房屋建筑施工中的渗漏施工技术 王潇

发表时间:2021/6/28   来源:《基层建设》2021年第9期   作者:王潇
[导读] 摘要:随着经济的发展,建筑房屋的规模越来越大。
        中煤西安设计工程有限责任公司  陕西西安  710000
        摘要:随着经济的发展,建筑房屋的规模越来越大。在建筑行业发展进入全新阶段的背景下,房屋建筑渗漏施工技术也逐渐走向成熟,但渗漏依然是很多建筑中存在的主要问题之一,亟需得到改善和解决。对房屋建筑施工中渗漏问题以及出现的原因进行了分析,并提出了防渗漏施工策略。
        关键词:房屋建筑;渗漏原因;防渗漏施工
        1.房屋建筑施工中应用防渗漏技术的必要性
        在大部分的房屋建筑作业实施中,渗漏已经成为影响房屋建筑品质的严重问题,又因渗漏点在“湿桥”作用下,难以找到迎水面破损位置,一但处理不好便会形成“万年脏”的情况,即一次修补无法彻底根除,从而反复修补。对房屋的实际使用造成了直接的负面影响。随着社会的不断进步,建筑物构建的繁琐程度也持续提升,对排水体系的可靠性和有效性提出了更严格的要求。渗漏现象的不断加剧,对人们房屋运用与生活质量的提升产生了极大限制,在现代城镇化建设持续推荐的实践中,更应对房屋渗漏等品质上的不足给予关注。为了规避房屋建筑作业实施中渗漏对居民的人身安全以及财产造成的极大损害,应在确保房屋建筑作业实施按时完成的基础上,增强渗漏作业实施手段。为了推进我国房屋建筑相关行业防渗漏作业实施的进步,展现整体调控的成效,应增强对建筑项目工程领域的帮扶力度,营造平稳安定的外部氛围。建筑领域应符合时代的进步需要,革新防渗漏作业实施的具体形式,提升对建筑本身防渗漏作业的探究水平,为我国房屋建筑领域的进步提供助力[1]。
        2.房屋建筑工程渗漏问题的原因
        2.1施工设计因素
        建筑行业是国民经济发展的重要支柱力量,当前在城镇化进程脚步不断加快的时代背景下,建筑工程数量和规模都呈现上升趋势,如何在规定的工期内完成工程的同时,还要保证工程质量符合要求,是设计人员、施工人员需要思考和解决的问题。从某种程度上来说,施工方案对施工进展有着决定性作用,施工设计的科学性和合理性能够直接影响后续工程的顺利开展,设计时,“堵不如疏”思路先行,根据实际情况合理设计导水排水,尽量满足“不存水就不渗水”的原则,也和房屋建筑质量有密切联系。就目前情况来看,很多建筑单位的工作人员,在施工开始之前并未前往施工现场进行调查,没有全面了解现场的实际情况,导致施工方案和实际施工存在较大差异,可行性不高,这些都为渗漏问题埋下隐患。
        2.2施工材料因素
        施工材料能够对工程质量造成直接影响,由于材料自身的问题而导致的渗漏情况也十分普遍。有关调查研究表明,防水卷材和粘结剂是屋面施工中常用的材料,但如果防水卷材厚度达不到要求,或者是粘结剂强度不符合标准,都会对屋面防水性能造成影响,不仅影响房屋整体的美观性,在各种因素的影响下,房屋防渗漏的性能也会逐渐下降。
        2.3施工技术因素
        施工技术、施工效率是房屋建筑工程的必要保障,如果没有根据现场实际情况选择合理的施工技术,或者无法满足建设单位以及业主提出的相关要求,房屋整体质量就会大打折扣。例如在屋面平层坡度施工过程中,如果材料选择不符合要求,在处理平整度方面达不到标准,防水层就无法充分发挥自身的作用和价值,出现渗漏的概率就会增加。再比如,在对厨房、卫生间等部分进行施工时,需要确保混凝土摊铺的平整性,也要选择防水级别更高的材料,否则就会出现渗漏问题,为人们生活带来不便,所以防水在施作前对基层处理应提高标准,对细部做法(如阴阳角附加层、泛水、落水口、管道周边等)质量进行严格控制,从而使防水具有可靠性[2]。
        3.防渗漏施工技术的应用
        3.1外墙防渗漏
        外墙是房屋建筑当中的重点防渗漏重点,因为降水以及裂缝等因素使得外墙经常会出现渗漏的情况,因此应将外墙防渗漏工作做好。首先,应当按照施工的具体情况以及条件等绘制施工图,之后再制定科学合理的施工工艺流程,对防渗漏的工序提出详细的设计说明,确保外墙的施工和房屋的整体设计能够相适应。其次,还应对施工工作人员进行严格要求,把握施工中的关键要点,提升工作之间的协调性,同时还要加强防水材料质量的测试和控制,分析各种材料的特点,结合性价比选择合适的防水材料。

施工单位应按照设计要求采取相应的技术和措施,重视对过程的严格把控。监管人员应当及时处理施工过程中出现的问题,对施工的进度和质量进行严格监督。在施工过程,施工进度会受到外界因素的影响,尤其是渗漏方面的问题,因此应加强对材料的监督和控制,对材料与设备进行科学评估,提高对施工环境要求,如基层应保持干燥,降水前后应采取措施确保施工前基层干透。工程项目涉及的设备和材料质量都必须使用正规产品,在选择供应商时要综合考虑多个方面,包括信誉、资质等。
        3.2屋面防渗漏
        屋面渗漏主要是对屋面板进行建造时,施工单位在施工过程中没有严格按照相关规范进行操作,导致屋面板有裂痕,最后引发渗漏。此外,其他因素也会导致屋面出现渗漏情况,如后期在屋顶安装热水器时,需要凿洞拉线,如果没有及时修补屋顶孔洞,就会造成渗漏;地下室顶板植被绿化,现阶段多数城市都会在建筑的地下室顶板进行园区规划,如果顶板不采用耐根穿刺防水卷材,则其中绿化区域,经植物生长后,在对进行浇水时,也会因植物根系穿刺防水而造成渗漏。屋面防渗漏是防渗漏施工的重要组成部分,为了提高建筑屋面的防渗漏能力,应严格把控施工质量。施工人员应当对建筑所在地的环境、气候有充分了解,合理选择施工材料和施工技术,保证施工质量。施工完成后,应进行多次蓄水试验,在第一时间发现渗漏情况并查找渗漏点,分析原因,给予针对性解决。处理渗漏点后应再次进行蓄水试验,直至不再出现渗漏。此外,还应当在建筑屋顶铺设卷材,在铺设过程中应保证卷材的平整性,每完成一道施工工序,应及时进行检查,确认合格后再进行下一道工序[3]。
        3.3厨房、卫生间防漏
        在房屋建筑当中,厨房与卫生间长时间用水会出现渗漏的情况,因此应做好厨房、卫生间的防渗漏施工。施工前,应对相关设备和材料进行检查,查看相关技术参数和合格证确认预留的管道孔洞是否满足要求。施工过程中,应严格按照相关工序进行作业,不能根据主观意识和个人经验随意更改施工流程。厨房和卫生间发生渗漏的主要原因是混凝土厚度不符合标准、管道搭接长度不合理、没有按照相关规范铺设防水层等。厨卫发生渗漏的概率较大,是因为厨房和卫生间的管道线路复杂,凿洞和管道数量较多,管道破损、堵塞都会导致渗漏。在进行厨房和卫生间的施工时,应增加流水试验的次数,保证地面没有积水、渗水情况,加强防漏,科学选择优质的施工材料,避免厨卫出现渗漏。在施工过程中,厨卫地面应当设置一定坡度,增加混凝土自防水能力,保证孔洞开凿位置、尺寸准确。当前常用的厨卫防水材料多为双组分聚氨酯防水涂料及结晶型水泥基防水涂料,可根据不同作业环境选用。如卫生间设有洗浴要求,应在洗浴区域将防水做至1.8米高。还应注意厨卫穿板套管应高处楼板板面10厘米,并将吊洞口及套管与管道间隙封堵严密。完成厨房和卫生间的防渗漏施工后,应当多次进行蓄水试验,在第一时间发现渗漏情况并查找渗漏点,分析原因,给予针对性解决。处理渗漏点后应再次进行蓄水试验,直至不再出现渗漏。此外,施工人员应当对设计图纸详细分析,充分了解厨房和卫生间的构造和特点,保证整体施工质量,加强材料检查和施工检查。
        3.4地下室防渗漏
        为了有效保证建筑地下室的防渗漏施工质量,应当有机结合堵漏和防漏措施,进行综合治理,保证施工质量。在施工中,应加大对变形裂缝的防治力度,材料长时间使用会出现风化等现象,应当及时进行检查。安装止水带时应当选择技术参数、质量都满足要求的材料,材料应具有较好的密封性和抗变形性,避免因止水带变形导致渗漏。在施工过程中应当严格把控混凝土的质量以及地下室的成型质量,根据实际情况在混凝土中添加外加剂。此外,在施工时还应着重注意接缝处的防渗漏处理,凿毛接缝处的混凝土表面,同时注意不得损伤止水带,凿毛应做到剔除浮浆及松散骨料,直至漏出新鲜骨料方可进行浇筑,如为后浇带,则采用高一标号的微膨胀混凝土浇筑,混凝土浇筑时应振捣密实,使接缝更紧密。施工完成后,应注意进行相应的养护工作。
        4.结语
        目前,防渗漏问题仍是我们国家需要解决的质量通病。为保证建筑工程在结束过后能够安全地进行使用,施工单位要做好施工工艺和施工技术的提升,保证房屋建筑的安全性和美观性,针对防渗漏技术进行深入的研究和探索,促进房屋建筑施工行业的全面发展。
        参考文献:
        [1]刘福利.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].绿色环保建材,2020(6):153,155.
        [2]毛峥荣.建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].散装水泥,2020(2):41-42.
        [3]刘小龙.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用[J].居舍,2020(6):44.
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