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摘要：建筑工程渗漏问题会影响到建筑工程寿命，影响到住户生活质量，合理利用防水防渗施工技术，加强控制渗漏问题，保障整体工程质量，提高建筑工程的综合效益。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术；具体运用
引言
在房屋建筑工程项目施工中，施工单位为了提高房屋建筑工程的整体效果，在实际的施工管理中，需要结合工程项目的特点，确定防水防渗施工方案，以保证施工工序的规范性，为房屋建筑工程的质量提升以及行业的可持续发展提供参考。通常情况下，施工单位在防渗防水施工中，需要认识到施工中引发渗漏的问题，并通过屋面渗漏、外墙防渗、厨房防渗以及地下室防渗方案的确定，提高房屋建筑工程项目的整体质量，为建筑行业的稳步运行及持续发展提供支持。
1防水防渗施工技术的重要性
建筑工程投入使用之后，如果发生渗漏问题，将会影响到使用者日常生活，同时会减少建筑使用寿命，无法保障建筑使用功能。例如建筑内部发生潮湿问题，将会导致内部装修装饰材料出现发霉和脱落等问题，影响到建筑正常使用性能，同时会造成较大的安全威胁。施工单位需要合理利用防水防渗技术，在不同的施工环节采取合适的施工技术，更好地管控后续施工质量问题，减少后期返工的次数，降低建筑工程维护成本，保障建筑工程的综合效益。在建筑工程施工中，利用防水防渗施工技术具有较多的积极作用，因此施工单位需要重视防水防渗施工技术，有效防控各种问题。
2引发房屋建筑工程渗漏的原因
2.1建筑屋面渗漏
房屋建筑的屋面渗漏问题包括以下方面。第一，施工技术不规范。通过对建筑工程施工现状的分析，在实际的施工中，存在着施工技术不规范的问题，由于房屋屋面的主体材料主要以混凝土为主，如果出现材料振捣不充分的问题，会影响房屋屋面建筑的规范性，严重地会增加混凝土结构密度，降低屋面工程的施工效果。第二，建筑工程设计缺少合理性。结合建筑房屋工程的项目特点，由于屋面面积较大，实际施工中会受到雨水径流量、承载量等因素的限制，出现排水、蓄水不科学的问题，这些问题若不能及时处理，会增加屋面渗漏可能。第三，房屋建筑中的，如果施工单位在实际的施工中，出现材料选择不合理的问题，会影响屋面的防水性能，长期使用中会降低建筑屋面的防水性能。
2.2建筑外墙渗漏
建筑外墙渗漏的问题如下。第一，在建筑工程项目中，如果建筑外墙出现潮湿、侵蚀等问题，会降低房屋建筑的稳定性，严重的会对居民的生命、财产等造成危害。第二，对于建筑外墙的渗漏问题，渗漏情况与墙体开裂、墙面抹灰质量不合理等存在关联，如在抹灰未完全干透的情况下进行下一工序施工，外墙抹灰中会出现粉化问题，影响建筑外墙的防水性能。因此，在房屋外墙建筑施工中，施工单位应该及时分析引发外墙渗漏的原因，并通过针对性施工处理方案的设置，提高外墙施工的整体效果，以满足建筑工程产业的持续发展需求。
2.3厨房及卫生间渗漏
根据房屋建筑工程的项目特点，在厨房及卫生间使用中，容易出现渗水问题，导致渗水的原因包括以下方面。第一，房屋建筑之中，施工单位为了提高厨房及卫生间的美观性，会将水管放在厨房及卫生间的墙体内，当出现管道渗水渗漏的问题，增加维修难度，而且在墙体长期压迫的情况下，会出现水管破裂的问题，增加房屋渗水可能。第二，由于厨房及卫生间的特殊性，当遇到水管堵塞的问题，会出现漏水现象，无法提高房屋的防渗效果。第三，在房屋建设的过程中，如果施工单位忽视质量问题，会降低厨房及卫生间的施工质量，无法满足房屋建筑工程的施工管理需求，影响房屋建筑行业的持续发展。
2.4地下室渗漏
结合建筑工程的项目特点，地下室渗透如下问题。
第一，房屋工程项目的地下室设计中，其作为建筑工程中的扩充性项目，可以为人们提供更多的空间，但是在地下室施工设计中，存在着渗漏隐患的问题，这种现象与施工中混凝土材料、钢筋材料的选择不合理存在关联，如，在混凝土材料含泥量较高的情况下，会出现工程缝宽度不合理的问题，严重的会将降低地下室的渗透性。第二，有地下室的管道结构相对较多，在管道缝隙接缝处理不合理的情况下，会增加地下室的渗水可能，长期发展会对人们的正常居住带来影响。
3建筑工程施工中防渗施工技术的应用
3.1屋面防水防渗施工技术
首先，在开展屋面防水设计工作的过程中为了提高屋面的防水防渗性能要注重选择合适的屋面材料来进行施工，例如在施工中可以选择混凝土导墙的方式来预防施工中出现渗漏的问题。此外，因为屋面施工中涉及到许多内容，如果在施工中不注重把控细节很容易引起积水的现象从而引发渗漏，因此在施工的过程中必须要注重设计出入孔从而保证排水的通畅性，以此来提高施工整体的质量和水平。
3.2外墙防水防渗施工技术
建筑施工过程中外墙发生渗漏的主要原因在于施工中窗户和外墙接缝密封不够严格，导致外墙存在过水通道，而且在施工中对于地基的处理不到位，导致外墙出现了下沉的现象，从而引发了外墙的裂缝。因此在施工的过程中必须要通过保证外墙的质量来提高施工的整体水平。在进行外墙施工的过程中为了提高外墙的防渗性能要注重选择质量合格的材料，保证混凝土的配合比设计，此外还要注重做好浇筑的工作，在施工的过程中合理运用外加剂。
3.3卫生间防水防渗施工技术
作为在建筑工程投入使用之后容易发生渗漏的部位，卫生间一直是建筑工程施工中的重点，在施工的过程中也要注重对其质量进行把控。首先要明确卫生间内容易发生渗漏的部位，例如墙根底部、浴缸底部和穿楼板管道等，如果这些部分发生渗漏，很容易影响卫生间的使用寿命，因此在施工的过程中要注重改进卫生间内的防水防渗技术，以此来提高卫生间的防渗性能。首先要注重材料的选择，在施工中要保证各种设备和管材都需要具备一定的防渗漏性能，从而更好满足施工的要求，也能实现保证施工质量的目的。
3.4地下室防水防渗施工技术
地下室是整个建筑工程施工中的重点项目，因此在施工的过程中必须要注重提高地下室的防水防渗性能。由于地下室中涉及到的施工部位较多，例如管道、接缝等等，而且地下室在使用的过程中很容易受到周围其他施工工程的影响。因此在施工的过程中首先必须要明确地下室中容易发生渗漏的主要部位，即冷接缝、结构伸缩缝等等。在施工的过程中要注重对地下室施工质量的把控，在这个过程中最关键在于控制施工变形缝，在施工之前要注重检查变形缝的质量，避免在施工的过程中因为变形缝质量存在问题而引起的渗漏问题。
3.5厨卫防水防渗施工技术
在建筑工程投入使用之后，厨房和卫生间都是建筑物中用水较多的地方，因此在使用的过程中容易造成地面积水，如果不能保证排水的畅通性很容易导致渗漏问题的出现。因此在运用厨卫防水防渗技术的过程中要注重保证厨房和卫生间之间的高度差。此外还要注重在进行厨房和卫生间施工的过程中尽量避免在这两个地方的地面进行打孔，否则就会破坏厨卫的管线，从而导致渗漏问题的出现。
结束语
本文主要分析了在建筑工程施工的过程中出现渗漏的主要影响因素，在明确运用防水防渗施工技术重要性的基础上提出了防水防渗技术的具体运用，以此来提高建筑工程施工的整体质量和水平。因此，相关施工人员在开展具体施工的过程中要注重不断改进和更新防水防渗施工技术，以此来提高防水防渗技术运用的有效性。
参考文献：
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