廊坊市京御幸福房地产开发有限公司 北京 100000
摘要：近年来，伴随我国城市化进程的快速推进，我国的房建工程项目建设数量也在不断增加。现场管理是工程建设的一个重要环节，因此在工程管理中，不仅要细化管理细节，更要注重管理过程中的重点突出问题，运用合理有效的措施和方法去解决问题，以促进房建工程项目的顺利完成。鉴于此，首先对房建工程中的施工技术要点进行了分析，然后研究了具体的施工现场管理工作措施，以供参考。
关键词：房建工程；现场管理；优化对策
1房建工程施工技术要点分析
1.1地基处理技术
建筑物的稳定性是保证项目整体质量的基础，在进行房建工程施工时，房建工程的基本框架是由房屋基槽以及房屋地基构成的，房屋稳固性的前提条件就是稳定的房屋地基。在进行房屋基槽开挖之前，相关施工人员应该实地勘查基槽开挖区域的水文地质条件，将基槽的具体深度计算出来。在进行基槽开挖时，相关施工人员应该严格遵循基槽开挖的基本程序来进行，将基槽开挖速度控制在标准范围之内，将预防土体结构失去稳定性以及渗流破坏土体结构的防护措施做到位，以确保基槽支护结构的稳固能力。在具体的地基处理过程中，施工人员应依据当地的地质情况选择适宜的地基处理技术，例如换填垫层法、排水固结法、强夯法、灰土挤密桩法和土挤密桩法、砂桩法、碎石桩法、石灰桩法、水泥土搅拌法、夯实水泥土桩法、高压喷射注浆法、水泥粉煤灰碎石桩法、加筋法、灌浆法、特殊土地基处理方法等。多领域、多地形的地基处理，使得我国建筑行业具有非常浓厚的根基，同时非常深刻地了解每一种地形的构建机理、施工流程和地基指标检测等一系列标准，为房屋建设的根基打下坚实的基础。
1.2钢筋施工技术
混凝土结构浇筑期间，钢筋属于主要施工内容之一，能够直接影响建筑质量。因此，浇筑之前，还需做好钢筋相关施工质量控制。一方面，严格控制钢筋材料，使用之前完成核对，注意对其型号、规格、数量相关信息展开核实，确认和建筑施工要求相符。需要注意，如果选择石粒，需要保证其高于混凝土截面总面积1/3，并位于其他钢筋的净间距2/3位置处，能够确保钢筋浇筑期间的稳定性，防止其出现变形、松动等问题，预防结构存在漏筋质量缺陷。
1.3模板施工技术
建筑施工模板主要有钢质、木质等类型模板，其为混凝土施工基础内容，需要做好模板清理工作，将其表面杂物完全清除，如果存在锈迹、黏着物等，必要时可利用纱布进行清理，保证其表面光滑、清洁。在模板使用方面，需要对其结构是否存在裂缝问题全面检查，如果发现裂缝，需要及时封堵。可利用水泥砂浆、油毡等完成。如果利用钢制模板，使用之前应在其表面涂刷脱模剂，确保涂刷均匀，保证每块模板结构完好，提高浇注施工稳定性。
1.3混凝土施工技术
1.3.1混凝土浇筑
混凝土的浇筑是房建施工中的重要环节，在正式进行混凝土浇筑施工时，首先应该对模板进行清理和洒水湿润，进行混凝土的浇筑时应该避免有杂物，其次还要对混凝土施工进行分段，为了避免混凝土浇筑施工中混凝土裂缝问题的出现，也需要对混凝土初步凝固的时间进行规定。在浇筑的过程中，需要先对混凝土的材料状态进行检查，如果发现混凝土出现二次分离的情况需要进行二次搅拌之后再进行浇筑。浇筑的过程最好让混凝土自行浇入，不能施加外力，施工中还要从低处往高处分层进行浇筑，在竖向结构混凝土浇筑之前，需要先在底部填入和混凝土内砂浆成分一致的水泥砂浆。混凝土的浇筑施工不能在降雨天气进行，且浇筑的过程中不能产生离析的情况，当浇筑的高度超过3m时，可以使用串筒和溜管来让混凝土下落。浇筑混凝土时派专人经常观察模板钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应在已浇筑的混凝土初凝前修整完毕。
1.3.2混凝土养护
在混凝土浇筑施工的过程中，由于所采用的混凝土的横截面积较大，所以在混凝土浇筑完成之后其水化的过程会产生较多的热量，这种情况下如果不采用合理的措施来保障混凝土内外温度差就会导致混凝土裂缝的出现。为了有效地对这类问题进行解决，需要混凝土浇筑完毕后，12h内加以覆盖，并浇水养护；对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得小于7d；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土不得小于14d；浇水次数应能保持混凝土处于足够的润湿状态；混凝土养护用水应与拌制用水相同；采用塑料布覆盖养护的混凝土，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水；在砼强度达到1.2Mpa之前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。当日平均气温低于5℃时，不得浇水；当采用其他品种水泥时，混凝土的养护时间应根据所采用水泥的技术性能确定。混凝土表面不便浇水或使用塑料布时，宜涂刷养护剂。
2建筑施工现场管理工作策略研究
2.1健全房建工程质量控制系统
在房建工程建设过程中，会涉及各种工程单位，例如设计公司、监理、施工单位等，在项目工程实施的过程中，任何环节所涉及的部门对于房建工程质量都会产生一定影响，因此需要通过工程质量控制系统，对房建工程的各个环节进行管控，进而从整体上提升房建工程质量。以桥梁工程为例，在进行施工质量控制的过程中，需要对施工现场的实际情况和相关数据信息进行收集、分析和处理，如内力、应力等，并通过对此类数据的分析，判断该子项目的工程质量，并根据得出的分析结果对产生误差的原因进行分析，制定相应的调整方案和措施。因此质量控制系统中需要包含工程专家、项目的负责人、检测人员等。
2.2强化施工材料管理
施工材料的管理是保证建筑施工整体质量的关键，所以，在材料管理工作中也要执行精细化管理方式。首先，在材料进场前，需要检查其出厂合格证明和相关的检验检测报告，只有符合要求的材料才能进入施工现场。施工现场应设立专门的材料存放区域，并对材料进行规范码放，防止安全事故的出现。对于钢筋、木料、水泥等重要施工材料要做好防潮与防腐措施。其次，材料的使用需要以施工图纸为依据，并结合相关技术措施，保证材料应用的合理性，对于材料的具体应用要做好记录，以便为日后的维修养护工作提供参考。
2.3强化施工现场安全管理工作
工程项目施工内容较为复杂，部分建筑企业在工作中盲目追求工作开展的进度，对安全管理工作的重视程度较低，进而导致人员伤亡事件时有发生，严重影响了工程项目施工进度及质量。因此，建筑企业应注意开展安全管理工作，加强施工安全知识的宣传，切实提高施工人员安全责任意识，确保施工人员能够严格按照相关流程开展工作。而且建筑企业应注意防护设施的建设，为施工人员开展工作提供安全保障，以减少施工人员的伤亡。除此之外，建筑企业应定期对施工现场进行安全检查，并对可能导致安全问题的隐患进行排除，从根本上避免安全事故的出现。
结语
综上所述，为了有效保证房建工程建设的顺利完成，相关施工企业要不断强化施工管理工作。在施工现场涉及诸多内容和环节，管理人员要重视细节，制定完善的管理计划，深入研究房建工程施工技术要点，并强化施工质量管理。只有不但完善管理工作方法并将各项工作落到实处，才能有效提升房建工程的建设质量与施工安全，促进房建工程建设行业的进一步发展。
参考文献：
[1]张光涛.房建工程的施工现场管理探讨[J].居舍，2019（11）：144.
[2]徐荣.房建工程施工安全管理存在的问题及改进措施探讨[J].企业技术开发，2019，38（2）：61-63.