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BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨吴伟哲

发表时间：2021/6/28 来源：《基层建设》2021年第6期作者：吴伟哲

[导读] 摘要：建筑项目在实际的建设过程中会受到各种因素的限制，导致施工期间造成不必要的资源浪费，建筑行业的发展受到一定的制约。

        温州臻龙建设投资集团有限公司浙江省温州市 325011
        摘要：建筑项目在实际的建设过程中会受到各种因素的限制，导致施工期间造成不必要的资源浪费，建筑行业的发展受到一定的制约。通过建筑工程造价全过程动态控制，能够有效管控施工环节的造价执行情况，促使建筑项目获得更大的经济收益。在实际的工程造价实施过程中，利用BIM技术构建建筑模型，有助于提高工程造价管理人员在施工期间采集有关造价信息能力，合理分配投资资金，优化施工项目的成本，有助于施工企业经济效益和社会效益的提高，推动建筑行业的可持续发展。本文主要对BIM技术在建筑工程造价管理中的应用进行了简单地探讨，以供相关人员参考。
        关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；应用措施
        1、BIM技术概述
        从本质上来来看，BIM技术是一种信息模型，通过在运用中建立虚拟模型，充分整合项目施工过程中的所有数据，把不同部门和环节的数据集成起来，同时构建建筑项目信息库。管理者通过对BIM做具体分析可知，BIM就是通过建立虚拟的建筑工程三维模型，然后运用数字化技术把一个具体的建筑工程信息库建立起来。数据库中的信息包括了建筑物构件的尺寸、属性和状态等方面的数据，同时建筑工程的非构件对象状态信息也可以被纳入信息库中。借助这个三维模型，使得建筑工程的信息管理实现了高度的集成化，这样可以使工程项目的相关参与方借助平台交流并沟通自己所需要的信息。
        2、BIM信息化技术应用在造价管理中的现状
        BIM信息化技术，具体来说便是借助虚拟技术对三维数据模型进行建立，并通过信息数据化，为建筑安装工程提供与现场一致且完整的信息库，借助对动态信息的整合，在整个工程的生命周期当中，可以传递和共享数据信息，工程技术人员便可以对工程信息高效处理，无论是设计方面、施工方案优化方面、成本节约还是强化质量方面，都有着非常突出的作用发挥。其中BIM既可以是数字表达，也可以对知识资源共享，在每个工程建造阶段都是利益参与方对作业进行协同的重要基础。目前，在建筑行业当中，对于BIM技术的使用正在不断推广，因为企业转变理念以及投入新技术方面会非常谨慎，因此BIM技术的应用范围还有待提升。现在使用的广度以及深度有所不足，并不能完全凸显BIM的优势作用。
        3、建筑工程造价控制现存问题分析
        建筑企业开展项目施工时，高度重视建筑工程造价的全过程动态控制。建筑工程造价是建筑工程全过程动态控制的核心构成部分，建筑工程造价管理存在的一些问题，若没有及时发现并解决，将会导致后期的施工过程出现事故，影响建筑项目的质量。建筑工程开展之前，需要对施工现场环境进行考察，结合建筑工程的实际情况进行房屋建筑设计，科学合理的设计方案才能保障施工人员在设计图纸的引导下有条不紊地完成后续的建筑项目的施工操作。在建筑项目的具体施工作业期间，施工图纸的设计起到统筹全局、提纲挈领的重要作用，若是在设计图纸时，有关工作人员因责任感不强而忽视细节的处理，导致工程设计出现问题，将会严重威胁施工过程中的人员安全和建筑项目的施工质量。
        4、BIM技术在建筑工程造价领域中的运用策略
        4.1、工程决策阶段的应用
        在工程造价管理过程中，决策阶段是重要的环节，通过BIM技术可以快速检索决策需要参考的数据，可以从BIM模型获得项目的各种项目参数和工程量。将项目参数和工程量结合，查询指标数据库或概算数据库，可以快速计算出准确的概算价，从而降低工作人员的工作强度，进而把工作效率显著的提升上来。通过BIM模型进行不同的设计方案论证，对不同的投资方案进行对比分析，从中选出最合适的方案，保证项目花费的成本处于最低水平，造价工程师进而针对不同的设计方案测算出各个设计方案的概算指标。

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        4.2、工程投标阶段的应用
        程投标阶段时间有限，造价人员在核对清单以后，还要在合理化报价方面花费较大的精力和时间。我们在运用BIM技术计算工程造价的过程中，首先，建立相关模型可以用revit软件来进行，然后把算量软件研发插件导入进去，运用revit模型导入专业软件来实施工程量的计算。通过运用BIM技术，还可以使用PKPM结构计算模型来进行建筑工程图纸设计，并可以使配筋设计得到最大程度的优化，就可以把三维可视化模型建立起来，再配合使用钢筋算量计算软件，把其数量和价格计算出来。还可以在工程项目图形算量软件与revit软件之间实现数据交互，同时在revit软件、钢筋设计软件和钢筋算量软件之间进行数据交换，避免了造价人员在计算中出现重复劳动，造价人员的工作效率也可以因此得到较大的提升。
        4.3、在工程施工阶段的应用
        工程施工过程中，项目的开展都需要BIM技术给予辅助帮助，以便高效整合其中的人力资源和物力资源。在对资源进行优化配置之后，便可以高效控制施工成本。站在项目施工管理层面进行分析，通过BIM技术，可以构建出三维工程模型，使得各环节的施工信息得到高效分析，从而为管理人员管理工作提供更多的数据依据。建筑模型的构建，还可以实施施工模拟，以便各工作的开展得到有序对接，规避专业干扰或者施工停止情况，使得进度方面得到了有效把控。在主楼建设过程中，原本的建设场地因空间比较有限，规划过程存在一定的困难，但借助BIM技术，使得平面规划工作非常合理，并为顺利吊运钢连廊提供了保障。其中，施工过程先预先三维演示，为之后的高空作业提供相应的技术指导，完成之后的工程与一次性验收标准完全相符。工程施工当中还会消耗非常多的物资，借助BIM模型可以对成本实施动态把控，为现场工程款支付以及材料设备等管理提供数据支撑。
        因为现场会使用到大量的材料，对材料管理的难度非常大。但借助BIM平台可以针对材料领用实施计划量管理，实施限额领料，规避大量材料被浪费的情况。针对工程款支付，通过平台可以汇总各种数据，使得模型连接好时间维度，这样便可以针对不同项目的不同工程内容及时确认好款项，严格管理工程资金的支出。针对变更管理的开展，借助BIM可对三维图纸计算，并对工程具体状况精准把握，分析出已完成的工程量，结合工程之间的关系，分析变更的合理性以及可能产生的损失，便可为之后的变更管理以及会发生的索赔提供数据参考。在整个施工当中，依照平台统计获取的价差，造价人员可以及时调整各项费用，有效控制施工成本。
        4.4、在工程竣工阶段的运用
        由于BIM技术在施工的所有阶段都能应用，工程项目数据库也处于不断的修改和完善之中，模型内的合同、设计、签证、计量和材料管理信息随时处于更新之中，因此完成的工程实体数据与BIM模型的数据在竣工阶段已经趋于一致，这样竣工决算阶段可能的纠纷出现概率就会大大降低，从而使得信息化审计和结算成为了现实，借助BIM存储的数据，可以对工程竣工结算提供强有力的支持，保证结算规范有序的进行。因此在工程竣工阶段充分运用BIM技术，使得施工数据的完整性有着可靠的保障，通过分析项目综合投资效益，使得工程后期的造价也得到了有效的管理。
        结束语
        在开展建筑工程造价管理中，BIM技术可为各项相关信息数据资源的高效共享传输提供重要技术支持，同时对于保障工程预算编制的精准性等也具有积极效用。因此相关工作人员需要继续坚持以工程实际为中心，在认真依循国家相关规范要求，大力引入BIM技术的同时，配合使用其他相关先进技术手段。工作人员在不断工程造价管理理念与管理方式下，由此实现整体工程造价管理成效的全面优化。
        参考文献：
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        [2]刘羿甫.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用[J].江西建材，2020（11）：225+227.
        [3]陈光明，李青.BIM技术在建筑工程项目管理中的应用[J].工程技术研究，2020，5（22）：128-129.