核工作展开探讨,说明基本的工作内容工作的流程,并且分析工程造价预结算审核的要点。
关键词:建筑工程造价管理;预结算审核;要点分析
引言
建筑工程造价管理能够规范工程建设中资金的应用,如果工程造价方案存在问题,则会影响工程建设的正常进行,造成资金的浪费等问题。当前,建筑行业中竞争激烈,一些单位不能够根据工程预算管理的规范制定管理方案,擅自增加工程数量,巧立名目增加预算,导致预算资金增加。也有一些单位的工程造价预算水平有限,因此出现了方案内容等不合理。面对各类状况,需要从强化工程造价预结算审核工作入手,把握工作要点,提升审核水平。
一、建筑工程造价预结算审核工作的内容
工程造价的预结算审核工作,须遵从我国的相关法律规定,充分考虑工程项目建设的实际状况,完成对工程范围、工程量以及工程资金应用方案进行审核。在审核的过程中,需要应用到工程设计以及各类会议文件,确定具体的数据信息与建设状况。
首先,要审核建筑工程的范围。范围确定,需要应用到招标文件以及工程合同,从工程的整体建设范围到各施工单位的所承担施工的范围,都要进行范围的审核与明确,确保工程范围与实际的状况相一致,避免项目的重复或者多报问题出现。
其次,要审核建筑工程的工程量。在不同的施工要求下,工程量的状况会出现变化。在一般情况下,工程量审核中会提供一定的合理误差允许范围,超过合理的范围,则需要进行严格的审核,确定与实际状况不符合之后,则需要要求相关人员进行工程量的调整,并且再次审核其合理性。
最后,需要进行费用信息的审核。在审核的工作中,费用信息的审核最为关键。需要结合工程项目的图纸,对于项目的具体名称以及施工的内容进行详细的核对,根据项目建设的内容确定项目中的费用信息。在费用审核的阶段中,需要根据严格地遵守相关的审核规定,根据造价管理部门的文件完成审核的工作。另外,工程费用率的浮动是一种正常的现象,需要确定费用率的浮动在合理范围中,完成费用率的复核[1]。
二、建筑工程造价预结算审核工作的流程
在审核的过程中,需要根据工作的需求严格遵循工作流程,做好审核准备阶段的工作以及审核工作方法的选择。
首先,在前期阶段的准备工作当中,工程施工图纸的应用极为重要,审核人员需要结合现实的工程建设环境,将图纸中的内容与现实环境进行结合,并根据图纸信息验证资料,确保内容的展示与完整。
其次,需要谨慎地选择审核方法。工程建设的目的以及参与工程的企业有所不同,工程建设的具体情况也存在区别。为此,要选择适合于工程建设的审核方法,根据工作的内容完成审查。就当前的状况来看,在审核中较为常用的方法包括对比审核法、预算审核法以及重点审核法等,也可以选择综合审核的方式,提升审核的准确性。不同审核方法适用的范围存在差异,选择合理的审核方法可以避免工作中出现遗漏的问题,与此同时在审核中也要注意避免过度的工作重合,造成浪费工作时间,重复审核的问题发生[2]。
三、建筑工程造价预结算审核工作的要点
(一)工程量清单审核中的要点
工程量清单的审核,其目的是为了确定实际的工程量与工程的目的相符合。工作人员需要对工程清单的计价范围进行确定,并且了解具体的计价工作要求与计价的规则,应用对图纸信息复验方案。
在此之后,审核人员需要对工程现场的环境综合状况进行熟悉,结合工程清单认识现场环境的细节状况。在招标控制价的审核中,市场中具体的价格信息以及市场价格的变化状况都会产影响,为此审核人员要详细地了解并且总结市场中价格信息状况。工程建设中需要应用的材料类型较多,包括工程建设的基本建筑材料,工程建设的设备材料等,审核工作量较大。为了确保审核的准确性,要通过可靠的信息来源,获取市场信息,并且完成对市场状况的调查。其中,主要材料的价格以及应用数量较多的零部件价格信息,是信息收集工作的重点。
(二)中期付款审核工作的要点
中期付款的审核工作,需要遵循着合同内容进行,注意付款中各类具体的问题。首先,要保证付款方式选择的合理性,根据合同中所说的付款方式完成款项的支付。其次,付款的节点需要进行把握。中期付款具有一定的特殊性,审核工作难度高。审核节点需要选在工程建设状况审核完成之后进行,要求工程严格的根据流程方案与设计图纸进行,避免工程建设与规划状况不符合。中期付款进行之前,要对合同中的规定内容进行详细的审核,确保施工方遵守各项合同条款。在必要的情况下,也可以对工程施工的预期问题进行展望,并且应用合同的条款进行工程建设状况的调整、
(三)结算审核中工作的要点
首先,在结算审核中,文件资料信息的应用有着重要的作用。工作人员需要完成工程合同与招标文件的信息整合,并且将整合完成的信息作为结算审核中应用的重点信息内容。与此同时,审核工作不能忽视施工单位所提供的报送信息,应用报送信息完成信息的补充,并且通过信息核对的方式,找出信息内容中存在的问题,如信息不一致等。其次,在结算审核中,工程量费用信息的核算极为关键,需要确保核算的准确性。重点关注施工中未实施的项目内容,根据施工的施工变更,将未施工的项目信息进行移除,并且也要对最新增加的内容进行补充[3]。
(四)重视信息化技术的应用
在审核工作中,需要关注的资料信息内容较多,通过计算机技术进行资料的整合,能够提升审核工作中资料整合准备阶段的速度,同时也可以保证资料信息的内容的准确性。在当前,重要的土建工程资料信息,一般都包括纸质版的信息以及电子版本的信息,直接应用电子信息,能够确保信息录入的正确性,确保审核中所应用的数据与资料一致。许多软件有着自动的资料录入以及资料的审核功能,需要对这种类型的软件进行关注,提升审核中信息整合的效率。另外,在信息系统的支持下,审核工作中可以应用具体的标准规定对审核内容进行有效的限制,不符合标准的数据信息将会以异常形式进行展示,如颜色标注等。在系统的帮助下,国家的最新技术标准以及审核价格信息,就可以得到及时的应用。
(五)提升审核人员的职业素养
在工程造价预结算的审核工作中,需要关注审核相关人员的职业素养,通过人才选拔以及人才培训的方式,促进团队中人才职业素养的提升。首先,在人才的选拔中,需要选择具有相关知识背景的审核人员,确保基本的职业资质。其次,在人才的培养,要重视应用以老带新、继续职业培训等方式,促进从业人员职业技能水平的提升[4]。
结语
相关审核人员一定要做好对建筑工程造价预结算审核工作,并在具体工作中抓主要矛盾,把握要点。按照有关的规范与要求开展审核工作,严格审核工程量,兼顾大项目和小细节,熟练掌握计算规则及定额和相关配套文件,认真审查施工组织设计方案,从而保证预结算的实用性与高效性,实现工作的目的。
参考文献:
[1]洪重诺.建筑工程造价预结算审核工作要点探讨[J].价值工程,2019,38(24):6-8.
[2]牛立君.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究[J].建材与装饰,2018(51):134-135.
[3]范钦培.预结算审核工作要点在建筑工程造价的分析[J].中小企业管理与科技(中旬刊),2017(01):66-67.
[4]徐珊珊.建筑工程造价预结算审核工作要点探讨[J].江西建材,2015(15):250+255.