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摘要：建筑工程地下室防水是工程防水防渗漏施工的关键部位，地下室防水工作收到设计、材料、施工、环境等诸多问题影响。下面文章对地下室渗漏原因与防渗漏施工技术及质量控制措施展开探讨。
关键词：建筑工程；防渗施工；施工技术；质量控制
引言
建筑行业是一个古老的行业，是基于人们生存、居住需求而产生的刚需行业。无论是人们的生活居住，还是工作生产，大部分活动需要在建筑室内进行。所以，建筑工程项目的施工质量决定着人们的居住体验和生活质量。随着现代科学技术的发展，建筑行业逐渐融入了高新技术的应用，建筑功能也不断增多。地下室是建筑工程项目的重要组成部分之一，也是极易发生渗水漏水情况的部分，为有效提高地下室防水效果，就必须针对地下室防水施工技术进行研究和不断改进与创新。
1高层建筑地下室防水概述
高层建筑项目施工阶段，地下室是其需要重点关注的环节，特别是地下室的平稳性直接影响着高层建筑的地基稳固度。倘若地下室防水技术应用的规范性不足，则会导致严重渗透问题的产生，从而造成整体底层严重损坏，使高层建筑地基的安全性直线下降。在某些阶段，地下室的渗透问题也会对墙壁产生较大的腐蚀伤害，并导致下层立柱松动情况的产生。因此，只有切实把控好高层建筑建设阶段中地下室施工的品质，有效加强防水施工的规范化运作，才可以进一步提升高层建筑地下室施工的安全性。在目前高层建筑施工中，由于地下室工程的施工所涉及的面积较大，因此一般会采取后浇带的施工方式，此种方式可以有效规避钢筋混凝土结构由于干缩裂缝等所引发的结构性裂缝病害问题。另外，在地下室地板施工过程中，因为地板混凝土的使用数量较多，在浇筑过程中会向外排放较多的热量，从而容易引发混凝土裂缝问题，所以需要实时把控混凝土浇筑阶段的温度，避免混凝土发生开裂的现象。与此同时，在高层建筑的地下室中，一般会安装专业的防渗漏装置，同时很多管道也会穿插在地下室的墙体中，所以要密切关注管道穿越区域洞口的防水处理，避免洞口产生渗水的情况。在地下室的外壁施工中，会运用专业的螺栓装置，因此在施工中要切实把控对其防水片的设置，有效规避地下水从此区域发生渗漏的情况。
2地下室渗漏的主要原因
2.1因设计不当所导致的渗漏问题
要想保证建筑工程整体建设质量与使用效果，应不断强化工程设计工作，同时良好的设计可以为建筑工程施工过程提供更加有效的指导并保证施工的规范性，因此在工程建设中应强化设计工作。在进行建筑工程地下室设计时，设计人员应到施工现场进行全面考察，同时对可能导致质量问题的因素进行全面考虑，如施工现场自然环境、水文地质条件等。如果没有做好这些工作，就无法保证设计方案的科学性、合理性及可行性，有效避免设计不合理所导致的地下室渗漏问题。此外，在进行地下室设计时设计人员将重点放在功能设计方面，没有认识到防水设计的重要性，最终导致地下水位发生变化。当地下水侵入后会给地下室结构带来严重的影响，会出现渗漏现象。另外，地下水长期侵蚀会给地基结构的稳定性带来影响，导致结构坍塌或出现沉降等安全事故。
2.2现场环境影响
当前，建筑工程地下室防水施工大部分仍选用传统施工流程，包括对建筑物基础位置的地质情况进行现场勘察，重点勘测可能存在渗水、漏水情况的位置，严格执行相关标准。重点获取的数据包含地下水位土质条件和地下水质量，并以这些数据为基础作为勘察报告的依据。按照勘察报告进行建筑工程整体结构的选择和施工方案的设计，尤其针对水位高度、土质条件和地下水质量进行地下室防水材料的选择以及防水施工技术的应用。近年来，我国建筑工程地下室出现渗水漏水情况的事件并不少见，很多建筑工程地下室在施工阶段就出现了漏水情况。
由于防水工程属于隐蔽工程，在施工阶段出现渗漏问题，还能采取必要措施及时解决，一旦建筑工程竣工并投入使用，发生地下室渗水漏水问题，处理就较困难，不但影响用户的使用质量，也为施工单位带来巨大的成本损失，使维修成本不断增加，严重影响建筑物的使用寿命。
2.3材料规划问题
在高层建筑的地下室中，对于防水起到核心作用的则是钢筋混凝土结构，如若在设计阶段，混凝土的强度与防渗透级别不能达到此区域地下水防水施工的标准，或是混凝土调配比例、防水材料的运用不规范，便会引发高层建筑地下室产生渗漏的问题。
3建筑工程地下室防水施工技术与质量控制措施
3.1地下室防水构造设计
首先，结构自防水。混凝土自防水施工开展的关键便是混凝土等级科学调配，以及减水剂的适量加入。不管高层建筑地下室防水等级高低，混凝土都需要选择应用结构的自防水混凝土，同时需要挑选应用膨胀率大于或等于15%的高效膨胀外加剂，以进一步提升混凝土韧性以及规避裂缝的性能。举例而言，掺入膨胀剂和复合高效抗渗防水剂的混凝土一般称为补偿收缩混凝土，在指定条件下，可起到持续提升混凝土初期抗拉性能作用，并且也显著延缓了混凝土收缩的运作周期。此种类型混凝土在进行振捣密实操作之后，需要迅速开展防护层覆土运作，反之便会导致后续施工运作难度加大。其次，附加防水层的设计。在地下工程中，单一化结构自防水方式，势必会造成工程施工存在显著缺陷。目前很多建筑工程中，都较为依赖外加剂的应用，这同样也是相对不合理的。对于防水要求相对较为严苛的地下工程而言，即便是地下的水位相对较低，也需要在混凝土结构的迎水面上设置相应的附加防水层。
3.2加强对原材料的有效控制
在地下室防水施工过程中，防水卷材及配套材料的质量对工程质量有直接影响。因此施工管理人员要严格重视对原材料质量的控制，购买的防水卷材及配套材料必须具备出厂合格证、产品性能检测报告等，在进入施工现场之前，还需要对防水卷材及配套材料进行抽样检测，形成进场抽样复检报告，满足施工技术要求以后才能进入施工现场。对于进入施工现场的防水卷材及配套材料，必须合理地堆放，避免防水卷材及配套材料受到破坏。在正式施工之前，还需对防水卷材及配套材料的质量进行相应的检查，检查无误以后再应用到施工中。
3.3特殊部位的施工技术
第一，施工缝处理。很多建筑工程在进行地下室防水施工时，经常会遇到施工缝缺陷问题，对此，应通过各类措施进行防范，预防施工缝的产生。在具体施工时，要保证底板浇筑的连续性，同时还要采用预防性工艺避免施工缝的产生。第二，穿墙螺栓防水处理。在此工程中，主要使用了防水螺栓，同时还配置了止水环，并将其与栓进行焊接固定。在施工过程中，外螺栓根要留下缺口，并使用气焊将其烧断，最终使用防水砂浆进行封堵处理，提高防水效果。第三，穿墙管道处理。在地下室工程体系中，有非常多的穿墙管道，同时部分管道还在水位以下，故此工程项目非常重视穿墙管道的防水处理工作，在进行主体施工之前就已经进行了管道套管预埋处理，同时还进行了穿墙管道的定位，保证其与墙角、凹凸处等部位的距离超过250mm。在封口焊接时，也要使用满焊的设计，同时还要处理预留的浇筑孔，充分保证防水成效。
结语
综上所述，建筑工程建设质量与地下室防水施工技术有直接关系，施工人员应不断研发防水施工技术并不断强化防水设计工作与施工材料质量控制，并关注重点部位防水施工，以保证地下室结构的整体质量，提高建筑地下室防水性能。。
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