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摘要：我国建筑行业不断发展，房屋建筑的规模也不断加大，人们对建筑的质量安全提出了更高的要求。现阶段，部分房屋建筑在投入使用后频繁出现渗漏的情况，对建筑的使用功能和稳定性产生了严重影响，给人们生活带来不便和安全隐患。为了提升房屋建筑的施工质量，在施工过程中应加强监督和管理工作，完善防渗漏施工，将知识理论与实践有机结合，不断优化和创新防渗漏施工技术，为房屋建筑的质量安全提供保障。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术；具体运用
引言
目前，防渗漏问题是我们国家急需解决的一个问题，为保证建筑工程在结束过后能够安全地进行使用，施工单位要做好施工工艺和施工技术的提升，保证房屋建筑的安全性和美观性，针对防渗漏技术进行深入的研究和探索，促进房屋建筑施工行业的全面发展。
1房屋建筑施工中应用防渗漏技术的必要性
在大部分的房屋建筑作业实施中，渗漏已经成为影响房屋建筑品质的严重问题，对房屋的实际使用造成了直接的负面影响。随着社会的不断进步，建筑物构建的烦琐程度也持续提升，对排水体系的可靠性和有效性提出了更严格的要求。渗漏现象的不断加剧，对人们房屋运用与生活质量的提升产生了极大限制，在现代城镇化建设持续推荐的实践中，更应对房屋渗漏等品质上的不足给予关注。为了规避房屋建筑作业实施中渗漏对居民的人身安全以及财产造成的极大损害，应在确保房屋建筑作业实施按时完成的基础上，增强渗漏作业实施手段。为了推进我国房屋建筑相关行业防渗漏作业实施的进步，展现整体调控的成效，应增强对建筑项目工程领域的帮扶力度，营造平稳安定的外部氛围。建筑领域应符合时代的进步需要，革新防渗漏作业实施的具体形式，提升对建筑本身防渗漏作业的探究水平，为我国房屋建筑领域的进步提供助力。
2房屋建筑工程渗漏问题的原因
2.1施工设计因素
建筑行业是国民经济发展的重要支柱力量，当前在城镇化进程脚步不断加快的时代背景下，建筑工程数量和规模都呈现上升趋势，如何在规定的工期内完成工程的同时，还要保证工程质量符合要求，是设计人员、施工人员需要思考和解决的问题。从某种程度上来说，施工方案对施工进展有着决定性作用，施工设计的科学性和合理性能够直接影响后续工程的顺利开展，也和房屋建筑质量有密切联系。就目前情况来看，很多建筑单位的工作人员，在施工开始之前并未前往施工现场进行调查，没有全面了解现场的实际情况，导致施工方案和实际施工存在较大差异，可行性不高，这些都为渗漏问题埋下隐患。
2.2施工材料因素
施工材料能够对工程质量造成直接影响，由于材料自身的问题而导致的渗漏情况也十分普遍。有关调查研究表明，防水卷材和粘结剂是屋面施工中常用的材料，但如果防水卷材厚度达不到要求，或者是粘结剂强度不符合标准，都会对屋面防水性能造成影响，不仅影响房屋整体的美观性，在各种因素的影响下，房屋防渗漏的性能也会逐渐下降。
2.3施工技术因素
施工技术、施工效率是房屋建筑工程的必要保障，如果没有根据现场实际情况选择合理的施工技术，或者无法满足建设单位以及业主提出的相关要求，房屋整体质量就会大打折扣。例如在屋面平层坡度施工过程中，如果材料选择不符合要求，在处理平整度方面达不到标准，防水层就无法充分发挥自身的作用和价值，出现渗漏的概率就会增加。再比如，在对厨房、卫生间等部分进行施工时，需要确保混凝土摊铺的平整性，也要选择防水级别更高的材料，否则就会出现渗漏问题，为人们生活带来不便。
3防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用
3.1屋面防渗漏技术
（1）合理设计。
屋面防渗漏处理时，要从设计阶段就加强屋面的防渗漏设计，专业设计人员要充分分析屋面渗漏水的原因，进而开展有针对性的设计。设计人员需结合建筑屋面的具体情况，来保障屋面坡度的科学性，以通过坡度设计来保障排水的通畅性，避免水分在屋面的过度集聚。在钢筋安装和混凝土浇筑过程中，所使用的原材料需达到材料使用标准，并保障钢筋铺设的科学性，严格控制混凝土配合比、浇筑及振捣。（2）科学选材。屋面防渗漏处理时，良好的防渗漏处理要求施工人员在施工作业中，要选用高性能的防水材料，因此，施工人员在防渗漏施工时，需结合防渗漏施工标准与要求，将市场上的同类型防渗漏材料加以对比，选择性能最优、质量最佳的材料，并做好防水材料的铺设。防水卷材的采购方面，要综合从耐水性、密封性和持久性方面来进行，并通过相应的试验，来对比这些材料在不同温度条件下的性能稳定性。卷材和涂料的铺设过程中，要严格根据相应的标准来组织施工，如果是防水涂层，必须要保障涂抹的均匀性。由于屋面的总体面积较大，在涂层涂抹的过程中，尽量分次开展，且每次涂抹时要有效控制间隔时间，在涂层涂抹结束以后，施工人员要开展24h的蓄水试验，通过这一试验来检测屋面漏水的具体情况，根据试验结果来进行相应的处理。
3.2厨卫防渗漏技术
（1）材料检测。在厨房和卫生间涉及了诸多的管道，管道铺设使得厨房和卫生间的渗漏威胁相对较大。在厨卫防渗漏处理的过程中，施工人员需首先对厨卫管道材料、设备、配件等加以全面检测，以通过这一检测来判断这些材料、配件的使用是否符合标准。比如，在防水施工时，要对管道接头开展严密性试验，并对管道材质加以全面的质量检测。卫生间管道的检测上，需进行水压承受力等的检测，如果其难以达到标准，将会在使用时面临水管爆裂的渗漏水威胁。（2）进行地面与墙面找平处理。厨卫防渗漏处理时，需对地面和墙面进行找平处理，以通过找平来使得平整度达标，进而来有效控制地面坡度，使得地面的积水可以直接在一定的坡度下顺利流向地漏。在防水材料的准备工作完成以后，要开展防水涂膜处理，涂膜施工过程中，要严格根据地面、墙面的具体情况，进行两次或者三次，但每一层的涂抹方向需相同，且在涂抹的过程中，还需要保障涂抹的均匀性和完整性。临近两层的涂膜方向要保持垂直性，在涂膜施工的过程中，要使得涂抹次数、均匀性与厚度等符合施工标准。
3.3外墙防渗漏技术
外墙长期受到自然因素的影响，雨水的侵入会导致外墙防水层的破坏，当在实际的施工建设过程中，外墙施工过程中各种技术标准达不到要求，将会引起不同程度的外墙渗漏问题。针对这一情况，在外墙防渗处理的过程中，需首先使得外墙墙体施工的质量，在填充墙砌筑的过程中，尤其要对钻缝加以科学处理。外墙施工时的找平处理也非常关键，以通过这一方式来有效降低外墙中空鼓、裂缝的出现概率。外墙砖粘贴时，施工人员需按照施工标准与要求，来进行整体压实度的控制，水泥砂浆中需要添加一定量的抗裂剂。外墙抹灰时，必须要保障涂膜的均匀性，对涂膜厚度、密度等指标加以有效控制。填充墙的铺设、外墙面抹灰施工时，要严格遵守各个环节的施工标准，来保障砌墙砖头浇水处理，在浇水的同时开展外墙砖镶贴处理，以维持墙体的湿润度，使得外墙的牢固性有所增强。
3.4门窗防渗漏技术
门窗位置的防渗漏处理中，重点要保持门窗总体结构的稳固性，在一些衔接位置，要严格对紧密性加以有效控制。在门窗施工的过程中，有关施工人员需对门窗的水平角度加以有效控制，使得预留排水口设置符合实际情况。门窗的外壁安装结束以后，施工人员要利用细石水泥砂浆来对门窗与地面、墙体的结合点加以浇筑，以保障严密性。
结束语
渗漏水对于房屋建筑结构的危害性非常大，在当前的房屋建筑工程项目中，人们越来越关注渗漏水技术的应用，屋面、外墙、厨房和卫生间、门窗等都是渗漏水易出现的部位，在实际的防渗漏处理过程中，需结合不同部位的具体特征，来选用有效地防渗漏处理技术，提升房屋建筑的防渗性能。
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