建筑造价预结算的审核要点及注意事项分析钟远婷--中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

建筑造价预结算的审核要点及注意事项分析钟远婷

发表时间：2021/6/28 来源：《基层建设》2021年第6期作者：钟远婷

[导读] 摘要：近年来，建筑行业处于飞速发展的阶段，我国工程建设的规模和难度不断增加，建筑市场的竞争压力也在不断增加。

        惠州市建鑫工程造价事务所有限公司 516008
        摘要：近年来，建筑行业处于飞速发展的阶段，我国工程建设的规模和难度不断增加，建筑市场的竞争压力也在不断增加。建筑工程单位要想在这种强大的竞争环境中稳定发展，需要不断提升自身的专业能力和核心竞争力。其中，造价预结算审核工作是影响工程建设质量的重要组成部分之一，通过对造价预结算审核的各个关键节点进行科学管理，从而不断提高工程造价的水平，更加高效地利用资源，有效提高工程建设的最终质量和效果。
        关键词：建筑造价；预结算；审核要点；注意事项
        一、建筑工程造价预结算审核要点
        1.1熟悉工程图纸
        建筑工程造价预结算审核中，工作人员需要对施工图纸全面了解，掌握其中各个施工部位对造价的影响。施工图是整个工程的指导性文件，对施工图全面了解，能够提高工程造价预结算的准确性。
        1.2掌握建筑施工各类文件
        建筑工程造价审核中，工作人员需要对工程施工合同、招标文件等相关文件认真了解，这些文件将对工程造价核算具有参照与指导的作用，也是做好工程造价工作的重要基础。
        1.3审核费用计取
        根据工程所在的地区造价管理机构出具的相关文件来确定费用，审核费率的准确性，对取费文件时效性、价差调整范围，费率浮动进行审查，并确认取费是否与本工程项目性质向一致。
        1.4审核定额套用
        定额套用审核包括审核项目名称和图纸设计标准的一致性；定额换算方法是否正确等；核查定额价格套用是否合理，实际工程施工是否与设计文件相符；对补充定额出具的依据和方法正确性进行审核并审核材料消耗和材料预算价格。
        二、造价预结算审核的注意事项
        2.1设计图纸混乱
        在造价预结算审核工作中，若不能正确区分施工设计图纸和竣工设计图纸，就难以保证工程造价预结算审核工作正常进行。施工设计图纸是在施工前对工程施工步骤和工程招标规划的设计图纸，而竣工设计图纸是指在工程竣工后对于其数据记录，包括记录工程材料用量的数据和设计变更，所以施工设计图纸和竣工设计图纸在本质上是不同。但是就现阶段来讲，多数建筑企业在造价预结算审核工作中都容易将这两种图纸混淆，甚至有些建筑企业将施工设计图纸取消，又再次纳入到造价估算范畴中，进而提高工程造价，导致工程造价预结算存在误差，使得有关审核工作很难有效开展。
        2.2管理方面的不足
        就建筑施工来讲，材料控制是至关重要的。所以在造价预结算审核中计算材料价格是十分关键的，直接关乎到造价预结算工作效率。在建筑企业施工过程中，工程造价的定额和单价变化都容易对工程造价结果产生影响，然而有些负责人为了赚取私利，盲目更改一些信息以及数据，降低建筑材料报价和定额的准确性，或者在实际施工过程中使用成本不高的材料，偷工减料，从中获取一定的差价。对于该方面的管理力度不足，也容易影响工程造价的提高，甚至无法保证造价预结算审核工作稳定进行。
        2.3审核人员自身专业素质不过关
        对于一个完整的工程项目来说，基层施工人员的个人施工水平固然重要，但是难免会有所疏忽，因此在工程开工前，通常会制定好完善的施工计划与监管制度。在进行工程造价预结算的审核时，审核人员自身的综合素质很大程度上影响了其工作质量，审核水平较低、预算技术不高，达不到规范的审核标准。甚至有些工程项目由于开工过于急促，部分审核人员没有经过技能培训就直接上岗，专业知识不过关，相关审核制度了解不全面，导致了审核不全面，遗漏了许多问题，从而影响到了工程造价的审核质量。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

        三、建筑造价预结算审核的注意事项
        3.1注意造价预结算的审核范围
        对于建筑工程的造价预结算来说，在审核过程中，应该注意审核范围，在工作中应该制定相应的标准，并且按照标准进行审核操作，根据相关的编制说明或者合同条款上的内容，对预算和结算的审核项目进行具体划分，包括某些配套工程是否划分在预结算的审核过程中，收到有关部门的具体答复后再进行相关操作。因为在实际的工程中，施工图可能来自不同的设计单位，有的设计还存在变更的情况，所以在预结算审核中为了避免出现范围上的偏差，应该制定统一的审核标准，作为具体的计算依据[2]。
        3.2改进相关审核方法
        时代在不停的进步，建筑工程想要更长远的发展，需要对工程造价预结算的审核方法和制度进行改进和创新。建筑企业除了要提高审核人员自身的素质之外，对于企业内部的审核方法也要进行改善，将二者结合起来，就可以有效的提升审核的质量，从而提高建筑企业的资源利用率、最大化的将资金利用起来。现阶段的审核方法繁多，需要审核人员结合实际与每种审核方法的特点，通过具体的情况来针对性的选择审核方法。例如分组计算审核法，其特点是审查速度快且工作量小，在工程建设中合理的运用到这种审核方法，可以大大提高审查效率，同时降低了人力的消耗。在确定审查方法之后，要对建筑项目具体的施工现场进行分析，寻找误差，要遵循从大误差到小误差的顺序，尽量全面的保证审核的科学性[3]。
        3.3强化对施工文件、材料和费用的审核
        当前，建筑行业的发展总体上呈现出了上升的趋势，市场竞争也开始逐渐变得激烈，为实现自身实力的提升，获取最大的经济利益，部分施工单位在施工材料上，选择一些粗制滥造的建材，不仅影响着项目的整体质量和安全性，还为后续的预结算审核工作带来困难和麻烦。因此，为提升预结算审核工作的水平，审核人员要落实对施工材料价格和质量的审验，减少以次充好、偷工减料的行为。同时，审核人员还要对施工机械的租赁费用进行严格的把控，基于合同条款逐一对照，以保证租赁费用数据的真实性，提升审核工作的准确度。作为预结算审核工作中不容小觑的部分，施工文件记录了工程的详细信息，因此审核人员要准确把握文件信息，认真审阅文件，确保工程实际与文件相一致。此外，还要严格管控材料的用量，重点对变更的项目进行审核。
        3.4坚持“三步走”审核原则，保证造价预结算审核质量
        建筑造价预结算审核过程中，要全面把握建筑工程项目的整体情况，依据“三步走”原则落实造价预结算审核，切实加强造价预结算审核质量控制。在实际审核过程中，“三步走”原则实际上就是对建筑工程量、建筑工程套价和建筑工程取费分别进行审核，这三项审核工作的规范化开展，直接关系着建筑造价预结算的审核成效，并且在一定程度上影响着建筑工程项目的综合效益。因此在建筑造价预结算审核的过程中，不论建筑工程规模大小，要严格依照“三步走”原则落实审核，通过规范化审核以确保建筑功臣改良准确，在科学论证的基础上，深入了解建筑施工图纸，保证施工数据信息的真实性和可靠性，于建筑施工现场考察工程量。在建筑造价预结算审核过程中，要明确审核工作的复杂性和特殊性，找准造价预结算审核重点，有侧重点的落实造价预结算审核，从而加强建筑造价预结算审核工作质量管理与控制，为建筑工程综合效益维护提供可靠支持。
        3.5提高工程量审核的合理性
        建筑工程的造价预结算审核过程中，非常关键的一个审核内容就是对建筑工程工程量的审核。这是因为针对工程具体工程量的审核涉及到非常复杂的计算过程，在这个过程中如果没有按照相关的计价规范或者计算规则进行审核，就很容易出现各种审核偏差，这种情况下，针对工程的审核结果与具体的工程量清单难以保持一致。另一方面，审核过程中还容易出现多种特殊情况，需要根据需要对其进行相应的审核。
        四、结语
        总之，工程造价预结算审核工作是建筑工程施工过程中的关键内容，为了确保工程造价预算审核结果的准确性，审核人员要在工程造价过程中做出具体的规划，要明确审核的要点内容。对审核过程中出现问题。及时纠正和整改，只有这样才能保证工程预结算审核工作的顺利开展。
        参考文献：
        [1]刘彦君.建筑造价预结算的审核办法与注意事项[J].工程技术研究，2018（1）：153-154.
        [2]汤顺敏.建筑造价预结算的审核重点及注意事项[J].财会学习，2018，（27）：57+59.