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基于BIM的建设工程造价控制与管理路径分析

发表时间：2021/6/28 来源：《基层建设》2021年第6期作者：杨凌瑞

[导读] 摘要：随着经济的发展，我国建筑行业也快速发展起来，在工程建设中，建筑信息模型技术发挥了显著是推动作用。

        云南省有色地质局勘测设计院云南昆明 650000
        摘要：随着经济的发展，我国建筑行业也快速发展起来，在工程建设中，建筑信息模型技术发挥了显著是推动作用。为了与时代的发展同步，建设领域开始大力应用和推广BIM技术。本文的研究内容即为基于BIM的建设工程造价控制与管理路径，希望可以提供有用的建议。
        关键词：BIM；建设工程造价控制；管理；路径
        在工程建设期间，工程造价管理直接关系到可以获得的效益。在现代工程建设中，影响造价的因素较多，从而导致管理工作有较高的难度，所以需要对新技术和新手段的应用进行强化。实践结果显示，在BIM基础上展开工程造价全过程控制，可以提升控制效果，有效控制各个环节资源和浪费情况，对资金和资源的使用率进行全面提升。所以在工程造价全过程控制中应用BIM技术十分重要且必要[1]。
        1.BIM技术的应用特点
        1.1实现造价过程的可视化
        BIM技术将造价过程可视化，利用三维渲染呈现出建筑物整体外观。内部结构和部件构建等完整情况，而建筑施工二维图是无法取得这样的效果的。利用3D模拟对施工中的环境模型、建筑结构模型和施工设施模型等进行构建，并关联施工工序和时间等进行4D模拟施工，最终获得可视化文件。
        1.2协调性
        在开展建设工程管理时，其中一项重要内容就是协调工作，无论是业主、设计单位还是施工单位，都需要重视这项工作，而且在整个建设工程项目施工期间都要贯彻这项工作。在传统的施工协调工作中，由专人进行沟通，但因为实际的协调工作所受到的影响因素较多，所以其全面性和及时性较差，施工人员面临着较多的困扰和麻烦。而在BIM技术下，可以收集和分析施工期间存在的各种问题数据，通过信息共享向相关工作人员及时反馈各种信息，这样就可以第一时间针对具体问题制定对应措施，高效解决问题。在建筑工程造价管理期间，通过BIM技术可以更好地协调和沟通造价信息，对各种造价问题进行有效解决，从而有效节约成本[2]。
        1.3模拟性
        通过3D、4D和5D技术展开模拟，模拟不受环境和条件的限制，通过具体应用后，可以保证合理制定施工方案，从而保证后续在施工实际应用中可以有效控制成本。
        2.基于BIM的建设工程造价控制与管理存在的问题
        2.1工程材料混用
        在建设期间工程现场安全管理需要用到大量工程材料，而在传统的工程建设中，没有科学合理、经济有效的配置材料，有严重的过程材料混乱使用的问题。还有部分工程在施工期间为了节约成本，偷工减料、以次充好，这导致现场安全管控工作中出现大量安全问题和隐患[3]。
        2.2水、暖、电各安装专业施工、进场混乱
        在建设工程现场，水、暖、电的施工和进场顺序由相关技术人员进行判断和安排，这种工作模式依靠的是技术人员的经验，其中的弊端和漏洞均较大。专业之间容易发生碰撞，不仅浪费材料，拖延工期，甚至还会造成专业管道的缺陷。
        2.3设备接线不规范
        工程运行期间要用到大量用电设备，其中影响工程造价控制关键的问题就是设备接线不规范现象。不规范的设备接线会增加工程建设期间的耗电量，从而增加整体成本。除了会对整体造价控制造成不良影响外，还会严重威胁到设备操作人员的生命健康。之所以存在这一问题，就是因为早工程造价早期控制过程中对设备的使用种类和方式没有进行明确，操作人员缺少专业技能，导致无法流畅和稳定使用设备，从而影响到工程造价[4]。
        2.4中心机房、泵房质量较低，材料浪费
        在工程现场安全管控的发展过程中，建筑安装工程整体的质量和有效性会直接受到中心机房、泵房质量的影响。所以需要考量和监督好工程中心机房的质量问题。

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        2.5现场管理不到位
        之所以无法顺利展开现场管理工作，主要是因为：（1）施工现场管理人员的专业能力和技术水平较差，无法做好隐蔽工程监督、设备检验、维修等工作。（2）管理人员缺乏自身管理责任意识，且岗位之间缺少沟通，导致互相之间工作效果割裂。（3）工程建设整体的监督监管机制缺失，在施工期间缺少既定的监督及时管理各个工程环境的配合和优化，从而导致工程建设的整体质量和水平均较差[5]。
        3.工程造价管理中的BIM技术应用
        3.1 BIM在决策阶段的应用
        可以利用BIM技术进行计算。例如在扩建某工程项目时，可以利用BIM技术对参数化构件进行预先构建。此外，还可以通过应用多技术迅速建立建设工程的整体BIM模型，保证可以快速获得本项目的相关工程量信息。在建设工程项目决策阶段可以利于BIM技术对项目投资估算书的目的进行快速编制，获得全面的信息，保证在展开后期成本控制工作时可以有更多的参考依据。
        3.2项目设计
        在设计阶段，利于BIM技术可以帮助设计单位动态调整建筑信息模型。在建设阶段可以根据工程实际状况进一步优化和完善建筑信息模型，从而直观准确的显示相关成本数据，这样可以合理控制项目成本。利用BIM软件可以检测设计结果，及时发现其中的问题和不足，并制定针对性的解决方案，这样就可以缩短项目成本变化时间，为后续施工创造更好的条件[6]。
        3.3招投标阶段
        工程建设期间，大部分招投标方式以合作企业为主，在进行招投标时，需要保证公平性，以便实现本行业的可持续发展。通过分析单位项目发现，招投标阶段是主要的造价控制内容，运用控制措施后，造价控制效果也会随之发生变化。在招投标阶段运用BIM技术主要包括以下3点：（1）明确招标控制价，通过BIM模型技术转换图纸，使其成为立体模型，以工程量的计算要求为依据进行定额编码，综合分析系统后计算出最终控制报价。（2）合理编制招标文件，在应用BIM技术后，需要结合实际情况展开BIM操作，对结构和招标单位的差异进行认真对比，以免因为计算误差对编制内容造成不良影响，进而影响到施工效益。（3）在制定合同时，通过利用BIM技术可以提升合同条款的严谨性和准确性，避免后续发生因为合同缺陷而出现的纠纷事件[7]。
        3.4施工阶段
        传统的施工组织设计只根据施工图纸展开，但施工图纸对施工现场的实际情况考虑不足，所以在设计中存在的问题较多。而在施工前通过BIM技术模拟施工过程，并生成四维施工组织设计和进度安排，对前期可以遇到的问题进行有效排查，并针对具体问题展开调整和安排，保证制定处理最佳的施工方案，施工期间不会出现工序衔接不紧密而延误工期的问题，且不同工序之间也不会有冲突，便于管理者精准且方便的控制施工进度和造价。
        3.5 BIM技术在建设工程竣工阶段的应用
        4.小结
        在工程造价监督管理过程中BIM技术的作用十分重要，后续需要做好深入的研究和全面推广，以保证提升建筑工程的整体质量，使工程造价控制的信息化和科技化水平更高。同时，企业也需要做好培训工作，保证技术人员可以正确应用BIM软件，从而有效提升工作质量。
        参考文献：
        [1]陈芝芸.工程建设全过程造价管理动态控制中BIM技术探讨[J].城镇建设，2021，（4）：259.
        [2]马惠馨.基于BIM的建设工程造价控制与管理[J].中国房地产业，2020，（4）：259.
        [3]魏月敏，宋雪岩，付帅.基于BIM的建设工程造价控制与管理[J].建筑工程技术与设计，2020，（28）：926.
        [4]雷玉柱.基于BIM的建设工程造价控制与管理[J].建筑工程技术与设计，2020，（23）：301.
        [5]吴迪权.基于BIM的建设工程造价控制与管理的有效措施[J].建筑工程技术与设计，2020，（36）：1252.
        [6]琚浩雯.基于BIM的建设工程造价控制与管理[J].建筑工程技术与设计，2020，（24）：1130.
        [7]胡敬礼.基于BIM的建设工程造价控制与管理[J].百科论坛电子杂志，2020，（12）：59-60.