朱耀华
上海申杰建设工程有限公司 上海 202150
摘要：建筑施工中防水防渗技术至关重要，如果这一工作的开展效果不佳，会从一定程度上给建筑工程的整体质量造成负面影响，甚至会降低建筑的使用寿命。因此，在建筑施工的过程中，其施工人员需要重视防水防渗工作的开展，不断提升建筑整体的防水防渗功能。本篇文章简单阐述了建筑施工中防水防渗的有关技术，仅供参考。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；工程
在整个建筑工程中防水防渗工作的开展是十分重要的一项内容。我国城市化建设不断提升，经济发展迅速，人们对于房屋建筑的质量也提出了更高的要求。
对于施工单位来说，如果建筑存在着渗漏渗水等问题，不仅会给建筑后期维护工作的开展带来一定的难度，同时也会给施工单位带来一定的经济损失。
一、建筑施工中防水防渗施工的重要性
防水防渗工作的开展，对于延长建筑的使用寿命来说有着十分积极的作用。可以说在整个建筑工程中来看，防水防渗施工都是十分重要的，通过防水防渗施工的开展，能够增强建筑工程的防渗性能，从而提升建筑的使用寿命[1]。除此之外，科学开展防水防渗施工工作，也有利于减少建筑后期的维护成本，并且也可以使人们生活的质量得到进一步提升。对于住户而言，防水防渗施工的开展也是十分必要的，建筑单位应该要严格按照相关的标准开展施工工作，减少渗水问题对于住户所产生的不良影响，使住户日常的居住环境更加舒适。
二、建筑中渗漏产生的原因分析
（一）卫生间漏水原因分析
在人们日常的生活环境中，卫生间漏水的情况是十分常见的，这种情况给人们的日常生活造成诸多负面影响，不仅会影响到自身的居住环境同时也可能影响到下层住户的居住环境。有诸多原因可能会导致卫生间漏水的情况发生。首先，是排水管道破裂的原因。一些建筑单位在开展施工的过程中，为了能够减少管道方面的经济投入，往往会选择使用一些不合格且价格较为低廉的管道进行使用，这类管道在使用的过程中可能会产生破损，从而导致后续使用过程中渗漏情况的发生[2]。其次，排水管道的阻塞往往也会导致渗透渗水情况的发生，这一情况产生的原因大多是人为所致。在日常的生活中，人们如果随意把一些物品丢入到排水管道中，长此以往会给排水管道带来较大的压力，最终就可能导致阻塞。当阻塞的情况发生后，可能还会产生污水回流的情况，不仅会影响到人们的日常生活，也可能会加剧渗水渗漏的问题。
（二）材料选择不当导致渗漏
材料的质量是影响渗漏问题的一个常见因素，如果在进行渗漏施工的过程中没有选择质量好的施工材料，最终可能就会导致渗漏情况的发生。比如在进行屋面防渗漏施工的过程中，其主要的材料选择一般为防水卷材等，但是如果防水卷材的质量没有达标，或者是所选择的黏合剂的标准没有达到相关的标准，就可能会影响到最终的防水效果[3]。除此之外，在厨卫以及建筑外墙的主要材料一般为混凝土，为了达到一个比较好的防水效果，需要混凝土的质量达标。如果混凝土的质量存在问题，后期建筑使用过程中可能会导致墙体开裂的情况产生，从而导致渗漏问题的出现。
（三）楼顶漏水及墙面渗水问题
楼顶漏水这一问题会使得一些人在选购楼房的时候，不愿意去选择顶层的楼层，从而可能会影响到建筑后续的出售问题。在建筑工程中楼顶渗漏问题产生的原因，大致包含了材料的质量问题、设计存在缺陷、接缝处连接不合适以及防水措施不足等。首先，关于材料质量不合格导致的漏水问题，主要是由于施工单位对于施工材料没有进行慎重的选择，且没有开展相应的检测活动，从而导致材料在使用后，其防水功能不达标，导致建筑渗漏情况的产生。设计方案不合理，主要是一些施工单位没有对防渗漏工作的开展进行合理设计，所制定的防渗漏方案缺乏一定的科学性。施工中的缝隙问题，顾名思义，就是施工人员在一些缝隙的连接处没有仔细开展施工工作，从而导致缝隙连接处产生渗水情况。最后一点，关于防水措施的不足，主要是施工人员在选择防水材料的时候，没有按照相关的标准来对材料进行监控，无法科学有效地开展防水措施，从而导致楼顶漏水渗水的情况产生。除了楼顶漏水的问题之外，在一些建筑的使用过程中，也存在着墙面漏水的情况。导致这一情况产生的原因往往也是比较复杂的。比如，一些施工人员在进行墙面施工的过程中其砖砌之间的缝隙比较大，砂浆砌筑的施工不够规范，从而使得墙面渗水漏水的情况发生。尤其是在雨季时期，如果外墙的施工没有按照相关的标准来进行操作，最终也容易使墙体之间的缝隙产生渗漏渗水等问题。
三、建筑施工中防水防渗施工技术的应用
（一）卫生间防水防渗施工技术
为了避免卫生间渗水等情况的发生，作为施工单位还需要合理设置防水防渗工作，并且应该要对管道的质量以及管道的设计等问题进行深入的研究与探讨。
施工人员还需要依据有关设计标准来进行施工工作。另外，施工人员在施工过程中，对于管道衔接处更是需要引起重视，避免因为衔接不当而引发的卫生间渗水漏水问题。为了进一步加强卫生间的防渗防水性能，施工人员在对一些交接部位进行收尾工作时，还应该尽量使用一些防渗效果较好的材料进行收口，从而减少卫生间裂缝的情况，避免使卫生间中的渗漏问题变得更为严重。
（二）加强材料质量控制工作
施工人员首先应该要进一步加强对于材料质量的控制工作，在选择施工材料的时候要选择性价比合适且质量达标的材料。其次，为了保障材料的质量，施工人员还应该要在工程正式施工前，先对材料进行检验工作，确保材料的质量达标后才可以切实投入到工程中进行使用。另外，施工单位还应该要进一步加强对于厨卫以及建筑外墙的材料控制工作，尽量避免使用一些收缩性比较强的煤灰、水泥等物质，防止影响到混凝土的整体质量，避免后期因为混凝土质量不达标而导致的墙面开裂以及渗漏问题。在对混凝土进行混合的时候，应该要严格按照相应的配比来进行混合，确保混凝土的整体质量，增加防渗漏工程的整体抗裂防渗功能。
（三）外墙防水防渗施工技术
在整个建筑工程的防水防渗施工过程中，对于建筑外墙防水防渗工作的开展是非常重要的。首先，作为施工人员应该要不断加强研究关于外墙防水技术的相关工艺。比如说，如何在进行防水防渗的工作中，尽量避免墙体裂缝等情况的产生，使墙面渗透率能够有所下降。另外，为了进一步加强外墙的防水防渗性能，施工人员对于外墙脚手架的施工地点也要进行科学合理的设计与选择，在进行泥浆灌注的过程中可以尝试加入一些膨胀剂，从而使得墙体的密实度能够有所增加，减小墙体裂缝发生的可能性。除此之外，当施工人员在对建筑外墙的阳台等部位开展防水防渗工作时，由于此类地点较为容易发生渗漏渗水的情况，因此，施工人员更是需要合理设计防水防渗的施工技术，使阳台中一些比较容易产生渗漏渗水的部位的防渗透效果更好，从而进一步提升建筑整体的防水性能。
（四）合理设置防水防渗方案
在建筑工程中，其渗漏点所分布的部位有许多并且也比较分散。所以，在进行建筑施工防水防渗工作时应该要依照不同的部位，选择合适的防渗漏方案。比如，屋面是比较容易产生渗漏问题的一个部位，在对这一部位进行防渗漏工作时，可以选择通过结构找坡的方式来开展施工工作。其具体的方法是利用混凝土导墙的方式来对屋面的底部进行处理，从而使建筑的整体结构更加合理，进一步增强建筑的防水防渗质量。除此之外，关于地下室防渗水工作也是建筑工程中防水防渗工作的重点内容，在进行地下室防水防渗的施工中，首先施工人员应该要对地下室的整体情况进行详细分析，了解地下室的结构强度等，再针对地下室的具体位置来开展合适的防水设计工作，并且还需要合理控制管道和土层之间的缝隙，使地下室防渗漏工作的开展可以更为顺利。
（五）积极开展工程管理工作
在建筑工程中进行防水防渗施工工作，首先应该要保证其材料的质量是符合相关标准的，并且施工单位还需要积极开展好工程管理工作，使建筑工程的整体质量能够在科学有效的管理之下有所提升。在开展具体的工程管理工作时，其管理人员还应该要明确好相应的权责划分工作，及时担负起属于自身的责任，积极行使自身的监督职能，对于一些可能会出现渗漏情况的重点部位更是需要时刻引起关注并积极开展监督工作，使整个工程的施工可以在更加透明化的情况下进行，在发现问题后能够及时地找到对应的负责人员，使建筑防渗漏工程的开展可以更加顺利，切实提升建筑工程的整体质量。
结束语：对于建筑工程来说，防水防渗工作的开展是十分重要的，甚至可以说防水防渗工作的质量从一定程度上也影响着建筑工程的整体质量。因此，对于施工单位而言，在开展建筑工程的过程中，还需要不断加强防水防渗技术，不断提升防水防渗工艺，从而进一步提升建筑整体防水防渗效果。
参考文献：
[1]白云新.建筑施工中防水防渗施工技术研究[J].建设科技,2018: 122-122.
[2]张伟.建筑施工中防水防渗施工技术研究[J].住宅与房地产,2017:259.
[3]王伟红.建筑施工中防水防渗施工技术研究[J].工业C,2016:188.