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基于BIM技术的工程项目全过程造价控制研究崔加丽

发表时间：2021/6/28 来源：《基层建设》2021年第6期作者：崔加丽

[导读] 摘要：在工程项目建设过程中，工程造价管控是非常重要的一项工作内容，直接影响到项目的成本以及效益。

        身份证号码：45040319950523xxxx
        摘要：在工程项目建设过程中，工程造价管控是非常重要的一项工作内容，直接影响到项目的成本以及效益。本文对BIM技术在工程项目全过程造价控制中的应用进行了分析，旨在利用BIM技术的可视化、动态化特征，来提升工程项目造价的管控水平，保障项目整体效益。
        关键词：BIM技术；工程项目；全过程造价
        如今，随着人们对工程项目总体要求的不断提升，工程项目建设相比过去变得十分复杂，很多因素都会对项目造价产生影响，如果缺少对造价的合理控制，则对保证工程的经济效益十分不利。而通过使用BIM技术，可以对工程建设的全过程进行控制，并且通过加强信息交流，有利于保证造价控制的精度，对确保工程的造价控制效果十分有利。因此，应充分利用BIM技术做好对工程造价的控制，并且合理地应用在工程建设的不同阶段，以达到控制造价的需求。
        1 项目前期BIM造价管理
        1.1 建设前期造价影响因素
        工程项目的建设前期会明确项目建设的总目标，策划人员会从不同的角度对工程进行分析，完成对工程的统筹规划工作。在分析过程中，主要会研究工程的社会效益、经济效益和环境效益，分析建设活动的空间位置、建设时间和工程结构，分析工程对资源的需求，为项目建设提供科学依据。虽然工程建设的前期并没有直接开展施工建设，但对造价的影响在75%以上。
        1.2 建设项目前期造价管理的常见问题
        建设项目前期策划所需时间很长，工作内容也比较复杂，需要明确工程项目的标准，建立工程项目建设的具体要求。工作内容包括环境调查、项目定义、项目策划、技术策划、环境策划、风险分析、管理策划等，需要在前期做好对项目风险的控制工作，明确项目的投资要求。但目前一些工程忽略了前期策划的管理工作，或者存在经验不足的情况，导致工程可能会出现超预算甚至可能在项目的定位和实施方式上存在缺陷，造成工程项目出现大量变更，导致造价升高，甚至失控。
        1.3 工程建设前期BIM造价管理
        工程项目建设前期需要考虑工程的总体造型及分析工程可能带来的收益，所以需要了解现场环境。BIM技术可以将现场环境的勘察结果绘制成三维模型，通过可视化功能展示当地的真实环境，还能将光源、材料、视角等不同展示功能加入其中，确定当地的气候、植被、地貌等情况。在分析建筑物周围环境时，可以将建筑物的模型添加到生成的环境中，研究最合理的工程建设位置，确定建筑物周围的最佳环境，可以更准确且节省资源。
        2 设计阶段BIM造价管理
        2.1 设计阶段造价管理的常见问题
        工程设计方案对造价影响很大，但目前普遍存在设计和造价脱节的情况，并没有从设计之初就开展对造价的管理工作，很多时候都是在设计工作结束后再研究造价控制，通过修改设计满足对造价的控制要求。这种方式容易出现造价失控的情况，对设计人员的经验和能力也是一种考验，可能会出现设计方案造价偏高且无法更改的情况，导致工程建设出现拖延，甚至会引发一些质量问题。
        2.2 使用BIM进行设计阶段的造价控制
        目前，BIM技术在设计阶段的造价控制是应用最广泛也是优势最明显的，设计阶段使用BIM技术可以提升总体质量，并且保证设计的精度，还有利于多方共同进行分析和交流，促进对设计方案的优化，用最科学的方式来控制工程造价，以达到最合理利用投资的目的。同时，BIM技术可以进行主动的碰撞检查，分析设计方案中存在的碰撞、缺陷、漏洞，降低了设计人员查找项目设计问题的压力，可以最大限度地控制设计变更。使用BIM技术也能将工程的设计、施工、后期运营联系起来，满足全生命周期的管理需要，对提升工程管理效率有巨大的帮助。
        3 施工阶段BIM造价管理
        3.1 施工阶段造价管理的不足
        施工阶段是将工程转化为实体的阶段，也是工程建设中投入资金最多的阶段。虽然施工阶段对造价的影响相对较小，但如果没有做好施工阶段的造价管理，同样会导致造价控制失控。目前，施工阶段可能出现的造价管理问题包括施工组织不到位、材料浪费严重和动态控制不足等。

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        3.2 施工阶段使用BIM进行造价管理的方法
        在施工过程中，BIM系统可以根据施工进度，工程施工动态变化来确定工程量、造价等信息，以确定后续的施工控制要求。在施工过程中，依靠5D技术可以对工程的施工进行分解，了解各种构件的造价信息并做好对工程材料分发的控制，以达到加强资金控制的目的，降低工程造价。
        4 BIM技术全过程造价管理实例分析
        4.1 项目概况
        某项目为高校教学楼，总面积为3544m2，地上3层，使用框架剪力墙结构，投资1100万元。建筑抗震强度设计为八度，层高3.8m，经过170天完工。该项目使用BIM技术进行管理工作，重点进行造价及计算各个阶段的花费，满足对工程造价控制的要求。
        4.2 BIM的造价测算
        4.2.1 投资决策阶段的费用测算
        工程建设前就建立了BIM参数模型，并且运用参数模型来分析工程造价，减少了不可预见的费用。在工作过程中，充分使用了BIM软件所具有的自动汇总功能，对材料市场价格、人员花费、机械设备花费等进行了自动化编制工作。在估算建筑施工花费中，针对BIM模型建立轴网、标高、抗震等级，并且确定了命名规则，然后建立起结构柱、梁、楼板、屋顶、基础、楼梯等，并且输入了各种钢筋混凝土模型，结合工程规模对工程造价进行了初步分析。
        4.2.2 设计阶段的费用测算
        当完成本工程的各项设计后，部门之间建立起了各自的BIM模型，并进行了缺陷和碰撞的检查工作，然后用3D技术将各个专业的模型相融合，避免因专业术语的不同而导致工程设计出现过大的设计变更。此外，还使用了广联达的BIM审图软件，在PC端进行BIM模型检查，以便快速找到BIM模型中存在的问题，防止出现返工情况，有效节约成本。
        4.2.3 招标阶段的造价控制
        在使用BIM技术进行招标费用测算时，充分利用BIM模型可以快速抽取工程量信息的优势。在招标过程中，能够针对具体的项目内容制定工程量清单，避免出现错误和漏算的情况，从而防止工程量问题引发的纠纷。在招标过程中，短时间内就完成了对招标BIM模型的建立，不仅准确地确定了造价，而且降低了招标工作的花费。
        4.2.4施工阶段的造价控制
        施工阶段使用5D技术将当前的施工状况和BIM模型进行关联，为施工中的管理工作提供了数据支持，使用的BIM模型可以根据施工实际情况进行调整，而软件可以对后续的工程量进行自动分析，包括分析签证索赔所需的花费等。通过使用Revit软件，可以对工程量进行更为准确的计价，减少了二次建模的需求，使造价人员能够具有更高的工作效率。
        4.2.5 竣工阶段的造价控制
        BIM技术的引入，彻底改变了工程竣工阶段的被动状况。BIM模型的参数化设计特点，使得各个建筑构件不仅具有几何属性，而且还被赋予了物理属性，如空间关系、地理信息、工程量数据、成本信息、建筑元素信息、材料详细清单信息以及项目进度信息等。这样就减少了双方的扯皮，加快结算速度，同时也是双方节约结算成本的有效手段。
        5 结语
        综上所述，使用BIM技术进行工程造价控制时，应综合工程建设的不同阶段合理使用。在建设过程中，各个专业的人员要加强交流，讨论且完善造价管理的方式。为了满足对相关技术的使用，技术人员也要加强对专业技术的学习，以提升自身能力及BIM技术的应用水平。
        参考文献：
        [1]贾鹏飞.BIM技术在电力工程造价中的应用研究[J].项目管理技术，2021，19（04）：100-103.
        [2]黎姝洵，廖晨雅.BIM技术与造价管理关联的可行性探讨[J].安徽建筑，2021，28（03）：81-82.
        [3]张军.浅谈BIM对全过程工程造价控制管理的影响[J].居舍，2021（07）：149-150+152.